Nachhaltiges Immobilienmanagement mit der BayernFM Vorstellung der Bayern Facility Management GmbH

Version 03/2017

2

Firmensitz: München Rechtsform GmbH Standorte: Bayernweit Umsatz 2016: 47,7 Mio. € * Mitarbeiter aktuell: 429 * Bewirtschaftete Fläche: rd. 4,0 Mio. m² 100 % Tochter BayernCS (Sicherheit)

Lernen Sie uns kennen Die BayernFM stellt sich vor…

…ein Mittelständler mit großen Ambitionen !

Die BayernFM ist ein Unternehmen aus dem Konzernverbund der

Mitglied der

* inkl. BayernCS

3

Unsere Kompetenzen und Leistungen Geschäftsfelder rund um die Immobilie...

...für Firmen-, Privat- und Kommunalkunden

Bewirtschaften

Technisches Gebäudemanagement Spezial-Gewerke

Bauen

Analyse Bestand Prüfung der Planung Steuerung und Controlling

Betriebssteuerung Kaufmännische Gebäudeverwaltung Koordination Wiederkehrende Prüfungen

Beraten Energieeffizienz/ Förderung Gebäudebetrieb/ Prozesse Betreiberverantwortung

4

Gebot der Stunde und Chance für die Zukunft Nachhaltigkeit und Innovation in der BayernFM!

2005: Erste EMAS-Zertifizierung 2007: RealisBench® für Immobilieneigentümer 2008: Erster klimaneutraler FM-Dienstleister 2010: Akkreditierter DGNB-Auditor im Team 2011: Komplette Bewirtschaftung BMW-München 2012: KfW-Energieberater im Team 2014: Energetische Portfolioanalyse KSK Reutlingen; Partner „Nachhaltigkeit“ des SVB 2015: Sachverständiger zum Prüfen elektr. Anlagen; Konzept „Nachhaltige Bewirtschaftung“

Besondere Meilensteine

5

Gebot der Stunde und Herausforderung für die Zukunft Nachhaltigkeit in der BayernFM

Ökonomische Nachhaltigkeit

Rein organisches Wachstum

Seit Jahren in den Top10 der Lünendonk-Studie in den Kategorien Umsatzwachstum und Umsatz Pro Mitarbeiter

Inkl. Sicherheitsdienstleistungsumsatz (ab 01.06.2011) unserer 100% Tochter BayernCS

6

Nachhaltiges Immobilienmanagement Kundenbedürfnisse im Fokus – Sie wollen…

Wir bieten umfassende Leistungen für Ihre Bedürfnisse!

7

Sie wollen Ihren Energieverbrauch senken? Schützen Sie das Klima und senken Sie gleichzeitig die Kosten!

Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einer Zertifizierung, die Ihre Erfolge im Klimaschutz objektiv bestätigt

Sie wollen nachhaltig handeln?

Von der Analyse bis zur Optimierung realisieren wir für Sie in einem mehrstufigen Prozess ein energieeffizientes Gebäude

Sie wollen Ihr Gebäude optimieren?

Benchmarking Check-Up Energie Energieberatung KfW-Förderung Projektsteuerung

Beratung Energie & Nachhaltigkeit DGNB-Beratung & Zertifizierung

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

8

Sie wollen Ihre Risiken im Griff haben? Gehen Sie auf Nummer Sicher!

Wir vertreten Ihre Bauherreninteressen im Bauprojekt und stellen die zeit-, termin- und qualitätsgerechte Fertigstellung sicher.

Bauherrenrisiken

Check-Up Projektierung Planung + Überwachen von Bauvorhaben

Wir reduzieren Ihre Risiken bei der Immobilienfinanzierung durch eine baulich-/technische Prüfung während der Kreditantragsphase sowie ein fortlaufendes Controlling während der Bauphase.

Finanzierungsrisiken

Construction Monitoring

Wir analysieren ihr organisatorischen und gebäudetechnischen Betreiberrisiken und unterstützen Sie bei der Erfüllung Ihrer Betreiberverantwortung

Betreiberrisiken

Check-Up Risiko Beratung Brandschutz

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

9

Sie wollen Ihre Gebäude sanieren? Verlängern Sie den Lebenszyklus Ihrer Immobilie!

