Diagnose und Therapie von Epilepsien E. Hauser Landesklinikum Thermenregion Mödling.
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Zugestellt durch post.at 348623W98U 2340 Mödling GEMEINDE GEMEINDE BRUNN INFORMIERT INFORMIERTAMTLICHE NACHRICHTEN 5a | 2021 KUNDMACHUNGEN KUNDMACHUNGEN BÜRGERMEISTER BÜRGERMEISTER INFO INFO SOZIALES&GESUNDHEIT SOZIALES&GESUNDHEIT UMWELT UMWELT KUNST&KULTUR KUNST&KULTUR KINDER&JUGEND KINDER&JUGEND BILDUNG&SPORT BILDUNG&SPORT WIRTSCHAFT WIRTSCHAFT SERVICE&TERMINE SERVICE&TERMINE EINWOHNEREVIDENZ EINWOHNEREVIDENZ Foto: Jill Wellington, www.pixabay.com
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Zugestellt durch post.at 348623W98U 2340 Mödling
GEMEINDEGEMEINDEBRUNNINFORMIERTINFORMIERTAMTLICHE NACHRICHTEN 5a | 2021
KUNDMACHUNGENKUNDMACHUNGENBÜRGERMEISTERBÜRGERMEISTERINFOINFOSOZIALES&GESUNDHEITSOZIALES&GESUNDHEITUMWELTUMWELTKUNST&KULTURKUNST&KULTURKINDER&JUGENDKINDER&JUGENDBILDUNG&SPORTBILDUNG&SPORTWIRTSCHAFTWIRTSCHAFTSERVICE&TERMINESERVICE&TERMINEEINWOHNEREVIDENZEINWOHNEREVIDENZ
Foto
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ImpressumEigentümer, Herausgeber und Verleger:
Marktgemeinde Brunn am Gebirge,
2345 Brunn am Gebirge, Franz Anderle-Platz 1, Tel. 02236/316 01-0, www.brunnamgebirge.at
Für den Inhalt verantwortlich: Bürgermeister Dr. Andreas Linhart, außer für persönlich gekennzeichnete Beiträge
Grundlegende Richtung: Information der Gemeindebürgerinnen und -bürger über die Tätigkeit der Gemeindevertretung und
Gemeindeverwaltung und über die Geschehnisse in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge im Sinne der NÖ Gemeindeordnung
Redaktion: Wolfgang Schragner, Birgit Glatz-Stadler
Grafi k: Martin Völker, www.martinvoelker.cc
Druck: Offset 3000 Druck- u. Endverarbeitungs GmbH, 7035 Steinbrunn
Anzeigenannahme: Birgit Glatz-Stadler, [email protected]
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Dr. Andreas Linhart, Bürgermeister
Liebe Gemeindebürgerin,lieber Gemeindebürger!Damit sich unser Ort in geordneten Bahnen entwickeln kann, sind laufend Adaptierungendes Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes erforderlich.
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■ Zwischen Oktober 2020 und Juni 2021 hat der Gemeinderat in vier Sitzungen insgesamt neun Beschlüsse zu Änderungen des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes gefasst. Mit dieser Sonderausgabe erfolgt nun die Bekanntmachung dieser Änderungen, die von 19.7. bis 30.8.2021im Bauamt zur öffentlichen Einsicht aufliegen werden.
In diesem Zeitraum haben Sie Montag, Mittwoch und Freitag jeweils von 8 bis 12 Uhr die Möglichkeit, Einsicht in die Unterlagen zu nehmen. Vereinbaren Sie dazu bitte einen Terminunter Tel. 02236/31601-305.
Bis 30.8.2021 besteht die Möglichkeit, eine Stellungnahme zu den Änderungen abzugeben.
Auf den nachstehenden Seiten finden Sie die Kundmachungen mit den entsprechenden Plänen dazu. Die Änderungen des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes sind farblich hervorgehoben.
Ihr
Dr. Andreas LinhartBürgermeister
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GEMEINDEGEMEINDEBRUNN INFORMIERTINFORMIERT
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BÜRGERMEISTERBÜRGERMEISTER
Änderung des örtlichen Flächenwidmungsplanes■ Die Marktgemeinde Brunn am Gebirge beabsichtigt die Abänderung des örtlichen Flächenwid-mungsplanes in nachstehend angeführten Bereichen, entsprechend dem Entwurf (Plandarstellung) des Büros Dipl.-Ing. Herbert Liske, Ingenieurkonsulent für Raumplanung und Raumordnung, Kaiser Franz Josef-Ring 6/4, 2500 Baden, GZ B-01-21/F, B-02-21/F, B-03-21/F, B-04-21/F, B-05-21/F, vom Juni 2021, durchzuführen:
Bereiche:
Der Entwurf über die Abänderung des örtlichen Flächenwidmungsplanes wird gemäß § 25 Abs. 1 des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014 i.d.g.F., durch sechs Wochen, das ist in der Zeit
von 19.7. bis 30.8.2021
während der Parteienverkehrszeiten (Montag, Mittwoch und Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr) im Bauamt zur allgemeinen Einsicht aufgelegt. Jedermann ist berechtigt, innerhalb der Aufl egungsfrist zum Entwurf der Abänderung des örtlichen Flächenwidmungsplanes Stellung zu nehmen.
Bei der endgültigen Beschlussfassung durch den Gemeinderat werden rechtzeitig abgegebene Stellungnahmen in Erwägung gezogen. Der Verfasser einer Stellungnahme hat keinen Rechtsanspruch darauf, dass seine Anregung in irgendeiner Form Berücksichtigung fi ndet.
A. Streichung von Verdachtsfl ächen und die Aufnah-me der Altlast N87 Teerölverunreinigung BAU-11636-10/21 B-01/21-F
B.
Ortszentrum von Brunn am Gebirge Bauland-Wohngebiet in Bauland- Kerngebiet sowie Beschränkung der maximal zulässigen Anzahl von Wohneinheiten
BAU-11127-28/21 B-02/21-F undB-03/21-F
C. Anpassung der Straßenfl uchtlinie Schöffelgasse 9 BAU-12220-3/21 B-04-21-F
D.Änderung des Flächenwidmungsplanes im Bereich Franz-Schubert-Straße auf Bauland-Sondergebiet-Kindergarten
BAU-12261-2/21 B-05/21-F
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KUNDMACHUNGKUNDMACHUNG
Änderung des örtlichen Bebauungsplanes■ Die Marktgemeinde Brunn am Gebirge beabsichtigt die Abänderung des örtlichen Bebauungs-planes im nachstehend angeführten Bereich, entsprechend den Entwürfen (Plandarstellung) des Büros Dipl.-Ing. Herbert Liske, Ingenieurkonsulent für Raumplanung und Raumordnung, Kaiser Franz Josef-Ring 6/4, 2500 Baden, GZ. B-05/21-B, B-09/21-B, B-03/21-B, B-11/21-B, B-08/21-B, B-07/21-B, B-02/21-B, B-04/21-B vom Mai 2021, durchzuführen:
Bereiche:
A. Streichung von Verdachtsfl ächen und die Aufnahme der Altlast N87 Teerölverunreinigung BAU-12270-1/21 B-05/21-B
B.Ortszentrum Brunn am Gebirge Kenntlichmachung der Änderung des Örtlichen Raumordnungsplanes Adaptierung von Bebauungsbestimmungen
BAU-11202-2/21 B-09/21-B
C. Anpassung der Baufl uchtlinieSchöffelgasse 9 BAU-12272-1/21 B-03/21-B
D.
Kenntlichmachung der Änderung des Örtlichen Raumordnungsplanes Adaptierung von Bebauungsbestimmungen Franz Schubert-Straße
BAU-12271-1/21 B-11/21-B
E. Feldstraße 26Änderung der Baufl uchtlinie BAU-11866-4/21 B-08/21-B
F. Liechtensteinstraße 77Streichung der seitlichen Baufl uchtlinie BAU-11858-5/21 B-07/21-B
G. Jakob Fuchs-Gasse 2Änderung der Bebauungsweise BAU-12183-4/21 B-02/21-B
H- Heide- und WolfholzsiedlungÄnderung der Bebauungsweise BAU-12219-2/21 B-04/21-B
I. Änderung der Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Brunn am Gebirge BAU-12218-2/21
Der Entwurf über die Abänderung des örtlichen Bebauungsplanes wird gemäß § 34 Abs. 1 des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014 i.d.g.F., durch sechs Wochen, das ist in der Zeit
von 19.7. bis 30.8.2021
während der Parteienverkehrszeiten (Montag, Mittwoch und Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr) im Bau-amt zur allgemeinen Einsicht aufgelegt. Jedermann ist berechtigt, innerhalb der Aufl egungsfrist zum Entwurf der Abänderung des örtlichen Bebauungsplanes Stellung zu nehmen.
Bei der endgültigen Beschlussfassung durch den Gemeinderat werden rechtzeitig abgegebene Stellungnahmen in Erwägung gezogen. Der Verfasser einer Stellungnahme hat keinen Rechtsanspruch darauf, dass seine Anregung in irgendeiner Form Berücksichtigung fi ndet.
GEMEINDEGEMEINDEBRUNN INFORMIERTINFORMIERT
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KUNDMACHUNGKUNDMACHUNG
1459/12
1738/10
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Teich
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1481/75
1413/34
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1413/22
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1481/66
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1731/7
1738/2
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1570/3
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SCANIA
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1709/3
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1481/11
1570/9
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Anton-Bruckner-Gasse
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Golfplatz
1459/25
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Johann-Steinböck-Straße
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Rennweg
1413/32
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Parkplatz
1481/56
1570/1
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1481/72
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Architekt-Hubatsch-Straße
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Parkplatz
1733
Johann-Steinböck-Straße
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Parkplatz
1731/5
Golfplatz
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Rennweg
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1738/7
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roter
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1731/9
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1413/3
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2243
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1738/8
1735
1734/8
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1481/53
1459/15
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1481/65
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Stuhl
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1738/11
.1232
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1725/2
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B 12a
1413/21
1459/18
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1731/2
Parkplatz
1481/60
1481/35
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1738/3
1570/5
1481/19
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1738/9
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1441/5
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1414/2
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1481/21
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1459/22
Golfplatz
Parkplatz
Anton-Bruckner-Gasse
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1481/68
Industriestraße B
1481/36
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1413/29
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1732/1
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1738/1
1481/70
1461
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1459/1
1412/84
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2244
1731/1
1734/9
1711/3
Weg
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SCANIA
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1731/6
VÖSENDORFBRUNN AM GEBIRGE
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StraßenbegleitgrünGgü-
Ggü-Straßenbegleitgrün
Glp
Glp
VDFL
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Ggü-
Ggü-
GlfGspo
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
B12a
B12a
VDFL
VDFL
VDFL
Ü
Ü
HQ 100
Vp
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BB
BB
BB
BB
BB
BB
BB
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BB
BB
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
Der Bürgermeister Der Planverfasser
Juni 2021
Änderung des ÖrtlichenRaumordnungsprogrammesVerfahren: 31704-21/1-F Plan 2
Änderungspunkt: 01/21-F
KENNTLICHMACHUNGEN
Verdachtsfläche
1:5.000
1593/78
Parkplatz
1592/7
1577/4
1715
1593/42
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1593/88
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1593/72
Bundessportzentrum Süd
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1716/2
1593/75
1709/3
1708
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1593/80
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1582/1
1593/67
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Sportplätze
1717
/5
Tennisplätze
1593/76
Weg
1717
/2
1725/1
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1593/83
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Golfplatz
Tennisplatz
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1593/62
1727/2
1593/43
1593/73
1727/3
1593/86
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1593/89
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1738/4
1579
1717/3
roter
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1717/1
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1593/87
1593/81
1593/21583/3
Weg
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1593/41
1731/3
Stuhl
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böck
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1593/79
1725/2
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1593/84
B 12a
1593/63
1583/6 _ _ _
1593/71
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Sportplätze
Golfplatz
1727/1
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Krotenbach
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1593/74
1577
/1
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1593/85
1584/2
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Parkplatz
1577/2
1593/64
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1584/1
Weg
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1717/4
Sportplätze
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Tennisplatz
1593/77
Krottenbachgasse
1577
/3
1714
_ _ _
1683
_ _ _
1593/82
1583/4
Weg
1570/2
Teich
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1593/61
Straße
1716
/1
BR
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VDFL
VDFLGgü-
Ggü-
Glf
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Gspo
Gspo
Vp
Vp
Veranstaltungs-, Fremdenverkehrs- undFreizeiteinrichtungen
Abstandsgrün
Gewässer-schutz
B12a
VDFLÜ
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Ü
BWBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE BS-
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
Der Bürgermeister Der Planverfasser
Juni 2021
Änderung des ÖrtlichenRaumordnungsprogrammesVerfahren: 31704-21/1-F Plan 3
Änderungspunkt: 01/21-F
KENNTLICHMACHUNGEN
Verdachtsfläche
1:5.000
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1
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KUNDMACHUNGKUNDMACHUNG
596/3
750/1
.1136
947/2
Sieghartsbergweg
659/11
758/1
821
769
.891
719/1
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734/2
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568/1
.783
800
649/1
.1290
.666
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558/1
659/10659/6
703/2
647/2
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948
576
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609/7
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591/5
640/9
746/2
752/1
601/1
623/1
695/1
712/8
_ _ _
640/10
670/8
710/1
607/3
764/2
Heinrich-Albrecht-Gasse642/5
.1643
670/2
.301/2
_ _ _
.539
497/1
_ _ _
627/2
.825
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812/2
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774/2
792
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643/7
474/5
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586/1
666/2
649/3
.1331
698/5
596/7
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782/1
721/5
751/1
687/1
522/6
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853/3
695/3
763/2
773
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675/1
752/5
.1182
605/7
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619/14
802/2
748/5
709/2
817/1
855/11
.640
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837/1
722/2
743839
698/11
598/1
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.953
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Külbe
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.1627
.521
755/4
524/6
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834/5
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619/1
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559/1
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.601
733/1
650/3
.1421
677/2
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651/2
650/4
616/4
.356
534/2
.301/1
640/15
859/3
.1596
.638
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659/3
496/5
670/5
503/7
.605
577
829
718/1
615/2
679/3
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776/10
563/2
695/5
606/2
759/2
750/4
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592/1
658/3
819
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735/2
.1418
637/1
_ _ _
688
956/1
720/2
609/1
Sonnenrosengasse
641/4
_ _ _
703/6
Park
945/5
.1644
649/4
659/9
810/1
_ _ _
631/3
664/4
685/6
_ _ _
667/3
657/6
.1036
642/8_ _ _
.836
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646/1
748/4
599/3
624/2
_ _ _
581/1
714/3
_ _ _
811/1
658/5
.368
_ _ _
675/3
765/3 Liechtensteinstraße
_ _ _
474/8
_ _ _
605/1
776/12
965/4
852/2_ _ _
687/4
805/1
_ _ _
626/1
594
618/3
780
950/4
724/2
592/2
Kesslerweg
.902
726/3
755/10
685/9
713/1
598/3
.600
559/5
591/1
738/2
698/2
591/3
560/5
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493/8_ _ _
.540
694
762/4
814/2
741
681/1
1024
736/3
522/9
525
658/1
797/1
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.217
.707
616/1
619/12
778/1
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834/9
678/2
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785/1
753/4
.879
492/2
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698/8
596/6
524/12
658/6
640/18
653/3
.694
531
