ALF-OPTIFIModul B - Beratung

www.alfag.de/beratung

Objektbilder

Ergebnis-Grafiken

Erläuterungen

Beraterbild

Auswertung farbig

Überzeugen Sie Ihre Kunden von Ihrem perfekten Baufinanzierungs-angebot mit einem personalisier-ten Ausdruck Ihrer Beratung, mo-dern, grafisch gestaltet und genau zugeschnitten auf den jeweiligen Informationsbedarf Ihres Kunden. Denn seine Entscheidung fällt Ihr Kunde ohne Sie und Ihr Wissen . . .

Deckblatt mit Designer

Grafische Gliederung

Firmenlogo

Info-Grafiken

Zu jeder ausführlichen Auswertung wird ein gestalt-bares Deckblatt (2) angeboten. Viele vorgefertigte De-signs stehen zur Verfügung.

Im Designer (1) werden freie Fotos, Ihre Objektbilder, Farbflächen, Symbole und kleine Info-Grafiken ange-boten. Die Objektbild-Platzhalter und die Fragezeichen in den Info-Grafiken werden in der Berechnung mit den aktuellen Werten bzw. Bildern gefüllt.

Deckblatt & Designer

21Modul B2

Warum zu ALF-OPTIFI das neue Modul B - Beratung einsetzen?Ihr Baufinanzierungsangebot ist inhaltlich perfekt, die Zahlen hervorragend. Dennoch fällt Ihr Kunde seine Entscheidung zu Haus - ohne Sie und Ihr Wissen.

Dann vergleicht er Ihr Angebot mit dem Angebot der Konkurrenz: Zahlen, Inhalte, Darstellung.

Überzeugen Sie damit ?

Oder mit einem personalisierten Ausdruck aus Ihrer ALF-OPTIFI Baufinanzierung mit Modul Beratung, genau zugeschnitten auf den Informationsbedarf Ihres Kunden mit:

Deckblatt inklusive Objektbildern und Eckdaten farbig und grafisch gestalteten Auswertungen Infografiken zu Eckdaten und Ergebnisgrafiken sowie umfangreichen Erläuterungen u. v. m.

Sie investieren in Ihre Vertriebsmitarbeiter: sorgen für komplexes Wissen, perfektes Auftreten, überzeu-gende Verkaufstechnik. Doch was geben Sie Ihrem Kunden für seine Entscheidungsfindung zu Hause?

Die folgenden Seiten zeigen Ihnen das Modul Beratung:

Alle Auswertungen sind mit dem Modul Beratung sehr individuell für jeden Kunden anpassbar. Standard-Aus-drucke stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Modul Beratung drucken Sie in verschiedenen Farb-modi, darunter ist auch ein Modus in Grautönen. Die einzelnen Auswertungsvarianten sind mit entspre-chenden Icons gekennzeichnet. In der ausführlichen Auswertung werden die Hauptbereiche Erwerber, Ob-jekt, Finanzierung mit Icons hervorgehoben (1 bis 3).

Auch die Auswertungen der Module Variante und Zusät-ze werden kundenwirksam grafisch aufbereitet: Modul Z - Zusätze: Wie viel Haus kann sich der Erwer-ber leisten? (4) Modul Z - Zusätze: Vergleich Bauen/Mieten bzw. Immo-bilien-/Geldanlage (5), wahlweise mit Grafiken Modul V - Variante: Vergleich von bis zu 5 Varianten, wahlweise mit Barwerten und Grafiken (6)

Alle Ausgaben variabel sowie farbig & grafisch gestaltet

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Mod

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Info-Grafiken Die ausführliche Auswertung und die Kompaktauswertung bieten mit Mo-dul B - Beratung verschiedene Info-grafiken an. In den Infografiken wer-den einzelne Berechnungswerte aus der Baufinanzierungsberechnung Ihres Kunden grafisch aufbereitet dargestellt. So heben Sie wichtige Daten hervor und erhöhen den In-formationsgrad für den Kunden.

