1-Zimmerwohnung in 7270 Davos Platz Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 [email protected].

1-Zimmerwohnung in 7270 Davos Platz

Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87 [email protected]

Lärchenring 26, Davos


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Sehenswürdigkeiten

Davosersee

Parsenn - Weissfluhjoch

Inhaltsverzeichnis /

Sehenswürdigkeiten Seite 2

Situationsplan Seite 3

Katasterplan Seite 4

EG Grundrissplan Seite 5

1. OG Grundrissplan Seite 6

Liegenschaft im Überblick Seite 10

Grundbuchauszug Seite 7/8

Ablauf und Termine 9

Inhaltsverzeichnis

Golfplatz

Kirchner Museum



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Situationsplan



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KatasterplanNicht massstäblich



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EG GrundrissplanNicht massstäblich



Adresse: Lärchenring 26, 7270 Davos Platz

Grundstück: Kat. Nr. 4962, mit einer Parzellenfläche von 953 m2

Baujahr: 1971/72

Zustand: Liegenschaft ist gut unterhalten, Die Nasszellen entsprechen dem Baustil der 70er-Jahre.

Objekt: EG BGF ~26 m2 1-Zi.-Wohnung

Verkaufspreis Wohnung CHF 192’000.00Verkaufspreis Garage CHF 40’000.00Verkaufspreis Parkplatz CHF 12’000.00

Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Golfplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Jakobsbergbahnen und der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Sanierungen: 2000 alle Küchen ersetzt2006 Ersatz Heizung und Boiler2011 neue Kunststofffenster 3-fach verglast 2012 Balkonboden mit Thermo Wood belegt2013 Anstrich Garagentore

Altlasten: Kein Eintrag im Altlastenverdachtskataster

Dienstbarkeiten: Diese müssen noch angepasst werden bzw. ein gegenseitiges Leitungsdurchgangsrecht zu Lasten / zu Gunsten der beiden Parzellen Kat.-Nr.: 4962 / 6986 eingetragen werden.

Die Dienstbarkeit 19800403.2 wird von 280 m2 auf

180 m2 reduziert.

Beurkundungs-kosten: Käufer und Verkäufer je zur Hälfte

Reservation: Anzahlung Fr. 20‘000.--

Beurkundung: 20% des Kaufpreises

Eigentums-Übertragung: Restzahlung unter Abzug der

Grundstückgewinn- steuer

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Liegenschaft im Überblick



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Grundbuchauszug



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Grundbuchauszug



Kontaktadresse:

Denise Allmer

Juchstrasse 25

8604 Volketswil

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Bemerkung:Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation stammen teilweise von Dritten. Daher übernimmt die Verkäuferschaft keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar. Kein Verkauf an Makler.

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