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834/2
860
676/2
568/16
790/4
729/4
691
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1666
755/9
701/9
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.962
641/3
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533/1
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696/2
733/2
Mohr
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.706
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718/2
945/6
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.477
637/2
.597
640/7
642/1
823
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735/3
681/2
Park
_ _ _
720/4
619/3
659/4
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956/2
.822
611
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670/10
708/2
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661/1
_ _ _
Ludwig-Fischer-G
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685/7
646/2
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776/3
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619/9495/1
811/2
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663/3
479/4
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474/3
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Wiesenweg
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715/5
625/1
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626/2
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657/3
606/3
494/1
781/1
572/3
530/2
635
.1658
Weg
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737/2
_ _ _
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760/1
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785/2
658/2
855/1
3
672/2
640/20
640/1
755/2
503/4
Weg
.508
757/2
825/1
834/3
645
_ _ _
568/10
.596_ _ _
739
616/2
583
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836
676/3
_ _ _
655/1
810/7
728/
2
.478
.1050
636/1
619/6
791/2
_ _ _
613/2
527
734/3
750/2
_ _ _
596/4
.1183
_ _ _
820
_ _ _
670/3
703/3
656/2
_ _ _
659/15
719/3
560/6_ _ _
_ _ _ _ _ _
559/8
683/1
578/1
Park
_ _ _
.810
647/4
_ _ _
Anton-Seidl-Gasse
698/1
591/6
.1094
641/1
497/4
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776/7
812/3
.792
764/3
.399/1
623/2
607/5
854/1
_ _ _
Pfirs
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644/7
.790
642/6
667/1
_ _ _
558/6
609/
5
717/1
765/2
.1149
587/2
612
963/3
.708
687/2
521/2
647/3
_ _ _
828
748/1
.890
601/2
.1268
474/6
_ _ _
_ _ _
754/4
_ _ _
.571
664/3
838
_ _ _
675/2
698/6
950/1
_ _ _
783/1
_ _ _
570/2
763/3
589/1
704/3
_ _ _
607/1
782/2
798/1
_ _ _
596/8
712/1
813/3
757/4
.1157
_ _ _
776/6
522/7
680/3
493/6
560/12
_ _ _
762/2
.883
561/2
755/5
677/3
.1607
955/1
698/12
671/3
615/3.585
690
.231
490/10
560/1
0
796/3
834/6
856/1
_ _ _
Turnerstraße
.621
_ _ _
790/10
701/3
715/
3
599/4
657/1
726/6
618/1
666/3
834/1
_ _ _
_ _ _
809
_ _ _
_ _ _
Weg
_ _ _
474/7
834/10
670/6
.793
506/1
641/2
725/
4
679/5
636/4
810/8
.562
_ _ _
695/6
644/10
794/1
_ _ _
619/7
776/11
701/5
579
613/3
_ _ _
Turnerstraße
Sonnenrosengasse
_ _ _
_ _ _
560/9
_ _ _799
751/2
578/2
.809
657/5
969/3
_ _ _
698/10
591/7
.399/2
619/13
.343
_ _ _
Park
703/4
609/2
.1564
748/3
810/2
683/2
632/1
_ _ _
.881
_ _ _
521/3
.537
Barm
harts
talwe
g
494/2
_ _ _
_ _ _
Schö
ffelga
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664/5
644/9
661/2
717/2
_ _ _
715/1
.899
_ _ _
943
.784
_ _ _
_ _ _ 601/3
609/6
643/1
667/2
788
748/2
582/1
624/1
650/2
765/4
Alois-Raminger-Straße
_ _ _
950/2
814/3
676/1
713/2
559/7
Blaumenweg
592/3
589/2
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724/3
755/1
710/2
762/3
790/3
599/5
_ _ _
824
640/12
.1417
736/4
678/4
591/10
524/2
493/7
753/1
_ _ _
487/3
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745
.1187
786
822/1
671/4
560/2
615/5
590
_ _ _
_ _ _
796/4
856/3
698/13
_ _ _
682
657/4
492/4
678/3
693
.1391
Franz-Kriwana-Gasse
.900
783/4
729/1
_ _ _
533/4
Lerchenhöhe
640/19
_ _ _
_ _ _
568/4
597/1
.729
790/7
_ _ _
_ _ _
.1327
_ _ _
653/5
749
698/9
728/1
718/3
563/6
758/2
_ _ _
703/1
715/
4
957/17
_ _ _
Mohr
enbr
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asse
573
774/3
609/8
_ _ _
.1267
_ _ _
.811
644/5
734/1
640/8
670/9
_ _ _
659/7
647/1
_ _ _
619/4
697/1
_ _ _
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_ _ _
632/5
_ _ _
826
716/1
_ _ _
_ _ _
654/2
776/4
_ _ _
_ _ _
Rosenstamm
gasse
695/2
_ _ _
755/11
621/4
.342/2
812/1
685/8
630/2
730/
3
_ _ _
474/4
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832
495/2
_ _ _
776/8
818
_ _ __ _ _
663/4
644/4
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586/2
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_ _ _
644/1
722/1
585
640/16
605/5
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763/1
781/2
_ _ _
587/3
.179
.1332
568/8
506/4
.1092
817/2
.794
560/1
722/3
742
753/6
767
484/2
_ _ _
662/1
500/4
798/2
855/12
687/5
591/4
_ _ _
492/3
837/2
574/1
526
640/3
_ _ _
.827
760/2
859/4
.447
619/10
659/1
653/1
866/1
_ _ _
_ _ _
637/5
559/12
825/2
674/1
726/2
732/4
755/3
.1309
_ _ _
_ _ _
_ _ _
655/2
790/1
816
533/2
_ _ _
616/3
598/2
.1266
592/9
776/1
957/2
613/4
613/1
610
714/
5
791/1
619/5
478
596/5
.722
_ _ _
750/3
_ _ _
1052/1
_ _ _
659/12
759/1
679/1
_ _ _
681/4
735/1
671/1
670/4
_ _ _
634/1
659/2
Liechtensteinstraße
_ _ _
697/2
945/4
649/2
.1037
765/1
588
_ _ _
776/5
Hösslerweg
648
607/6
642/7
968/4
813/1
716/2
_ _ _
807/3
562/2
631/2
659/8
665
1646
695/4
_ _ _
644/6
481/2
Kesslerweg
521/1
_ _ _
587/1
.647.878
810/6
609/3
664/1
_ _ _
.833
687/3
640/13
_ _ _
784
568/9
.828
644/2
640/17
618/2
712/
7
_ _ _
754/2
_ _ _
599/2
.645
587/4
712/3
783/3
779
725/3
559/4
_ _ _
606/4
724/1
_ _ _
.837
692
607/2
_ _ _
.978
484/3
804/2
756
_ _ _
814/1
671/2
762/1
493/4
855/16
560/11
522/8
.1645
661/3
834/7
678/1
712/2
_ _ _
_ _ _
568/15
619/11
640/6
701/2
_ _ _
Mozartgasse
606/1
.1609
492/1
651/3
726/5
580
615/1
.1415
653/2
656/1
_ _ _
698/7
492/7
599/1
_ _ _
758/3
790/2
_ _ _
506/2
.893
755/7
680/1_ _ _
_ _ _
_ _ _
696/1
530/1
701/8
714/
4
1662_ _ _
596/2
618/5
796/2
945/1
_ _ _
619/8
790/9
_ _ _
Mohrenbrunnweg
575
642/2
776/2
609/4
790/8
945/8
Lerchenhöhe
_ _ _
.1269
751/3
659/5
_ _ _
.561
632/3
736/2
670/7
619/2
.407/1
_ _ _
794/2
Am Rosenstamm
_ _ _
709/1
474/2
737/1
_ _ _
Barm
harts
talwe
g
495/3
662/8
670/
12
.788
_ _ _
670/11
_ _ _
1.Wiener-Hochquellenwasserleitung
481/1
_ _ _
789
643/10
771/1
764/1
_ _ _
.720
490/1
1
_ _ _
600
625/2
662/6
810/3
582/2
715/2
.895
Weg
_ _ _
725/1
744
752/4
.709
814/4
_ _ _
686/2
714/1
559/9
633/2
_ _ _
_ _ _
591/9
698/4
_ _ _
.595
627/1
618/6
967/8
.1419
795
835/2
572/2
720/1
855/3
736/5
673
753/5
.1646
492/5
768
753/2
738/1
584
721/2
_ _ _
_ _ _
_ _ _
Friedrich-Schiller-Straße
822/2
Sche
iben
gass
e
_ _ _
560/3
524/3
471/2
866/2
_ _ _
652/1
672/1
640/2
677/1
_ _ _
834/4
.1156
.1262
_ _ _
732/1
_ _ _
689
_ _ _
643/3 625/3
757/3
_ _ _
_ _ _503/6
_ _ _
597/2
_ _ _
.721
.251
640/11
A21 Wiener Außenring Autobahn
532
654/1
BRU
NN
AM G
EBIRG
E
MARIA EN
ZERSDOR
F
WienerwaldL
LWienerwald
20kV
Wien
strom
20kV Wienstrom
1. Wiener H
ochquellenwasserleitung
HB
LWienerwald
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Ggü-
Ggü-
Ggü-
Glf
Gfrei
Gfrei
Gfrei
Gfrei
Gfrei
Gfrei
Gfrei
Gö
Gö
Gp
Gp
Gspo
Abstandsgrün
Abstandsgrün
gärtnerischeGestaltung
Glf
Glf
Glf
Glf
Glf
gelbe Zone
BW
BW
BW
BW-2WEBW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BK
Vö
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
Der Bürgermeister Der Planverfasser
Juni 2021
Änderung des ÖrtlichenRaumordnungsprogrammesVerfahren: 31704-21/1-F Plan 5
Änderungspunkt: 04/21-F
WIDMUNGEN
Verkehrsfläche öffentlich
1:5.000
Vö
_ _ _
1412/77.349
376/4
1476/24
1661
.494/11
.1301/1
373
Heinr
ich-B
ablik
-Stra
ße
_ _ _
1409/17
344/4
_ _ _
355/5
1410/4
.658
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1475
/3
365/2
Stiege 4
1675/1
Gewerbelagerweg
Schre
berg
asse
1468/10
_ _ _
1412/60
1522/5
346/11
Weg
1663
1481/14
_ _ _
1468/8
1476/23
1741/8
_ _ _
1221
/3
_ _ _
1505/1
1487/7
1491/2
_ _ _
1668/2 1677
1487/28
_ _ _
308/2
1487/16
.1162
309/2
1525/6
1483/4
_ _ _
_ _ _
Josef Strebel-Gasse
1521/51
1410/56
.494/12
_ _ _
1409/24
.755
350
1513/3
.1566
_ _ _
1490/3
1521/62
346/7
1475/13_ _ _
.474
1487/39
.494/53
1521/85
346/10
357
.1047
1412/72
1487/88
1487/54
_ _ _
_ _ _
375/2
1485/3
.1280
Franz
-Sch
ubert
-Gas
se
.1201
1481/40
Friedrich Kranzelmayer-Gasse
.908
346/6
1409/8
1410/58
1487/64
1410/23
Burgenlandgasse
_ _ _
Wienerstraße
1409/1
344/14
_ _ _
.1002
361
_ _ _
322/1
321/3
1548/1
376/7
.853
1412/80
.494/35
.80/2
Friedhof
1410/42
1410
/57
355/9
1409/42
344/8
1490/17
Goldtruhenweg
333/1
1522/15
1668/8
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1685
1508/1
Liebermannstraße
1490/8 1490/13
1412/441412/7
310/1
_ _ _
1409/14
.433
355/2
1487/17
1487/22
_ _ _
1473/7
1521/81
1487/31
1497/2
1668
/3
1759
1412/36
.1638
.250
Max-Schrems-Gasse
.224/1
Primelgasse
1481/30
1490/15
349/1
_ _ _
1521/88
_ _ _
1525/9
1485/4
371/3
_ _ _
.933
1179/10
.751
1487/36
Tankstelle
1521/58
1490/18
.1611
_ _ _
_ _ _
369/9
.660
_ _ _
1412/29
1521/66
1487/74
1533/2
1412/32
Friedhof
1530/5
.494/65
1412/34
1410/36
_ _ _
_ _ _
.937
1487/57
.1561
1521/79
_ _ _
_ _ _
355/3
1410/37
.432
1409/10
.1302
344/2
_ _ _
1521/74
1522/2
.1337
Richard-Wagner-Gasse
1501/1
.659
.1199
_ _ _
344/9
371/6
_ _ _
_ _ _
400/4
1490/9
1521/107
1487/10
Burgenlandgasse
1487/24
1476/5
1412/70
1760
1521/82
1487/41
.1297
1499/1
1487/29
1475/6
_ _ _
Tulpengasse
346/8
_ _ _
1409/5
1475/11
1412/38
Parkplatz
.1001
369/11
1525/3
1468/6
_ _ _
Max-Schrems-Gasse
_ _ _
_ _ _
.750
1221
/2
1547/2
_ _ _
349/
2
1490/12
_ _ _
1481/16
Parkplatz
_ _ _
1513/1
1410/51
1481/71
_ _ _
_ _ _
344/1
.218/2
1530/3
.1637
Friedhof
1412
/82
1180/3
_ _ _
1412/30
1487/51
.494/39
1412/35
315
.736
1409/66
_ _ _
1409/54
.922
_ _ _
371/1
1487/6
1487/49
Stiege 6
1481/46
Burgenlandgasse
1487/20
.494/67
1481/43
_ _ _
.494/13
355/6
1487/58
1476/18
1676/2
.936
1522/22
.1277
Stiege 6
1547/1
1409/2
Prof.-Rieger-Gasse
344/5
1412/41
_ _ _
.1279
371/2
295/3
Babe
nberg
erstra
ße
.1567
1522/9
1486/6
1487/32
360
.290
_ _ _
346/4
1490/6
1487/11
_ _ _
.1570
321/1
.1343
/3
.1163
_ _ _
1680
Weg
355/1
.1064
1493/4
1481/73
_ _ _
1741/3
1686
.1164
329
1521/52
1409/55
.1264
_ _ _
1508/5
Josef Strebel-Gasse
1410/13
1487/42
1513/8
_ _ _
1487/92
1481/28
.1636
_ _ _
378/1
335/1
.1294
_ _ _
.494/57
1481/37
.494/40
_ _ _
1521/86
_ _ _
1481/38
Friedhof
.494/68
_ _ _
347/2343/1
_ _ _
_ _ _
1409/29
1410/45
376/2
344/12
Franz
-Sch
ubert
-Stra
ße
.921
1487/70
1487/77
1487/55
.857
Stiege 3
_ _ _
.219
1521/106
1521/76
1410/31
1522/3
.1444
364
1521/105
1521/72
1487/21
_ _ _
.1565
1522/4
.1295
Stiege 1
.494/17
Hugo-Wolf-Gasse
.1343/2
.1578
321/4
1476/21
1676/3
.935
376/8
1488
1412/81
.1560
1410/49
356/4
_ _ _
Babe
nberg
erstra
ße
Stiege 1
1409/45
1522/13
Jako
b-Fu
chs-G
asse
1482
/2
1669/1
1679
371/5
.1628
.1595
1486/7
_ _ _
_ _ _
1493/2
_ _ _
1508/3
1490/7
.1208
.996
Tankstelle
355/10
1487/13
.1641
_ _ _
_ _ _
310/2
1475/10
366/2
1409/67
_ _ _
_ _ _
.1203
1412/33_ _ _
.224/2
Weg
369/1
1481/31
1757
320
295/2
A D E G
1409/9
_ _ _
1487/44
1487/37
_ _ _
1176/3
_ _ _
.1339
1508/6
1412/67
1490/1
_ _ _
1530/1
378/3
.907
.1378
.1571
1513/9
.1200
1521/87
1521/69
1521/67
_ _ _
1487/85
1409/36
.369
.938
344/13
1487/56
1409/61
_ _ _
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1412/42
369/7
Stiege 4
1521/77
_ _ _
1411/1
344/3
1675/2
1410/26
_ _ _
_ _ _
1475/7
1410/40
.1276
_ _ _
Stiege 3
Parkplatz
1409/15
376/5
_ _ _
1412/79
369/12
_ _ _
1756
1521/78
Gewerbelagerweg
_ _ _1673
1678
_ _ _
Weg
1667
1468/4
1681
403/2
377/2
1481/13
1468/9
1506/1
1487/90
1485/5
334
Weg
1412/59
_ _ _
_ _ _
352/1
.1622
_ _ _
1487/15
1487/76
Parkplatz
344/
11
1487/4
_ _ _
366/
1
1483/7
1525/7
1412/39
369/2
.1293
_ _ _
_ _ _
1493/5
Dr.-Karl-Dorr-Straße
_ _ _
.494/36
_ _ _
347/1
1487/89
.752
1490/2
323
_ _ _
1410/61
.1635
1513/10
_ _ _
_ _ _
1406/2
_ _ _
_ _ _
1409/20.1640
1410
/25
1487/52
1521/64
1521/83
_ _ _
1530/4
_ _ _
.698
.1052
359
.1063
Weg
1481/47
1409/7
_ _ _
Wienerstraße
.1289
_ _ _
1487/63
1475/9
1676/1
1412/68
1481/48
1412/8
376/6
Streitpointengasse
1409/57
355/8
Stiege 5
1409/30
344/7
.1642
1410/41
Prof.-Rieger-Gasse
Friedhof
_ _ _
355/7
1521/84
_ _ _
_ _ _
369/5
.609
Parkplatz
.1579
1473/4
1674
_ _ _
1487/35
.1288
.1568
1486/5
1525/5
Liebermannstraße
346/5
1507/1
_ _ _
1487/91
.494/52
.754
_ _ _
1412/69
.1298
346/9
1521/80
1494/2
.924
1409/53
1521/55
1410/24
.223/2
1481/3
1487/40
1484/1
336
.1639
_ _ _
347/3
1487/69
1487/9
1410/7
368/1
_ _ _.753
.494/37
1508/4
_ _ _
1409/33
1525/8
_ _ _
_ _ _
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1409/46
_ _ _
1521/65
_ _ _
1409/22
344/10
367
1533/1
Friedhof
1412/28
1487/73
1410/34
Stiege 2
_ _ _
.1060
.494/59
.1119
.1382
_ _ _
1409/11
1521/75
1476/22
.858
365/1
.1569
376/3
.854
Graben
1412/71
355/4
1410/38
.911
_ _ _
Resselweg
.1154
1412/17
1497/1
Stiege 2
1741/11
300/
1
377/3
Jako
b-Fuc
hs-G
asse
Rennweg
356/5
1410/50
.940
346/3
1668
/1
377/1
1761
1525/1
1741/21
_ _ _
1487/26
316
1468/7
1475/5
Wienerstraße
_ _ _
_ _ _
1502/1
1487/5
1491/1
.657
1487/1
366/4
317/1
_ _ _1487/30
.494/30
1410/12
1490/10
1684
.749
.1615
1525/4
_ _ _
308/1
.494/3
1409/44
Anrissenweg
369/10
Dr.-Julius-Weingraf-Straße
.249
_ _ _
1668/4
1521/60
338/1
1669/2
_ _ _
1221/1
1481/78
.79
_ _ _
366/3
1487/38
1487/48
1508/7
1412/31
1487/86
.1588
346/1
1521/70
.494/50
1487/46
1521/68
_ _ __ _ _
.1562
.504/2
371/4
_ _ _
1487/47
Stiege 5
1481/44
T
Aufbahrungshalle
W
AL
VDFL
VDFL
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZSAN
ALSAN
VDFL
VDFL
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
G++
G++
Gg
Gp
Gspi
Abstandsgrün
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
ImmissionsschutzVDFL
VDFL
Geb2
(305 m²)
Schule
BK-A2
BK-A4
BW
BW
BW
BW
BW
BWBW
BW BWBW
BW
BW BW
BW
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW-2WE
BW
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BS-
BW
BW
BB
BB
BB
BB
BW-A3
BW
BBBB
BB-A12
BB-A13
BI
BI
BW-2WE BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
Vö-BB
Vö-BBVp-BB
BW-A1b
BW-2WE
BW-A1a
BW-A1aAL
AL
AL
BS-Kindergarten
Vö
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
Der Bürgermeister Der Planverfasser
Juni 2021
Änderung des ÖrtlichenRaumordnungsprogrammesVerfahren: 31704-21/1-F Plan 1
Änderungspunkt: 01/21-F und 05/21-F
KENNTLICHMACHUNGEN
Altlast
1:5.000
WIDMUNGEN
Bauland Sondergebiet
Verkehrsfläche öffentlich
BS
Vö
GEMEINDEGEMEINDEBRUNN INFORMIERTINFORMIERT
5a
|2
02
1
7
AM
TLIC
HE
NA
CH
RIC
HTE
N
KUNDMACHUNGKUNDMACHUNG
596/3
1104/26
1074/78
1112/5
_ _ _
94/58
.1136
_ _ _
.349
376/4659/11
758/1
1074/55
_ _ _
111/18
.1314
39/2
.215
Alexander-Gross-Gasse
1476/24
60/3
1661
.743
769
.1033
.494/11
272
.1301/1
1085/3
373
Heinr
ich-B
ablik
-Stra
ße
_ _ _
.1233
.1519
_ _ _
.81
.232
1409/17
_ _ _
344/4
88/2
_ _ _
568/1
.783
11/6
58/4
.68
_ _ _
256
.24
355/5
1410/4
649/1
1637/11
.658
___
_ _ _
_ _ _
_ _ _
_ _ _
558/1
659/10659/6
283/3
1059/2
295/1
_ _ _
_ _ _
286/12
24/1
1077/1
0
65/4
647/2
_ _ _
23/1
279/7
324/2
365/2
1675/1
_ _ _
Gewerbelagerweg
1010/2
66
Bahnstraße
609/7
1048/4
_ _ _
_ _ _
1695
_ _ _
Groh
estra
ße
_ _ _
.94/3
1665
1758
1053/30
_ _ _
_ _ _
_ _ _
19/1
_ _ _
640/9
.618
Brunn
enga
sse
1074/72
_ _ _
112/1601/1
623/1
1412/60
1411/5
.1346
278
1062/25
_ _ _
_ _ _
Parkplatz
1522/5
346/11
Weg
Landeshauptstraße
1104/47
1074/61
771/2
1691/1
640/10
.195/1
_ _ _
_ _ _
439
_ _ _
380/7
137/54
670/8
1066/13
___
44/1
.19
_ _ _
607/3
Heinrich-Albrecht-Gasse
642/5
.276
1522/14
Vierpatzstraße
286/80
286/58
.1482
1741/8
468/5
482/3
.301/2
10/1
_ _ _
_ _ _
Bahnstraße
.1468
453
_ _ _
.564
1079/4
1112/27
.1240
425/2
518/4
1144/3
497/1
495/4
627/2
.825
.1505
_ _ _
.945
.497
.1167
1525/11
1524/2
1066/8
_ _ _
650/1
.1364
94/33
1221
/3
94/1
284/1
_ _ _
.156
_ _ _
1505/1
1487/7
1491/2
1487/28
774/2
792
_ _ _
643/7
42/1
471/5
474/5
_ _ _
102/4
.244
1521/104
1053/12
.1455
1148/3
286/52
Waldm
üllerg
asse
1521/19
.1632
_ _ _
1521/109
.689
_ _ _
___
94/30
_ _ _
666/2
649/3
Franz-Anderle
352/2
308/2
178/2
_ _ _
1099/3
1487/16
.1162
596/7
_ _ _
468/10
1104/13
_ _ _
440
.607
103/4
.56/2
_ _ _
389/1
309/2
1525/6
1483/4
_ _ _
1521/94
782/1
Park
1664
522/6
1701/1
_ _ _
38/4
422/2
_ _ _
.42
Hauptschule
1651
1040/3
1053/41
_ _ _
1514/7
.1601
473/3
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1521/51
1410/56
_ _ _
_ _ _
.1182
605/7
_ _ _
380/13
1631/3
286/49
.1540
133/4
1109/6
34/1
137/13
_ _ _
133/1
60/20
___
1104/44
_ _ _
Dr.-Julius-Wengraf-Straße
.246
286/74
1409/24
.755
619/14
.9
350
In den Schönmauern
547/2
1062/1.462
1134/11
1513/3
.1566
1514/29
_ _ _
1490/3
.1614
471/34
471/23
56/1
94/44
.1552
74/10
551/1
490/21
1079/2
.1169
_ _ _
.88
1521/108
1521/62
346/7
.1528
.1543
517/6
499/1
.1322
Vikto
r-Adle
r-Stra
ße
411/1
1148
/5
_ __
_ _ _
.459
1106/2
263
_ _ _
1104/34
36/1
.7
468/2
.474
.318
1153
/1
.1483 .748
1112/21
1487/39
.494/53
598/1
_ _ _
.953
1104/19
_ _ _
70/2
58/2
_ _ _
_ _ _
94/42
.1550
_ _ _
_ _ _
286/69
1521/85
346/10
.1627
.521
42/7
.14
Andreas-Hofer-Straße
357
.1047
79/3
501/1
524/6
_ _ _
1053/35
1053/3
1043/1
Sendeanlage
_ _ _
20/4
.971
_ _ _414/2
_ _ _
.1529
1487/88
1487/54
1522/16
_ _ _
_ _ _
1134/6
1134/3
1104
/59
_ _ _
619/1
652/2
638/1
.20
.298
1148
/6
286/36
.378
1112/14
.553
535/1
489
.1260
375/2
369/3
537/2
