Technischer Bericht & Kostenvoranschlag - uster.ch · Da die Schulbusse heute noch keine definierte...
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Bauprojekt
Instandsetzung Hasenbühlstrasse, Uster
Technischer Bericht & Kostenvoranschlag
Beilage 02
Verfasser: pf Datum: 24.03.2017 Bericht Nr. 17704-350
Stationsstrasse 20 Tel. +41 (0)44 905 88 88 Tramstrasse 1 Tel. +41 (0)44 311 58 56 Sonnhaldenstr. 13B Tel. +41 (0)44 942 16 60
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Stadt Uster 17704 Instandsetzung Hasenbühlstrasse, Uster
dsp Ingenieure & Planer AG | Stationsstrasse 20 | CH-8606 Greifensee Seite 2 / 13
Inhaltsverzeichnis
1 Zusammenfassung ...................................................................................................... 3
2 Formelles ...................................................................................................................... 4
2.1 Auftrag ......................................................................................................................................................... 4 2.2 Bearbeitungsperimeter ................................................................................................................................ 4 2.3 Grundeigentümer ......................................................................................................................................... 5 2.4 Grundlagen .................................................................................................................................................. 6
3 Projekt ........................................................................................................................... 7
3.1 Unterlagen des Bauprojektes ...................................................................................................................... 7 3.2 Ausgangslage und Zielsetzung ................................................................................................................... 7 3.3 Strassenbau ................................................................................................................................................. 7 3.4 Schulbushaltestelle ...................................................................................................................................... 9 3.5 Werkleitungen .............................................................................................................................................. 9 3.6 Materialisierung ........................................................................................................................................... 9 3.7 Bepflanzungen ........................................................................................................................................... 10 3.8 Landbeanspruchung .................................................................................................................................. 11
4 Realisierung ............................................................................................................... 12
4.1 Zeitraum ..................................................................................................................................................... 12 4.2 Verkehrsführung ........................................................................................................................................ 12
5 Kosten ......................................................................................................................... 13
Stadt Uster 17704 Instandsetzung Hasenbühlstrasse, Uster
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1 Zusammenfassung
Die Stadt Uster plant, die Hasenbühlstrasse von der Brunnenstrasse bis zum Trottenweg instand
zu stellen. Der Zustand des Asphaltbelages in der Fahrbahn ist schlecht und wird ganzflächig er-
setzt. Auf der gesamten Länge der Hasenbühlstrasse werden die Randabschlüsse erneuert. Im
Bereich der Trottoirs wird der Belag erneuert. Der Fussweg zwischen der Hasenbühlstrasse und
der Winikerstrasse 5a soll im Zuge der Sanierung von einer Pflästerung auf einen Asphaltbelag
umgestellt werden.
Auf der Höhe der Hasenbühlstrasse 8 wird für die Schule ein Bereich für die Schulbusse erstellt.
Die Haltekantenhöhe beträgt 16 cm. Im Bereich der Haltestelle wird die Hasenbühlstrasse von
5.50 m auf 4.70 m eingeengt. Dazu müssen fünf Parkfelder (blaue Zone) entfernt werden.
Um die Sicherheit bei der Strassenquerung zwischen dem Schlangenweg und dem Schulgebäude
zu erhöhen, wird im Bereich des Überganges eine Fahrbahnrampe erstellt.
Am westlichen Ende der Hasenbühlstrasse wird eine Wendemöglichkeit erstellt. Diese ermöglicht
u.a. den Schulbussen ein komfortables Wenden und erlaubt gleichzeitig das Wenden von LKW
(Camion Typ A, z.B. Kehrrichtfahrzeug), ohne dass dabei in den Trottenweg (Flurweg) eingefahren
werden muss.
An den bestehenden Werkleitungen beabsichtigen die verschiedenen Träger Umbauten von unter-
schiedlicher Grösse:
Die Energie Uster AG erneuert ihren Rohrblock im südlichen Trottoir zwischen VK 364 und
VK 163.
Die Beleuchtung soll gemäss Konzept der Energie Uster auf Burri-Leuchten umgestellt
werden.
Das Wasserreservoir Hasenbühl soll mit einem neuen Steuerkabel erschlossen werden.
Im Zuge der Arbeiten sollen auch einige alte Hausanschlussleitungen erneuert werden.
Geplant ist, die Bauarbeiten in den Sommerferien 2017 auszuführen.
