MIETERJOURNAL3 | 2010

in unserem 3. Mieterjournal zum Jah-resende nutze ich gern die Gelegenheit, ein Resümee des Jahres zu ziehen und gleichzeitig einen Ausblick auf das neue Jahr zu geben.2010: Das Jahr des Jahrhunderthochwas-sers - so oder ähnlich werden wir uns zukünftig wohl an das Jahr erinnern. Die schlimmen Ereignisse am Abend und in der Nacht des 7. Augusts wer-den wir vermutlich nie vergessen. Auch in unseren Beständen hatten wir vor al-lem in den Kellerbereichen Schäden zu verzeichnen und viele von Ihnen haben einiges Mobiliar eingebüßt. Was mich an diesen schlimmen Tagen sehr be-eindruckt hat, war die Hilfsbereitschaft und das Engagement vieler der betrof-fenen Hausgemeinschaften. Gemeinsam mit unseren Hausmeisterfi rmen wurden nach dem Rückgang der Wassermassen die Kellerräume ausgeräumt und gesäu-bert. Wie selbstverständlich halfen sich die Mieter untereinander. An dieser Stel-

le geht mein Dank an all diejenigen, die bei den Reinigungsarbeiten tatkräftig mit anpackten und organisierten, einge-schlossen die Mitarbeiter der Wohnbau-gesellschaft selbst. Auch wenn die Ereig-nisse im August sehr präsent waren und geblieben sind, so gibt es doch auch viel Positives aus unserem Unternehmen zu berichten.Die Entwicklung des neuen öffentlichen Erscheinungsbildes unseres Unterneh-mens - verbunden mit der Neugestal-tung der Internetseite - werden von der Öffentlichkeit gut wahr- und angenom-men. Optisch attraktiver und verjüngt möchten wir für alle Altersschichten unserer Mieterinnen und Mieter als ver-trauensvoller Partner auftreten. Diesen Anspruch und dessen Umsetzung nun weiter zu verfestigen, ist eines unserer Ziele für das neue Jahr. Auch unser Bau-projekt in der Innenstadt - auf der Brun-nenstraße 1/3 - hat uns das ganze Jahr über begleitet. Zum Tag des offenen ––›

LIEBE MIETERINNEN UND MIETER, ÖFFNUNGSZEITENmo – do 9 – 18 uhrfr 9 – 13 uhr

weihnachtszeit - eingeschränkter geschäftsbetrieb. am 24.12. und 31.12.2010 bleibt unser Unternehmen geschlossen. Vom 27.12. - 30.12.2010 haben wir von 9.00 – 16.00 Uhr für Sie geöffnet.

GESCHÄFTSSITZjohannisplatz 2, 02763 zittautelefon 03583 750-0woba@wbg-zittau.de

POSTANSCHRIFTpostfach 1554, 02755 zittau

wbg-zittau.de

RÜCKBLICK UND AUSBLICK

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Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,

das Hochwasser vom 7. August 2010 in der Oberlausitz werden wir alle wohl nicht so schnell vergessen. Nahezu im Minutentakt mussten viele von Ihnen mit ansehen, wie das Wasser Ihr persönli-ches Hab und Gut zerstörte. Das Wohn-gebiet Zittau-Ost wurde aus Sicherheits-gründen von der Feuerwehr und dem THW evakuiert. In Zittau-Süd und Zittau-West trat die Mandau über die Ufer und sorgte ebenfalls für zahlreiche Schäden

LAND UNTER, KOPF HOCH!Das Hochwasser in Zittau

am Eigentum. Die Schliebenstraße ver-wandelte sich innerhalb von wenigen Stunden in einen Fluss. Erst die Tage nach diesem Ereignis offenbarten das volle Aus-maß dieses »Jahrhunderthochwassers«.