1521/40
1521/34
1514/15
1514/26
_ _ _
1485/3
.1280
1020/2
.601
.986
490/4
_ _ _
34/3
_ _ _
490/16
471/12
_ _ _
Friedrich Kranzelmayer-Gasse
_ _ _
_ _ _
.1421
_ _ _
.908
346/6
Adelbert-Stifter-Gasse
1409/8
1410/58
_ _ _
_ _ _
651/2
Brunnerbergstraße
.287
83/2
.733
1082/2
1111/1
416/5
1487/64
_ _ _
.356
534/2
.301/1
640/15
1134/25
_ _ _
94/10
.665
.1343/5
1104
/61
Parkplatz
289/2
286/3
1053/10
1074/46
1410/23
266
_ _ _
_ _ _
.1129
_ _ _
94/52
.638
_ _ _
659/3
496/5
1055/3 .491
276
1514/19
286/1
.1613
.1244
_ _ _
94/48
87/2
1693
503/7
.605
26
_ _ _
448
_ _ _
.113
286/39
1053/26
.485
_ _ _
1521/22
1409/1
487/5
1075/2
1051/12
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286/60
.1563
.1002
361
___
34/2
4/3
1074/52
1075/1
95/11
.1516
606/2
759/2
_ _ _
380/2
60/34
.102
322/1
321/3
1053/60
.634
Am-Ried.1178
376/7
592/1
658/3
1637/1
Leopold-Gattringerstraße(Landeshauptstraße)
1074/81
94/3
.853
.272
.1494
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_ _ _
_ _ _
_ _ _
273
1514/41
_ _ _
.1418
637/1
1/5
_ _ _
.80/2
58/1
Friedhof
183
.1413
_ _ _
1100/4
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1410
/57
355/9
344/8
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_ _ _
1013/1
.355
609/1
Sonnenrosengasse
641/4
.82
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.1539
.964
1087/4
1490/17
Goldtruhenweg
Weg
1077/8
___
1104/54
1074/58
.390
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1637
/14
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333/1
60/27
.628
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_ _ _
1524/5
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494/3
30/1
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542
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631/3
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_ _ _
1059/5
.65
_ _ _
667/3
657/6
.1259
_ _ _
.1606
95/19
521/7
1694
427/2
Ortsr
aum
.131_ _ _
_ _ _
Jakob-Fuchs-Gasse
1521/12
1521/46
484/1
.11701104/9
_ _ _1050/1
1007/2
101/1
544
.238
642/8
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1172/2
_ _ _
646/1
_ _ _
.690
_ _ _
.1430
1508/1
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_ _ _
.354
599/3
624/2
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310/1
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.760
1112/8
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.247
1409/14
.433
11/3
__ _
_ _ _
_ _ _
658/5
.368
1096/2
438
355/2
1487/17
1487/22
Liechtensteinstraße
_ _ _
_ _ _
1051/6
474/8
.1043
_ _ _
605/1
Johann-Strauß-Gasse
1053/18
_ _ _
.1457
1152/1
456/2
259
286/55
1521/81
1487/31
1104/5
776/12
.1659
1698/2
491
.208/1
383/1
_ _ _
_ _ _
94/23
1497/2
_ _ _
Asterngasse
.10
.1349
__ _
543/31698/3
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.631
1063/2
1134/14
.1492
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.1638
.250
89/3
594
618/3
1104/4
1076/4
_ _ _
Muste
rhofga
sse
286/20286/82
.1512
.458
1112/24 _ _ _
.224/1
Primelgasse
1490/15
_ _ _
1051/9
349/1
.1558
514/2
592/2
Kesslerweg
.902
Arbeitergasse
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45
1521/88
598/3
.617
_ _ _
.600
380/14
511
522/2
_ _ _
.99
306
380/4
_ _ _
1053/38
1525/9
1485/4
_ _ _
_ _ _
493/8
459/1
_ _ _
468/13
371/3
300/2
94/35
.158
__ _
.933
__ _
.168
.818
.775
1134/9
1112/33
A21 Wiener Außenring Autobahn
164
137/107
.540
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.751
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84/2
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_ _ _
1490/18
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_ _ _
_ _ _
1521/98
1521/100
500/2
.576
471/27
1014/11
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525
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_ _ _
_ _ _
420/2
1637/9
658/1
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.1499
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536/1
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1521/28
1514/11
_ _ _
.217
.707
_ _ _
60/23
.409
1688
619/12
286/32
286/7
Park
95/15
_ _ _
.86452
.979
289/6
1074/49
1112/18
_ _ _
1521/66
1487/74
_ _ _
778/1
_ _ _
111/19
_ _ _
1637/18
1014/6
___
.28
_ _ _
.578
501/4
471/15
1021/3
1039/1
1044/1
_ _ _
Anton-Seidl-Gasse
.879
492/2
490/13
_ _ _
Friedhof
.1589
1530/5
.494/65
___
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1104/23
.1532
.1534
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_ _ _
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___
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1134/28
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_ _ _
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_ _ _
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1018/3
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755/9
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_ _ _
468/9
_ _ _
343/4
.606
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1041/3
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1521/79
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_ _ _
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.962
641/3
.1181
1076/3
94/34
Enze
rsdorf
er-S
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.292
.1463
.119
.63
322/2
___
.1503
_ _ _
_ _ _
Adolf-Hruz
a-Straße
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63
292/2
137/109
279/3 _ _ _
1055/4
1104/55
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.83
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355/3
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_ _ _
.706
492/6
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Falkensteinerweg
.297
.1537
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1074/53
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.1302
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.359
490/5
_ __
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344/2
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_ _ _
.94/1
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134/5
60/28
1037/1
.199
1521/74
1522/2
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.597
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20/1
1009/1
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94/4
596/1
_ _ _
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_ _ _
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1501/1
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_ _ _
.1176/1
1104/7
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_ _ _
.1603
65/1
137/94
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_ _ _
286/63
_ _ _
659/4
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1047/4
286/41
.341
.487/1
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344/9
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556/2
_ _ _
661/1
.403
1637/22
.288
317/2
95/18
_ _ _
371/6
.87
_ _ _
___
1521/17
.704
30/2
1105/3
112/2
106/1
518/2
_ _ _
Ludwig-Fischer-G
asse
400/4
1147
/5
60/6
101/2
.770
Franz-Schuhmeier-Straße
1524/6
286/56
646/2
__ _
20/6
_ _ _
__ _776/3
518/9
522/10
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103/7
_ _ _
_ _ _
87/4
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.178/1
1053/21
1490/9
1521/49
1050/3
619/9495/1
_ _ _
Weg
_ _ _
_ _ _
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286/47
279/4
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1112/9
.1179
1104/45
479/4
.1599
383/2
380/5
_ _ _
Dahliengasse
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1487/10
Burgenlandgasse
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_ _ _
_ _ _
474/3
474/9
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179/3
103/2
75/1
74/7
1653
Sportplatz
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332
1412/70
284/2
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.1211
94/24
_ _ _
_ _ _
Wiesenweg
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.475
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170/2
_ _ _
1521/82
1487/41
.1297
1499/1
1487/29
1475/6
_ _ _
25/4
459/2
1074/70
103/5
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625/1
.1338
1053/45
1112/37
1054/3
428/3
1521/25
286/79
Tulpengasse
_ _ _
.1623
_ _ _
.163
31/6
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1104/41
_ _ _
_ _ _
60/18
286/21
94/36
.41
_ _ _
346/8
_ _ _
762/5
.277
.1407
1109/3
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517/2
1704/3
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.1380
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1053/34
.200
1053/1
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1521/9
.12
_ _ _
.1357
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35/4
522/3
618/4
_ _ _
102/3
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___
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.787
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_ _ _
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_ _ _
500/3
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/2
_ _ _
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380/1
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_ _ _
349/
2
1490/12
_ _ _
.813
530/2
635
.567
487/6
468/17
ÖBB(Südbahn
Wien
- Bruckan
der Mur)
.1466
421/2
.1510
.1535
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.1658
.8/2
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344/1
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286/34
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.218/2
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_ _ _
_ _ _
1530/3
_ _ _
.1237
Weg
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Friedhof
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1015/3
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Sportplatz
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1514/13
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503/4
Weg
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.596_ _ _
.480
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94/40
_ _ _
490/22
.613
1018/4
_ _ _
.488
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286/9
.1553
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1062/20
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_ _ _
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.1572 1522/12
.478
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.94/4
.1410
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.435
Burgenlandgasse
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.494/67
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1046/1
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1112/6
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339/
2
94/59
_ _ _
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.1277
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Liechtensteinstraße
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327/1
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552/24
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.96
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.1556
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_ _ _
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.810
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517/7
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1011/2
94/27
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.35295/3
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1059/3
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280/2
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380/8
176/1
Weidengasse
.1567
1522/9
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_ _ _
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321/1
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5
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48
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521/2
647/3
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.988
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Pöllangraben
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286/53
.1164
.571
664/3
38/5
_ _ _
.705
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Wällischhofstraße
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.129
329
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_ _ _
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.46
.213
413/1.1384
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1521/52
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1092/3
783/1
423/1
286/75
1702/1
.1523
.1464
.1180
Prof.-Karl-Ettl-Platz
.1587
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607/1
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1706/2
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.160
543/1
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137/55
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1080/1
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.1264
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.776
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757/4
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.98
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1652
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Ferd
inan
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.1488
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.558
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.231
490/10
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.579
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_ _ _
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_ _ _
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.677
_ _ _
Röme
rweg
1051/3
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1410/31
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Sulzfeldgasse
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16
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_ _ _
Weg
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1521/23
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21
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_ _ _
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.71
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0
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_ _ _
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Rennweg
.26894/28
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.33
1514/40
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Stiege 1
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522/1
609/2
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.101/2
.97
286/10
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_ _ _
1088/1
.1155
1522/13
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471/9
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182/2
Europaplatz
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.1595
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67
521/3
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der Mur)
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.784
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_ _ _
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.23
__ _
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1700
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_ _ _
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_ _ _
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_ _ _
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286/51
_ _ _
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1081/2
_ _ _
592/3
Hyrt ls traße
_ _ _
89/1
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Wien
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_ _ _
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_ _ _
783/4
533/4
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_ _ _
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344/13
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_ _ _
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_ _ _
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/2
___
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_ _ _
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.624
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_ _ _
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_ _ _
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137/1
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B12
_ _ _
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.511
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_ _ _
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-Straße
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_ _ _
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Spielplatz
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Krotenbach
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Enze
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4
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Pechh
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1
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281Winz
erweg
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_ _ _
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_ _ _
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1521/64
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_ _ _
