Gutachterausschuss für den Landkreis Ansbach

Gutachterausschuss für den

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB

zum 31.12.2016

Mit der Neugliederung der Landkreise in Bayern entstand 1972 der jetzige Landkreis Ansbach im Westen Bayerns. Die Romantische Straße und die Burgenstraße führen die Besucher durch die schönsten Orte und Städte des Landkreises.

Durch die Autobahnen A6 und A7 ist der Landkreis auch dem überregionalen Verkehr gewachsen. Die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg soll dem ländlich geprägten Gebiet neue Impulse geben.

Der Landkreis Ansbach ist mit 1972,64 qkm der flächengrößte Landkreis im Freistaat Bayern. Er liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken. An den Landkreis grenzen im Westen das Land Baden-Württemberg, im Norden der Landkreis Neustadt/Aisch-Bad Windsheim, im Osten die Landkreise Fürth, Roth und Weißenburg-Gunzenhausen und im Süden der Landkreis Donau-Ries. Die Europäische Wasserscheide trennt von Nordwesten bis Südosten des Landkreises die Wasserläufe zu den großen Flüssen Rhein und Donau.

Der Landkreis Ansbach besteht aus 58 Gemeinden, darunter die Großen Kreisstädte Dinkelsbühl und Rothenburg o.d.T. 10 Städte und 13 Märkte. Die Verwaltungseinheiten gliedern sich in 26 Einheitsgemeinden und 8 Verwaltungsgemeinschaften mit 32 Mitgliedsgemeinden auf.

Die Bevölkerungszahl betrug am 30. 06. 2016 181.314 Einwohner

Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2016

Vorbemerkungen Gemäß § 193 Abs. 3 BauGB hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Landkreis Ansbach die in der Bodenrichtwertliste angegebenen Bodenrichtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Gutachterausschussverord-nung vom 30. Sept. 2014 zum Stichtag 31.12.2016 ermittelt. Der Bodenwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vor-liegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche mit in der betreffen-den Wertezone durchschnittlichem Grundstückszustand. Bodenrichtwerte werden für baureifes und bebautes Land abgeleitet. Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Die Bodenrichtwerte geben in bebauten Gebieten den Wert an, welcher sich erge-ben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären. Abweichungen eines einzelnen Grundstückes von den in der Wertezone durch-schnittlich vorhandenen Gegebenheiten bewirken in der Regel entsprechende Ab-weichungen seines Verkehrswertes von dem Bodenrichtwert. Bei Bedarf können An-tragsberechtigte nach § 193 BauGB ein Gutachten des Gutachterausschusses beantragen. Die Bodenrichtwerte werden grundsätzlich altlastenfrei ausgewiesen. Die Bodenrichtwerte berücksichtigen die flächenhaften Auswirkungen des Denkmal-schutzes (z.B. Ensembles in historischen Altstädten), nicht aber das Merkmal Denk-malschutz eines Einzelgrundstückes. Ansprüche gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können weder aus den Bodenrichtwerten, den Ab-grenzungen der Bodenrichtwertzonen noch aus den sie beschreibenden Attributen abgeleitet werden. Die Bodenrichtwerte "erschließungsbeitragsfrei" (ebf ) enthalten alle Erschließungs-beiträge nach dem BauGB und alle Beiträge nach dem KAG. Die Richtwerte für Gewerbeflächen können teilweise aus dem Bodenverkehr von subventionierten Flächen ermittelt sein. Die Bodenrichtwerte für landwirtschaftliche Flächen beziehen sich auf die jeweils angegebene Ackerzahl bzw. Grünlandzahl. Ansbach, den 30.06.2017 GUTACHTERAUSSCHUSS FÜR DEN LANDKREIS ANSBACH Naser, Vorsitzender