Doch als es darauf ankam, waren viele Helfer zur Stelle. Zahlreiche von ihnen waren tagelang im Einsatz, um die Spuren, die das Wasser hinterlassen hatte, zu be-seitigen. Viele packten mit an und nach getaner Arbeit versammelten sich Haus-gemeinschaften vor ihren Hauseingän-

gen und ließen den Tag und ihren Ein-satz Revue passieren. Somit »schweißte« das Hochwasser auch die Menschen zusammen. Bei all diesen tatkräftigen Helferinnen und Helfern bedanken wir uns natürlich auch ganz herzlich für die aufgebrachten Stunden und den uner-müdlichen Einsatz - zwischen Schlamm, Wasser und Putzeimern.

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Wohnbaugesellschaft Zittau mbH

Wasser des Mühlgrabens und der Neiße in Zittau Ost

Zerstörungskraft des Wassers in Zittau – Pethau

Denkmals am 12. September konnten sich Interessenten zum Baugeschehen informieren. Zirka 350 Personen nutzten diese Möglichkeit und erhielten Auskünfte zum Bautenstand sowie zum zukünftigen Nutzungskonzept. Im Stadtgebiet Zittau Ost haben wir die Kinderspielplätze Ro-delberg und Kirschenhof umfassend neu gestaltet. Die modernen und sicheren Spielgeräte werden von unseren jüngs-ten Mietern seit November aktiv ge-nutzt. Weiter fortgesetzt wurde ebenfalls der Abriss von nicht mehr benötigtem Wohnraum im Jahr 2010. Unter Berück-sichtigung des Stadtentwicklungskon-zeptes der Stadt Zittau wurde im Sep-tember/Oktober der Wohnblock Am Dreiländereck 11-17 abgerissen. Im Alt-baubereich verschwand an der Kreuzung Äußere Weberstraße/Goldbachstraße ein Schandfl eck.

Viele spannende Aufgaben und Her-ausforderungen werden uns auch im Jahr 2011 begleiten. Unser Unterneh-men feiert sein 20-jähriges Bestehen. Dies möchten wir zum Anlass nehmen, um uns bei unseren Kunden, also Ihnen liebe Mieterinnen und Mieter, für Ihre Treue zu bedanken. Für Ende Mai planen wir deshalb einen »Tag des Mieters«. Wo, wie und wann - das werden wir Ihnen noch rechtzeitig mitteilen. Seien Sie jetzt schon gespannt! In jedem Fall möchte ich Sie schon heute bitten, sich diese Veranstaltung vorzumerken. Ein weiteres Highlight des Jahres wird die Eröffnung des Wohnobjektes Brunnen-straße 1/3 im Herbst. Nach dann 2-jäh-riger Bauzeit können die 45 Wohnungen an die neuen Mieter übergeben werden. Auch darüber werden wir Sie natürlich informieren.

Liebe Mieterinnen und liebe Mieter, nun wünsche ich Ihnen und Ihren An-gehörigen ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest. Verleben Sie mit Ihren Familien und Freunden eine wunder-schöne Zeit und starten Sie dann gesund und kraftvoll in das neue Jahr – dem Ju-biläumsjahr Ihrer Wohnbaugesellschaft Zittau.

Ihre Uta-Sylke Standke, Geschäftsführerin

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EIN HALBES JAHRHUNDERTFünfzig Jahre Mieter bei der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH

Der Umzug in eine neue Wohnung ist heute, in unserer schnelllebigen Zeit, fast zur Normalität geworden. Viele ziehen zu ihrem neuen Arbeitsplatz oder in die Nähe ihrer Kinder, andere werden durch familiäre Veränderungen gezwungen, sich einen neuen Vermieter zu suchen. Die Gründe für einen Umzug sind viel-fältig. Da ist es schon eine Ausnahme, wenn man 50 Jahre bei dem gleichen Vermieter wohnt. Dieses außergewöhn-liche Jubiläum konnten jetzt mehrere Mieterinnen und Mieter der Wohnbau-gesellschaft Zittau mbH begehen – ge-meinsam mit uns.