Die ausführliche Auswertung bietet diese Info-Grafiken: Ihr Finanzierungsbetrag mit den Kosten, den Eigenmitteln und dem zu finanzierenden Betrag (1) Aufteilung Ihres Objekts mit dem selbstgenutzten und vermie-teten Anteil in Quadratmetern (2) Ihre Finanzierungsbausteine mit den einzelnen Darlehen und den Eigenmitteln im Kreisdiagramm (3) Gesamteffektivzins der Finan-zierung mit dem jährlichen Effek-tivzins über alle Fremdmittel bis zum Ende der Finanzierung. Ent-halten sind hier die Sollzinssätze während und nach der Sollzinsbin-dung sowie alle anfallenden Kosten der Finanzierung (4) Ihre monatliche Nettobelastung (bzw. Nettoertrag) mit der durch-schnittlichen monatlichen Nettobe-lastung (bzw. dem Nettoertrag) der ersten fünf Jahre (5) Ihre Gesamtkosten mit der Summe der tatsächlich anfallenden Kosten bis Finanzierungsende. Der Betrag enthält alle Zinsen und Ge-bühren abzüglich der Einnahmen. (6)

In der Kompaktauswertung gibt es diese Info-Grafik: Kombigrafik: Die Anteile Ihrer Finanzierung und Ihre monat-liche Nettobelastung kombiniert Kosten, Eigenmittel und zu finan-zierenden Betrag mit der durch-schnittlichen monatlichen Netto-belastung der ersten 5 Jahre der Finanzierung (7)

In der ausführlichen Auswertung wählen Sie, welche Info-Grafiken für den Kunden interessant sind und blenden andere aus. So personali-sieren Sie Ihr Angebot auch grafisch. Verschiedene Infografiken werden abhängig von den Erfassungs- daten angeboten (z. B. die Aufteilung Ihres Objektes nur bei gemischt ge- nutzten Objekten).

Modul B4

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Ergebnis-GrafikenVerwenden Sie Modul G - Grafik, bietet die aus-führliche Auswertung bei Eigennutzung: Gesamtbelastung/Zins/Eigener Tilgungsanteil /Tilgung Wohn-Riester, wenn vorhanden (1) Restschuld / Immobilienwert (2) Nettoeinkommen / NettobelastungBei Vermietung werden angeboten: Gesamtbelastung/Zins/Eigener Tilgungsanteil /Tilgung Wohn-Riester, wenn vorhanden (1) Restschuld / Immobilienwert (2) Bruttobelastung / Nettobelastung Ausgaben / Einnahmen

Die kompakte Auswertung enthält die Grafik: Gesamtbelastung/Zins/Tilgung/Wohn-Riester (1)

In den Tilgungsplänen ist die Grafik verfügbar: Zinsen/Eigener Tilgungsanteil/Tilgungsanteil Wohn-Riester jährlich, wenn vorhanden (3)

Über Modul G - Grafik (4) sind Grafiken auch zusätzlich zur Auswertung druckbar, z. B. Einzel-auswertungen zu Belastung, Restschuld, Steu-ervorteil oder kombinierte Grafiken wie Netto-einkommen/Brutto-/Nettobelastung.

Zu Wohn-Riester gibt es spezielle Grafiken, z. B. Zins/Tilgung/Wohn-Riester für ein Darlehen (3) oder Gesamtaufwand/Wohn-Riester (4).

Mit Modul Z - Zusätze erhalten Sie auch Grafiken zum Vergleich Kaufen/Mieten bzw. Immobili-en/Geldanlage und zum Variantenvergleich.

Firmenlogo & Beraterbild

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Mod

ul B

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Damit Ihre Kontaktdaten für Ihre Kunden stets verfügbar sind, können auf jeder Auswertungs-seite rechts oben Ihr Firmenlogo und links unten ein Beraterbild ausgegeben werden (1). Direkt neben dem Beraterbild stehen die Kontaktdaten.

Wünschen Sie kein Firmenlogo, sehen IhreKunden dann auf jeder Auswertungsseiterechts oben Ihre Firmierung und IhreAnschrift sowie links unten den Na-men des Beraters mit Telefon, Te-lefax und E-Mail. (2).

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Objektbild

Jedem Objekt können Sie Sie bis zu 12 Objektbilder zuordnen, z. B. Fotos oder Pläne der Immobilie.

Zu jedem Bild ist ein Kommentar möglich.

In der kompakten und ausführlichen Auswer-tung werden die zuge-ordneten Objektbilder zur Ausgabe im Objekt-teil angeboten (1).

Für die Gestaltung des Deckblatts im Deckblatt-Designer stehen die Ob-jektbilder ebenfalls zur Verfügung. Sie werden dann für das Deckblatt automatisch auf die qua-dratische Größe der Bilder im Deckblatt beschnitten. Im Deckblatt sind bis zu 9 Einzelfotos darstellbar.

Objektbilder können Sie in den Formaten *.jpg, *.bmp, *.png, *.gif und *.wmf zuordnen.

Erläuterungen

Das Modul B - Beratung bietet Ihren Kunden umfangreiche Erläute-rungen und rechtliche Informationen zu allen Bereichen der Baufinan-zierungsberatung.