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2 Formelles
2.1 Auftrag
Die Stadt Uster beauftragte die dsp Ingenieure & Planer AG mit der Ausarbeitung des Bauprojek-
tes für die Instandsetzung der Hasenbühlstrasse. Die Arbeiten umfassen die Ausarbeitung des
Bauprojektes sowie die Begleitung des Bewilligungsprozesses, die Submission und die Bauleitung
während der Ausführung.
Folgende Projektbestandteile waren im Rahmen der Projekterarbeitung zu berücksichtigen:
Instandsetzung der Hasenbühlstrasse mit den dazugehörenden Gehwegen
Ergänzen Strassenzug mit Gestaltungselementen und ausgeschiedenen Parkfeldern
Bushaltestelle für die Schule
Fussgängerübergang bei Schlangenweg
Werkleitungsarbeiten, inkl. Erneuerung der öffentlichen Beleuchtung
2.1.1 Auftraggeber:
Stadt Uster Ansprechperson:
Infrastrukturmanagement Marcel Kauer
Oberlandstrasse 78
8610 Uster
2.1.2 Auftragnehmer:
dsp Ingenieure & Planer AG Ansprechperson:
Stationsstrasse 20 Paul Fiedler
8606 Greifensee
2.2 Bearbeitungsperimeter
Der Bearbeitungsperimeter umfasst die Hasenbühlstrasse auf ihrer gesamten Länge von rund
225 m. Die Werkleitungsarbeiten bis zum Reservoir Hasenbühl erstrecken sich auf weitere 210 m.
Abbildung 1: Projektperimeter
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2.3 Grundeigentümer
Die von der Instandsetzung sowie den gestalterischen Elementen betroffenen Projektbestandteile
befinden sich grösstenteils innerhalb von Parzellen im Eigentum der Stadt Uster.
Mit dem Projekt vorgesehene Massnahmen auf und in der der Nähe von Parzellen sind in der
Massnahmenliste festgehalten (17704-351 Massnahmenliste).
In der folgenden Tabelle finden sich alle an den Projektperimeter angrenzenden Eigentümer.
Adresse Grundeigentümer Parz. Ass.kur.-Nr.
Hasenbühlstrasse 3, 8610 Uster Maja Müggler-Wettstein, Sonnenrainstrasse 7, 8370 Sirnach B7452 4036
Hasenbühlstrasse 4, 8610 Uster Urs & lrene Allemann, Hasenbühlstrasse 4, CH-8610 Uster B3513 2812
Hasenbühlstrasse 5, 8610 Uster Heidi Wettstein, Hasenbühlstrasse 5, 8610 Uster B7383 4038
Hasenbühlstrasse 6, 8610 Uster Bruno & Maria Brugnoli, Hasenbühlstrasse 6, CH-8610 Uster B2748 2676
Hasenbühlstrasse 7, 8610 Uster Claudia Wyssen-Geisenberger, Hasenbühlstrasse 7, CH-
8610 Uster B2512 1800
Fussweg Hasenbühlstrasse bis
Winikerstrasse 5A Stadt Uster, Liegenschaften, Bahnhofstrasse 17, 8610 Uster B5284
Hasenbühlstrasse 8, 8610 Uster Stadt Uster, Liegenschaften, Bahnhofstrasse 17, 8610 Uster B5284
Hasenbühlstrasse 10, 8610 Uster Stadt Uster, Liegenschaften, Bahnhofstrasse 17, 8610 Uster
1803
Schlangenweg Stadt Uster B6228
Hasenbühlstrasse 11, 8610 Uster Einf. Ges. Jenny Markus, EI Zomor-Jenny Monica und Roo-
semalen-Jenny, Prisca Speck 4, CH-8320 Fehraltorf B4681 3588
Trottenweg 1, 8610 Uster Hans Beat Hess, Grütstrasse 28, 8704 Herrliberg B2945 2719
Trottenweg Flurweggemeinschaft B5945
B5945 Katharina Badertscher-Gantenbein, Zentralstrasse 23, 8610
Uster B7524
B5945 Urs Badertscher, Schachenweg 18, 8610 Uster
B5945 Jörg Badertscher, Kirchgasse 3, 8610 Uster
B5945 Stefan Lehmann, Reibestrasse 4, 8610 Uster B2948
B5945 Margarete Bauhofer, Tödistrasse 5, 8610 Uster
B2949
B5945 Gertrud Frieda Bauhofer, Carl-Spitteler-Strasse 65, 8053