SCHÖNE AUSSICHTEN

Als Dankeschön für die langjährige Treue wurde ein gemütliches Beisammensein im Café Eiszauber organisiert, um das seltene Ereignis zu würdigen und eben auch zu feiern. Die Geschäftsführerin der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH, Frau Standke, bedankte sich bei den Mietern

für das nachhaltige Vertrauen und die Gemeinschaft in den vergangenen 50 Jahren. Zusätzlich gab es für die Jubilä-umsmieter jeweils eine persönliche Ur-kunde, eine Erinnerungsmedaille so-wie einen Präsentkorb bzw. einen Gutschein für das Stadtbad. Frau Standke verband damit gleich-zeitig den Wunsch, die Jubilare auch weiterhin als zufriedene Mieter in unserem Unternehmen zu wissen.

für das nachhaltige Vertrauen und die Gemeinschaft in den vergangenen 50 Jahren. Zusätzlich gab es für die Jubilä-umsmieter jeweils eine persönliche Ur-kunde, eine Erinnerungsmedaille so-wie einen Präsentkorb bzw. einen

zeitig den Wunsch, die Jubilare auch weiterhin als zufriedene Mieter in unserem Unternehmen zu wissen.

kunde, eine Erinnerungsmedaille so-

VIELFÄLTIGE ERINNERUNGEN, PERSÖNLICHE GESPRÄCHE

Nach dieser Überraschung, die von den Mietern begeistert angenommen wurde, begann bei Kaffee, Kuchen und Eisbe-cher eine angeregte Unterhaltung. So konnten Erfahrungen und Erlebnisse ausgetauscht werden und so manche Episode trug dazu bei, sich an zurücklie-gende persönliche und berufl iche Bege-benheiten zu erinnern. Für einige Mieter bot das Treffen zugleich die willkomme-

ne Gelegenheit, mit der Geschäftsführe-rin und Mitarbeitern der Wohnbauge-sellschaft ins Gespräch zu kommen, zum Beispiel, um Vorschläge zu unterbreiten oder sich über die neuen Baumaßnah-men in der Brunnenstraße zu informie-ren. Viel zu schnell verging die Zeit und beim Abschied waren sich alle einig, gemeinsam einen festlichen und gemüt-lichen Nachmittag verbracht zu haben.

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Insgesamt besuchten über 500 Interes-senten und Neugierige unsere beiden Objekte, die wir am »Tag des offenen Denkmals« für Besucher geöffnet hatten. Zum einen handelte es sich um unseren Firmensitz – das Alte Gymnasium.Neben den mit großem Aufwand res-taurierten Decken im kleinen und gro-ßen Besprechungsraum wurde von den Besuchern besonders die liebevolle Einbindung der Zeugnisse des Barocks in den Gängen des 1. Obergeschosses gewürdigt.Viel Interesse weckte auch die kleine Küche. Sie ist ein hervorragendes Bei-spiel dafür, wie man kleine »verwinkel-te«, denkmalgeschützte Räume sinnvoll und effektiv nutzen kann.

VIELFÄLTIGE EINDRÜCKE, WUNDERSCHÖNE AUSBLICKETag des offenen Denkmals am 12.09.2010

ALTERSGERECHTES WOHNEN KOMMT BALD

Das zweite zu besichtigende Objekt be-fand sich in der Brunnenstraße. Hier entsteht eine attraktive Wohnanlage für Senioren. Mehr als 350 Interessierte kamen von 10 bis 18 Uhr an unseren

TIERRÄTSEL UND MALEREI

Am längsten verweilten die Besucher am alten Türbogen aus der Spätgotik. Besonders die Darstellung eines Tieres sorgte hier für Diskussionsstoff. Handelt

BETREUTES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE IN ZITTAU, BAUTZNER STRASSE 6DIE WOHNUNG IM 1. OG MIT CA. 42 M² WFL. BESTEHT AUS:» 2 Zimmern, Küche, Flur, Dusche - zusätzlich Boden und Keller» Ausstattung: Zentralheizung, E-Herd-Anschluss, Aufzug» Lage: Die Wohnung befi ndet sich in ruhiger Lage in der Zittauer Innenstadt in einem sanierten Altbau – ein Energiepass ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befi nden sich in unmittelbarer Nähe. Eine umfangreiche, gebührenpfl ichtige Betreuung erfolgt vor Ort.

