Die Krone des Wohnens

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Wohnen am Schlosspark I Hochwertige Eigentumswohnungen mit überdurchschnittlicher Ausstattung in der Pöppinghausstraße in Buer

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  • Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark

    Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark

    Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark

  • Pppinghausstrae

    Zufa

    hrt T

    G

    Spielplatz

    13 4

    5 7 8

    2

    6

    N

    Wohnen am Schlosspark

    Lage

    DAS Projekt im Detail

    Ausstattung und Bauweise

    Inhaltsangabe

    Seite 3Seite 2

  • Beste Wohnlage in GelsenkirchenSehr zentral und stadtnahGute Anbindung zur A2 / A52Direkt vom Garten in den Schlosspark

    Lage und Umgebung

    Buer in Westfalen

    Wissenschaftspark Musiktheater Schloss Berge Arena auf SchalkeDom in Buer

    Seite 5Seite 4

  • Auch fr Sie knnte hier in Buer ein Traum Wirklichkeit werden!

    In absoluter Bestlage, in der Pppinghausstrae, direkt am Schlo-park, wenige Meter vom Schlo Berge, errichten wir fr Sie 3 auer-gewhnliche Villen mit nur 5 bzw. 7 Wohnungen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den architektonischen Werten des Objekts Wohnen am Schlopark verzaubern und freuen Sie sich auf dieses einmalige Kleinod in Buer!

    Direkt an der Grenze zum Schlosspark

    Wer den Park hautnah erleben mchte, ist hier bestens aufgehoben, wir haben fr Sie herrliche Wohnungen, teilweise direkt an der Grenze zum Schlopark, geplant, fr Menschen, die es grn haben und nur wenige Minuten zu Fu nach Buer gehen mchten!

    Schlosspark

    Berger See

    Schloss Berge

    Arena auf Schalke

    Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark

    Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark

    Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark

    Seite 7Seite 6

  • PLAN NR.:

    MASSTAB:BAUVORHABEN:

    Neubau von 3 Wohnhusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstck 45 und 46

    BAUHERR: ARCHITEKT:

    Jrgensen Planungsbro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: arch-t.juergensen@t-online.de

    DATUM:PLANTITEL:

    PLANUNGSSTUFE:

    BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45

    12.09.2013

    202,

    7520

    152,

    6020

    2,85

    2015

    3,00

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    1,50

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    203,

    1520

    45

    1560

    2070EG

    OG

    KG

    PH

    Fahrstuhl Schnitt A Haus 1

    +3,10m

    +6,15m

    +9,80m

    0,00m

    - 2,95m

    -0,15m

    F 90

    F 90

    F 90

    F 90F 90

    SCHNITT HAUS 1

    PLAN NR.:

    MASSTAB:BAUVORHABEN:

    Neubau von 3 Wohnhusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstck 45 und 46

    BAUHERR: ARCHITEKT:

    Jrgensen Planungsbro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: arch-t.juergensen@t-online.de

    DATUM:PLANTITEL:

    PLANUNGSSTUFE:

    BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45

    12.09.2013

    1,50

    2,70

    202,

    7520

    2,85

    203,

    1520

    45

    2015

    2,60

    2015

    801,

    8020

    EG

    OG

    KG

    PH

    Fahrstuhl Schnitt B Haus 2 / 3

    Terrasse

    F 90

    F 90

    F 90

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    -0,15m

    +3,10m

    +6,15m

    +9,80m

    0,00m

    - 2,00m

    - 2,95m

    202,

    7520

    2,75

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    3,15

    2045

    2015

    2,60

    2015

    2,70

    2015

    3,00

    2045

    SCHNITT HAUS 2 / 3

    Villa 1

    Garten | Villen2+3

    3 Luxusvillen | 17 Eigentumswohnungen | Grosser InnengartenDas Projekt im Detail

    Pppinghausstrae

    Zufa

    hrt T

    G

    Spielplatz

    13 4

    5 7 8

    2

    6

    N

    Ein Traum wird wahr! In bester Lage von Buer, in der Pppinghausstrae, entstehen 3 Luxusvillen mit 5 bzw. 7 Wohneinheiten und lichtdurchfluteten 2 bis 5Zimmer-Wohnungen zwischen 72 und 195 qm Wohnflche auf einem Parkgrundstck von 4.539 qm.

    Die architektonisch gelungene Optik der Gebude, bestimmt von den Sandstein-Auenfassaden und der

    kunstvollen Gestaltung der Eingangsfronten, gibt der Villa das Geprge des Einmaligen und Auergewhn-lichen.

    Traumhaft groe Balkone und Terrassen in Verbindung mit bodentiefen Fenstern lassen Sie im Grnen leben und die Parklandschaft genieen.