Zürich
B5945 Alfred Bauhofer, ferme Chamesat 39, 2882 St-Ursanne
B5945 Walter Bauhofer, Bahnhofstrasse 15, 8586 Erlen
B5945 Maja Bauhofer, Stifelwis 53, 8132 Hinteregg
B5945 Andreas Bauhofer, Fichtenstrasse 13, 9300 Wittenbach
B5945 Evangelisch-Reformierte Kirchgemeinde Uster, Zentralstras-
se 40, 8610 Uster B6212
B5945 Roberto Tommasini, Tödistrasse 11, 8610 Uster B7403
B5945 Brigitte Iris Tommasini-Caprez, Tödistrasse 11, 8610 Uster
B5945 Margarete Bauhofer, Tödistrasse 5, 8610 Uster
B2955
B5945 Gertrud Frieda Bauhofer, Carl-Spitteler-Strasse 65, 8053
Zürich
B5945 Alfred Bauhofer, ferme Chamesat 39, 2882 St-Ursanne
B5945 Walter Bauhofer, Bahnhofstrasse 15, 8586 Erlen
B5945 Maja Bauhofer, Stifelwis 53, 8132 Hinteregg
B5945 Andreas Bauhofer, Fichtenstrasse 13, 9300 Wittenbach
B5945 Stefan Lehmann, Reibestrasse 4, 8610 Uster B2946
B5945 Hans Beat Hess, Grütstrasse 28, 8704 Herrliberg B2945
Vorderer Hasenbüelweg Stadt Uster B7119
Tödistrasse 4, 8610 Uster Ursula Rieder-Gubler, Tödistrasse 4, CH-8610 Uster B2911 2690
Tödistrasse 6, 8610 Uster Ernst Hotz, Tödistrasse 6, CH-8610 Uster B2574 2644
B7123 Ernst Hotz, Tödistrasse 6, CH-8610 Uster B7123
Treppe zu Tödistrasse 4 und 6 unselbständiges Miteigentum; 1/2 B7123, 1/4; B2574; 1/4
B2911 B7124
Reservoir Hasenbühl Stadt Uster B7120
Tabelle 1: Grundeigentümer (Massnahmenliste 17704-351)
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2.4 Grundlagen
Das vorliegende Bauprojekt wurde basierend auf den nachfolgend aufgeführten Grundlagen erar-
beitet.
[1] Besprechungen zwischen der Bauherrschaft, vertreten durch Herr Marcel Kauer,
sowie dem Auftragnehmer, vertreten durch Herr Paul Fiedler
[2] Grundlagen Amtliche Vermessung vom 27.01.2017
[3] Bericht Belagsuntersuchung, Consultest AG vom 15.02.2017
[4] Werkleitungserhebungen vom 15.02.2017
[5] Projekte der Werkträger vom 15.02.2017
[6] Honorarofferte dsp Ingenieure & Planer AG, 25.01.2017
[7] Offerte Beleuchtung, A17016, der Energie Uster, vom 14.03.2017
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3 Projekt
3.1 Unterlagen des Bauprojektes
Beilage Nr. Plan Nr. Planbezeichnung Massstab Datum
01 17704 300 Übersichtsplan 1:2000 24.03.2017
02 17704 350 Technischer Bericht 24.03.2017
03 17704 301 Situation Strassenbau 1:200 24.03.2017
04 17704 303 Situation Werkleitungen Teil 1 1:200 24.03.2017
05 17704 304 Situation Werkleitungen Teil 2 1:200 24.03.2017
06 17704 305 Normalprofile 1:50 24.03.2017
07 17704 307 Situation Landerwerb 1:200 24.03.2017
08 17704 309 Details 1:20 – 1:100 24.03.2017
09 17704 351 Massnahmenliste 24.03.2017
10 17704 352 Grundeigentümerliste 24.03.2017
Tabelle 2: Pläne des Bauprojektes
3.2 Ausgangslage und Zielsetzung
Die Hasenbühlstrasse ist im Eigentum der Stadt Uster und trägt den Charakter einer Zufahrtsstras-
se, für welche Tempo 30 verfügt wurde. Sie dient der Erschliessung für den Trottenweg und die
Tödistrasse.
Um das Strassenbild an die zulässige Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h anzupassen, sollen die
bestehenden Parkplätze zusätzlich mit Baumscheiben ergänzt werden.
Zudem soll die Sicherheit bei der Querung des Schulweges im Bereich des Schlangenweges er-
höht werden.