Infostand und erkundigten sich über die Geschehnisse auf der Baustelle. Die meisten von ihnen waren sehr angetan von der Lückenbebauung, die bis Sep-tember 2011 fertig gestellt sein soll. Bei ausgezeichnetem Wetter konnte man sich von dem herrlichen Blick auf das Zittauer Gebirge schon einmal einen Eindruck verschaffen, wie die Sicht spä-ter von den Balkonen aus sein wird.Wir bedanken uns herzlich bei allen, die wir an diesem Tag in unserem Fir-mengebäude und am Infostand auf der Brunnenstraße begrüßen konnten, für ihr Interesse und zahlreiche Anregungen.

es sich dabei um ein Einhorn, einen Ochsen oder um einen Löwen? Vielleicht bilden Sie sich beim nächsten »Tag des offenen Denkmals« selbst Ihre Meinung. Großen Zuspruch fand auch die Aus-stellung des Malers Rainer Frenzel. Die Wohnbaugesellschaft gibt Künstlern im-mer wieder die Möglichkeit, ihre Werke kostenlos für einen bestimmten Zeitraum in unseren Räumen zu präsentieren. Die positiven Reaktionen der Besucher auf die Gemälde - hauptsächlich Motive aus Zittau und der Umgebung - waren ein deutlicher Beweis dafür, dass die Men-schen gern hier wohnen und stolz auf ihre Heimat sind.

BETREUTES WOHNEN HEISST:» seniorengerechte Wohnung» 24-Stunden-Hausrufnotdienst in der Wohnung» Betreuung durch eine Hausdame» Clubraum und Pfl egebad» ambulanter Pfl egedienst bei Bedarf im Haus

Nähere Informationen und weitere Angebote erhalten Sie von unserem freundlichen Vermietungsservice.

Frau Hanspach: 03583 750 101, Frau Heidrich: 03583 750 109

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EINE TECHNISCHE INFORMATION DES MIETERJOURNALS WGB ZITTAU

FERNSEHEMPFANG VIA KABEL DEUTSCHLAND UND TELE COLUMBUS.

ANALOGE PROGRAMMBELEGUNG GEÄNDERT

Am 25. August 2010 gab es in Zeitz eine Änderung der analogen Programmbele-gung im TV-Netz von Kabel Deutschland. Hintergrund sind gesetzliche Vorgaben, nach denen alle Kabelnetzbetreiber die analoge Nutzung der Kanäle S04 und S05 im Laufe dieses Jahres bundesweit beenden müssen. Die Sicherheitsfunk-Schutzverordnung regelt den Schutz von Sende- und Empfangsfunkanlagen, die in definierten Frequenzbereichen zu Sicherheitszwecken betrieben werden,

wie z. B. der Flugsicherungsfunk. Diese Anlagen nutzen teilweise die gleichen Frequenzbereiche wie die TV-Kabelnet-ze, dadurch kann es zu gegenseitigen Störungen kommen. In Abstimmung mit den Rundfunkanstalten der ARD wird in diesem Zusammenhang in Sachsen die analoge Verbreitung des Programms von WDR Fernsehen in den Kabel Deutsch-land-Netzen eingestellt. Arte wird ab sofort ganztägig eingespeist. In Zittau entfällt auch das Programm von Juwelo TV. CNN, N24, RTL2 und TV5 haben einen neuen Programmplatz erhalten. Alle be-troffenen Programme sind nach wie vor digital empfangbar.

ANALOGES TV-ANGEBOT BLEIBT NOCH ÜBER JAHRE HINWEG BESTEHENEs ist das erklärte Ziel von Kabel Deutschland, immer mehr Kunden von den Vorteilen des digitalen Fernsehens zu überzeugen und damit die digitale Nutzung weiter voranzutreiben. Im Inter-esse der Kunden wird jedoch auch in den kommenden Jahren das analoge Pro-grammangebot parallel zum digitalen Fernsehen aufrechterhalten. Die dafür notwendige Bandbreite ist im Kabel vor-handen. Es besteht für das Kabel keine gesetzliche Verpflichtung, das analoge