_ _ _
637/5
.134
.1108
1104/60
286/17
94/51
.1515
_ _ _
1134/19
_ _ _
_ _ _
.1618
95/5
74/8
.950
1082/1
.411
74/9
95/13
_ _ _
.698
.1052
490/15
1015/4
359
Röntgengasse
.1541
102/2
.1554
1040/1
.1063
1521/41
1514/27
655/2
20/3
_ _ _
790/1
94/55
131/2
Jubiläumsstraße
.1416
533/2
1053/47
380/3
289/4
94/11
_ _ _
1074/1
_ _ _
598/2
.1266
.1365
.1110
1134/24
_ _ _
.1489
91/2
592/9
A21 Wiener Außenring Autobahn
1111/3
_ _ _
286/29
.1486
Wienerstraße
.1289
776/1
.1312
_ _ _
1015/2
1012/1
1112/11
___
1150/3 417/3
_ _ _
.808
1487/63
791/1
43/2
_ _ _
1/1
478
1049/1 ___
1134/27
.1619
1412/68
376/6
596/5
.722
1104/28
94/7
___
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1637/4
Streitpointengasse
1409/57
355/8
_ _ _
1104/6
1112/2
1052/1
95/10
659/12
759/1
4/2
380/11
60/32
.850
1409/30
344/7
539
_ _ _
1087/2
_ _ _
1637/24
_ _ _
286/6
77
72/3
513/4
1053/23
Stiege 3
_ _ _
286/66
1410/41
_ _ _
286/38
286/43
_ _ _
670/4
_ _ _
_ _ _
Prof.-Rieger-Gasse
_ _ _
.702
68
Friedhof
___
1045/2
1100/1
355/7
_ _ _
634/1
659/2
_ _ _
Liechtensteinstraße
1074/80
283/2_ _ _
_ _ _ _ _ _
1059/4
.1035
.95
1521/84
_ _ _
286/65
497/7
23/4
1077/7
1074/57
.36
327/2
.434
60/25
649/2
.630
_ _ _
369/5
_ _ _
.609
1514/12
.1579
_ _ _
776/5
796/1
Hösslerweg
648
482/5
1104/40
_ _ _
1076/8
607/6
642/7
1172/1
.1046
1707/1
.39/3
_ _ _
.1247
427/1
Ortsraum
.332
176/2
.686
_ _ _
1112/29
1674
_ _ _
1487/35
Viktor
-Adle
r-Stra
ße
1074/74
631/2
659/8
665
497/3
.294
1097/1
1054/2
.1288
319/2
552/28
_ _ _
.1568
1486/5
1525/5
471/7
.1367
1074/63
_ _ _
181/3
103/8
.1521
.44
.746
Liebermannstraße
_ _ _
346/5
1507/1
_ _ _
1487/91
1522/20
_ _ _
644/6
.324
1051/5
481/2
.1424
518/6
521/1
.1452
.1456
455/3
.22
62
1053/14
_ _ _
286/54
.876
_ _ _
.647.878
11/2
58/8
.556
_ _ _
473/2
_ _ _
.754
1521/31
1521/21
1412/69
496/4
31/8
29
_ _ _
1018/1
74/11
609/3
1063/4
.1298
Felds
traße
.130
346/9
640/13
25/3
.1405
1104/49
_ _ _
.1526
90/2
60/9
.206/2
382/2
.412
_ _ _
1521/80
1494/2
_ _ _
_ _ _
_ _ _
.828
644/2
471/3
2
1092/2
.1429
84/1
.159
1172/8
_ _ _
1521/101
1521/55
.670
1074/66
.449
640/17
618/2
34/6
_ _ _
1142/4
286/8
Weg
137/16
1112/23
1410/24
.223/2
1487/40
1484/1
_ _ _
543/2
599/2
.645
.6/3
468/12
1062/23
336
_ _ _
.1639
_ _ _
.1143
485
1079/5
783/3
779
74/13
_ _ _
_ _ _
606/4
423/2
.115
.69
286/78
_ _ _
1702/2
_ _ _
347/3
1487/69
1487/9
607/2
_ _ _
1637/17
Langäckergasse
.978
484/3
95/12
.1514
.1538
517/9
1060/2
Fritjöf-Nansen-Gasse
1106/5
431
49/2
.1446
.974
94/19
_ _ _
.1461
368/1
_ _ _
Jakob-Fuchs-Gasse
270
_ _ _.753
.494/37
_ _ _
1409/33
756
_ _ _
_ _ _
499/2
_ _ _
.1501
.1436
.1598
549/3
1134/13
455/2
1525/8
_ _ _
_ _ _
.1634
_ _ _
_ _ _
762/1
493/4
.457
471/25
_ _ _
58/3
534/1
522/8
.1645
661/3
_ _ _
.990
.154
.1432
_ _ _
.212
1521/97
1521/65
.1/2
_ _ _
_ _ _
.944
.949
.972
_ _ _
415/2
_ _ _
_ _ _
1409/22
619/11
640/6
1134/8
.1216
.976
.150
64/3
.105
_ _ _
337/1
289/5
344/10
367
_ _ _
.1109
.169
_ _ _
436
289/3
286/18
94/49
1037/3
_ _ _
_ _ _
1134/2
1521/42
1514/36
.1574
1020/4
513/3
524/8
.1609
492/1
501/3
.269
_ _ _
Parkplatz
Friedhof
100
82/1
1053/37
.636
1043/7
1053/8
_ _ _
_ _ _
651/3
1016/1
.1497
111/17
.1531
.1545
615/1
1111/4
.1656
1487/73
.1415
653/2
656/1
94/12 95/6
.43
74/19
.512
1148/14
286/31
95/14
1522/11
265
1410/34
_ _ _
_ _ _
492/7
468/6
1104/22
.691
Sickerbecken
94/38
.40
599/1
_ _ _
.1498
.1060
1521/36
1514/17
.1382
.440
758/3
490/19
_ _ _
14
_ _ _
790/2
Andreas-H
ofer-S
traße
_ _ _
506/2
.893
755/7
1041/2
1053/50
_ _ _
Oswald-Meixner-Gasse
.1612
1409/11
490/6
33
1116/8
1085/2
449
.1506
519/3
_ _ _
_ _ _
.1448
Bahngasse
286/62
1521/75
.858
365/1
.47
.1478
530/1
1077/1
.554
_ _ _
292/1
379
111/16
.1518
.744
1074/54
1522/6
.1569
376/3
1104/25
1074/77
596/2
618/5
.15
.1098
.93
_ _ _
.1490
94/5
75/3
.913
.854
Graben
796/2
_ _ _
619/8
.594
11/5
1077/5
790/9
318
58/16
_ _ _
.1591
.1617
355/4
1410/38
.911
1014/4
642/2
42/1020/2
1076/5
.2
776/2
.107/1
101/3
609/4
1514/28
1672/2
Resselweg
.1154
1412/17
790/8
65/3
60/29
Lerchenhöhe
_ _ _
.1269
4/5
381/1
286/83
76/2
1497/1
659/5
1104/31
_ _ _
1074/83
286/11
280/3
.363
632/3
_ _ _
_ _ _
.757
1741/11
Leopold-Gattringer-Straße (Landeshauptstraße)
300/
1
377/3
Jako
b-Fuc
hs-G
asse
.407/1
_ _ _
_ _ _
.34
286/40
172/1
137/95
1047/2 1102/1
404/2
1
1637/20
Rennweg
356/5
1410/50
262
.940
346/3
Am Rosenstamm .323
471/26
1014/5
87/5
.266
540
518/3
_ _ _
_ _ _
1088/2
.1453
.1648
1053/20
_ _ _Franz-Schumeier-Straße
Stiege 1
286/57
1074/60
474/2
.1509
.1524
.194/3
557/1
.1256
.629
_ _ _
69/1
1671
377/1
1522/10
_ _ _
495/3
498/1
30/3
Jubiläumsstraße
1749
78/2
662/8
670/
12
1060/4
_ _ _
1116/3
279/6
1525/1
1/8
_ _ _
_ _ _
__ _
_ _ _
1706/1
.1437
_ _ _
.761
Ö.B.B. (Wien-Bruck an der Mur)
286/46
1521/18
1741/21
_ _ _
1487/26
316
1.Wiener-Hochquellenwasserleitung
35/6
481/1
_ _ _
789
96/1
643/10
771/1
764/1
1051/2
_ _ _
Wienerstraße
1153/2
__ _
1104/52
_ _ _
.720
490/1
1
1104/46
60/5
313
_ _ _
_ _ _
103/10
74/3
1655
380/6
385/1
Pfarrhof
Nelkengasse
1502/1
1487/5
1491/1
.1602
1487/1
600
625/2
662/6
496/7
_ _ _
366/4
317/1
__ _
1063/7
1106/3
_ _ _1487/30
.895
.1258
_ _ _
289/
9
137/56
___
94/45
1112/31
428/2
Kirchengasse
1521/24
1410/12
1490/10
_ _ _
.410
1014/10
35/3
_ _ _
487/4
Pech
hütte
nbrun
neng
asse
1109/4
1055/6
1153
/3
1631/1
.1542
1053/11
_ _ _
.749
633/2
.947
471/3
1081/3
_ _ _
_ _ _
.114
170/3179/2
Park
522/5
.202
1053/40
_ _ _
421/3
1521/92
.1615
1525/4
_ _ _
_ _ _
.595
627/1
304/1
286/76
.623
1134/17
_ _ _
60/15
308/1
.494/3
Anrissenweg
618/6
339/3
137/12
94/16
.48
1112/26
369/10
1104/43
Felds
traße
Dr.-Julius-Weingraf-Straße
.249
1521/60
338/1
.1419
1077/3
795
.1030
_ _ _
.1392
.1522
.517
1089/3
1172/5
208/3
_ _ _
1521/113
_ _ _
.296
1104/10
1050/2
.51
95/20
.1547
_ _ _
.1646
492/5
.1372
.1426
___
1221/1
768
_ _ _
.309
38/1
94/50
46/4
547/1
.79
_ _ _
.1477
.1504
Froschauergasse
1530/2
__ _ 1134/10
_ _ _
169275
.136
1112/20
366/3
1148
/7
1139/1
_ _ _
1487/38
1487/48
1487/86
1659/1
_ _ _
1014/8
Josef Hof-Gasse
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1106/1
1110/3
303
Wassmuth-Gasse
.1507
.1588
.1629
346/1
Friedrich-Schiller-Straße
1013/4
512/2
524/3
.406
471/2
_ _ _
_ _ _
79/1
.161
.772
1053/54
1079/1
_ _ _
.1593
1074/86
94/41
537/1
_ _ _
468/15
_ _ _
.490
.64/2
286/14
1514/39
1514/14
1521/70
.494/50
1521/32
1487/46
652/1
640/2
1134/5
1074/51
_ _ _
289/8
286/35
.693
.398
.1177
403/3
1147/8
.286
1521/68
_ _ _
_ _ _
.1262
.970
_ _ _
416/4
_ _ _
208/2
1084/3
__ _
414/1
.239
Jubiläumsstraße
_ _ _
___
643/3 625/3
757/3
490/3
51/2
Turnerstraße
_ _ _
_ _ _503/6
1042/1
_ _ _
.1371
Wällischhofstraße
_ _ _
_ _ _
1104/18
_ _ _
597/2
_ _ _
.721
.167
.504/2
371/4
70/1
.1502
.1549
_ _ _
1487/47
1521/391514/25
.251
640/11
.678
95/3
532
654/1
.486
Weg
305
289/11
340/3
389/3
_ _ _
BRUNN AM GEBIRGE
PERCHTOLDSDORF
Bahn
Bahn
P
PP
P
T
T
Vp
ZZ
ZZ
EW
1.Wiener H
ochquellenwasserleitung
1.Wien
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rleitu
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D
D
D
D D
D
D
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D
D
D
D
Kindergarten
Kirche Aufbahrungshalle
Kindergarten
Kloster
Hauptschule
Kindergarten
Pfarrhof
VS
Gemeindeamt
Josefsheim
Heimathaus
Gendarmerie Sicherheitszentrum
SozialzentrumNP
AL
VDFL
VDFL
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
GärtnerischeGestaltung
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
SAN
ALSAN
VDFL
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
G++
G++
GgGlp
Gfrei
Gö
Gö
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gspi
Gspi
Gspo
Gspo
MusikschuleHort
Altersheim, Kloster
Dienstleistungs-zentrum
HBA Gendarmerie
Schule
Sicherheitszentrum(Feuerwehr/Rettung)
Wirtschaftshof
Abstandsgrün
Abstandsgrün
Abstandsgrün
gärtnerische Gestaltung
GärtnerischeGestaltung
gärtnerischeGestaltung
Immissions-schutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Park
Straßenbegleitgrün
A21
B12
B12
-Hochhaus-zone (30m)
-Hochhaus-zone (30m)
Ggü-Immissionsschutz
Kindergarten
Glf
Glf
VDFL
VDFL
VDFL
VDFL
WI
GebGeb
Geb
Geb
Geb
Geb
Geb
1211
10
8
9
1
2
(190 m²)
(105 m²)
(195 m²)
(118 m²)(190 m²)
(305 m²)
(170 m²)
BK
BK
BKBK
BK
BK
BK
BK
BK
BK
BKBK
BK
BK-A2
BK-A3
BK-A4
BW
BW
BW
BW
BW
BW BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BWBW
BWBW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW-2WEBW-2WE
BW-2WEBW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE BW-2WE BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW
BA
BB
BB
BBBB
BB-A12
BB-A13
BB
BI
BI
BK
BK
BKBK
BK
BK
BK-H
BK
BK
BK
-2WE
BK
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE BW-2WE BW-2WE BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BS-
BS-
BS-
BS-
BS-
Vö-BB
Vö-BB
Vö-BK
Vp-BB
BW-2WE
BW-A1b
BS-
BW-2WE
BW-A1a
BW-A1aAL
AL
AL
BK
BK-6WE
BK-11WE BK-6WE
BK-6WEBK-6WE
BK-6WE
-12WE
BK-6WE
-6WE
-10WE
-6WE-A1
-10WE
BK-6WE
BK-12WEBK
BK-10WE
BK-6WE
BW-2WE
BK-12WE
BK-17WE
BK-6WE -6WE
BK
BK-6WEBK
-15WE
BK
BK-9WE
-9WE
BK-15WEBK
-20WE-6WE
BK
BK-10WE
BK
BK-7WE
BK-10WE
BA
BW-2WE
-13WE
-6WE
BK
BK
BK
BK
BKBK
BK
BKBK
BK
BW-2WE
BK-6WE
BK-13WE
BK-6WE
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
Entwurf zur Änderung desÖrtlichen Raumordnungsprogrammes
Verfahren: 31704-21/1-F Plan: 4Änderungspunkte: 02/21-F und 03/21-F
WIDMUNGEN
Der Bürgermeister Der Planverfasser
Juni 2021
Bauland Kerngebiet
Bauland Wohngebiet
Bauland Agrargebiet
- max. zulässigen Anzahl derWohneinheiten
BK
BW
BA
-6WE
1:5.000
5a
|2
02
1
8
AM
TLIC
HE
NA
CH
RIC
HTE
N
KUNDMACHUNGKUNDMACHUNG
596/3
1104/26
1074/78
1112/5
_ _ _
94/58
.1136
_ _ _
.349
376/4
659/11
758/1
1074/55
_ _ _
111/18
.1314
39/2
.215
Alexander-Gross-Gasse
1476/24
60/3
1661
.743
769
.1033
.494/11
272
.1301/1
1085/3
373
Heinr
ich-B
ablik
-Stra
ße
_ _ _
.1233
.1519
_ _ _
.81
.232
1409/17
_ _ _
344/4
88/2
_ _ _
568/1
.783
11/6
58/4
.68
_ _ _
256
.24
355/5
1410/4
649/1
1637/11
.658
___
_ _ _
_ _ _
_ _ _
_ _ _
558/1
659/10659/6
283/3
1059/2
295/1
_ _ _
_ _ _
286/12
24/1
1077/1
0
65/4
647/2
_ _ _
23/1
279/7
324/2
365/2
1675/1
_ _ _
Gewerbelagerweg
1010/2
66
Bahnstraße
609/7
1048/4
_ _ _
_ _ _
1695
_ _ _
Groh
estra
ße
_ _ _
.94/3
1665
1758
1053/30
_ _ _
_ _ _
_ _ _
19/1
_ _ _
640/9
.618
Brunn
enga
sse
1074/72
_ _ _
112/1601/1
623/1
1412/60
1411/5
.1346
278
1062/25
_ _ _
_ _ _
Parkplatz
1522/5
346/11
Weg
Landeshauptstraße
1104/47
1074/61
771/2
1691/1
640/10
.195/1
_ _ _
_ _ _
439
_ _ _
380/7
137/54
670/8
1066/13
___
44/1
.19
_ _ _
607/3
Heinrich-Albrecht-Gasse
642/5
.276
1522/14
Vierpatzstraße
286/80
286/58
.1482
1741/8
468/5
482/3
.301/2
10/1
_ _ _
_ _ _
Bahnstraße
.1468
453
_ _ _
.564
1079/4
1112/27
.1240
425/2
518/4
1144/3
497/1
495/4
627/2
.825
.1505
_ _ _
.945
.497
.1167
1525/11
1524/2
1066/8
_ _ _
650/1
.1364
94/33
1221
/3
94/1
284/1
_ _ _
.156
_ _ _
1505/1
1487/7
1491/2
1487/28
774/2
792
_ _ _
643/7
42/1
471/5
474/5
_ _ _
102/4
.244
1521/104
1053/12
.1455
1148/3
286/52
Waldm
üllerg
asse
1521/19
.1632
_ _ _
1521/109
.689
_ _ _
___
94/30
_ _ _
666/2
649/3
Franz-Anderle
352/2
308/2
178/2
_ _ _
1099/3
1487/16
.1162
596/7
_ _ _
468/10
1104/13
_ _ _
440
.607
103/4
.56/2
_ _ _
389/1
309/2
1525/6
1483/4
_ _ _
1521/94
782/1
Park
1664
522/6
1701/1
_ _ _
38/4
422/2
_ _ _
.42
Hauptschule
1651
1040/3
1053/41
__ _
1514/7
.1601
473/3
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1521/51
1410/56
_ _ _
_ _ _
.1182
605/7
_ _ _
380/13
1631/3
286/49
.1540
133/4
1109/6
34/1
137/13
_ _ _
133/1
60/20
___
1104/44
_ _ _
Dr.-Julius-Wengraf-Straße
.246
286/74
1409/24
.755
619/14
.9
350
In den Schönmauern
547/2
1062/1.462
1134/11
1513/3
.1566
1514/29
_ _ _
1490/3
.1614
471/34
471/23
56/1
94/44
.1552
74/10
551/1
490/21
1079/2
.1169
_ _ _
.88
1521/108
1521/62
346/7
.1528
.1543
517/6
499/1
.1322
Vikto
r-Adle
r-Stra
ße
411/1
1148
/5
_ __
_ _ _
.459
1106/2
263
_ _ _
1104/34
36/1
.7
468/2
.474
.318
1153
/1
.1483 .748
1112/21
1487/39
.494/53
598/1
_ _ _
.953
1104/19
_ _ _
70/2
58/2
_ _ _
_ _ _
94/42
.1550
_ _ _
_ _ _
286/69
1521/85
346/10
.1627
.521
42/7
.14
Andreas-Hofer-Straße
357
.1047
79/3
501/1
524/6
_ _ _
1053/35
1053/3
1043/1
Sendeanlage
_ _ _
20/4
.971
_ _ _414/2
_ _ _
.1529
1487/88
1487/54
1522/16
_ _ _
_ _ _
1134/6
1134/3
1104
/59
_ _ _
619/1
652/2
638/1
.20
.298
1148
/6
286/36
.378
1112/14
.553
535/1
489
.1260
375/2
369/3
537/2
1521/40
1521/34
1514/15
1514/26
_ _ _
1485/3
.1280
1020/2
.601
.986
490/4
_ _ _
34/3
_ _ _
490/16
471/12
_ _ _
Friedrich Kranzelmayer-Gasse
_ _ _
_ _ _
.1421
_ _ _
.908
346/6
Adelbert-Stifter-Gasse
1409/8
1410/58
_ _ _
_ _ _
651/2
Brunnerbergstraße
.287
83/2
.733
1082/2
1111/1
416/5
1487/64
_ _ _
.356
534/2
.301/1
640/15
1134/25
_ _ _
94/10
.665
.1343/5
1104
/61
Parkplatz
289/2
286/3
1053/10
1074/46
1410/2326
6
_ _ _
_ _ _
.1129
_ _ _
94/52
.638
_ _ _
659/3
496/5
1055/3 .491
276
1514/19
286/1
.1613
.1244
_ _ _
94/48
87/2
1693
503/7
.605
26
_ _ _
448
_ _ _
.113
286/39
1053/26
.485
_ _ _
1521/22
1409/1
487/5
1075/2
1051/12
_ _ _
776/10
344/14
.1107
74/6
518/7
563/2
37
1084/5
_ _ _
.1451
286/60
.1563
.1002
361
___
34/2
4/3
1074/52
1075/1
95/11
.1516
606/2
759/2
_ _ _
380/2
60/34
.102
322/1
321/3
1053/60
.634
Am-Ried.1178
376/7
592/1
658/3
1637/1
Leopold-Gattringerstraße(Landeshauptstraße)
1074/81
94/3
.853
.272
.1494
173/2
_ _ _
_ _ _
_ _ _
273
1514/41
_ _ _
.1418
637/1
1/5
_ _ _
.80/2
58/1
Friedhof
183
.1413
_ _ _
1100/4
1410/42
1410
/57
355/9
344/8
1659/2
_ _ _
1013/1
.355
609/1
Sonnenrosengasse
641/4
.82
450
.1539
.964
1087/4
1490/17
Goldtruhenweg
Weg
1077/8
___
1104/54
1074/58
.390
.1644
649/4
23/5
1637
/14
_ _ _
333/1
60/27
.628
1522/15
1668/8
_ _ _
1524/5
1521/102
659/9
494/3
30/1
1747
279/10
542
_ _ _
631/3
664/4
_ _ _
1059/5
.65
_ _ _
667/3
657/6
.1259
_ _ _
.1606
95/19
521/7
1694
427/2
Ortsr
aum
.131_ _ _
_ _ _
Jakob-Fuchs-Gasse
1521/12
1521/46
484/1
.11701104/9
_ _ _1050/1
1007/2
101/1
544
.238
642/8
1147/3
1172/2
_ _ _
646/1
_ _ _
.690
_ _ _
.1430
1508/1
Liebermannstraße
1490/81490/13
_ _ _
.354
599/3
624/2
1074/75
1074/69
432/1
324/3
310/1
280/4
94/8
1055/7
.760
1112/8
_ _ _
.247
1409/14
.433
11/3
__ _
_ _ _
_ _ _
658/5
.368
1096/2
438
355/2
1487/17
1487/22
Liechtensteinstraße
_ _ _
_ _ _
1051/6
474/8
.1043
_ _ _
605/1
Johann-Strauß-Gasse
1053/18
_ _ _
.1457
1152/1
456/2
259
286/55
1521/81
1487/31
1104/5
776/12
.1659
1698/2
491
.208/1
383/1
_ _ _
_ _ _
94/23
1497/2
_ _ _
Asterngasse
.10
.1349
__ _
543/31698/3
626/1
.631
1063/2
1134/14
.1492
1521/37
.1638
.250
89/3
594
618/3
1104/4
1076/4
_ _ _
Muste
rhofga
sse
286/20286/82
.1512
.458
1112/24 _ _ _
.224/1
Primelgasse
1490/15
_ _ _
1051/9
349/1
.1558
514/2
592/2
Kesslerweg
.902
Arbeitergasse
413/6
45
1521/88
598/3
.617
_ _ _
.600
380/14
511
522/2
_ _ _
.99
306
380/4
_ _ _
1053/38
1525/9
1485/4
_ _ _
_ _ _
493/8
459/1
_ _ _
468/13
371/3
300/2
94/35
.158
__ _
.933
__ _
.168
.818
.775
1134/9
1112/33
A21 Wiener Außenring Autobahn
164
137/107
.540
1179/10
337/2
.751
1487/36
1521/58
.387
1650/4
518/1
762/4
487/2
1077/6
_ _ _
105
84/2
.265
1042/6
1106/6
_ _ _
1490/18
.1611
_ _ _
_ _ _
1521/98
1521/100
500/2
.576
471/27
1014/11
95/7
78/3
522/9
525
.948
_ _ _
_ _ _
420/2
1637/9
658/1
1104/57
369/9
.1499
94/22
536/1
.660
1521/28
1514/11
_ _ _
.217
.707
_ _ _
60/23
.409
1688
619/12
286/32
286/7
Park
95/15
_ _ _
.86452
.979
289/6
1074/49
1112/18
_ _ _
1521/66
1487/74
_ _ _
778/1
_ _ _
111/19
_ _ _
1637/18
1014/6
___
.28
_ _ _
.578
501/4
471/15
1021/3
1039/1
1044/1
_ _ _
Anton-Seidl-Gasse
.879
492/2
490/13
_ _ _
Friedhof
.1589
1530/5
.494/65
___
1104/16
1104/23
.1532
.1534
596/6
524/12
658/6
_ _ _
_ _ _
94/3994/53
1410/36
640/18
653/3
.694 .452
531
___
340/1
.1487
94/14
64/5
.1032
1134/22
1134/28
.1137
1514/22
_ _ _
1018/5
_ _ _
.1508
_ _ _
.237
1083/4
416/1
.128
.70
_ _ _
.937
1487/57
1018/3
790/4
506/5
1666
755/9
490/20
_ _ _
468/9
_ _ _
343/4
.606
Alfons-Petzold-Gasse
1042/5
1041/3
1657
1053/51
_ _ _
1521/79
.1616
_ _ _
_ _ _
.962
641/3
.1181
1076/3
94/34
Enze
rsdorf
er-S
traße
.292
.1463
.119
.63
322/2
___
.1503
_ _ _
_ _ _
Adolf-Hruz
a-Straße
533/1
63
292/2
137/109
279/3 _ _ _
1055/4
1104/55
.1449
.83
St.Kunigund
1522/7
355/3
1410/37
.432
_ _ _
.706
492/6
11/4
Falkensteinerweg
.297
.1537
58/12
1074/53
1409/10
.1302
1074/76
.359
490/5
_ __
1085/1
1637/12
344/2
559/3
632/4
.477
637/2
1/6
_ _ _
.94/1
.661
134/5
60/28
1037/1
.199
1521/74
1522/2
.1337
Richard-Wagner-Gasse
.597
640/7
642/1
20/1
1009/1
179/5
94/4
596/1
_ _ _
_ _ _
41/1
_ _ _
138
1501/1
.659
1521/26
_ _ _
.1176/1
1104/7
1076/6
_ _ _
.1603
65/1
137/94
538
1649
1053/27
_ _ _
286/63
_ _ _
659/4
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1047/4
286/41
.341
.487/1
1637/19
344/9
1066/10
556/2
_ _ _
661/1
.403
1637/22
.288
317/2
95/18
_ _ _
371/6
.87
_ _ _
___
1521/17
.704
30/2
1105/3
112/2
106/1
518/2
_ _ _
Ludwig-Fischer-G
asse
400/4
1147
/5
60/6
101/2
.770
Franz-Schuhmeier-Straße
1524/6
286/56
646/2
__ _
20/6
_ _ _
__ _
776/3
518/9
522/10
1689/1
103/7
_ _ _
_ _ _
87/4
1060/3
.178/1
1053/21
1490/9
1521/49
1050/3
619/9495/1
_ _ _
Weg
_ _ _
_ _ _
432/2
286/47
279/4
1690
_ _ _
1112/9
.1179
1104/45
479/4
.1599
383/2
380/5
_ _ _
Dahliengasse
1521/107
1487/10
Burgenlandgasse
1487/24
1476/5
25/1
_ _ _
_ _ _
474/3
474/9
351
179/3
103/2
75/1
74/7
1653
Sportplatz
1147/6
1152/2
458
332
1412/70
284/2
35/752/4
.1211
94/24
_ _ _
_ _ _
Wiesenweg
644/3
.475
1099/1
1636
170/2
_ _ _
1521/82
1487/41
.1297
1499/1
