Stadteingang Nord - kenzingen.de · Leistungsfähige Straßen Gefühlte hohe Belastung...
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Stadteingang Nord Städtebaulicher Entwurf Stadt Kenzingen Bürgerinformation 15.02.2019
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Stadteingang Nord
Städtebaulicher Entwurf
Stadt Kenzingen
Bürgerinformation 15.02.2019
Stadteingang Nord
Bestandsaufnahme Topographie
Erschließung
Natur
Nutzungen
Planungsziele Erschließung
Nutzung / Bebauung
Natur
Planungsansätze Erschließung
Nutzung
Städtebaulicher Entwurf
Stadteingang Nord
Bestandsaufnahme
Topographie
Leistungsfähige Straßen
Gefühlte hohe Belastung
Bestandsaufnahme
Erschließung
gut ausgebautes
Straßennetz
Leistungsstark
Nicht ausgebaute
Wirtschaftswege
Starke Steigung
Streuobstwiese
landschaftsprägende
Bäume / Ensemble
Stark bewachsene
Hangkanten
landwirtschaftliche,
ebene Fläche
Bestandsaufnahme
Natur
Versorgung
Feuerwehr
Schießanlage
hist. Bebauung
Kleingärten
Bestandsaufnahme
Nutzung
Bestandsaufnahme Topographie
Erschließung
Natur
Nutzungen
Planungsziele Erschließung
Nutzung / Bebauung
Natur
Planungsansätze Erschließung
Nutzung
Städtebaulicher Entwurf
Stadteingang Nord
Ortseingangsschild nach Norden
Umbau der Kreisstraße zur
Ortsdurchfahrt
Direkte Erschließung von der
Kreisstraße
Kreisverkehr als nördlicher
Anschluss
Kein Anschluss über den
bestehenden Pfannenstielweg
Planungsziele
Erschließung
Entlang der Kreisstraße dichtere
Bebauung
Markante Bebauung als
Ortseingang
In Hanglage und im Übergangs-
bereich lockere Bebauung
Gemeinsames Quartier
Gemischte Nutzung
Planungsziele
Nutzung / Bebauung
Ortseingang
Ortsrandeingrünung
Erhalt wertvoller / prägender
Strukturen
Durchgrünung mit
gemeinsamen Grün- und
Freiräume
Fußwegeverbindungen
Planungsziele
Natur
Bestandsaufnahme Topographie
Erschließung
Natur
Nutzungen
Planungsziele Erschließung
Nutzung / Bebauung
Natur
Planungsansätze Erschließung
Nutzung
Städtebaulicher Entwurf
Stadteingang Nord
Planungsansätze
Erschließung
Variante 1
Kreisverkehr im Norden
Erschließung „unten“
Anschluss an den Pfannenstielweg
FICHTNER WATER &
TRANSPORTATION
Regelstraße mit
Regelböschung
300 m 12% hoch
300 m 12% runter
Planungsansätze
Erschließung
Machbarkeit V1
Planungsansätze
Erschließung
Variante 2
Kreisverkehr nördlich der
Feuerwehr
Erschließung „halbhoch“
Anschluss an den Pfannenstielweg
Planungsansätze
Erschließung
Variante 3
Kreisverkehr zentral
Erschließung nur „halbhoch“
Kein Anschluss an den
Pfannenstielweg
FICHTNER WATER &
TRANSPORTATION
Planungsansätze
Erschließung
Machbarkeit V3
Planungsansätze
Erschließung
Variante 4
Kreisverkehr im Norden
Erschließung „unten“
Kein Anschluss an den
Pfannenstielweg
Planungsansätze
Erschließung
Machbarkeit V4
Lärmquellen:
Bauhof / Feuerwehr
Stellplätze
Nahversorgungszentrum
Schießanlage
Kreisstraße
Planungsansätze
Nutzungen
Bestandsaufnahme Topographie
Erschließung
Natur
Nutzungen
Planungsziele Erschließung
Nutzung / Bebauung
Natur
Planungsansätze Erschließung
Nutzung
Städtebaulicher Entwurf
Stadteingang Nord
Stadteingang Nord
Kreisverkehr im Norden
Ortsdurchgangsstraße
Anschluss an Straßennetz
Erschließung „von unten“
Zufahrt Feuerwehr / Betriebshof
Planungsansätze
Erschließung
interne Wegeführung
Querungsmöglichkeiten
gut ausgebaute Fuß- und
Radwege
Anschluss an die Innenstadt
oberirdische Fahrradstellplätze
offen / überdacht
Planungsansätze
Erschließung Rad- und Fußweg
interne Wegeführung
Querungsmöglichkeiten
gut ausgebaute Fuß- und
Radwege
Anschluss an die Innenstadt
oberirdische Fahrradstellplätze
offen / überdacht
Planungsansätze
Erschließung Rad- und Fußweg
Stadteingang Nord
Planungsansätze
Bebauung
Sondernutzungen im
Übergangsbereich
Verbindende zentrale Bebauung
Unterschiedliche Wohnformen mit
Bildung von Nachbarschaften
Realisierung in Bauabschnitten
Hohe Flexibilität
Höhenentwicklung vom Zentrum
nach außen
Sondernutzung
Wohnen mit Gewerbe und
Dienstleistungen im EG
Einzelhäuser
Geschosswohnungsbau /
Terrassenbebauung am Hang
Planungsansätze
Nutzung
Planungsansätze
Bebauung Stellplätze
Geschosswohnungsbau mit
Tiefgaragen
zusätzliche öffentliche Stellplätze
im Straßenraum
Stadteingang Nord
urbane Plätze
Nachbarschaftsgärten
Spielplätze
Planungsansätze
Freiräume
große öffentliche Grünfläche mit
intensiver, z.T. temporärer Nutzung
Fuß- und Radwegenetz, Verbindungen
zu Höfen und der Umgebung
ökologisch hochwertigere Gestaltungen
(Blumenwiesen) in den Randbereichen
Übergang in die Landschaft
Planungsansätze
Grünflächen
Planungsansätze
Grünflächen
Bolzplatz
großer Spielplatz
Skatepark
Tischtennis
Boule
Stadteingang Nord
Stadteingang Nord
Städtebaulicher Entwurf
Stadt Kenzingen
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
Bürgerinformation 15.02.2019
