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GEFMA-Tag Niedersachsen 2017

CAFM am Beispiel eines

Industrieunternehmens mit

komplexen Immobilienstrukturen

Reiko Hinke, BASF SE

Auf einen Blick

BASF – We create chemistry

▪ Globales

Chemieunternehmen

▪ Portfolio umfasst

Chemikalien, Kunststoffe,

Veredlungsprodukte, Pflanzen-

schutzmittel und Feinchemikalien

sowie Erdöl und Erdgas

▪ Umsatz 2016: 57.550 Millionen €

▪ EBIT 2016: 6.275 Millionen €

▪ Mitarbeiter ( 31.12.2016) 113.830

▪ 6 Verbund- und 352 weitere

Produktionsstandorte

19.9.2017 GEFMA-Tag Niedersachsen, CAFM am Beispiel2

Chemie bleibt eine WachstumsindustrieGlobale jährliche Wachstumsrate ~3,6 %*

… mehr Nahrungsmittel werden 2050 gebraucht

… mehr primärer Energie-verbrauch 2050

… der Weltbevölkerung werden 2050 in Städten leben

Landwirtschaft Gesundheit & Ernährung

Energie &Ressourcen

Transport Bauen & Wohnen

Konsumgüter

… Menschen 2050

70% 50%~10Mrd.

Elektrik & Elektronik

30%

Chemie bietet Ideen und Lösungen für aktuelle und künftige Bedürfnisse

* Reale, durchschnittliche jährliche Veränderung der Chemieproduktion 2017-2019; BASF Bericht 2016, S.121 319.9.2017 GEFMA-Tag Niedersachsen, CAFM am Beispiel

Der Verbundstandort Ludwigshafen

419.9.2017 GEFMA-Tag Niedersachsen, CAFM am Beispiel

Die Real Estate Einheit betreut in Ludwigshafen

über 1,8 Mio. m² zentral verwaltete Gebäudefläche in über 400 Gebäuden

für mehr als 25.000 Mitarbeiter


2.000 Gebäude angelegt

60.000 Räume mit ca. 2,6 Mio. m²

grafisch erfasst

1,0 Mio. m² Nutzerkostenstellen

zugeordnet

> 90.000 TGA-Objekte grafisch verortet

> 20.000 Fluchtwegesymbole

> 35.000 Mitarbeiter grafisch platziert

über täglicher SAP-abgleich

Im CAFM-System „unterwegs“:

> 240 User

Die CAFM-PlattformEin Supportwerkzeug für die Real Estate Einheit, Teile vom Facility

Management und diverse Nutzergruppen ( Mieter, Fachstellen, etc.)


Rollenverständnis und Steuerung


Ab 2004 Datenpool für unterschiedliche Prozesse


Beispiel

Mietmanagement

Beispiel externer MietvertragInterne Mietverrechnung

über SAP/RE


Beispiel

Reinigungsmanagement

• Unterhaltsreinigung mit Voll- und Sichtreinigung

• Vordefinierte Reinigungskataloge

• Ausschreibungsgrundlagen

• Übersicht aller Reinigungskosten


Beispiel

Mieter pflegt selbstständig

Rauminformationen


Datensammler für

Gebäudinformationen (1/2)


Datensammler

für Gebäudeinformationen (2/2)


Zentrale Dokumenation des

Gebäudezustandes


Ableitung von Maßnahmen und

Dokumenation von Kennzahlen

15

Schnittstellen

zu SAP, Techniksystemen und GIS

(sie

he D

ate

an

FL

ÄM

IS +

WE

GA

S)

div

. Mie

tvertra

gsdate

n

Brandmelder-Nr.

Gebäude- + Raumdaten,

CAD-Daten, Brandmelder-Nr.

RESIS

SPEEDIKON

FM + C

SAP/RE

Gebäudekennwerte

GIS DB

WEGAS

FLÄMIS

Daten für Mietverträge,

Kontraktorenstützpunkte

AP

RUBIN(Leitstelle)

SAP/FISAP/CCHR

Koste

nste

llen

Pers

onald

ate

n

COMMAND

TG

A-K

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Verg

abe

Akte

nzeic

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Sta

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asis

date

n,

Gebäudedate

n,

Raum

date

n

Daten für WEGAS Web

Anzeige Geschoßpläne

Raumnutzungsdaten

Mitarbeiterdaten

Kontraktorendaten

Gebäudedaten

Mieterdaten

Mieterdaten,

Raumnutzungsdaten

SAP/HR

Gebäudedaten für Pflege

betriebliche AdresseReservierungs- und Personaldaten

(Anzeige Display am Raum)

Kindermann

Interflex

Personal- Zutrittsdaten

(sie

he D

ate

aus

FL

ÄM

IS +

WE

GA

S)


Visualisierung von Merkmalen aus dem

CAFM-Tool im GIS


Ausblick

Integration von webbasierte Oberflächen und

Cockpitlösungen


Ausblick

Überführung von Daten aus BIM-Modellen bei

Neubauten in das CAFM


Ausblick

Visualisierung von ausgewählten TGA Zuständen und

Sensorik

Nutzung von Zeitschienen in CAFM


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