Da die Schulbusse heute noch keine definierte Haltekante haben, ist eine Haltestelle in das Stras-
senbild einzufügen.
Bisher ist noch keine Wendemöglichkeit am Ende der Hasenbühlstrasse vorhanden, welche das
Wenden für LKW ohne die Beanspruchung des Trottenweges (Flurweg) ermöglicht.
Um das Wasserreservoir Hasenbühl an die Steuerzentrale anzuschliessen, ist eine Werkleitung
zwischen dem VK163 und dem Reservoir notwendig.
Neben den gestalterischen Veränderungen in der Hasenbühlstrasse steht auch der bauliche Zu-
stand der Strasse im Fokus. Um die Bausubstanz zu beurteilen wurde durch ein spezialisiertes Un-
ternehmen eine materialtechnische Zustandserfassung [3] durchgeführt. Daraus geht hervor, dass
der Asphaltbelag mancherorts schadhaft ist, die darunter liegende Fundation aber ihre Funktion zu
erfüllen vermag.
3.3 Strassenbau
3.3.1 Linienführung & Gestaltung
Im Rahmen der Neugestaltung und Instandsetzung werden die bestehenden Fahrbahn- und Geh-
wegränder grundsätzlich an ihren heutigen Orten belassen.
Mit dem Ziel, die Gestaltung des Strassenraues an die erlaubte Fahrgeschwindigkeit von 30 km/h
anzupassen werden zwei der bestehenden Parkfelder mit Baumscheiben ergänzt.
Im Bereich der neuen Haltestelle für Schulbusse wird die Fahrbahnbreite auf 4,70 m reduziert.
PKW können dort weiterhin ohne Probleme im Gegenverkehr fahren.
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Um die Querung zwischen dem Schlangenweg und dem Schulgelände sicherer zu gestalten, wird
eine Fahrbahnrampe vorgesehen.
Am Ende der Hasenbühlstrasse wird eine Wendemöglichkeit erstellt.
Abbildung 2: Wendemanöver Camion Typ A
Ziel ist es mit dem Projekt möglichst keine bestehenden Bäume zu gefährden.
Die um das Schulgelände verlaufende Hecke soll wo es geht erhalten bleiben. Wo der Strassen-
rand verschoben wird, soll eine Hecke selben Typs neu gepflanzt werden.
3.3.2 Instandsetzung
Im Rahmen der materialtechnischen Untersuchungen des Strassenoberbaues durch die Consul-
test AG wurden fünf Proben erstellt. Dabei wurden die vorhandenen Aufbaustärken vom bituminö-
sen Belag sowie der Fundationsschicht bestimmt.
Fundationsschicht
Alle fünf Proben weisen Sieblinien auf, welche der Norm und damit den Anforderungen entspre-
chen. Gemäss SN 670119 müsste das Material auf seine Frostbeständigkeit geprüft werden, da
der Feinstanteil über 3 Masse-% liegt. Da bisher keine Frostschäden aufgetreten sind, wird auf den
kostspieligen Versuch verzichtet. Das historische Steinbett unter der Kiessandfundation soll erhal-
ten bleiben.
Asphaltbeläge
Der bituminöse Belag weist an manchen Orten Risse und Verformungen auf. Diese sind zum Teil
durchgehend und befinden sich vor allem entlang ehemaligen Rändern von Strassenaufbrüchen.
Polyaromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) in den eingebauten Belägen konnten keine, resp. nur
in bedenkenlosen Mengen, nachgewiesen werden. Für die Entsorgung von Ausbauasphalt fallen
demgemäss keine hohen Gebühren an.
Den Gehwegen wurden keine Proben des Aufbaues entnommen. Sie präsentieren sich aber in ei-
nem generell guten Zustand. Einzig bei Grabenaufbrüchen und den verkehrsmässig stark bean-
spruchten Abschnitten bei den Überfahrten zu den privaten Parzellen hat der Zahn der Zeit Spuren
hinterlassen.
Der gepflästerte Gehweg zwischen der Hasenbühlstrasse und der Winkerstrasse 5A weist etwa
auf halber Länge eine starke Anhebung auf, welche wahrscheinlich auf Wurzelwachstum des be-
nachbarten Baumes zurückzuführen ist.
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Das Projekt sieht vor, den teilweise durchgehend gerissenen Belag in der Fahrbahn vollflächig zu
ersetzen. Mit dem Ersatz der Randabschlüsse, soll auch der Belag auf den Gehwegen erneuert
werden. Die Pflästerung auf dem Gehweg zwischen der Hasenbühlstrasse und der Winikerstras-
se 5A wird durch einen bituminösen Belag ersetzt.