Landwirtschaftliche Bodenrichtwerte

31.12.2016

Gemeinde BRW Ackerzahl BRW Grünlandzahl

Adelshofen 2,80 € 50 1,80 € 35

Arberg 2,80 € 40 1,80 € 33

Aurach 2,50 € 35 2,00 € 45

Bechhofen 3,00 € 35 2,00 € 35

Bruckberg 2,10 € 35 1,50 € 35

Buch a. Wald 2,00 € 35 1,60 € 30

Burgoberbach 2,80 € 38 2,00 € 35

Burk 2,50 € 34 2,00 € 30

Colmberg 3,00 € 38 2,50 € 42

Dentlein a. Forst 2,00 € 32 1,50 € 32

Diebach 2,50 € 40 1,80 € 30

Dietenhofen 3,50 € 45 2,50 € 50

Dinkelsbühl 3,00 € 35 2,30 € 35

Dombühl 2,00 € 35 1,70 € 35

Dürrwangen 2,50 € 32 2,00 € 32

Ehingen 3,00 € 35 2,50 € 35

Feuchtwangen 3,00 € 35 2,50 € 38

Flachslanden 2,50 € 35 1,80 € 35

Gebsattel 2,60 € 45 1,80 € 30

Gerolfingen 2,50 € 42 1,80 € 45

Geslau 2,00 € 35 1,80 € 42

Heilsbronn 3,80 € 40 2,50 € 40

Herrieden 3,20 € 35 2,50 € 42

Insingen 2,00 € 40 1,60 € 40

Insingen Gemarkung Lohr 2,60 € 50 2,00 € 48

Langfurth 2,30 € 32 2,00 € 28

Lehrberg 3,00 € 40 2,50 € 47

Leutershausen 3,50 € 38 3,00 € 42

Lichtenau 2,50 € 35 2,00 € 40

Die landwirtschaftlichen Bodenrichtwerte gelten nur für landwirtschaftliche Nutzflächen, sie gelten nicht für aus

planungsrechtlichtlicher Sicht zulässige Flächen für Golfplätze, Windkraft, Photovoltaik.

Landwirtschaftliche Bodenrichtwerte

31.12.2016

Gemeinde BRW Ackerzahl BRW Grünlandzahl

Merkendorf 5,00 € 40 3,00 € 42

Mitteleschenbach 2,50 € 35 2,00 € 35

Mönchsroth 2,00 € 28 1,50 € 23

Neuendettelsau 3,50 € 35 2,50 € 35

Neusitz 2,20 € 37 1,70 € 37

Oberdachstetten 2,50 € 35 1,70 € 35

Ohrenbach 4,00 € 45 2,00 € 35

Ornbau 3,50 € 35 2,50 € 35

Petersaurach 3,00 € 35 2,00 € 35

Röckingen 2,80 € 43 1,80 € 45

Rothenburg o.d.T. 3,00 € 45 2,50 € 45

Rügland 2,00 € 33 1,50 € 33

Sachsen b. Ansbach 3,00 € 35 2,00 € 35

Schillingsfürst 2,80 € 35 2,00 € 35

Schnelldorf 3,00 € 35 2,00 € 40

Schopfloch 3,00 € 34 2,00 € 34

Steinsfeld 2,80 € 50 2,00 € 40

Unterschwaningen 2,80 € 40 1,80 € 37

Wassertrüdingen 3,00 € 40 2,50 € 45

Weidenbach 4,00 € 38 3,00 € 38

Weihenzell 3,00 € 35 2,20 € 35

Weiltingen 3,00 € 40 1,30 € 40

Wettringen 2,50 € 35 1,80 € 35

Wieseth 2,50 € 30 2,00 € 32

Wilburgstetten 2,50 € 32 1,80 € 32

Windelsbach 2,50 € 40 2,00 € 40

Windsbach 3,00 € 33 2,50 € 33

Wittelshofen 3,00 € 47 2,00 € 40

Wörnitz 3,00 € 37 2,00 € 37

Wolframs-Eschenbach 4,00 € 35 3,00 € 35

Waldboden (ohne Bestockung) BRW gilt für alle Gemeinden 0,90 €

Die landwirtschaftlichen Bodenrichtwerte gelten nur für landwirtschaftliche Nutzflächen, sie gelten nicht für aus

planungsrechtlichtlicher Sicht zulässige Flächen für Golfplätze, Windkraft, Photovoltaik.

