EXKLUSIV über

XINES International ContainerNeucontainer Investitionsprogramm

Beispielrechnung | Neucontainer Nr. 1

Nr. 1 neuwertige 20 FUSS STANDARDCONTAINER (Dry Van ISO)

INVESTITIONKaufpreis je Container• 2.105,00 EUR

Mindestanlage• 5 Container

Mindestanlagesumme• zum Preis von je 2.105 EUR 10.525,00 EUR

MIETAUSZAHLUNG

Mieteinnahmen pro Tag/Container• 0,76 EUR

Garantierte Miete bei 5 Containern pro 1/4 Jahr• EUR 0,76 x 5 Stück x 91,25 Tage 346,75 EUR

Garantierte Miete bei 5 Containern pro Jahr• ¼-jährliche Mietauszahlung EUR 346,75 x 4 1.387,00 EUR

über die gesamte Laufzeit• 8.322,00 EUR

das entspricht einer Jahresmiete von• 13,18%

RÜCKKAUF

Rückkaufpreis pro Container• 1.136 EUR

Rückkaufspreis für 5 Container• 5.680 EURin % des Kaufpreises • 53,97%

KAPITALRÜCKFLUSS VOR STEUERN

erzielte Miete in 6 Jahren• 6 Jahre x EUR 1.387,00 8.322,00 EUR

Rückkaufswert nach 6 Jahren• 5.680,00 EUR

Gesamtmittelrückfluss vor Steuern 14.002,00 EUR

STEUERPFLICHTIGE MIETERTRÄGE

Gesamtmiete pro Jahr• 1.387,00 EUR

durchschnittliche Steuerzahlung pro Jahr• 152,84 EUR

Gesamtmiete netto im Durchschnitt pro Jahr• 1.234,16 EUR

Die Einnahmen aus der Containervermietung bestehen aus einem Tilgungs- und einem Zinsanteil. Der Zinsanteil der Miet-erträge stellt aus steuerlicher Sicht Zinseinkünfte dar, die der Anleger zu versteuern hat. Ab dem Jahre 2009 wird auf den Zinsanteil generell eine Steuer von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag von derzeit 5,5% erhoben (Abgeltungssteuer). Sofern der persönliche Einkommensteuersatz unter 25% liegt, kommt dieser zur Anwendung. Bei einer Kirchensteuerpfl icht entsteht zusätzlich Kirchensteuer, die in dieser Beispielrechnung nicht berücksichtigt wurde.

KAPITALRÜCKFLUSS NACH STEUERN

erzielte Miete in 6 Jahren• 8.322,00 EUR

Rückkaufswert nach 6 Jahren• 5.680,00 EUR

abzgl. Steuerzahlungen in 6 Jahren• 917,06 EUR

Gesamtmittelrückfluss nach Steuern 13.084,94 EUR

Sei

te 1

Hinsichtlich der individuellen steuerlichen Auswirkungen wird empfohlen, den persönlichen Steuerberater zu konsultieren.

EXKLUSIV über

XINES International ContainerNeucontainer Investitionsprogramm

Beispielrechnung | Neucontainer Nr. 1

EUR

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Gesamt

Kaufpreis Container -10.525 0 0 0 0 0 0 -10.525

Mietzahlungen 0 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 1.387 8.322

Kaufpreiszahlung 0 0 0 0 0 0 5.680 5.680

Steuerzahlungen 0 -196 -179 -161 -144 -127 -110 -917

Gesamtergebnis -10.525 1.191 1.208 1.226 1.243 1.260 6.957 2.560

Gebundenes Kapital -10.525 -9.334 -8.125 -6.900 -5.657 -4.397 2.560

EUR

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Gesamt

Kaufpreis Container -23.045 0 0 0 0 0 0 -23.045

Mietzahlungen 0 3.051 3.051 3.051 3.051 3.051 3.051 18.308

Kaufpreiszahlung 0 0 0 0 0 0 12.496 12.496

Steuerzahlungen 0 -437 -399 -360 -322 -284 -245 -2.047

Gesamtergebnis -23.045 2.615 2.653 2.691 2.729 2.768 15.302 5.713

Gebundenes Kapital -23.045 -20.430 -17.778 -15.086 -12.357 -9.590 5.713

PROGNOSTIZIERTER KAPITALFLUSS

bei Erwerb von 5 CONTAINERN

PROGNOSTIZIERTER KAPITALFLUSS

bei Erwerb von 11 CONTAINERN

RENDITE

bei einer Steuerbelastung von z. B. 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 0%beträgt die Rendite (IRR) auf das durchschnittlich eingesetzte Investitionskapital nach Steuern p. a. 5,32% 5,32% 5,32% 5,32% 5,32% 5,70% 6,08% 7,24%

– A b g e l t u n g s t e u e r –

RENDITE

bei einer Steuerbelastung von z. B. 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 0%beträgt die Rendite (IRR) auf das durchschnittlich eingesetzte Investitionskapital nach Steuern p. a. 5,23% 5,23% 5,23% 5,23% 5,23% 5,60% 5,98% 7,11%

– A b g e l t u n g s t e u e r –

Hinsichtlich der individuellen steuerlichen Auswirkungen wird empfohlen, den persönlichen Steuerberater zu konsultieren.IRR-METHODE: Unter der Rendite einer Kapitalanlage ist die in Prozent – in der Regel auf Jahresbasis – ausgedrückte Verzinsung des angelegten Kapitals zu verstehen. Abhängig von der Struktur der Kapitalanlagen gibt es verschiedene Methoden, Renditen zu berechnen. Die hier angegebene, nach der IRR (Internal Rate of Return)-Methode ermittelte Rendite gibt die Verzinsung des von Zeit zu Zeit gebundenen Kapitals an. Das jeweils gebundene Kapital ist das ursprünglich vom Anleger eingezahlte Kapital abzüglich aller an den Anleger erfolgten Kapitalrückflüsse, insbesondere durch Ausschüttungen, Entnahmen, Steueranrechnungsbeträge und Steuerersparnisse. Ein nach der IRR errechneter Zinssatz erlaubt keinen Rück-schluss auf die Höhe des tatsächlich an den Anleger bis zur voraussichtlichen Beendigung der Investition zurückfließenden Betrages. Vielmehr kann der Anleger einen dem IRR-Zinssatz entsprechenden Kapitalrückfluss nur dann realisieren, wenn er die während der Laufzeit an ihn zurückfließenden Beträge (einschließlich solcher aus Steueranrechnungsbeträgen und Steuerersparnissen) für die restliche Laufzeit anderweitig zu dem angegebenen IRR-Zinssatz anlegen kann. Nach der IRR-Methode ermittelte Renditen können daher nicht mit Renditen anderer Kapitalanlageprodukte (z. B. festverzinslichen Anlagen) verglichen werden, da diese regelmäßig von einer festen Bindung des gesamten ursprünglich investierten Kapitals bis zum Ende der Kapitalanlage ausgehen. IRR-Renditeangaben sollten nicht isoliert als Kriterium für Anlageentscheidungen herangezogen werden.S

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