1487/29
1475/6
_ _ _
25/4
459/2
1074/70
103/5
520
625/1
.1338
1053/45
1112/37
1054/3
428/3
1521/25
286/79
Tulpengasse
_ _ _
.1623
_ _ _
.163
31/6
1/4
1104/41
_ _ _
_ _ _
60/18
286/21
94/36
.41
_ _ _
346/8
_ _ _
762/5
.277
.1407
1109/3
513/1
517/2
1704/3
626/2
605/2
.126
.1380
.1491
.946
1053/34
.200
1053/1
1521/103
1521/9
.12
_ _ _
.1357
1077/4
__ _
35/4
522/3
618/4
_ _ _
102/3
74/18
1051/11053/39
1058/3
Parkplatz
.1001
94/17
.1557
1074/64
369/11
389/2
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.103 304/2
_ _ _
1525/3
___
.750
.787
498/2
38/2
.1172
1074/87
_ _ _
175
_ _ _
500/3
1100/31134/18
1221
/2
_ _ _
1521/111514/5
1104/11
772
657/3
606/3
494/1
493/2
486
_ _ _
380/1
_ __
94/56
_ _ _
349/
2
1490/12
_ _ _
.813
530/2
635
.567
487/6
468/17
ÖBB(Südbahn
Wien
- Bruckan
der Mur)
.1466
421/2
.1510
.1535
1112/19
1172/6
46/1
400/3404/7
.1470
1142/1
_ _ _
1521/6
1513/1
1410/51
_ _ _
_ _ _
_ _ _
.1658
.8/2
471/16
1104/32468/16
_ _ _
344/1
286/16
286/34
60/24
.218/2
1142
/6
_ _ _
_ _ _
1530/3
_ _ _
.1237
Weg
51/4
.1610
536/2
_ _ _
760/1
.233
1053/55
.965
111/22
_ _ _
.1637
Friedhof
490/14
1074/50
_ _ _
1015/3
1023/2
Schl
esin
gerg
asse
.1513
Sportplatz
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.430
.759
.484
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___
.1575286/70
658/2
_ _ _
72/2
640/20
.271
___
133/2
_ _ _
1521/29
1514/13
1487/51
.494/39
640/1
.1261
1134/4
503/4
Weg
.508
757/2
.1344
.1559
.328
1039/2
1041/5
_ _ _
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315
.736
645
.1341
1081/5
1104/17
1084/1
_ _ _
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_ _ _
.596_ _ _
.480
_ _ _
94/40
_ _ _
490/22
.613
1018/4
_ _ _
.488
Juliu
s-Raa
b-Str
aße
286/9
.1553
1656
1062/20
1521/8Alfons-Petzold-Gasse
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.922
_ _ _
95/4
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_ _ _
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1637/23 343/
3
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1487/49
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.1572 1522/12
.478
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636/1
1134/26
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_ _ _
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.1410
_ _ _
.435
Burgenlandgasse
1487/20
.494/67
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1046/1
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_ _ _
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_ _ _
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596/4
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_ _ _
291/1
339/
2
94/59
_ _ _
1053/9
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1522/22
.1277
656/2
Liechtensteinstraße
1104/29
1077/11
_ _ _
__ _
327/1
_ _ _
552/24
_ _ _
_ _ _
.1241
.111
.96
1409/2
659/15
_ _ _
_ _ _
280/1
.1556
_ _ _514/1
_ _ _
_ _ _
Prof.-Rieger-Gasse
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344/5
1052/3
.270
_ _ _
.810
647/4
23/3
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_ _ _
517/7
1053/31
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_ _ _
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19/2
1011/2
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_ _ _
.1094
641/1
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.35295/3
_ _ _
1059/3
_ _ _
1514/35
280/2
497/4
_ _ _
776/7
_ _ _
380/8
176/1
Weidengasse
.1567
1522/9
1486/6
1487/32
360
764/3
482/6
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_ _ _
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623/2
607/5
.290
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_ _ _
1521/4
346/4
1490/6
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_ _ _
95/16
137/93
_ _ _
Pfirs
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644/7
.1238
1172/3_ _ _
Weg
.116
_ _ _
_ _ _
.1570
471/8
.817
.264
541
642/6
Wasserwerkstraß
e
482/4
1148
/10
Rennweg
_ _ _
_ _ _
.291
Vierpatzstraße
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.16
1066/9
.668
609/
5
_ _ _
48
.1433
_ _ _.1235
_ _ _
1063/5
.1343
/3
.1163
_ _ _
765/2
496/3
.1149
_ _ _
277/1
Heugasse
_ _ _
.492
.90
451
1637
/7
137/17
_ _ _
.1633
355/1
.1064
_ _ _
521/2
647/3
_ _ _
11/1
.988
.100
94/29
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.205/1
_ _ _
.325
1493/4
1741/3
601/2
.1268
474/6
Pöllangraben
_ _ _
_ _ _
1148/4
.482
.152590/3
_ _ _
.1246
1524/3
286/53
.1164
.571
664/3
38/5
_ _ _
.705
499/3
Wällischhofstraße
1041/1
.129
329
Alois-Pummer-Gasse
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1074/67
_ _ _
286/5_ _ _
.46
.213
413/1.1384
_ _ _
_ _ _
1521/52
_ _ _
1092/3
783/1
423/1
286/75
1702/1
.1523
.1464
.1180
Prof.-Karl-Ettl-Platz
.1587
_ _ _
607/1
1104/14
782/2
1706/2
74/14
111/15
.160
543/1
596/8
1637/15
_ _ _
.1054
137/55
_ _ _
.637
1080/1
413/3
.1264
_ _ _
1104/37
.776
279/11
94/32
60/21
757/4
471/24
.1111
.98
293/3
.1573
94/20
546/1
1143/1
368/2
.1555
1410/13
1487/42
1513/8
_ _ _
1487/92
_ _ _
1652
_ _ _
1077/12
776/6
Ferd
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42/8
.37/2
.1484
522/7
.649
1089/1
1112/22
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.1375
.1636
_ _ _
493/6
51/6
.278
1102/2
58/5
517/8
.781
_ _ _
762/2
_ _ _
__ _
.1445
.1488
.1647
.558
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1106/4
.883
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77
184/1
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_ _ _
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.26
.112
_ _ _
.1343/6
_ _ _
.494/57
_ _ _
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_ _ _
.231
490/10
22/1
.1447
_ _ _
1020/3
_ _ _
1682
Friedhof
1053/36
.579
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796/3
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Turnerstraße
.621
_ _ _
_ _ _
_ _ _
.1530
95/22
82/3
_ _ _
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_ _ _
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_ _ _
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790/10
599/4
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_ _ _
_ _ _
286/19
.60/1
.39/2
.1467
_ _ _
_ _ _
343/1
286/30.153
_ _ _
.1404
Feldstraße
_ _ _
_ _ _
1409/29
1410/45
657/1
_ _ _
376/2
369/4
344/12
94/13
535/4
_ _ _
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1514/16
.921
1487/70
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1487/55
.857
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1016/3
618/1
666/3
490/17
_ _ _
1111/5
.677
_ _ _
Röme
rweg
1051/3
1074/47
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1410/31
267
Sulzfeldgasse
1522/3
16
_ _ _
1104/21
.671
517/10
535/2
_ _ _
Weg
79/2
94/37
_ _ _
1083/2
.1444
_ _ _
474/7
286/4
506/1
641/2
.915
_ _ _
1046/2
364
1521/23
636/4
42/5
471/11
.1351
_ _ _
518/8
1707/3
.562
1053/25
_ _ _
_ _ _
286/61
1521/105
1521/72
1487/21
644/10
21
.192
.1517
43/5
1692
_ _ _
619/7
380/9
53/1
1632
291/2
.633
1055/2
1112/7
.1565
1522/4
.1295
Hugo-Wolf-Gasse
1073/2
776/11
.376
_ _ _
490/18
473/1
.1343/2
.1578
418/2
.92
321/4
.1493
1054/4
1112/13
1514/23
.935
4/4
1104/8
_ _ _
.388
Turnerstraße
Sonnenrosengasse
_ _ _
_ _ _ .455
.71
.1044
76/1
404/2
0
.1576
376/8
1488
_ _ _
1014/1
.809
657/5
Leopold-Gattringer-Straße(Landeshauptstraße)
1104/30
1076/1
_ _ _
137/96
_ _ _
.1560
1410/49
1074/59
619/13
.343
1101/2
295/4
Rennweg
.26894/28
58/15
.650
.33
1514/40
356/4
_ _ _
Stiege 1
1074/82
.608
522/1
609/2
.1564
1102/3
.101/2
.97
286/10
Ottok
ar-K
ernsto
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asse
_ _ _
1088/1
.1155
1522/13
Jako
b-Fu
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asse
1482
/2
286/45
.155
471/9
.973
.1245
_ _ _
1049/3
371/5
1147/1
_ _ _
182/2
Europaplatz
1521/45
.1628
.1595
.389
632/1
_ _ _
.881
_ _ _
.1454
.21
67
521/3
1053/19
1112/34
1486/7
.1621
_ _ _
_ _ _
103/11701/2
494/2
.819
Ö.B.B.(Wien-Bruck an
der Mur)
277/2
_ _ _
1493/2
1508/3
497/6
_ _ _
__ _
664/5
644/9
661/2
.1428
.1551
.255
1490/7
.899
1104/50
__ _
.784
___
_ _ _601/3
1631/2
295/6
_ _ _
137/22
177/2
Herzogbergstraße
_ _ _
60/4
.1590
355/10
1487/13
609/6
643/1
667/2
35/5
1092/4
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94/47
60/31
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_ _ _
.23
__ _
_ _ _
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.1641
1700
624/1
1074/68
428/1
.331
Wienerstraße
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.1527
1054/1
1112/30
.1403
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1524/4
.208/2
310/2
1475/10
765/4
496/6
1051/13
Alois-Raminger-Straße
1751
502/1
1698/1
_ _ _
366/2
_ _ _
94/26
1063/6
Weidengasse
_ _ _
179/1
471/28
413/2
.1458422/1
.27
286/51
_ _ _
.460
1081/2
_ _ _
592/3
Hyrt ls traße
_ _ _
89/1
545/1
1063/3
1134/15
421/4
117/5
1053/43
1053/28
_ _ _
.224/2
1104/15
Fürst-Johannes-Straße
524/10
.984
.306
369/1
1637/10
137/2
1707/2
94/15
74/17
1053/42
1112/25
Wien
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aße
_ _ _
1757
_ _ _
1015/5
320
295/2
35/1
755/1
38/6
309/3
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_ _ _
1487/44
1487/37
762/3
.350
790/3
.53
513/7
546/2
599/5
_ _ _
1144/1
339/1
.1409
137/108
1137/1
_ _ _
640/12
.1417
1104/38
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1077/2
95/8
95/17
60/22
1650/5
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.463
1089/2
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264
_ _ _
.1339
524/2
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1104/1
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274
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545/2
_ _ _
1522/1
1514/21
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1490/1
1530/1
_ _ _
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487/3
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776/9
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500/1
.1187
378/3
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1514/9
.1374
.907
_ _ _
786
95/2
75/5
560/2
.454
.6/2
1077/9
1083/3
.1459
_ _ _
.4
1104
/58
1074/85
1074/48
.518
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.364
_ _ _
1658/2
430
.1485
.1496
.1500
A21 Wiener Außenring Autobahn
1112/16
1134/21
Ferd
inan
d-Ha
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286/68
796/4
657/4
492/4
_ _ _
_ _ _
.1343/7
444
289/7
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65/5
.532
_ _ _
.1571
1513/9
1521/27
1521/87
471/14
468/14
1014/7
.61/1
.1391
Franz-Kriwana-Gasse
490/12
1038/2
_ _ _
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1521/69
1521/67
_ _ _
1487/85
1409/36
.369
.938
.900
_ _ _
783/4
533/4
Lerchenhöhe
640/19
_ _ _
340/2
344/13
Spielplatz
_ _ _
508/1
1487/56
_ _ _
1104/24
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_ _ _
60/12
597/1
.729
1139
/2
___
_ _ __ _ _
286/2
.551.581
.624
790/7
.1327
_ _ _
653/5
19/3
_ _ _
404/2
512/1
535/3
Friedrich-Schiller-Straße
1053/53
369/7
.1608
1521/77
.5/2
468/8
1018/2
_ _ _
.1387
137/1
5
.210
B12
_ _ _
416/2
343/2
1514/20
1521/38
Sulzfeldgasse1411/
1
.568 39/4
_ _ _
_ _ _
.511
758/2
_ _ _
Adolf-Hruza
-Straße
344/3
95/1
.59
60/30
_ _ _
1104/56
.89
.1592
1675/2
.316
.1176/2
1074/79
Spielplatz
774/3
.1495
1410/26
Alexander-Groß-Gasse
417/2
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324/1
_ _ _
_ _ _
.851
1112/10
_ _ _
1410/40
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_ _ _
_ _ _
11/7
_ _ _
314
.1267
380/10
1409/15
376/5
_ _ _
.811
644/5
1104/27
_ _ _
___
_ _ _
.1536
.523
1531
640/8
_ _ _
_ _ _
286/37
286/42
286/33
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1756
_ _ _
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_ _ _
1087/1
286/13
522/4
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1522/21
Krotenbach
1521/78
Gewerbelagerweg
293/1
Fürst-Johannes-Straße
497/5
Weg
_ _ _
.487/2
.118
.549
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1514/10
1741/13
_ _ _
632/5
1076/7
.32
.94/2
286/15
Enze
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erstr
aße
_ _ _
.201
1053/29 _ _ _
286/64
46/2
10/2
1104/48
1014/12
.545
___
_ _ _
654/2
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60/8
295/5
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179/
4
1105/4
403/2
.1462
776/4
Rosenstamm
gasse
.1414
.1348
1104/39
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319/1
1689/2
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/8
.1379
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1487/90
471/3
1
1074/62
_ _ _
1704/2
621/4
.342/2
Weg
457
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1699
.614
1112/28
1522/19
630/2
.1121
Pechh
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enga
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117/4
94/46
82/2
518/5522/11
_ _ _
426
60/14
1053/22
_ _ _
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474/4
286/48
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_ _ _
.1257
1147/7
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1521/20
1521/3
_ _ _
776/8
644/4
497/2
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94/25
75/2
.1480
_ _ _
Weg
_ _ _
25/2
43/1
1112/4
1074/71
_ _ _
_ _ _
103/9
.1520
.1166
Platz
.942
_ _ _
1522/8
.317
.303
605/6
666/1
_ _ _
644/1
52/5
352/1
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_ _ _
74/15
.615
1053/13
_ _ _
1099/2
.1450
.1622
_ _ _
1487/15
1487/76
Parkplatz
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517/4
640/16
605/5
_ _ _
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34/4
344/
11
137/14
.157
.300
1142/2
1487/4
_ _ _
366/
1
1483/7
468/11
_ _ _
30/4
31/7
32
.6/1
1042/4
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1104/12
94/18
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_ _ _
.179
.877
460
369/2
1637/21
1410/62
74/12
.1293
.1366
106/2
568/8
506/4
.1092
___
_ _ _
60/2
281Winz
erweg
1090/1
1062/10
_ _ _
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_ _ _
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.593
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.1469
.1460 _ _ _
_ _ _
_ _ _
380/12
.1605
1521/5
_ _ _
347/1
1487/89
.752
1490/2
767
498/5
_ _ _
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_ _ _
484/2
549/2
_ _ _
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49/1
323
500/4
1514/6
.1175
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493/3
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_ _ _
.461
94/60
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.1635
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_ _ _
1406/2
_ _ _
_ _ _
526
471/29
1104/33
_ _ _
.1465
.1511
Ö.B.B.(Wien-Bruck an
der Mur)
94/31
549/1
.773
Vikto
r-Adle
r-Stra
ße
1172/7
1134/12
1409/20.1640
640/3
1134/7
51/5
_ _ _
.827
760/2
Gemeinde
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75/4
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1410
/25
.75
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_ _ _
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_ _ _
468/3
289/10
.1533
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/36
.80/1
_ _ _
70/4
1521/83
_ _ _
1530/4
.566
.447
619/10
659/1
653/1
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Franz-Kerb-Gasse
.685
524/7
_ _ _
_ _ _
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_ _ _
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_ _ _
_ _ _
637/5
.134
.1108
1104/60
286/17
94/51
.1515
_ _ _
1134/19
_ _ _
_ _ _
.1618
95/5
74/8
.950
1082/1
.411
74/9
95/13
_ _ _
.698
.1052
490/15
1015/4
359
Röntgengasse
.1541
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.1554
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1514/27
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_ _ _
790/1
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.1416
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_ _ _
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_ _ _
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.1365
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_ _ _
.1489
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_ _ _
286/29
.1486
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_ _ _
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1112/11
___
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_ _ _
.808
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_ _ _
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478
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.1619
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596/5
.722
1104/28
94/7
___
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1637/4
Streitpointengasse
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1112/2
1052/1
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759/1
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60/32
.850
1409/30
344/7
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_ _ _
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_ _ _
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77
72/3
513/4
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Stiege 3
_ _ _
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1410/41
_ _ _
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286/43
_ _ _
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_ _ _
_ _ _
Prof.-Rieger-Gasse
_ _ _
.702
68
Friedhof