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016

ebp = erschließungsbeitragspflichtig (ohne Erschließung)

ebf = erschließungsbeitragsfrei (mit Erschließung)

1

1 Adelshofen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen

Gewerbliche Bauflächen

€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m² ebp ebf ebp ebf ebp ebf

Adelshofen 12 28 6 18 6 15

Tauberzell 12 28 6 18

Tauberscheckenbach 12 28 6 18

OT 12 28 5 15

2 Arberg Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²

ebp ebf ebp ebf ebp ebf

Arberg 14 45 10 25 12 18

Großlellenfeld 14 45 10 25

Mörsach 12 40 10 25

OT 12 22

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



2

3 Aurach Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Aurach 32 65 18 45 12 30

Weinberg 15 47 15 40 7 18

OT 10 20

4 Bechhofen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Bechhofen 25 65 25 65 12 25

Königshofen 20 50 15 35

Großenried 18 45 15 35

OT 15 35 7 22 12 28

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



3

5 Bruckberg Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Bruckberg 30 60 25 50

OT 10 25

6 Buch am Wald

Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Buch am Wald und Schönbronn

10 25 7 20 5 15

OT 5 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



4

7 Burgoberbach Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Burgoberbach 30 70 * 20 45 15 35

Neuses

20 60 10 30

OT 15 35 10 30

* ohne KAG-Beiträge

8 Burk Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Burk 12 35 10 25 8 18

Meierndorf 10 30 8 20

OT 8 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



5

9 Colmberg Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Colmberg 20 50 18 40 8 20

OT 10 40 11 23 6 18

10 Dentlein am Forst Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Dentlein am Forst 18 35 15 28 8 15

Großohrenbronn 18 35 9 23

OT 9 20 8 20

11

Diebach



€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Diebach

7 25 6 20 7 15

OT 7 25 6 20 7 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



6

12 Dietenhofen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Dietenhofen Zone I (Mitte)

70 100

Zone II (Ost)

70 110

Zone III (West)

70 110

Zone IV (Süd)

70 110

Zone V (Nord)

70 110

Zone VI (GE)

18 30

Stolzmühle 50 75 25 35

OT Herpersdorf 55 85 25 35

OT Leonrod 65 90 25 35

Kleinhaslach 25 45 20 35

OT 18 40 10 25

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



7

13 Dinkelsbühl Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Dinkelsbühl I Altstadt

150

Ia Altstadt 100 100

II altstadtnahe

Wohnbauflächen 90 130

III Luitpoldstr. u.a. 100 140

IV Hoffeld

Königshain 70 110

V Grillenbuck

Schelbuck 70 110

VI sonst.

Wohnbaufl. 70 110

VII sonst. gemischte

Bauflächen 80 120

VIII Gewerbeflächen 13 35

IX Kreuzespan 60 100 13 35

X Gaisfeld 80 130

Ortsteile:

Sinbronn Botzenweiler

13 28 10 26 10 23

Segringen 25 60 7 20

Waldeck 7 20 10 25

übrige OT 13 28 7 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



8

14 Dombühl Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Dombühl 30 53 12 26 8 16

Kloster Sulz 11 25 10 20

OT 6 17

15 Dürrwangen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Dürrwangen 23 45 18 35 8 18

Halsbach/Haslach 15 40 10 22

OT 8 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



9

16 Ehingen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Ehingen 12 35 7 20 7 15

Lentersheim Beyerberg

11 26 7 20

OT 6 15

17 Feuchtwangen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Feuchtwangen Zone I (Untere Torstraße)

90

Zone I a (Altst.)

70

Zone I b (Dinkelsbühler Str.)