Abschlüsse
Die Randabschlüsse sollen auf der gesamten Länge der Hasenbühlstrasse neue erstellt werden.
Dabei kommen die in Uster üblichen Steintypen (Stellplatten, Randsteine, Schalensteine Typ 12)
und deren Kombinationen zum Einsatz.
3.4 Schulbushaltestelle
Heute haben die Schulbusse keine definierte Haltekante. Mit dem Projekt wird eine 16 cm hohe
Haltekante für drei hintereinander haltende kleine Schulbusse erstellt. Im Bereich der Haltestelle
und in deren Verlängerung wird das Trottoir auf 1.80 m verbreitert. Somit wird eine sichere Verbin-
dung zwischen der Haltestelle und den Schulgebäuden erstellt.
Die bestehenden Bäume und Hecken an der Hinterkante der neuen Haltestelle sollen bestehen
bleiben.
3.5 Werkleitungen
3.5.1 Strassenentwässerung
Die bestehenden Längs- und Quergefälle der Fahrbahn und der Gehwege werden grundsätzlich
beibehalten um höhenbedingte Anpassungen an den privaten Grundstücken zu vermeiden. Durch
die neuen Baumscheiben die Fahrbahnrampe wird eine Ergänzung der Strassenentwässerung
notwendig.
3.5.2 Beleuchtung
Gemäss dem Projekt der Energie Uster AG soll die Beleuchtung im Projektperimeter auf Burri-
Leuchten umgestellt werden. Aktuell liegt das Beleuchtungskonzept nur als Entwurf vor.
Grundsätzlich wechselt die Beleuchtung auf die Seite der Hasenbühlstrasse, welche ein durchgän-
giges Trottoir hat. Damit wird sichergestellt, dass das Trottoir ausreichend stark beleuchtet ist.
Im Bereich der Senkrechten Parkplätze muss der Kandelaber auf der Strassenseite zur Schule hin
aufgestellt werden.
Im Bereich der neuen Wendemöglichkeit ist ein neuer Kandelaber geplant.
Der Weg zwischen der Hasenbühlstrasse und der Winikerstrasse 5A erhält ebenfalls drei neue
Leuchten.
3.5.3 Kanalisation / Elektrisch / Wasser / Gas / Telefon / TV
Die verschiedenen Werkträger wurden angefragt, ob Bedarf für Aus- oder Umbauten an ihren je-
weiligen Werkleitungen im Projektperimeter bestehen. Aufgrund der Rückmeldungen wurden die
verschiedenen geplanten Vorhaben im Werkleitungsplan dargestellt und in der Massnahmentabel-
le aufgelistet.
Seitens der Kanalisation besteht kein Bedarf an konventionellen Baumassnahmen. Die nötigen
Sanierungen an den Anlagen könnten mittels Innensanierungen vorgenommen werden. Die Kanal-
fernsehaufnahmen lagen zum Erstellungszeitpunkt dieses Berichtes noch nicht vor.
3.6 Materialisierung
Beim Ersatz von Abschlüssen in langen Abschnitten (Fahrbahnränder) geschieht dies ausschliess-
lich mit Steinen aus Granit.
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Aufgrund der mittleren Verkehrsbelastung mit kleinem Lastwagenanteil wird die Fahrbahn mit dem
Oberbautyp T2 gemäss TBA ZH ausgeführt und erhält folgenden Überbau:
Deckschicht 3.0 cm AC 8 N
Tragschicht 10.0 cm AC T 22 N
In gleicher Weise sollen auch Fussgängerquerung ausgebildet werden. Die zugehörigen Rampen
im Strassenbereich sollen mit Pflastersteinen ausgeführt werden.
Unterhalb der neuen Trag- und Deckschicht soll der bestehende Strassenaufbau erhalten bleiben.
Dabei ist die Fundation aus Kiessand, welche grösstenteils auf einem Steinbett liegt, neu zu ver-
dichten.
Bei den grossflächig zu erneuernden Gehwegflächen wird der bestehende Belag entfernt und
durch einen neuen Aufbau vom Typ T1 ersetzt:
Deckschicht 2.5 cm AC 8 N
Tragschicht 4.5 cm AC T 16 N
Die neue Schulbushaltestelle und das Trottoir in deren Verlängerung bis zur Schule werden zwi-
schen den Randabschlüssen mit Betonpflasterseinen ausgebildet, wie sie bereits auf dem Schul-
gelände verwendet wurden.
