BPlan-Entwurf 20180911 pm...Whs Gar Whs Gar Whs Whs Whs Gar Gar Gar Whs Whs Whs Whs Gar Gar Whs Whs...

Whs Whs

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Sportg

Gar Whs

GarGar

Whs Whs

GarWhs

Schule

WhsWhs

Schule

Gar Gar

Whs Whs

WhsWhs

GarWhs

Moll-Gymnasium

HsNr.23

97/9597/95

HsNr.108

HsNr.126

HsNr.125

HsNr.124

HsNr.19

HsNr.16

HsNr.10

HsNr.14

HsNr.12

HsNr.18

HsNr.15

HsNr.5

HsNr.3

HsNr.13

Schule

HsNr.110

105 101

Speyerer StraßeSpeyerer Straße

Ortenaustraße

Erwin-von-Witzleben-Straße

Eugen-Bolz-Straße

Wilhelm-Leuschner-Straße

Carl-Goerdeler-Straße

Elisabeth-von-Thadden-Straße

Hornisgrindestraße

Schauinslandstraße

traße

Hochfirststraße

Parkau

traße

Parkau

Promenadenweg

traße

Titiseestraße

traße

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Privat

0 10 50 100

M 1: 1.000

3,0m3,0m

4,0m4,0m

4,0m3,

0m3,0m

4,0m 4,0m

4,0m4,0m

3,0m3,0m3,0m3,0m

4,0m4,0m

12,0m12

4,0m 3,0m

BPlan Nr. 82/6

(94,8)

(94,0)

(93,7)

(94,2)

(94,7) (94,5)

(94,9)

(94,7)

(96,1)

(95,5) (95,2) (95,0)

(94,8)

(94,9)

(95,0)

(94,5)

(94,3)

(94,1)

(94,3)

(94,5)

BPlan Nr. 82/2

BPlan Nr. 82/17

PlanzeichnungMaßstab: 1:10001

A PLANZEICHNUNGBeschlussanlage 1

A ERLÄUTERUNG DER PLANZEICHNUNGBeschlussanlage 1

Beschlussanlage 4

D NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN

RECHTSGRUNDLAGEN

ÜBERSICHTSLAGEPLAN

Die Übereinstimmung der bestehenden Flurstücke und Gebäude innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans mit dem Liegenschaftskataster, Stand vom wird bestätigt.

gez. Dr. Grüninger

Fachbereich Geoinformation und Vermessung

(Ersetzt in seinem Geltungsbereich den bestehenden Plan zur "Änderung und Feststellung von Bau- und Straßenfluchten" Nr. 82/1 sowie den Bebaungsplan Nr. 82/6)

(siehe Maßkette)MASSSTAB 1 : 1.000

43.21Satzung gem. § 10 BauGB i.V.m.§ 4 GemOBEBAUUNGSPLAN

ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTENSatzung (gem.§ 74 LBO Baden Württemberg i.V. m. § 4 GemO)

SCHWARZWALDVIERTELIN MANNHEIM - LINDENHOF

60.14.0 - 43.21 61.26.1 - 43.21 / Tö-pm

Dieser Plan ist Bestandteil der Beschlussvorlage V 380/ 2018Im AUT am 27.09.2018

Planfassung für die Beteiligungen gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

VERFAHRENSVERMERKE (Verfahren nach § 13 BauGB)

FACHBEREICH STADTPLANUNGgez. i. V. Böhn

OBERBÜRGERMEISTERgez. Dr. Kurz

BÜRGERMEISTERgez. Quast

FACHBEREICH BAUVERWALTUNGgez. i. A. Heitz

wurde unter Beachtung der gesetzlichen Verfahrensbestimmungen amvom Gemeinderat beschlossen.

Mannheim, Mannheim,

Der Bebauungsplan ist mit der öffentlichen Bekanntmachung gemäß §10 BauGBam in Kraft getreten.

Mannheim,

Mannheim ,

(§ 12 Abs. 2 Hauptsatzung)

Der Wortlaut und die zeichnerische Darstellung dieser Satzung(en) Stand

Aufstellungs- undAuslegungsbeschluss

Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungs- undAuslegungsbeschlusses (§ 2 Abs. 1 BauGB)

Beteiligung der ÖffentlichkeitPlanauslegung

(§ 4 Abs. 1 BauGB)

Beteiligung der Behörden (§ 4 Abs. 2 BauGB)

19.07.2016

29.08. bis 12.09.2016

xx.xx.2017xx.xx.2017

xx.xx.2017

04.08.2016

Beteiligung der Öffentlichkeit

Planauslegung

(§ 3 Abs. 2 BauGB)

Beteiligung der Behörden(§ 3 Abs. 1 BauGB)

27.09.2018

29.08. bis 12.09.2016

(§ 12 Abs. 2 Hauptsatzung)Billigungs- undAuslegungsbeschlussÖffentliche Bekanntmachung des Billigungs- und

Auslegungsbeschlusses (§ 2 Abs. 1 BauGB)

19.10. bis 19.11.201819.10. bis 19.11.2018

11.10.2018

Beschlussanlage 3

C ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN

Beschlussanlage 4

E HINWEISE

1. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)

gemäß Planzeichenverordnung (PlanzV)

Festsetzungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und der Baunutzungsverordnung (BauNVO)

Beschlussanlage 1

Baugrenze (§ 23 BauNVO)

3. Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)Straßenverkehrsflächen

Straßenbegrenzungslinie

4. Flächen für Versorgungsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB)

Flächen für VersorgungsanlagenZweckbestimmung: Elektrizität (Transformatorenstation)

5. Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)

Öffentliche Grünfläche Zweckbestimmung: Parkanlage

8. Sonstige Planzeichen

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB)

9. Hinweise

(Alle Maßangaben in Meter)

(97,25) Höhe Bestand (m ü. NN)

2. Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB)

Private GrünflächePrivat

Vorgartenzone(siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 8.2)

6. Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigenBepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)

7. Nachrichtliche Übernahmen (§ 9 Abs. 6 BauGB)

Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen(siehe nachrichtliche Übernahme D 1)

Bezugspfeil zu der maßgebenden Verkehrsfläche zur Festlegung der Höhe baulicher Anlagen (siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 2.1)

A Gebietsbezeichnungen(siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 1)

Überbaubare Grundstücksfläche mit besonderer Regelung(siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 3.2)13,

Schutzbereiche gemäß Dammschutzverordnung am Rheinhochwasserdamm XXXIX(siehe nachrichtliche Übernahme D 2)

Dammschutzzone

DammschutzstreifenDS

Dammkörper

[Legendel]Maßstab: 1:10003

B BAUPLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGENBeschlussanlage 2

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Documents

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