80 100

Zone II (restl.Baugebiete)

40 75

Zone II b (Ziegelweiher)

40 75

Zone II c (Wannenbad)

27 52 *

Zone III (GI/GE)

15 30

Vorderbreitenthann 12 40 10 20

Stadtteile 12 30 10 20 10 20

* ohne KAG-Beiträge

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



10

18 Flachslanden Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Flachslanden 14 50 12 30 7 16

Virnsberg 12 28 11 22

OT 10 20

19 Gebsattel Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Gebsattel 28 55 10 25 7 15

Gebsattel Gewerbegebiet NO

15 30

Kirnberg 10 30 7 20

OT 8 20 7 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



11

20 Gerolfingen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Gerolfingen und Aufkirchen

10 28 9 20

OT 7 20 7 15

21 Geslau Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Geslau 12 35 7 20 5 10

OT 6 17

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



12

22 Heilsbronn Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Heilsbronn I Zone I Altstadt

95 120

II Zone II (Stadtbereich)

95 120

IIa nördl. B 14 90 120 80 100

III WA Nähe

Bahnhof 120 160 90 110

IV WA/MI nördl. B 14

100 140 90 110

V Werkvolk Berghof

100 140

VI Gewerbegebiete 17 30

VII Lerchenbühl 80 100

VIII Am Sonnenfeld 100 150

Bonnhof 80 130 60 90

Weiterndorf 110 160 60 90

Böllingsdorf Müncherlbach Bürglein Ketteldorf Weißenbronn

45 75 30 50

übrige OT 10 25

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



13

23 Herrieden Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Herrieden Zone I (Altstadt)

60 60

Zone II (restl. Stadtgebiet)

35 90 28 60 13 23

Rauenzell, Neunstetten

20 50 10 23 8 15

Elbersroth Birkach

15 40 10 23 6 13

Hohenberg 35 80 10 23

OT 10 20 10 17

24 Insingen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Insingen 15 32 7 13 5 15

OT 12 28 7 13

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



14

25 Langfurth Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Langfurth Ammelbruch,

8 35 6 17 5 10

Dorfkemmathen 14 38 6 17 5 10

OT 6 23 5 15 5 10

26 Lehrberg Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Lehrberg 56 83 45 65 11 25

Gräfenbuch 20 30

OT 10 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



15

27 Leutershausen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Leutershausen Zone I (Altstadt)

30 50

Zone II (KO)

50 75 45 65 10 20

Zone III WA Am Weiher

55 80

Wiedersbach 30 55 15 30 7 15

Jochsberg 30 55 15 30

OT 15 30 10 20

28 Lichtenau Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Lichtenau KO innerhalb Befestigung

40 60

restl. KO 60 90 40 60 10 35

Immeldorf 33 65 15 30 10 35

OT 33 65 10 20 10 35

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



16

29 Merkendorf Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Merkendorf 30 70 20 40 10 30

OT 15 50 10 20 10 30

30 Mitteleschenbach Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Mitteleschenbach 26 50 20 40 7 20

OT 10 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



17

31 Mönchsroth Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Mönchsroth 15 55 9 25 8 20

OT 6 15

32 Neuendettelsau Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


I Neuendettelsau restl. KO.

100 140 80 120 15 35

III Kreuzlach 110 150

IV Sonnenstraße 110 150

V Lange Länge 110 150

VI Weiherstraße 110 150

VII Froschlach 110 150

II OT 12 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



18

33 Neusitz Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Neusitz 33 50 18 25 7 15

OT 20 35 10 20

34 Oberdachstetten Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Oberdachstetten 16 32 10 20 7 15

OT 10 20 7 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



19

35 Ohrenbach Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Ohrenbach 7 29 5 13

OT 7 23 5 13

36 Ornbau Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Ornbau 26 60 20 35 7 18

Gern 20 40 17 32

OT 10 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



20

37 Petersaurach Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Petersaurach 80 110 40 60 12 25

Wicklesgreuth 70 100 25 45 10 20

Großhaslach 50 80 30 45 12 25

Langenloh Külbingen Vestenberg Gleizendorf

35 65 23 40

OT 10 20

38 Röckingen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Röckingen 15 38 7 15

OT 15 38 7 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



21

39/1 Rothenburg o.d.T. Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Rothenburg o.d.T. Altstadt Zone A 1