Fernsehen einzustellen. „Viele unserer langjährigen Kunden schätzen das ana-loge Fernsehen sehr. Kabel Deutschland nimmt die Interessen und Wünsche der Kunden ernst und wird das analoge Pro-grammangebot nicht gegen den Willen der Kunden einstellen“, sagt Dr. Adrian v. Hammerstein, Vorsitzender der Ge-schäftsführung von Kabel Deutschland. Die vorgesehene Einstellung der ana-logen Satellitenverbreitung hat auf den analogen Kabelempfang keinen Einfluss.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDIN-GUNGEN ANGEPASST

Viele Kunden haben im Juli von Kabel Deutschland ein Schreiben mit neuen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) erhalten. Hier besteht überhaupt kein Grund zur Sorge. Durch das Inkraft-treten der neuen AGB ändert sich nichts an den Eckpunkten bestehender Ver-träge wie Laufzeiten, Preisen und Leis-tungen. Mit der Neufassung wurde ein klarerer Aufbau umgesetzt, gleichzeitig wurden unklare Formulierungen an die aktuelle Rechtssprechung angepasst. Außerdem finden jetzt auch zukünfti-ge neue Dienste und digitale Angebote Berücksichtigung, sodass die AGB wie-der auf längere Sicht den notwendigen Anforderungen und heutigen Standards entsprechen.

WAS WIRD ZUM EMPFANG DIGITA-LER PROGRAMME BENÖTIGT?

Für den Empfang wird ein Digital Recei-ver benötigt, der die digitalen Signale für das TV-Gerät »lesbar« macht. Dieser kann an jeden herkömmlichen Fernse-her angeschlossen werden. Nach dem

Anschluss des Digital Receivers können schon alle öffentlich-rechtlichen Digital-programme - darunter auch alle dritten Programme der ARD - empfangen wer-den. Viele der neuen Flachbildfernseher verfügen bereits über einen integrierten digitalen Kabelreceiver. Damit können auf jeden Fall alle öffentlich-rechtlichen Programme digital empfangen werden. Verfügt das TV-Gerät zudem noch über eine so genannte CI+ Schnittstelle, kann von Kabel Deutschland ein CI+ Modul er-worben werden, welches zusammen mit einer Smartcard in den entsprechenden Steckschacht im Fernseher eingeschoben wird. Damit sind auch die privaten Pro-gramme digital empfangbar, ein exter-ner Digital Receiver ist dann nicht mehr erforderlich.

WOHER BEKOMME ICH DIGITAL RECEIVER UND SMARTCARD

Kabel Deutschland bietet dafür den Di-rektkunden das Produkt »Digitaler Emp-fang« an. Für monatlich 2,90 Euro zu-sätzlich wird dem Kunden für die Dauer des Vertrages eine Smartcard zur Nut-zung überlassen. Digital Receiver, auch HD-fähige, bietet Kabel Deutschland zum Kauf an. Kabeltaugliche Digital Receiver können grundsätzlich auch beim Fach-handel erworben werden, allerdings muss darauf geachtet werden, dass das entsprechende Modell das Kabel Digi-tal-Zertifikat trägt. Für nicht zertifizierte Geräte darf der Netzbetreiber aus Ju-gendschutz- und Urheberrechtsgründen keine Smartcard frei schalten.

SONDERKONDITIONEN FÜR UNSERE MIETER

Die Wohnbaugesellschaft Zittau mbH konnte mit Kabel Deutschland für unse-re Mieter, die ihr Fernsehen über Kabel Deutschland oder Tele Columbus emp-fangen, Sonderkonditionen vereinbaren. Bitte sprechen Sie unsere Kundenbe-treuer an.