Angeboten werden z. B. Texte zu den einzelnen Einkommensarten, zum Nettoeinkommen (1), zu Instandhaltung (2), Er-schließung, Erbbaurecht, Grunderwerbsteuer, Ab-schreibung (3), Effektiv-zins, Wohn-Riester (4) ...

Alle zu den einzelnen Be-reichen verfügbaren Er-läuterungstexte sind über den Treeview abwählbar.

Modul B6

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Selbstauskunft & Checkliste

In der mehrseitigen vertraulichen Selbstauskunft (1) notiert der Kunde seine Daten wie Vermögenswerte, Verbindlichkeiten, Einnahmen, Ausgaben. In der Anlage werden die Daten zu den Immobilien notiert, die der Erwerber vor der Finanzierung bereits besitzt.

Der Kunde erhält Informationen zu den benötigten Unterlagen in einer übersichtlichen Checkliste, die auch aufzeigt, wo die erforderlichen Unterlagen zu erhalten sind (2).

Treeview Jede Auswertung sehen Sie zuerst am Bildschirm (1). Über den Treeview sind die ein-zelnen Bereiche an- und abwählbar. Ein Klick entfernt z. B. alle Erläuterungen oder Ergebnis-Grafiken. Um die Gestaltung der Auswertung zu vereinfachen, werden z. B. in der ausführlichen Auswertung die Standards Maxi, Midi und Mini angeboten.

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Mod

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Modul B8

Ihr persönlicher Kontakt zur ALF AG

Sie haben Fragen zu ALF-OPTIFI Baufinanzierung und Modul Beratung? Sie wünschen ein unverbindliches, persönliches Angebot? Bitte wenden Sie sich an:

Hilke Fuchs vertrieb@alfag.de Fon: 07131 9065-35

Herausgeber dieser Informationsbroschüre zur Software ALF-OPTIFI Modul Beratung:

ALF AG, Liebigstraße 23, 74211 Leingartenwww.alfbanco.de und www.alfag.de

Vorstand: Artur Krüger, Aufsichtsrats-vorsitzender: Lothar Schaarschmidt

AG Stuttgart HRB 107196 Infos der ALF AG abmelden

unter E-Mail info@alfag.de

Beispielausdrucke zu Modul B - Beratung: www.alfag.de/beratung

Deckblatt & Designer

Variables Deckblatt zu jeder ausführlichen Auswertung, viele vorgefertigte Designs Deckblatt mit Fotos, Farbflächen, Symbolen, Objektbildern, Infografiken inkl. Eckdaten

Ausgaben farbig & grafisch

Firmenlogo & Beraterbild

Infografiken

Ergebnisgrafiken

Objektbilder in Auswertung

Ausführliche Erläuterungen

Treeview für Auswahl

Selbstauskunft & Checkliste

Sämtliche Auswertungen in verschiedenen wählbaren Farbdesigns (auch in Grautönen) Icons gliedern die ausführliche Auswertung und markieren z. B. den Variantenvergleich

Ausgabe Ihres Firmenlogos wahlweise rechts oben auf jeder ALF-OPTIFI Auswertungsseite Foto des Kundenberaters jeweils links unten auf jeder Seite, direkt neben den Kontaktdaten

Infografiken heben ausgewählte wichtige Finanzierungsinformationen grafisch hervor Z. B. „monatliche Belastung“ oder „Gesamtkosten“ im jeweils gewählten Farbdesign

Mit Modul G - Grafik erstellen Sie aus den Finanzierungsdaten informative Grafiken Z. B. „Gesamtbelastung/Zins/Tilgung/Wohn-Riester“, in die Auswertung integrierbar

Jedem Objekt ordnen Sie bis zu 12 Objektbilder zu, als JPG, BMP, PNG, GIF, WMF Bilder sind einzeln in der Auswertung an-/abwählbar und auch ins Deckblatt integrierbar

Die Auswertungen bieten umfangreiche Erläuterungen und rechtliche Informationen z. B. zu Abschreibung, Effektivzins, Riester, Texte sind alle oder einzeln an-/abwählbar

Den Ausgabeumfang für den Kunden wählen Sie über den Treeview der Auswertung Standardvorlagen für die schnelle Auswahl: Mini, Midi, Maxi oder Aktuell (letzte Ausgabe)

Mehrseitige Selbstauskunft als PDF-Formular, das per E-Mail verschickt werden kann Checkliste zeigt dem Kunden die benötigten Unterlagen für die Finanzierungsberatung