200

A 1 b 150

A 2 180

A 2 b 150

A 3 110

A 4 90

A 5 130

A 6 110

A 7 110

Kernort 1 a

110 135

1 b 85 100

2 85 100

3/3 a 80 100 70 85

4 90 120

5/5 a/5 c/5 e 80 100 70 85

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



22

39/2 Rothenburg o.d.T. Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Rothenburg o.d.T.

Katzenbuckel 5 b

57 80

5 d 65 90

6/6 a 65 90

7 110 125

8 110

9 135 150

9 a 85 100

10 15 35

11 80 100

12 15 30

13 Bleiche 65 90

Gewerbegebiet südl. Igelsbach

15 30

Detwang 30 45

übrige OT 20 45 7 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



23

40 Rügland Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Rügland 25 50 18 35 7 18

OT 20 45 10 20 7 18

41 Sachsen b. Ansbach



€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Sachsen b. Ansbach KO mit Volkersdorf

90 130 40 60

Zone V Wasserstall

30 50 6 13

Neukirchen, Alberndorf, Hirschbronn, Steinbach

45 65 15 30

OT 15 30

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



24

42 Schillingsfürst Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Schillingsfürst 30 70 15 35 15 25

OT 7 18 7 18 7 15

43 Schnelldorf Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Schnelldorf 30 63 20 42 15 29

OT 20 40 10 20 10 17

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



25

44 Schopfloch Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Schopfloch 20 50 13 30 10 23

Lehengütingen 13 30 10 25

OT 7 17

45 Steinsfeld Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Steinsfeld 12 27 7 20

OT 10 23 6 17 5 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



26

46 Unterschwaningen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Unterschwaningen 13 40 6 20 5 15

OT 6 15

47 Wassertrüdingen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Wassertrüdingen Zone I (Siedlungsgebiet)

27 60

Zone II (restl. K.O.)

20 45 20 40 10 20

Zone III (Altstadt)

20 33

OT 11 30 10 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



27

48 Weidenbach Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Weidenbach 32 65 13 30 10 20

OT 17 49 10 20 7 17

49 Weihenzell Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Weihenzell 40 60 13 30 10 15

Wernsbach 28 45 13 28

OT 20 35 10 20

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



28

50 Weiltingen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Weiltingen 10 30 6 20 6 20

OT 8 28 6 20

51 Wettringen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Wettringen 17 40 7 17 5 15

Untergailnau 10 30 7 17

OT 6 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



29

52 Wieseth Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Wieseth 10 26 7 18 6 13

OT 7 18

53 Wilburgstetten Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Wilburgstetten 24 50 8 20 5 13

Wittenbach 13 35 7 17

OT 7 22 6 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



30

54 Windelsbach, Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Windelsbach Nordenberg

12 28 9 20

Linden 15 32 9 20

OT 9 20

55 Windsbach Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Windsbach (ohne Altstadt)

70 110 55 75 12 20

Altstadt 30 50

Veitsaurach, Bertholdsdorf

50 70 35 45

OT 30 50 20 30

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



31

56 Wittelshofen Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Wittelshofen 13 35 10 20

OT 13 27 7 17

57 Wörnitz Wohnbauflächen Gemischte Bauflächen


€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Wörnitz und Oberwörnitz

20 60 12 22 10 30

OT 10 30 6 15

Landkreis Ansbach

Bodenrichtwerte

Stichtag 31.12.2016



32

58 Wolframs-Eschenbach



€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²


Wolframs-Eschenbach

29 62 28 50 15 25

Altstadt 28 50

OT 10 20

Gutachterausschuss für den Landkreis Ansbach

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