BETREUTES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE IN ZITTAU, BAUTZNER STRASSE 6

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1. Bestätigung von Mietschuldenfreiheit für Mieter, die ihr Mietverhältnis bei der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH beenden bzw. bereits beendet haben

1.1 bei Selbstabholung durch den Mieter 2,50 €

1.2. bei Versand an den Mieter 4,00 €

1.3. sonstige schriftliche Auskünfte bezüglich eines ehemaligen Mietverhältnisses 5,00 €

2. Erstellen von Kopien

2.1 Einzelkopie je Seite 0,20 €

2.2 Kopie der Betriebskostenabrechnung 1,50 €

2.3 Kopie des Mietvertrages ohne Anlagen 2,50 €

2.4 Anlagen des Mietvertrages je Seite 0,20 €

3. Mahngebühren 3,50 €

4. Verwaltungsaufwand

4.1 Bei Nichtzustandekommen des Mietverhältnisses trotz verbindlicher Zusage des Mietinteressenten für einen bereits erstellten, aber nicht unterzeichneten Miet-/Vorvertrag.

15,00 €

Auskünfte und Leistungen an Mieter der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH zu: Leistungen des Sozialgesetzbuches II (Hartz IV) | Bafög | Wohngeld | Sozialhilfe werden kostenfrei erstellt.

GEBÜHRENVERZEICHNIS FÜR DIE ERBRINGUNG VON ZUSÄTZLICHEN LEISTUNGEN UND AUSKÜNFTEN WERDEN FOLGENDE GEBÜHREN BERECHNET:

FÜR DIE NUTZUNG VON WEITEREN SERVICELEISTUNGEN SIND FOLGENDE ENTGELTE ZU ENTRICHTEN:

1. Ausleihe einer Biergartengarnitur für 7 Tage 10,00 €

2. Nutzung der Partywohnung in der Bogatyniaer Straße 5 in Zittau

an einzelnen Tagen (Montag bis Freitag) 50,00 €

am Wochenende (Freitag bis Sonntag) 65,00 €

an Feiertagen (z. B. Silvester) 80,00 €

bei Bedarf – Tischwäsche groß 6,00 €

bei Bedarf – Tischwäsche klein 3,00 €

3. Nutzung der Ferienwohnung in der Schliebenstraße 17c in Zittau

je Übernachtung für 2 Personen zzgl. Endreinigung* 30,00 €

je Übernachtung für 3 Personen zzgl. Endreinigung* 38,00 €

je Übernachtung für 4 Personen zzgl. Endreinigung* 45,00 €

je Übernachtung für 5 – 6 Personen zzgl. Endreinigung* 50,00 €

bei Bedarf – Bettwäsche und Handtücher pro Person 7,00 €

*Endreinigung der Ferienwohnung 25,00 €

Zittau, den 01.01.2010

StandkeGeschäftsführerin

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Unter dem Motto »Schönster Balkon« hatten wir in unserer Frühjahrsausgabe aufgerufen, sich an unserem Fotowett-bewerb zu beteiligen. Unter den Einsen-dern sollten die schönsten Balkone mit einem Pfl anzgutschein prämiert wer-den. Da nur eine Familie unserem Aufruf gefolgt ist, gratulieren wir Brigitte und Bärbel Adler recht herzlich – vielleicht kann das schöne Beispiel ja auch ande-re Mieter überzeugen, bei zukünftigen Aktionen mitzumachen. Unser Pfl anz-gutschein im Wert von 50 Euro kann am besten gleich als Starthilfe für die Pfl anzsaison 2011 verwendet werden. Herzlichen Glückwunsch!

WOHLFÜHLOASE BALKON

Seit Oktober ist in unseren Räumen eine Ausstellung des Malers Michael Voigt zu sehen. Herr Voigt erarbeitete sich einen einfachen und verständlichen Stil. Mit seiner Darstellungsart gewisser Überbe-lichtung von Themen und Farben in Ver-bindung mit realistischen Bildstücken setzt er bewusst Akzente für individuel-le Ansichten. Schauen Sie sich um, dann entdecken sicher auch Sie viel Land-schaftliches, gärtnerische Idyllen und eingestreute fi gürliche Arbeiten, die ein

BILDER EINER AUSSTELLUNG

Brigitte und Bärbel Adler, Schrammstr. 41

lockeres und inspiratives Klima schaffen.Besichtigen können Sie die Ausstellung bis Juni 2011 während unserer Öffnungs-zeiten. Machen Sie sich doch am besten selbst ein Bild – wir freuen uns auf Sie!