___
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_ _ _
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_ _ _
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_ _ _ _ _ _
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327/2
.434
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_ _ _
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_ _ _
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_ _ _
776/5
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_ _ _
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_ _ _
.1247
427/1
Ortsraum
.332
176/2
.686
_ _ _
1112/29
1674
_ _ _
1487/35
Viktor
-Adle
r-Stra
ße
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_ _ _
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_ _ _
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.44
.746
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_ _ _
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_ _ _
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_ _ _
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.22
62
1053/14
_ _ _
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.876
_ _ _
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58/8
.556
_ _ _
473/2
_ _ _
.754
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31/8
29
_ _ _
1018/1
74/11
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1063/4
.1298
Felds
traße
.130
346/9
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.1405
1104/49
_ _ _
.1526
90/2
60/9
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_ _ _
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_ _ _
_ _ _
_ _ _
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471/3
2
1092/2
.1429
84/1
.159
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_ _ _
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1521/55
.670
1074/66
.449
640/17
618/2
34/6
_ _ _
1142/4
286/8
Weg
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1112/23
1410/24
.223/2
1487/40
1484/1
_ _ _
543/2
599/2
.645
.6/3
468/12
1062/23
336
_ _ _
.1639
_ _ _
.1143
485
1079/5
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779
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_ _ _
_ _ _
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423/2
.115
.69
286/78
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1702/2
_ _ _
347/3
1487/69
1487/9
607/2
_ _ _
1637/17
Langäckergasse
.978
484/3
95/12
.1514
.1538
517/9
1060/2
Fritjöf-Nansen-Gasse
1106/5
431
49/2
.1446
.974
94/19
_ _ _
.1461
368/1
_ _ _
Jakob-Fuchs-Gasse
270
_ _ _.753
.494/37
_ _ _
1409/33
756
_ _ _
_ _ _
499/2
_ _ _
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.1436
.1598
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_ _ _
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.1634
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_ _ _
762/1
493/4
.457
471/25
_ _ _
58/3
534/1
522/8
.1645
661/3
_ _ _
.990
.154
.1432
_ _ _
.212
1521/97
1521/65
.1/2
_ _ _
_ _ _
.944
.949
.972
_ _ _
415/2
_ _ _
_ _ _
1409/22
619/11
640/6
1134/8
.1216
.976
.150
64/3
.105
_ _ _
337/1
289/5
344/10
367
_ _ _
.1109
.169
_ _ _
436
289/3
286/18
94/49
1037/3
_ _ _
_ _ _
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1521/42
1514/36
.1574
1020/4
513/3
524/8
.1609
492/1
501/3
.269
_ _ _
Parkplatz
Friedhof
100
82/1
1053/37
.636
1043/7
1053/8
_ _ _
_ _ _
651/3
1016/1
.1497
111/17
.1531
.1545
615/1
1111/4
.1656
1487/73
.1415
653/2
656/1
94/12 95/6
.43
74/19
.512
1148/14
286/31
95/14
1522/11
265
1410/34
_ _ _
_ _ _
492/7
468/6
1104/22
.691
Sickerbecken
94/38.40
599/1
_ _ _
.1498
.1060
1521/36
1514/17
.1382
.440
758/3
490/19
_ _ _
14
_ _ _
790/2
Andreas-H
ofer-S
traße
_ _ _
506/2
.893
755/7
1041/2
1053/50
_ _ _
Oswald-Meixner-Gasse
.1612
1409/11
490/6
33
1116/8
1085/2
449
.1506
519/3
_ _ _
_ _ _
.1448
Bahngasse
286/62
1521/75
.858
365/1
.47
.1478
530/1
1077/1
.554
_ _ _
292/1
379
111/16
.1518
.744
1074/54
1522/6
.1569
376/3
1104/25
1074/77
596/2
618/5
.15
.1098
.93
_ _ _
.1490
94/5
75/3
.913
.854
Graben
796/2
_ _ _
619/8
.594
11/5
1077/5
790/9
318
58/16
_ _ _
.1591
.1617
355/4
1410/38
.911
1014/4
642/2
42/1020/2
1076/5
.2
776/2
.107/1
101/3
609/4
1514/28
1672/2
Resselweg
.1154
1412/17
790/8
65/3
60/29
Lerchenhöhe
_ _ _
.1269
4/5
381/1
286/83
76/2
1497/1
659/5
1104/31
_ _ _
1074/83
286/11
280/3
.363
632/3
_ _ _
_ _ _
.757
1741/11
Leopold-Gattringer-Straße (Landeshauptstraße)
300/
1
377/3
Jako
b-Fuc
hs-G
asse
.407/1
_ _ _
_ _ _
.34
286/40
172/1
137/95
1047/2 1102/1
404/2
1
1637/20Rennweg
356/5
1410/50
262
.940
346/3
Am Rosenstamm .323
471/26
1014/5
87/5
.266
540
518/3
_ _ _
_ _ _
1088/2
.1453
.1648
1053/20
_ _ _Franz-Schumeier-Straße
Stiege 1
286/57
1074/60
474/2
.1509
.1524
.194/3
557/1
.1256
.629
_ _ _
69/1
1671
377/1
1522/10
_ _ _
495/3
498/1
30/3
Jubiläumsstraße
1749
78/2
662/8
670/
12
1060/4
_ _ _
1116/3
279/6
1525/1
1/8
_ _ _
_ _ _
__ _
_ _ _
1706/1
.1437
_ _ _
.761
Ö.B.B. (Wien-Bruck an der Mur)
286/46
1521/18
1741/21
_ _ _
1487/26
316
1.Wiener-Hochquellenwasserleitung
35/6
481/1
_ _ _
789
96/1
643/10
771/1
764/1
1051/2
_ _ _
Wienerstraße
1153/2
__ _
1104/52
_ _ _
.720
490/1
1
1104/46
60/5
313
_ _ _
_ _ _
103/10
74/3
1655
380/6
385/1
Pfarrhof
Nelkengasse
1502/1
1487/5
1491/1
.1602
1487/1
600
625/2
662/6
496/7
_ _ _
366/4
317/1
__ _
1063/7
1106/3
_ _ _1487/30
.895
.1258
_ _ _
289/
9
137/56
___
94/45
1112/31
428/2
Kirchengasse
1521/24
1410/12
1490/10
_ _ _
.410
1014/10
35/3
_ _ _
487/4
Pech
hütte
nbrun
neng
asse
1109/4
1055/6
1153
/3
1631/1
.1542
1053/11
_ _ _
.749
633/2
.947
471/3
1081/3
_ _ _
_ _ _
.114
170/3179/2
Park
522/5
.202
1053/40
_ _ _
421/3
1521/92
.1615
1525/4
_ _ _
_ _ _
.595
627/1
304/1
286/76
.623
1134/17
_ _ _
60/15
308/1
.494/3
Anrissenweg
618/6
339/3
137/12
94/16
.48
1112/26
369/10
1104/43
Felds
traße
Dr.-Julius-Weingraf-Straße
.249
1521/60
338/1
.1419
1077/3
795
.1030
_ _ _
.1392
.1522
.517
1089/3
1172/5
208/3
_ _ _
1521/113
_ _ _
.296
1104/10
1050/2
.51
95/20
.1547
_ _ _
.1646
492/5
.1372
.1426
___
1221/1
768
_ _ _
.309
38/1
94/50
46/4
547/1
.79
_ _ _
.1477
.1504
Froschauergasse
1530/2
__ _ 1134/10
_ _ _
169275
.136
1112/20
366/3
1148
/7
1139/1
_ _ _
1487/38
1487/48
1487/86
1659/1
_ _ _
1014/8
Josef Hof-Gasse
_ _ _
_ _ _
_ _ _
1106/1
1110/3
303
Wassmuth-Gasse
.1507
.1588
.1629
346/1
Friedrich-Schiller-Straße
1013/4
512/2
524/3
.406
471/2
_ _ _
_ _ _
79/1
.161
.772
1053/54
1079/1
_ _ _
.1593
1074/86
94/41
537/1
_ _ _
468/15
_ _ _
.490
.64/2
286/14
1514/39
1514/14
1521/70
.494/50
1521/32
1487/46
652/1
640/2
1134/5
1074/51
_ _ _
289/8
286/35
.693
.398
.1177
403/3
1147/8
.286
1521/68
_ _ _
_ _ _
.1262
.970
_ _ _
416/4
_ _ _
208/2
1084/3
__ _
414/1
.239
Jubiläumsstraße
_ _ _
___
643/3 625/3
757/3
490/3
51/2
Turnerstraße
_ _ _
_ _ _503/6
1042/1
_ _ _
.1371
Wällischhofstraße
_ _ _
_ _ _
1104/18
_ _ _
597/2
_ _ _
.721
.167
.504/2
371/4
70/1
.1502
.1549
_ _ _
1487/47
1521/391514/25
.251
640/11
.678
95/3
532
654/1
.486
Weg
305
289/11
340/3
389/3
_ _ _
BRUNN AM GEBIRGE
PERCHTOLDSDORF
Bahn
Bahn
P
PP
P
T
T
Vp
ZZ
ZZ
EW
1.Wiener H
ochquellenwasserleitung
1.Wien
erHoch
quellenwasse
rleitu
ng
HB
D
D
D
D D
D
D
DDD
D
D
D
D
Kindergarten
Kirche Aufbahrungshalle
Kindergarten
Kloster
Hauptschule
Kindergarten
Pfarrhof
VS
Gemeindeamt
Josefsheim
Heimathaus
Gendarmerie Sicherheitszentrum
SozialzentrumNP
AL
VDFL
VDFL
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
GärtnerischeGestaltung
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
ZZ
SAN
ALSAN
VDFL
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
Ggü-
G++
G++
GgGlp
Gfrei
Gö
Gö
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gp
Gspi
Gspi
Gspo
Gspo
MusikschuleHort
Altersheim, Kloster
Dienstleistungs-zentrum
HBA Gendarmerie
Schule
Sicherheitszentrum(Feuerwehr/Rettung)
Wirtschaftshof
Abstandsgrün
Abstandsgrün
Abstandsgrün
gärtnerische Gestaltung
GärtnerischeGestaltung
gärtnerischeGestaltung
Immissions-schutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Immissionsschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Lärmschutz
Park
Straßenbegleitgrün
A21
B12
B12
-Hochhaus-zone (30m)
-Hochhaus-zone (30m)
Ggü-Immissionsschutz
Kindergarten
Glf
Glf
VDFL
VDFL
VDFL
VDFL
WI
GebGeb
Geb
Geb
Geb
Geb
Geb
1211
10
8
9
1
2
(190 m²)
(105 m²)
(195 m²)
(118 m²)(190 m²)
(305 m²)
(170 m²)
BK
BK
BKBK
BK
BK
BK
BK
BK
BK
BKBK
BK
BK-A2
BK-A3
BK-A4
BW
BW
BW
BW
BW
BW BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BWBW
BWBW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW
BW-2WEBW-2WE
BW-2WEBW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE BW-2WE BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW
BA
BB
BB
BBBB
BB-A12
BB-A13
BB
BI
BI
BK
BK
BKBK
BK
BK
BK-H
BK
BK
BK
-2WE
BK
BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE BW-2WE BW-2WE BW-2WE
BW-2WEBW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW-2WE
BW
BS-
BS-
BS-
BS-
BS-
Vö-BB
Vö-BB
Vö-BK
Vp-BB
BW-2WE
BW-A1b
BS-
BW-2WE
BW-A1a
BW-A1aAL
AL
AL
BK
BK-6WE
BK-11WE BK-6WE
BK-6WEBK-6WE
BK-6WE
-12WE
BK-6WE
-6WE
-10WE
-6WE-A1
-10WE
BK-6WE
BK-12WEBK
BK-10WE
BK-6WE
BW-2WE
BK-12WE
BK-17WE
BK-6WE -6WE
BK
BK-6WEBK
-15WE
BK
BK-9WE
-9WE
BK-15WEBK
-20WE-6WE
BK
BK-10WE
BK
BK-7WE
BK-10WE
BA
BW-2WE
-13WE
-6WE
BK
BK
BK
BK
BKBK
BK
BKBK
BK
BW-2WE
BK-6WE
BK-13WE
BK-6WE
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
Entwurf zur Änderung desÖrtlichen Raumordnungsprogrammes
Verfahren: 31704-21/1-F Plan: 4Änderungspunkte: 02/21-F und 03/21-F
WIDMUNGEN
Der Bürgermeister Der Planverfasser
Juni 2021
Bauland Kerngebiet
Bauland Wohngebiet
Bauland Agrargebiet
- max. zulässigen Anzahl derWohneinheiten
BK
BW
BA
-6WE
1:5.000
GEMEINDEGEMEINDEBRUNN INFORMIERTINFORMIERT
5a
|2
02
1
9
AM
TLIC
HE
NA
CH
RIC
HTE
N
KUNDMACHUNGKUNDMACHUNG
_ _ _
1204/2
Lärmschutzdamm
_ _ _17
401207/4
.1583
_ _ _
1207/1_ _ _
1364
1741/10
_ _ _
Lärmschutzdamm
d
>
d
:
m
m
µ
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#
Vp
Ggü-Lärmschutz
BB
(
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605
10
4
16m
1,5
o
16m
o,k20m
ABSTELLANLAGE Gebäudehöhe max. 16mABSTELLANLAGE Gebäudehöhe max. 16m
411
221,0m.ü.A.
221,8m.ü.A. 220,4m.ü.A.
1,5
o
16m
4 <D
Entwurf zur Änderung des
PlanNr.: 31704-21/1B Plan 7Änderungspunkt: 08/21-B
LEGENDE
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
OM 1:1.000
Der Planverfasser:Der Bürgermeister:
Baden, Mai 2021
BEBAUUNGSPLANES
Festlegungen des Bebauungsplanes:
"Brand Nagelberg-Gasse"
Baufluchtlinie mit Vorgartentiefe>4
ENTWURF
769
771/2
482/3
_ _ _
_ _ _
650/1
774/2
471/5
474/5
_ _ _
_ _ _
782/1
_ _ _
652/2
471/12
_ _ _
651/2
487/5
_ _ _
776/10
Leopold-Gattringerstraße(Landeshauptstraße)
.1170
_ _ _
658/5
Liechtensteinstraße
_ _ _
474/8
776/12
.1349
_ _ _
_ _ _
762/4
1014/11
658/1
.217
_ _ _
778/1
_ _ _
1014/6
658/6
653/3
_ _ _
_ _ _
_ _ _
776/3
479/4
_ _ _
_ _ _
474/3
474/9
1/4
762/5
.1407
486
487/6
Weg
_ _ _
658/2
_ _ _
_ _ _
655/1
.1050
471/1
_ _ _
656/2
_ _ _
_ _ _
776/7
764/3
482/6
471/8
Wasserwerkstraße
482/4
.1149
_ _ _
474/6
_ _ _
782/2
1077/12
776/6
.231
_ _ _
_ _ _
474/7
_ _ _
776/11
4/4
_ _ _
1014/1
.809
_ _ _
_ _ _
Alois-Raminger-Straße
790/3
1077/2
.1248
487/3
_ _ _
776/9
1014/7
783/4
_ _ _
653/5
_ _ _
774/3
644/5
1014/12
654/2
776/4
471/3
1
474/4
_ _ _
776/8
471/6
_ _ _
1052/2
763/1 _ _ _
.179
.1092
471/4
484/2
653/1
655/2
790/1
_ _ _
776/1
_ _ _
1012/1
478
_ _ _
1052/1
Liechtensteinstraße_ _ _
776/5
482/5
.1247
471/7
481/2
_ _ _
_ _ _
485
783/3
779
.978
484/3
.457
.1/2
_ _ _
_ _ _
_ _ _
651/3
653/2
790/2
_ _ _
.2
776/2
790/8
4/5
1014/5
474/2
_ _ _
_ _ _
1.Wiener-Hochquellenwasserleitung
481/1
_ _ _
1014/10
471/3
1077/3
1014/8
Friedrich-Schiller-Straße
471/2
_ _ _
652/1
_ _ _
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.251
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15
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Entwurf zur Änderung des
PlanNr.: 31704-21/1B Plan 6Änderungspunkt: 07/21-B
LEGENDE
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
OM 1:1.000
Der Planverfasser:Der Bürgermeister:
Baden, Mai 2021
BEBAUUNGSPLANES
Festlegungen des Bebauungsplanes:
"Liechtensteinstraße"
Baufluchtlinie mit Vorgartentiefe
Bereiche absoluter Baufluchtliniengem. §31 Abs. 5 NÖROG 2014
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1409/42
1409/14
.433
.250
Max-Schrems-Gasse
.224/1
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.6601487/57
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_ _ _
1476/5
1412/70
1475/6
_ _ _
1475/11Parkplatz
1487/51
1409/54
1487/6
.494/13
1476/18
1486/6
1409/55
_ _ _ .857
.1560
_ _ _
1486/7
.996
Tankstelle
1475/10
.224/2
1757
1409/9
_ _ _
.1339
1487/85
1409/36
1675/2
1475/7
1409/15
1756
1485/5
_ _ _
Parkplatz
1487/4
1483/7
1487/89
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_ _ _
_ _ _
1409/20
1487/52
Weg
Wienerstraße
.1289
1487/63
1475/9
Streitpointengasse
1409/57
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1486/5
1487/91
.754
1412/69
.924
.223/2
1484/1
.1639
1409/33
1409/22
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1412/711412/17
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.657
1487/1
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Entwurf zur Änderung des
PlanNr.: 31704-21/1B Plan 2Änderungspunkt: 02/21-B
LEGENDE
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
OM 1:1.000
Der Planverfasser:Der Bürgermeister:
Baden, Mai 2021
BEBAUUNGSPLANES
Festlegungen des Bebauungsplanes:
"Wiener Straße / Jakob Fuchs-Gasse"
Bebauungsdichte
Bebauungsweise
Bauklasse$60
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ENTWURF
1334/112
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.1474
.1652
.1285
1334/16
1332/83
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1337/92
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Dank
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1334/10
1337/10
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_ _ _
.1283
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1337/80
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1337/291334/78
A21 Wiener Außenring Autobahn
1334/109
1332/35
_ _ _
1334/59
1249/3
.652
1334/37
1332/17
1332/44
1332/45
1332/61
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1340/3
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1334/29
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1334/64
Hötze
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Dank
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1332/2
1334/48
.762
1334/103
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_ _ _1246/3
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1332/4
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1332/11
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/7
.1027
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1334
/118
1337/20
1337/31
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1332/12
1332/64
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1334/25
1337/26
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1334/43
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1332/80
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1334/35
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Radetzkystraße
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1334/55
1332/10
1334/33
1332/67
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1334/113
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1334/51
1334/123
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1334/11
1337/82
1332/73
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Ferdi
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1337/22
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1334/71
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1337/17
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MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
OM 1:1.000
Der Planverfasser:
Baden, Mai 2021
BEBAUUNGSPLANES"Wolfholzsiedlung" Der Bürgermeister:
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_ _ _
A21 Wiener Außenring Autobahn
1361
/177
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Teich
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Adolf-Sterz-Straße
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Adolf-Sterz-Straße
1361/136
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1340/5
Lärmschutzdamm
1334/66
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Illnergasse
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_ _ _
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Entwurf zur Änderung des
PlanNr.: 31704-21/1B Plan 5Änderungspunkt: 04/21-B
MarktgemeindeBRUNN AM GEBIRGE
OM 1:1.000
Der Planverfasser:
Baden, Mai 2021
BEBAUUNGSPLANES"Heidesiedlung" Der Bürgermeister:
ENTWURF
LEGENDEFestlegungen des Bebauungsplanes:
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Stand: Mai 2021
BEBAUUNGSVORSCHRIFTENDER MARKTGEMEINDEBRUNN AM GEBIRGE
I. Abschnitt: AllgemeineBebauungsvorschriften
1. Änderung von Grundstücksgrenzenim Bauland
1.1. Die Mindestgröße der durch eine Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland neu zu schaffenden Bauplätze darf bei festgelegter „offener“ oder „offener oder gekuppelter“ Bebauungsweise 450 m², bei „gekuppelter“ oder „einseitig offener“ Bebauungsweise 400 m² und bei „geschlossener“ Bebau-ungsweise 250 m² nicht unterschreiten.