    Villa 1

    Villa 3 Villa 2

    Seite 9Seite 8

  • Haus

    Haus

    Haus

    1

    2

    3

    Wohnung 1 EG, links Wohnung 2 EG, mitte Wohnung 3 EG, rechts Wohnung 4 OG, links Wohnung 5 OG, rechts Wohnung 6 OG, mitte Wohnung 7 Penthouse

    Wohnung 1 EG, links Wohnung 2 EG, rechts Wohnung 3 OG, links Wohnung 4 OG, rechts Wohnung 5 Penthouse

    Wohnung 1 EG, links Wohnung 2 EG, rechts Wohnung 3 OG, links Wohnung 4 OG, rechts Wohnung 5 Penthouse

    120,00 276,00

    203,00 464,00

    Wohnung

    Wohnung

    Wohnung

    115,00 79,50 101,00 103,00 102,00 72,00 184,50

    117,00 136,00 46,00

    139,50 188,50 135,00 135,00 195,00

    140,50 188,50 135,00 135,00 185,50

    in m2

    in m2

    in m2

    Souterrain

    Souterrain

    Souterrain

    Terrasse

    Terrasse

    Terrasse

    Balkon

    Balkon

    Balkon

    Garten in m2

    Garten in m2

    Garten in m2

    Die 3 LUXUSVILLEN1 villa als Kopfgebude

    2 Gartenvillen

    5 - 7 Eigentumswohnungen Pro Villa

    1 Gartenoase mit Priivatgrten &

    Gemeinschaftsgarten

    136,00 m2

    464,00 m2 276,00 m2

    80,00 m2

    10 m0 5Mastab

    Pppinghausstrae

    203,00 m2

    117,00 m2

    46,00 m2

    120,00 m2

    Zufa

    hrt T

    G

    Spielplatz

    Mll

    MllCarport 1 Carport 2

    Carport 3 Carport 4

    Carport 5 Carport 6 Carport 7 Carport 8

    Villa 1

    Vil

    la 1

    GartenVilla 3 GartenVilla 2

    Ga

    rt

    env

    illa

    2G

    art

    env

    illa

    3

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  • PLAN NR.:

    MASSTAB:BAUVORHABEN:

    Neubau von 3 Wohnhusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstck 45 und 46

    BAUHERR: ARCHITEKT:

    Jrgensen Planungsbro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: arch-t.juergensen@t-online.de

    DATUM:PLANTITEL:

    PLANUNGSSTUFE:

    BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45

    12.09.2013

    202,

    7520

    152,

    6020

    2,85

    2015

    3,00

    2045

    208,

    7520

    3,15

    2045

    202,

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    1,50

    2,70

    202,

    7520

    2,85

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    1520

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    1560

    2070EG

    OG

    KG

    PH

    Fahrstuhl Schnitt A Haus 1

    +3,10m

    +6,15m

    +9,80m

    0,00m

    - 2,95m

    -0,15m

    F 90

    F 90

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    SCHNITT HAUS 1

    Villa 1

    Villa 1Die ungewhnliche und spannnungsvolle Form der Villa 1 entsteht aus der Integration des majesttischen Ahorns auf diesem Traumgrundstck an der Pppinghausstrae. Haus und Baum stehen gemeinsam fr gelungene Symbiose von Natur und Wohnen.Flankiert wird die Villa 1 von den beiden Garten-villen.

    Die Parklage schafft Ruhe und Abgeschiedenheit. Fassade und Penthouse schaffen Einheitlichkeit und Zusammengehrigkeit.

    Den EG-Wohnungen ist ein privater Freibereich zugeordnet. Die Penthuser haben sehr grozgige Dachterrassen und auch die Balkone haben bergre. Hier ist sowohl fr die Ruheliege als auch fr den Grill- und Gstebereich gengend Platz vorgese-hen.

    Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind an der Sd- und Westseite umlaufend. Selbstverstndlich sorgen groformatige und berhohe Fenster fr viel Licht und Wohngefhl mit Schie-betr in farbiger Aluminiumausfhrung.

    Die sorgfltig gestalteten Gelnder von Balkonen und Dach-terrassen spiegeln den Anspruch des Gebudes wider.

    Behutsam eingebettet ins Grundstck bietet diese Hausgruppe herrliche 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 und 185 qm Wohnflche und traumhaft groe Terrassen und Balkone.

    PLAN NR.:

    MASSTAB:BAUVORHABEN:

    Neubau von 3 Wohnhusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstck 45 und 46

    BAUHERR: ARCHITEKT:

    Jrgensen Planungsbro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: arch-t.juergensen@t-online.de

    DATUM:PLANTITEL:

    PLANUNGSSTUFE:

    BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45

    12.09.2013

    15,49

    11,935 3,555

    9,95

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    202,

    8520

    3,15

    2045

    Nordansicht Haus 1

    +3,10m

    +6,15m

    +9,80m

    +7,25m

    +4,00m

    0,00m -0,15m

    NORDANSICHT HAUS 1

    PLAN NR.:

    MASSTAB:BAUVORHABEN:

    Neubau von 3 Wohnhusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstck 45 und 46

    BAUHERR: ARCHITEKT:

    Jrgensen Planungsbro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: arch-t.juergensen@t-online.de

    DATUM:PLANTITEL:

    PLANUNGSSTUFE:

    BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45

    12.09.2013

    1,00 9,44 4,11 9,44 1,00

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    -0,15m0,00m

    +6,65