STARTHILFE INS FAMILIENLEBENDie Geburt eines Kindes ist immer ein sehr schönes Ereignis. Auch wir freuen uns mit Ihnen über den neuen Erdenbürger und möch-ten Sie dazu beglückwünschen. Wenn Sie also Mieter bei uns sind, kommen Sie einfach mit der Geburtsurkunde Ihres Ba-bys bei uns vorbei. Als kleine Starthilfe gibt es von uns die-sen hübschen Baby-Schlafsack – so fühlen sich Ihre Liebsten von Anfang an bei uns gut aufgehoben.

ten Sie dazu beglückwünschen. Wenn Sie also Mieter bei uns sind, kommen Sie einfach mit der Geburtsurkunde Ihres Ba-bys bei uns vorbei. Als kleine Starthilfe gibt es von uns die-sen hübschen Baby-Schlafsack – so fühlen sich Ihre Liebsten von

Die Geburt eines Kindes ist immer ein sehr schönes Ereignis. Auch wir freuen uns mit Ihnen über den neuen Erdenbürger und möch-

sehr schönes Ereignis. Auch wir freuen uns mit Ihnen über den neuen Erdenbürger und möch-ten Sie dazu beglückwünschen. Wenn Sie also Mieter bei uns

STROMPREISERHÖHUNG AB 01.01.2011

Sicher hatten auch Sie in den letzten Tagen die Mitteilung über die Strom-preiserhöhung ab 01.01.2011 in Ihrem Briefkasten. Für Sie als Mieter macht sich diese ja nicht nur beim eigenen Ver-brauch im Haushalt, sondern auch in der Betriebskostenabrechnung bemerkbar, in der u. a. die Kosten für die Hausbeleuch-tung oder der Strom für eine vorhandene Heizungsanlage abgerechnet werden.Dass die Stromlieferanten – wie die Stadt-

werke Zittau GmbH – dabei nur eine Einfl ussmöglichkeit auf den Stromein-kauf und damit nur auf ca. 30 % des Strompreises haben und alle anderen Bestandteile durch Gesetze und Ver-ordnungen vorgegeben werden, wissen viele nicht. So entfallen über 40 % der Stromkosten auf Steuern und Abgaben, ca. 30 % auf die Nutzung der Stromnetze.Hierzu informieren die Zittauer Stadtwerke:

WIE SETZEN SICH DIE STROMPREISE ZUSAMMEN?Die Stadtwerke berechnen Ihnen 2 Prei-se, einen Verbrauchs- und einen Grund-preis. Wie der Name schon sagt, wird der Verbrauchspreis auf die verbrauchte Kilowattstunde berechnet. Der Grund-preis ist verbrauchsunabhängig und wird als jährlicher Festbetrag in Rech-nung gestellt. ––›

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IMPRESSUMHerausgeber, Redaktion und Fotos: Wohnbaugesellschaft Zittau mbH – verantwortlich für den Inhalt: Dipl.-Ing. oec. Uta-Sylke StandkeSatz + Layout: Zimmermann & Hönel, Werbeagentur | www.zh2.de – Druck: GWZ Zittau | www.gwz.io | Aufl age: 2000 Stück

SANITÄR UND GASFirma Ralf PfeifferInhaber Michael MauGoldbachstraße 27 · 02763 ZittauTelefon 03583 510475 · Funk 0172 3440040

Firma Peter Kreidel Gas, Wasser, Sanitärinstallation e.KInhaberin Alexandra Kreidel-MargrafKomturstraße 1 · 02763 ZittauTelefon 03583 701177 · Funk 0172 3742761

BHT-Service GmbHM.-Wehnert-Platz 3 · 02763 ZittauTelefon 03583 774517

ELEKTROFirma Uwe MatthauschFriedensstraße 1702763 ZittauTelefon 03583 700452 Funk 0173 3269380

Firma Joachim HeidigHauptstraße 2502763 ZittauTelefon 03583 706703Funk 0171 1481429

HELFER BEI HAVARIEFÄLLENFERNWÄRME / HEIZUNGTELEFON RUND UM DIE UHR:Stadtwerke Zittau GmbHFriedensstraße 17 · 02763 ZittauTelefon 03583 681000

G&K Gebäudetechnik GmbH ZittauBrückenstraße 10 · 02763 ZittauTelefon 03583 575757 · Funk 0170 3329404

Die für Sie im Falle einer Havarie zuständige Fachfi rma entnehmen Sie bitte dem Hausaushang oder Ihren Mietunterlagen.