Ein attraktives Gebäude hat zufriedene Nutzer! Wir optimieren die Nutzungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie und sichern nachhaltig deren Funktionalität.

Sie wollen Ihr Gebäude auf die Nutzerbedürfnisse ausrichten?

Wir analysieren, schaffen Transparenz und definieren sinnvolle Sanierungsmaßnahmen. Wir begleiten Sie bei der Realisierung Ihres Sanierungsprojektes und sorgen so dafür, dass Kosten, Termine und die vereinbarte Qualität eingehalten werden.

Sie wollen die Substanz Ihres Gebäudes verbessern? Check-Up Gebäude Check-Up Projektierung Projektsteuerung

Definition Bauherrenwille DGNB-Beratung & Zertifizierung

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

10

Sie wollen Gebäudebetrieb optimieren? Nutzen Sie unsere professionelle Unterstützung!

…und analysieren, bewerten und vergleichen Ihr Gebäude-management und optimieren ihre Kosten und Prozesse

Eigenbetrieb? Wir beraten Sie…

…die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie und sorgen für einen reibungslosen Gebäudebetrieb … die kaufmännische und technische Betriebssteuerung Ihrer Immobilien und stellen eine optimale Mieterbetreuung sicher.

Outsourcing? Wir übernehmen für Sie… Technisches Gebäudemanagement Property Management Koordination wieder-kehrender Prüfungen

Realis Bench Immobilien Beratung Organisation & Betrieb

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

11

Versicherungskammer Bayern- Zentrale München (ca. 56.000 m² BGF) » Technischer Gebäudebetrieb » Infrastrukturelles Gebäudemanagement » Energiemanagement

Bayerische Landesbank - Konzernzentrale München (ca. 250.000 m² BGF) » Total Facility Management

Baader Bank (ca. 15.000 m² BGF) » Technischer Gebäudebetrieb » Infrastrukturelles Gebäudemanagement » Energiemanagement

Bayerische Hausbau Immobilien (Portfolio mit ca. 250.000 m² BGF) » Vollständige Facility Services

Bayerische Motorenwerke AG (ca. 2.100.000 m² BGF) » Technisches Gebäudemanagement » Infrastrukturelles Gebäudemanagement » Energiemanagement

Auszug Referenzen Bewirtschaftung Technische Kompetenz

Privatbrauerei Erdinger Weißbräu (ca. 9.000 m²) » Technisches Gebäudemanagement » Infrastrukturelles Gebäudemanagement » Energiemanagement

12

Deutsche Leasing, Nürnberg Umbau- und Renovierung 2016 » Bauleitung » Bauüberwachung und Koordination

Einkaufszentrum/ Hotel, Moosach Neubau 2013-2015 » Construction Monitoring

Sparkasse Erding-Dorfen Umbau Hauptgeschäftsstelle 2010-2011 » Projektsteuerung » Koordinierung und Kontrolle von

Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahren

Landkreis Bad Tölz Konzept zur Energiewende 2035 » Projektbegleitung » Energetische Analyse der 13 LK-Schulen » Meilensteinplanung

Isarterassen, München Neubau Wohnanlage 2014-2016 » Bauherrenvertretung

Auszug Referenzen Bau und Beratung Nachhaltig den Gebäudewert erhalten!

Stadt Coburg Neubau des Campus Coburg 2011 - 2012 » Construction Monitoring

13

Ihre Ansprechpartner Sie können nicht an alles denken – aber denken Sie immer an uns!

Thomas Aumer Bereichsleiter Vertrieb Telefon +49 89 44233 3300 Telefax +49 89 44233 63300 E-Mail thomas.aumer@bayernfm.de

Martin Behrends Beratung + Vertrieb Telefon +49 89 44233 3340 Telefax +49 89 44233 63340 E-Mail martin.behrends@bayernfm.de

Roswitha Schalk Beratung + Vertrieb Telefon +49 89 44233 3360 Telefax +49 89 44233 63360 E-Mail roswitha.schalk@bayernfm.de

Sandra Lustig Beratung + Vertrieb Telefon +49 89 44233 3370 Telefax +49 89 44233 63370 E-Mail sandra.lustig@bayernfm.de

Markus Silbernagl Beratung + Vertrieb Telefon +49 89 44233 3310 Telefax +49 89 44233 63310 E-Mail markus.silbernagl@bayernfm.de