1.2. Abweichend von Pkt. 1.1. darf das Aus-
maß neu zu schaffender Bauplätze in der Widmungskategorie „Bauland Kernge-biet“ mit „Beschränkung der max. zuläs-sigen Anzahl der Wohneinheiten“ jene in Anhang 5 dargestellten Mindestgrößen nicht unterschreiten.
1.3. Westlich der Liechtensteinstraße und der Friedrich Schiller-Straße zwischen Franz Keim-Gasse und Außenringautobahn A 21 darf das Ausmaß neu zu schaffender Bauplätze 600 m² nicht unterschreiten.
1.4. Der Abstand zwischen den seitlichen Grund-grenzen von Bauplätzen muss im bebau-baren Bereich im Falle einer Änderung von Grundstücksgrenzen in der festgelegten „of-fenen“ oder „offenen oder gekuppelten“ Be-
bauungsweise mindestens 15 m und in der gekuppelten Bebauungsweise mindestens 11 m betragen.
1.5. Bei Fahnengrundstücken gilt das Mindest-maß gemäß Pkt. 1.1. und 1.2. ohne Fahnen-zufahrt. Die Breite der Fahnenzufahrten darf maximale 5m betragen.
2. Bauplatzausnutzung
2.1. Ist im Bebauungsplan eine Bebauungsdichte "F" festgelegt, d.h. eine Bebauungsdichte in Abhängigkeit von der im Bauland gelegenen Grundstücksgröße, so ist die maximal be-baubare Fläche gemäß Tabelle Anhang 1 zu entnehmen bzw. gemäß nachstehender Formel zu ermitteln:
y = Größe des bebaubaren Bereiches in m² a = 4000 b = 300 x = Größe des Bauplatzes in m²
2.2. Unabhängig von Pkt. 2.1 dürfen bei bereits vor 1.7.2003 (Datum des Inkrafttretens der „Bebauungsvorschriften 2003“) errichteten Gebäuden auf Grundstücken mit mehr als 800m² Grundfl äche kleinere Vorbauten, wie Stiegenhäuser, Toiletten, Wintergärten, etc., angebaut werden, wenn die Bebau-
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ungsdichte gemäß Pkt. 2.1 um nicht mehr als 10 % überschritten wird.
2.3. Im Wohnbauland dürfen pro bewilligter und ausgeführter Wohneinheit mit Eigengarten je eine Garten-Gerätehütte mit einer Grund-rissfl äche bis zu 6m² und einer Gebäude-höhe bis zu 2m errichtet werden, wobei durch diese Garten-Gerätehütten die jeweils im Bebauungsplan festgelegte Bebauungs-dichte überschritten werden darf.
2.4. Für Bereiche mit dem Zusatz * gilt als höchst-zulässige Gebäude die max. Höhe gemäß der festgelegten Bauklasse bzw. angege-benen höchstzulässigen Gebäudehöhe. Diese darf in Hanglage an der talseitigen Gebäudefront sowie an den seitlichen Ge-bäudefronten überschritten werden, wobei sich die zulässige Überschreitung aus der bestehenden Hangneigung – Höhendif-ferenz zwischen berg- und talseitiger Ge-bäudefront – ergibt. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt an der talseitigen Gebäudefront das um bis zu 2,5m vergrö-ßerte Ausmaß der ausgewiesene Bauklasse bzw. höchstzulässigen Gebäudehöhe. Tal-seitige Giebelfronten dürfen eine Gebäude-höhe des um bis zu 4 Meter vergrößerten Ausmaßes der ausgewiesenen Bauklasse bzw. angegebenen höchstzulässigen Ge-bäudehöhe nicht überschreiten.
Für die Bauklasse „I,7 m“ gilt dabei der Zu-satz „*“ für alle Gebäude, ausgenommen jener Gebäude mit Pult- oder Flachdach, welche bis zu einer Gebäudehöhe von 7 Meter errichtet werden dürfen.
3. Erhaltenswerte Gebäude im Grünland Für gewidmete „Erhaltenswerte Gebäude im
Grünland“ gilt:
3.1. Jene „Erhaltenswerte Gebäude im Grün-land“, welche mit Stichtag 1.5.2013 eine bebaute Fläche von bis zu 95 m² aufwei-sen, werden mit einer maximal bebauten Fläche beschränkt, welche sich aus der Summe der bestehenden bebauten Fläche, einem Zuschlag von 10% sowie einer ein-maligen Erweiterungsmöglichkeit von 25 m² bebauter Fläche (zur Ermöglichung des Zu-baus von Wintergärten o.ä.) ergibt und der Tabelle Anhang 3 zu entnehmen ist.
3.2. „Erhaltenswerte Gebäude im Grünland“, wel-che mit Stichtag 1.5.2013 eine bebaute Fläche von mehr als 95 m² und weniger als 190 m² aufweisen, werden mit einer maximal bebauten Fläche beschränkt, welche sich aus der Summe der bestehenden bebauten Fläche, einem Zu-schlag von 10% sowie einer einmaligen Erwei-terungsmöglichkeit von 25 m² bebauter Fläche (zur Ermöglichung des Zubaus von Wintergär-ten o.ä.), wobei ein Höchstausmaß der be-bauten Fläche von 190 m² nicht überschritten werden darf, ergibt und der Tabelle Anhang 3 zu entnehmen ist.
3.3. „Erhaltenswerte Gebäude im Grünland“, welche mit Stichtag 1.5.2013 eine bebaute Fläche von mehr als 190 m² aufweisen, werden mit der Fläche beschränkt, die sie am Stichtag aufwiesen, wie dies auch ge-mäß Tabelle Anhang 3 zu entnehmen ist.
4. Kleingaragen und Stellplätze
4.1. Die Errichtung einer Garage im vorderen Bauwich ist dann zulässig, wenn diese an eine bereits im vorderen Bauwich auf Nachbargrund bestehende Garage ange-kuppelt wird. Weiteres ist die Errichtung einer Garage im vorderen Bauwich auch dann zulässig, wenn diese eine im Altbe-stand vorhandene Garage ersetzen soll.
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4.2. Trifft Pkt. 4.1. nicht zu, dann ist die Garage in einem Abstand von min. 6 m von der Straßenfl ucht nach hinten abzu rücken.
4.3. Bei der Neuerrichtung von Wohneinheiten
sind auf Eigengrund Stellplätze gemäß Ta-belle Anhang 2 zu errichten.
4.4. Abstellanlagen (Garagen und Stellplätze im Freien) dürfen im Bauland-Wohngebiet nicht hinter der hinteren Baufl uchtlinie errichtet werden.
4.5. Bei Bauplätzen im Wohnbauland dürfen die Ein- und Ausfahrten in Summe eine Breite von 6 m nicht überschreiten, ausgenommen davon sind Grundstücke mit öffentlichen Gebäuden, Versammlungs- und Vergnü-gungsstätten bzw. überwiegend betrieblich genutzte Grundstücke sowie Wohnsied-lungsstraßen i.S.d. NÖROG 2014 i.d.g.F. bis zu einer maximalen Breite von 6 m.
5. Einfriedungen gegenöffentliche Verkehrsfl ächen
5.1. Einfriedungen gegen öffentliche Verkehrsfl ä-chen sind bis zu einer Höhe von 1,8 m im Mittel zulässig, wobei die Höhe des Sockels 60 cm im Mittel nicht überschreiten darf.
5.2. Einfriedungen müssen sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
5.3. Die Sanierung bzw. Wiedererrichtung erfor-derlicher bestehender Stützmauern ist grund-sätzlich zulässig. Bei der Neuerrichtung einer Stützmauer ist diese auf das unbedingt erfor-derliche Maß zu beschränken bzw. nur dann zulässig, wenn sie sich, im Hinblick auf den Schutz des Ortsbildes, harmonisch in die Um-gebung einfügt.
6. Schutz des Ortsbildes
6.1. Die Errichtung von Werbe- und Plakatwän-den Ankündigungsanlagen, Informations-tafeln, Gewerbeschildern, Geschäftsauf-schriften, Lichtreklamen, Antennen- und Sendemasten, Parabolantennen, Sonnenkol-lektoren etc. sind im Bauland-Wohngebiet nur zulässig, wenn sie sich in die Umgebung harmonisch einfügen.
6.2. Die Bewilligung zur Errichtung von Bauzäu-nen in Form von Plakatwänden kann befristet erfolgen, wenn für das betreffende Grund-stück eine baubehördliche Bewilligung für die Errichtung eines Wohn- oder Betriebs-gebäudes vorliegt oder die Verhinderung von Ablagerungen im Sinne des Abfallwirt-schaftsgesetzes eine Abschirmung erfordert.
6.3. Bei Neu- und Zubauten darf der höchste Punkte eines Gebäudes (wie bspw. Dächer, Giebel, zurückgesetzte Geschoße, etc.) in folgendem Ausmaß über der im Bebauungs-plan festgelegten Bauklasse bzw. maxima-len Gebäudehöhe liegen, ohne dass diese überschritten wird:
• bei Flachdächern und fl ach geneignten Dächern (bis 20° Neigung) um höchstens 2,5m
• bei Steildächern (über 20° Neigung) um höchstens 4,5m, wobei jedenfalls ein Giebel auszubilden ist.
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Flachdächer (< 20°):
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Ausgenommen hiervon sind notwendige technische Aufbauten. In den Schutzzonen-kategorien I und II sind Ausnahmen dann möglich, wenn eine positive gutachterliche Stellungnahme des Bundesdenkmalamtes vorliegt.
6.4. Im Altortgebiet sind die das Ortsbild prä-genden baulichen Strukturen und architek-tonischen Formen in den vom öffentlichen Raum einsehbaren Bereichen zu erhalten. Insbesondere sind hier die Dächer hin-sichtlich Dachneigung, Giebelrichtung und Dachgauben den vorherrschenden Formen anzupassen.
6.5. Im Altortgebiet sind die Dächer grundsätz-lich mit einer durchgängigen Dachhaut zu versehen; sie dürfen, soweit sie ortsbildlich im Sinne des § 56 NÖ Bauordnung 2014., wirksam werden, nicht durch zurückgesetzte Dachgeschosse gebildet werden.
7. Geländeveränderungen
7.1. Im seitlichen und hinteren Bauwich sind Ge-ländeveränderungen, mit Ausnahme von An-gleichungen an die bestehenden Niveaus benachbarter Liegenschaften, nicht zulässig.
7.2. Darüber hinaus sind Veränderungen des Geländes, nach Maßgabe der NÖ BauO 2014 i.d.g.F. §67(1), bis zu einer Höhe von 0,5m über bzw. unter dem Bezugsniveau zulässig. Als Bezugsniveau gilt hierbei die bisher unveränderte Höhenlage des Gelän-des, sofern dieses nicht im Bebauungsplan, mit Verweis auf die entsprechende Beilage, verordnet ist. (vgl. §4(11a) NÖ BauO 2014 i.d.g.F.).
7.3. In Freifl ächen ist jegliche Veränderung des natürlichen Geländes nicht zulässig.
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8. Behandlung von Niederschlagswässern
8.1. Bei der Neuerrichtung von Hauptgebäuden im Wohnbauland (Bauland Wohngebiet, Bauland Kerngebiet und Bauland Agrarge-biet) bzw. der Neuerrichtung von Hauptge-bäuden und/oder Zu- bzw. Umbauten im Betriebsbauland (Bauland Betriebsgebiet und Bauland Industriegebiet) ist, im Falle der Überschreitung einer bebauten Fläche von insgesamt 180m² bzw. einer versiegelten Fläche von insgesamt 360m², die Einleitung von Niederschlagswässern ausschließlich, nach Maßgabe der folgenden Punkte 8.2. und 8.3., zulässig bzw. zu drosseln.
Unter „Versiegelung“ wird gem. Defi nition des Bundesdenkmalamtes die Abdeckung des Bodens mit einer wasserundurchläs-sigen Schicht verstanden. Der Boden wird dadurch auf seine Trägerfunktion reduziert und verliert seine natürlichen Funktionen. Als gänzlich versiegelt gelten Flächen, auf denen ein Gebäude errichtet wurde, aber auch unbebaute Flächen wenn sie mit Be-ton, Asphalt oder Pfl astersteinen befestigt wurden (Wege, Parkplätze, Einfahrten, Be-triebsgelände etc.).
8.2. Bei der Einleitung von Niederschlagswäs-sern in den öffentlichen Kanal (unabhängig ob Regenwasser- oder Mischwassersystem) darf aus den gem. Anhang 4 gekennzeich-neten Zonen die festgelegte, fl ächenspe-zifi sche Abfl ussspende (l/s.ha – Liter pro Sekunde und Hektar) nicht überschritten wer-den bzw. ist dahingehend zu drosseln. Die max. zulässige Einleitmenge ergibt sich in Abhängigkeit von der Liegenschaftsgröße.
8.3. Im Falle unzureichender Versickerungsfä-higkeit des Untergrundes ist ein Retenti-onsspeicher vorzusehen, welcher unter Berücksichtigung des Befestigungsgrades
der Liegenschaft, für ein maßgebliches Re-genereignis mit 10-jährlicher Auftrittswahr-scheinlichkeit zu bemessen ist, wobei bei entsprechender baulicher Ausführung die vorhandene Versickerungsfähigkeit des Un-tergrundes und somit ein Versickerungsanteil berücksichtigt werden darf.
Die Bemessung der Retention sowie Versi-ckerung hat in Anlehnung an die ÖNORM B2506-1 sowie die DWA A138 und A117 zu erfolgen. Im Sinne einer einheitlichen Er-mittlung ist das Bemessungsprogramm des Österreichischen Wasser- und Abfallwirt-schaftsverbandes (ÖWAV, Excel) anzuwen-den und als Bemessungsniederschlag der nächstgelegene Gitterpunkt des hydrogra-fi schen Dienstes eHYD (derzeit Gitterpunkt 2977) zu verwenden.
8.4. Auf den gem. Altlastenatlas des Um-weltbundesamtes durch die Altlast N87 betroffenen Liegenschaften ist die Versi-ckerung von Niederschlagswässern auf Eigengrund nicht zulässig. Im Falle von Neu- und/oder Zubauten von Hauptge-bäuden sind die Niederschlagswässer daher nach Maßgabe von Pkt. 8.2. und 8.3. in den öffentlichen Kanal einzuleiten.
8.5. Unbeschadet der vorangegangenen Bestim-mungen ist in jedem Fall der wasserrecht-liche Konsens der Gemeinde zu berücksich-tigen.
II. Abschnitt: Bebauungsvorschriften für Schutzzonen
Für jene Teile des Gemeindegebietes, welche im Bebauungsplan als „Schutzzo-ne“ ausgewiesen sind, gelten ergänzend bzw. abweichend zu den „Allgemeinen Bebauungsbestimmungen“ nachstehende Festlegungen.
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1. Zielsetzung
Das Ziel dieser Bebauungsvorschriften ist die Erhaltung der Charakteristik und des Erscheinungsbildes des unter Punkt „2. Gel-tungsbereich, Begriffsbestimmungen, Bewilli-gung bzw. Bauanzeige“ defi nierten Schutz-zonenbereiches. Alle Baulichkeiten und das Erscheinungsbild der einzelnen Straßen und Plätze sind in ihrem Bestand nach Maßga-be der Bestimmungen dieser Verordnung zu erhalten bzw. zu gestalten.
Zur Sicherung und Verbesserung der wirt-schaftlichen, sozialen und kulturellen Funk-tion der bestehenden Gebäude hat eine schonende Anpassung an neue Bedürfnisse und die Ermöglichung eines zeitgemäßen Wohnstandards zu erfolgen.
2. Geltungsbereich, Begriffsbestimmungen, Bewilligung bzw. Bauanzeige
2.1. Geltungsbereich Die in dieser Verordnung enthaltenen Be-
stimmungen fi nden Anwendung auf einen defi nierten Schutzzonenbereich der Markt-gemeinde Brunn am Gebirge, in welchem 4 Kategorien von Schutzzonen die bauliche Veränderung von Objekten regeln. Der Grenzverlauf dieses Schutzzonenbereiches umfasst im Wesentlichen das ausgewiesene Altortgebiet im Bereich des Ortskernes.
2.2. Begriffsbestimmungen Innerhalb des Schutzzonenbereiches sind
alle Objekte und Anlagen im Hinblick auf das spezielle Schutzinteresse wie folgt typologisiert:
Objekte unter Denkmalschutz Für diese Objekte wurde die Erhaltung auf-
grund ihrer geschichtlichen, künstlerischen oder sonstigen kulturellen Bedeutung vom Bundesdenkmalamt per Bescheid bzw. Ver-ordnung festgestellt.
Schutzwürdige Objekte Diese Objekte besitzen grundsätzlich ge-
schichtliche, künstlerische oder sonstige kul-turelle Bedeutung und sind daher als schüt-zenswert im Sinne des Denkmalschutzes eingestuft.
Ensembleschutzwürdige Objekte Hierbei handelt es sich um Objekte, die im
Ensemble auf Grund ihrer charakteristischen Fassadengestaltung, der Gebäudetypo-logie oder ihrer Situierung, Proportion und Kubatur im öffentlichen Raum harmonisch eingebunden sind. Sie weisen kaum indi-viduellen historischen und baulichen Wert auf, sind aber zur Erhaltung des charakteris-tischen Ortsbildes notwendig.
Pufferzone ie Pufferzone umfasst sensible Übergangs-
und Pufferbereiche im unmittelbaren Umfeld geschützter oder schützenswerter Objekte sowie Ensembles. Sie weisen keinen bzw. nur einen geringen historischen und bau-lichen Wert auf, sollen sich jedoch bei Neu-,Zu- und Umbauten in Proportion und Kubatur dem charakteristischen Ortsbild einfügen.
2.3. Zur Bewilligung bzw. Bauanzeige
vorzulegende Maßnahmen Grundsätzlich ist jeder Neu-, Zu- und Umbau
von Gebäuden gemäß der NÖ Bauord-nung 2014, i.d.g.F., bewilligungspfl ichtig. Zusätzlich bedarf im Schutzzonenbereich jede Anbringung und Abänderung von Werbeanlagen, Sonnenschutzeinrichtungen und sonstigen Aufschriften gemäß § 14 Z. 4
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3 der NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F., einer Baubewilligung.