WAS BEINHALTEN DIE STROMPREISE?Sie zahlen mit den o. g. Preisen eine komplette Leistung, welche sich wie folgt zusammensetzt:

1. Beschaffung des Stroms durch die Stadtwerke (Stromeinkauf)Einkauf des Produktes von entsprechen-den Anbietern (Stromerzeuger, Händler, etc.). Die Stadtwerke zahlen dafür einen marktüblichen Preis, der sich zum je-weiligen Beschaffungszeitpunkt aus dem Stromhandel an der Strombörse EEX er-gibt. Dieser Preis beinhaltet die Aufwen-dungen, die zur Erzeugung des Stroms in den Kraftwerken angefallen sind.

2. Transport und Verteilung des StromsVom Kraftwerk bis zum Verbraucher muss der Strom transportiert, transfor-miert und verteilt werden. Die Kosten hierfür fi nden sich in den sogenannten Netzentgelten wieder. Jeder Netzbetrei-ber muss sich diese Kosten von der zu-ständigen Netzbehörde genehmigen las-sen, erst dann können daraus die Preise für die Netznutzung berechnet werden. In den Netzpreisen der Stadtwerke sind die Kosten der vorgelagerten fremden Netzebenen enthalten.

3. Steuern und AbgabenVon Seiten des Gesetzgebers sind Strom-versorger in Deutschland verpfl ichtet, unterschiedliche Steuern und Abgaben

über den Strompreis einzunehmen und im gleichen Umfang an den Staat, die Gemeinde oder an andere Dritte wieder abzuführen. So zahlen beispielsweise die privaten Stromverbraucher folgende Steu-ern und Abgaben über den Strompreis:

Bestandteile Strompreis 1998 2009 2010 2011

Stromsteuer ct/kWh 0 2,05 2,05 2,05

EEG-Umlage ct/kWh 0 1,10 2,05 3,53

KWK-Umlage ct/kWh 0 0,23 0,13 0,03

Konzessionsabgabe ct/kWh 1,59 1,59 1,59 1,59

Summe netto ct/kWh 1,59 4,97 5,82 7,20

Umsatzsteuer ct/kWh 0,24 0,94 1,11 1,37

Summe brutto ct/kWh 1,83 5,92 6,92 8,57

Prozent % 100 324 379 469

Kosten bei 2.000 kWh/a €/Jahr 37 118 138 171

Dieser Anteil weist seit Jahren eine stei-gende Tendenz auf. Gründe hierfür sind hauptsächlich die Einführung des Strom-steuer- sowie des Erneuerbare Energien Gesetzes (EEG). Letzteres soll den Ausbau der um-weltfreundlichen Energieerzeugung in Deutschland langfristig fördern. Dazu erhalten Betreiber derartiger Anlagen einen über 20 Jahre festgeschriebenen Vergütungssatz, welcher deutlich über dem üblichen Erzeugerpreisniveau von Strom liegt. Aktuell beträgt beispielswei-se die Vergütung für Sonnenstromanla-gen 33,03 ct/kWh, das ist fast das 6-fache des gegenwärtigen Börsenpreises für

herkömmlichen Strom. Die daraus resul-tierenden Mehrkosten werden im Rah-men des Erneuerbaren Energien Gesetzes in Form der EEG-Umlage an die Endver-braucher weiter gegeben. Die Strompreise ändern sich dementsprechend jährlich.

SO SETZT SICH IHR STROMPREIS ZUSAMMEN.

41% 31%

28%

Steuern und AbgabenEnergieeinkaufNetznutzung

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