In diesem Zusammenhang sind auch die
Neugestaltung, Änderung und Ausbes-serung der straßenseitigen Fassaden, die Formgebung und Färbung von Außenput-zen, Ziergliedern, Gesimsen, Dächern, Fen-stern, Türen, Toren, Einfahrten udgl. schriftlich der Behörde zu melden. Die Behörde prüft binnen 8 Wochen nach Einlagen der Mel-dung, ob ein Widerspruch zum Ortsbild be-stehen könnte und somit eine Bewilligungs-pfl icht gem. NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F. vorliegt.
2.4. „Schutzzonengutachten“ In einem „Schutzzonengutachten“ wird im
Falle von Neu-, Zu- oder Umbauten geprüft, ob sich die vorgesehenen Maßnahmen hinsichtlich Bebauungsdichte, Volumen und Proportionen der Baukörper, Fassaden-gestaltung, Konstruktionsdimensionierung, Material, Proportion und Unterteilung der Fenster, Türen und Tore sowie Form, De-ckungsmaterial und Aufbauten von Dächern in die charakteristische Struktur des Orts-bilds, der Schutzzone und des Objekts har-monisch einfügen. Dieses Gutachten kann seitens der Baubehörde eingeholt werden und ist durch ein fachlich qualifi ziertes Gre-mium zu prüfen.
3. Allgemeine Bebauungsvorschriftenfür die Schutzzonenbereiche
3.1. Dächer, Gauben Bei Gebäuden oder Gebäudeteilen, die
vom öffentlichen Raum einsehbar sind, darf die Dachneigung einen Winkel von 35 Grad nicht unter- und jenen von 50 Grad nicht überschreiten. Daraus ergibt sich, dass die Ausbildung von Flachdächern zum öf-fentlichen Raum hin unzulässig ist.
Straßenseitige Dachfl ächen dürfen nicht mit Blech, Welleternit, Kunststoff oder Pappe eingedeckt werden. Es sind Ziegel, Eternit-schindeln oder ähnliche Materialien zu ver-wenden. An öffentlich einsehbaren Dächern sind Schneerechen statt Schneehaken vorzu-sehen. Ist die Eindeckung mit Blech unum-gänglich (Ichsenausbildung udgl.) ist dieses in der Farbe des Daches zu streichen oder zu beschichten. Straßenseitige Dachaus-klappungen und Einschnitte (Dachterrassen) sind grundsätzlich nicht gestattet. Straßensei-tige Dachgauben sind im Verhältnis zur ver-bleibenden Dachfl äche nur in untergeord-netem Ausmaß zulässig, sodass weder das Gesamtbild des Gebäudes, die Form des Daches, noch die Dachlandschaft negativ beeinfl usst werden. Die Gaubenfenster sind kleiner als die darunter liegenden Fassaden-fenster auszuführen, die Gaubenform ist der Umgebung anzupassen.
Dachfl ächenfenster sind, sofern diese vom öffentlichen Raum aus eingesehen werden können, prinzipiell zu vermeiden.
3.2. Sende- und Empfangsanlagen,Technische Aufbauten
Das Anbringen von Sende- und Empfangs-anlagen jeglicher Art an vom öffentlichen Raum aus sichtbaren Fassaden und Dächern ist nicht zulässig. Dies gilt ebenso für tech-nische Aufbauten wie Solaranlagen, Klima-geräte, Lüftungsanlagen, udgl.
3.3. Werbeanlagen Auf Außenwänden, Dächern, Einfriedungen
und Dachaufbauten sind die Errichtung von Plakatwänden sowie die Aufstellung und die Anbringung von Werbeaufschriften verboten.
Betriebsaufschriften, Gewerbeschilder und Werbeeinrichtungen sind im Bereich des
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Erdgeschosses des jeweiligen Gebäudes für den dort ansässigen Betrieb gestattet, jedoch ausschließlich auf die Bestandsdauer dieses Betriebes zulässig. Nach Ende des Beste-hens des Betriebes sind die Werbeanlagen zu entfernen.
Die Errichtung von Plakatierungsfl ächen und sonstige Werbefl ächen sind grundsätzlich unzulässig. Ausnahmen hievon können bei Baustellenumschließungen während der Bau-tätigkeit, Plakatanschlägen in maßvoller Form auf Litfaßsäulen, bei Wartehäuschen und an Telefonzellen, soweit öffentliches Interesse vorliegt, gewährt werden. Zeitlich begrenzte Werbungen (z.B. für Vereine, Veranstal-tungen, Wahlen) oder Werbefl ächen von Klein- und Mittelbetrieben, die das Ortsbild nicht stören, sind nur auf den hiefür zur Ver-fügung gestellten und genehmigten Flächen zulässig.
3.4. Sonnenschutzvorrichtungen Fix montierte Sonnenschutzaufbauten
(Sonnenblenden), sowie außen liegen-de Jalousien oder Markisen sind in den Schutzzonenkategorien I und II im Bereich der Obergeschosse nicht zulässig. In den Schutzzonenkategorien III und IV sind sie möglich, sofern sie in ihrer Größe, Art und Farbgebung dem Fassadencharakter ent-sprechen und diesen nicht beeinträchtigen.
Unter selbigen Bedingungen sind in allen Schutzzonenkategorien im ebenerdigen Be-reich von Geschäftslokalen Sonnschutzauf-bauten zulässig.
3.5. Innenhöfe Die im Bereich der Schutzzonenkategorien
I und II liegenden historischen Höfe sind zu erhalten. Arkaden, Lauben, Treppen, Über-
dachungen, Tore, Einfahrten und Brunnen sowie andere baukünstlerische oder hand-werklich wertvolle Bauteile dürfen durch Zu-, Um- oder Neubauten in ihrem Bestand nicht beeinträchtigt werden.
3.6. Parkplätze Gemäß §30 Abs. 2, Z. 11 NÖ Raumord-
nungsgesetz 2014 i.d.g.F. gilt in den Schutz-zonenbereichen innerhalb des gewidmeten Baulandes ein Verbot der ausschließlichen Errichtung und Nutzung von Grundstücken als Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge, diese sind nur in Unterordnung zu einem Hauptge-bäude zulässig. Damit soll die Verdichtung des Ortskernes gewährleistet werden.
3.7. Öffentlicher Raum Dauerhafte Verkaufsstände, Schaukästen,
Vitrinen und Ähnliches sind im öffentlichen Raum nur insoweit zulässig, als sie sich nach Anzahl, Ausmaß, Form und Anordnung harmonisch in das Ortsbild einfügen.
4. Zusätzliche Bebauungsvorschriftenfür die einzelnen Schutzzonenkategorien
Ergänzend bzw. abweichend zu den „All-gemeinen Bebauungsvorschriften für die Schutzzonenbereiche“ gelten für die einzel-nen Schutzzonenkategorien folgende Be-stimmungen:
4.1. Schutzzonenkategorie I:Objekte unter Denkmalschutz
Es sind die Bestimmungen des Denkmalschut-zes sinngemäß anzuwenden, wobei sowohl bei der Baubehörde, als auch beim Bundes-denkmalamt um Bewilligung anzusuchen ist. Die betreffende Schutzzone ist in der Plandar-stellung mit „OK01“ gekennzeichnet. Bei einer Teilunterschutzstellung gelten für die übrigen Teile der Liegenschaft die Bestimmungen der Schutzzonenkategorie IV.
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III. Abschnitt: Bebauungsvorschriften für Stierwiese
Für jene Teile des Gemeindegebietes, wel-che von den Straßenzügen „Auf der Stier-wiese“, „Krotenbachgasse“ und „Eisteich-gasse“ (kurz als „Stierwiese“ bezeichnet) erschlossen werden, gelten ergänzend bzw. abweichend zu den „Allgemeinen Bebau-ungsbestimmungen“ nachstehende Festle-gungen:
1. Geltungsbereich
Nachstehende Bebauungsvorschriften gel-ten innerhalb o.a. defi nierter Abgrenzung des Planungsgebietes.
2. Garagen
Die Errichtung von Garagen ist derart vor-zunehmen, dass straßenseitig vor der Ga-rage ein Stellplatz auf Eigengrund bestehen bleibt. D.h. die Garage Ist mindestens 5m von der Straßenfl uchtlinie abzurücken.
4.2. Schutzzonenkategorie II:Schutzwürdige Objekte
Es gelten prinzipiell die Bestimmungen der Schutzzonenkategorie I, so sind vor allem Gebäudestruktur und äußere Erscheinungs-form unbedingt zu erhalten und ein Abbruch nicht zulässig. Die historischen Fenster, Putze und Dachdeckungen sind möglichst zu be-wahren. Sollte dies nicht möglich sein, sind sie in gleicher Konstruktion und gleichem Material zu erneuern bzw. rückzuführen. Bei der Fassadenfärbelung ist auf den histo-rischen Bestand aufzubauen.
Der Abbruch von schutzwürdigen Bauteilen ist unzulässig, wobei diese im Anlassfall im Rahmen einer gutachterlichen Stellungnah-me des Bundesdenkmalamtes defi niert wer-den. Die betreffende Schutzzone ist in der Plandarstellung mit „OK02“ gekennzeichnet und mit den jeweiligen Bebauungsbestim-mungen defi niert.
4.3. Schutzzonenkategorie III:Ensembleschutzwürdige Objekte
Straßenseitige Fassaden und Dächer sind primär zu erhalten bzw. in ihrer äußeren Gestaltungscharakteristik, d.h. in ihrer prä-genden Kubatur und Struktur, wiederherzu-stellen. Das äußere Erscheinungsbild hat in jedem Fall auf das umgebende Ensemble Bedacht zu nehmen. Die betreffende Schutz-zone ist in der Plandarstellung mit „OK03“ gekennzeichnet, im Bebauungsplan sind spezifi sche Bebauungsbestimmungen fest-gelegt.
4.4. Schutzzonenkategorie IV: Pufferzone Bei Neu-, Zu- und Umbauten ist hinsichtlich
Kubatur und Gestaltung auf die harmonische Einfügung in die Umgebung Bedacht zu neh-men. Liegenschaften dürfen, ausgenommen in begründeten Einzelfällen (z.B. Grund-stückszusammenlegungen), nicht mehr als eine Ein- bzw. eine Ausfahrt zum öffentlichen Gut aufweisen. Die betreffende Schutzzone ist in der Plandarstellung mit „OK04“ ge-kennzeichnet, im Bebauungsplan sind spezi-fi sche Bebauungsbestimmungen festgelegt.
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3. Dachgestaltung
3.1. Als Dachform ist für Hauptgebäude bei of-fener, gekuppelter und geschlossener Be-bauungsweise nur das Satteldach zulässig, wobei die in der Plandarstellung festgelegte Hauptfi rstrichtung einzuhalten ist. Bei Ge-bäuden auf Eckgrundstücken (d.h. welche zweiseitig von öffentlichen Verkehrsfl ächen umgeben sind) sind zur Straßenfl uchtlinie hin auch Krüppelwalm- und Walmdächer zuläs-sig.
3.2. Satteldächer sind Im Querschnitt, bezogen auf eine senkrecht gebildete Achse, symme-trisch auszubilden. Dächer mit unterschied-lichen Dachneigungen sind unzulässig.
3.3. Die Dachneigung hat bei einer Gebäudetie-fe von weniger als 8 m zwischen 46 Grad und 48 Grad, bei einer Gebäudetiefe von mehr als 8 m zwischen 42 Grad und 44 Grad zu betragen. Die Firsthöhen von be-nachbarten Gebäuden dürfen in der Bau-klasse I einen maximalen Unterschied von 50 cm aufweisen.
3.4. Dachaufbauten haben auf die Größe des Dachkörpers Bedacht zu nehmen und müs-sen mit dem gleichen Material wie das üb-rige Dach eingedeckt sein. Dachaufbauten, die zum öffentlichen Gut gerichtet sind, sind in einer Achse mit Mauerwerksöffnungen im Erdgeschoss anzuordnen und in den Propor-tionen diesen anzupassen.
3.5. Die Dacheindeckung hat mit hartem Dach-deckungsmaterial zu erfolgen. Die Farbe hat Ziegelfarben (rot oder rotbraun) oder Schie-ferfarben (grau) zu entsprechen. Hellgraue bzw. schwarze Dacheindeckungen sind unzulässig. Generell sind bei den neu zu errichtenden Wohngebäuden und Garagen kleinformatige Dachdeckungsmaterialien zu verwenden; Wellasbestzement als Material ist unzulässig.
3.6. Garagendächer sind mit der gleichen Dach-neigung und dem gleichen Dachdeckungs-material wie jene der Hauptgebäude auszu-führen.
3.7. An der zur Straßenfl uchtlinie gerichteten Dachseite ist eine Hänge- oder Saumdach-rinne anzubringen. Hinsichtlich der Farb-gebung der Dachrinnen gilt Abschnitt III Z. 4.4 der Bebauungsvorschriften sinngemäß. Dachrinnen aus PVC sind an der zum öf-fentlichen Gut gerichteten Schauseite nicht zulässig.
4. Schauseiten von Gebäuden
4.1. An straßenseitigen Schauseiten von Gebäu-den sind Wärmeschutzverkleidungen nur dann gestattet, wenn sie mit einer Putzober-fl äche ausgeführt werden. Andersartige Ver-kleidungen (wie z.B. Asbestzementplatten) sind unzulässig.
4.2. An Schauseiten von Gebäuden, die zur Straßenfl uchtlinie gerichtet sind oder vom öffentlichen Gut aus einsehbar sind, ist die Verwendung von Glasbausteinen und Profi l-glastafeln unzulässig.
4.3. Die Aufteilung der Mauerwerksöffnungen von Gebäuden hat den maßstäblichen Pro-portionen des Baukörpers zu entsprechen. Mauerwerksöffnungen sind grundsätzlich als senkrechte Gliederungselemente der Fas-sade anzusehen und als solche zu gestalten. Das Verhältnis der Breite zur Höhe dieser Öffnungen ist mit 1:(mindestens)1,5 vorzu-sehen. Die Anordnung der Mauerwerksöff-nungen auf der Giebelseite hat symmetrisch zu erfolgen.
4.4. Die Gebäudefärbelung hat in pastellfar-benen Tönen zu erfolgen. Kontrastreiche Gebäudefärbelungen, wie etwa hell/dun-kel-Kontraste (z.B. weiß / schwarz) sind un-zulässig.
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4.5. Gebäudesockel dürfen straßenseitig eine Höhe von mindestens 30 cm bis maximal 60 cm aufweisen. Ihre Farbgebung hat in harmonischer Abstimmung mit der Fassa-denfärbelung gemäß den Festlegungen in Abschnitt III Z. 4.4 zu erfolgen.
4.6. Haupt- und Nebenfenster sind vertikal und horizontal mindestens einmal zu unterglie-dern. Ihre Farbgebung ist ebenfalls auf jene der Fassade abzustimmen. Haupt- und Ne-benfenster, die hinsichtlich ihrer Farbgebung einen Kontrast zur Fassadenfarbe darstellen (z.B. Fassade weiß, schwarze Fensterstöcke) sowie Gold- oder Aluminium-farbene Fen-sterkonstruktionen sind unzulässig.
4.7. Jegliche Ausführung von verspiegelten Fen-sterscheiben bei Haupt- und Nebenfenstern ist unzulässig.
4.8. Die Gestaltung von Garageneinfahrtstoren hat kleinteilig zu erfolgen. Senkrechte Glie-derungselemente sind zu bevorzugen. Groß-fl ächige, nicht gegliederte Garagentore sind unzulässig. Hinsichtlich der Farbgebung der Garagentore gelten die Festlegungen des Abschnitt III Z. 4.4 sinngemäß.
4.9. An straßenseitigen Schauseiten von Gebäu-den sind Balkone und/oder Loggien unzu-lässig.
4.10. Dacheinschnitte sind straßenseitig unzulässig.
4.11. Die Farbgebung der Fensterläden hat unter Berücksichtigung des Abschnitt III Z. 4.4 zu erfolgen.
4.12. Eine Vergitterung von Mauerwerksöffnungen ist unzulässig. Konstruktive Elemente von Au-ßenjalousien und Rollläden dürfen nur unter Putz angeordnet werden und nicht an der straßenseitigen Gebäudeschauseite hervor-treten.
5. Proportionen und Ausführungder Baulichkeiten
5.1. Die Gebäudeschauseiten sind mit einer Putzoberfl äche zu gestalten. Holzhäuser, Blockhütten oder ähnliche, mit dem aus-schließlichen Material Holz errichtete Ge-bäude sind nicht zulässig. Gebäudeteile, wie z.B. Veranda, Wintergarten, o.ä., dür-fen in Holz errichtet werden.
5.2. Die Grundrisse der Gebäude sind weitge-hend rechteckig auszuführen um eine ruhige Straßenfront zu erzielen.
6. Hausgärten
6.1. Gemauerte Einfriedungen an den seitlichen Grundstücksgrenzen sind unzulässig. Ausge-nommen davon sind Grundstücksgrenzen zum Straßenzug "In den Schnablern" hin.
6.2. Einfriedungsmauern sind mit senkrechten Tei-lungen (Faschen, Pfeilern, udgl.) zu gliedern.
7. Bauliche Außenanlagen
7.1. Die Höhe von straßenseitigen Einfriedungen darf einschließlich des Sockels (maximale Höhe 40 cm) 1,40 m nicht überschreiten.
7.2. Straßenseitige Einfriedungen sind mit leicht-gewichtigen, durchsichtigen Gitterfeldern oder mit Holzlattenzäunen auszuführen. So-ckel- und Pfeilerausführungen aus Waschbe-ton oder Quadersteinen sind nicht zulässig.“
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ANHANG 1: Bebauungsdichte F gemäß
I. Abschnitt, Z. 2.1
Bleibt unverändert
ANHANG 2: Anzahl der Stellplätze
pro Wohneinheitenauf Eigengrund
Bleibt unverändert
ANHANG 3: Beschränkung der bebauten
Fläche der gewidmeten „Erhaltenswerten Gebäude im Grünland“
Bleibt unverändert
ANHANG 3: Beschränkung der bebauten
Fläche der gewidmeten „Erhaltenswerten Gebäude im Grünland“
Bleibt unverändert
ANHANG 4: Zonenplan für fl ächenspezifi sche
Abfl ussspende (l/s.ha – Liter pro Sekunde und Hektar) zur Einlei-tung von Niederschlagswässern in den öffentlichen Kanal
Bleibt unverändert
ANHANG 5: Mindestgrößen neu zu
schaffender Bauplätze in der Widmungskategorie „Bauland Kerngebiet“ mit „Beschränkung der max. zulässigen Anzahl der Wohneinheiten“
Widmungskategorie Mindestgröße [m²]
BK – 6 Wohneinheiten 750
BK – 7 Wohneinheiten 875
BK – 8 Wohneinheiten 1.000
BK – 9 Wohneinheiten 1.125
BK – 10 Wohneinheiten 1.250
BK – 11 Wohneinheiten 1.375
BK – 12 Wohneinheiten 1.500
BK – 13 Wohneinheiten 1.625
BK – 14 Wohneinheiten 1.750
BK – 15 Wohneinheiten 1.875
BK – 16 Wohneinheiten 2.000
BK – 17 Wohneinheiten 2.125
BK – 18 Wohneinheiten 2.250
BK – 19 Wohneinheiten 2.375
BK – 20 Wohneinheiten 2.500
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