3.7 Bepflanzungen
In den Baumgruben sollen Bäume vom Typ Acer freemanii (Rot-Ahorn) gepflanzt werden. Mit dem
Projekt werden zwei neue Bäume gepflanzt.
Abbildung 3: Acer freemanii (Rot-Ahorn); Quelle: printertest.com
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3.8 Landbeanspruchung
Für die Erstellung der Wendemöglichkeit werden etwa 31 m2 der Parzelle B5284 (Schulgelände)
benötigt.
Im Bereich der Freihaltezone hinter dem nördlichen Randstein der Wendemöglichkeit dürfen keine
Hindernisse aufgestellt werden, da die wendenden Fahrzeuge den Randstein mit ihrer Karosserie
überstreifen. Es wird vorgeschlagen eine Grünfläche anzulegen (Grün skizziert).
Auf der gegenüberliegenden Seite werden für die Wendemöglichkeit etwa 71 m2 der Parzelle
B5945 (Trottenweg) benötigt.
Parz. Landbeanspruchung
B5284
(rechts auf
Abbildung 4)
Wendemöglichkeit:
Landerwerb von ca. 33 m2 benötigt
Freihaltefläche bei Wendemöglichkeit:
Nutzungsrecht für ca. 17 m2 benötigt
B5945
(links auf
Abbildung 4)
Wendemöglichkeit:
Nutzungsrecht für ca. 69 m2 benötigt
Trottoir bei Wendemöglichkeit:
Nutzungsrecht für ca. 2 m2 benötigt
Abbildung 4: Landbeanspruchung Wendemöglichkeit Tabelle 3: Landbeanspruchung (Auszug aus Massnahmentabelle)
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4 Realisierung
4.1 Zeitraum
Gemäss dem heutigen Planungsstand sollen die baulichen Massnahmen in der Hasenbühlstrase
hauptsächlich in den Sommerferien, 17. Juli bis 18. August, in 2017 ausgeführt werden. Sofern
möglich, könnte mit den Werkleitungsarbeiten im Trottoir der Hasenbühlstrasse bereits vor den Fe-
rien begonnen werden. Nach Fertigstellung des Trottoirs könnte mit den Arbeiten im Strassenbe-
reich begonnen werden. Nach Fertigstellung der Hasenbühlstrasse kann die Werkleitung zum
Wasserreservoir erstellt werden.
Abbildung 5: Terminprogramm
4.2 Verkehrsführung
Während der Bauarbeiten wird die Befahrung der Hasenbühlstrasse stark eingeschränkt.
Für die Erschliessung des Trottenweges und der Tödistrasse gibt es keine Alternative zur Hasen-
bühlstrasse.
Um langfristige Vollsperrungen zu vermeiden, müssen die Arbeiten halbseitig ausgeführt werden.
Der Deckbelag der Hasenbühlstrasse könnte allenfalls während einer Totalsperrung eingebaut
werden.
Für den Fussgänger- und Zweiradverkehr wird eine durchgängige Verbindung aufrechterhalten.
Während der Arbeiten am Fussweg zwischen der Hasenbühlstrasse und der Winikerstrasse 5A
kann das Schulgebäude 5A über die Winikerstrasse erreicht werden.
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5 Kosten
Basierend auf den Marktpreisen Stand 2017 und der Annahme von normalen Wetter- und Bau-
grundverhältnissen wurde ein detaillierter Kostenvoranschlag ausgearbeitet.
Die Kostengenauigkeit gemäss SIA 103 für das Bauprojekt beträgt +/- 10%.
NPK Stadt Uster Energie Uster Summe 111 Regiearbeiten
21'000.00 Fr. 9'000.00 Fr. 30'000.00 Fr.
112 Prüfungen
3'000.00 Fr. - 3'000.00 Fr. 113 Baustelleneinrichtung
49'000.00 Fr. 19'000.00 Fr. 68'000.00 Fr.
116 Holzen und Roden
4'000.00 Fr. 2'000.00 Fr. 6'000.00 Fr. 117 Abbrüche und Demontagen
65'000.00 Fr. 7'000.00 Fr. 72'000.00 Fr.
151 Bauarbeiten für Werkleitungen
27'000.00 Fr. 177'000.00 Fr. 204'000.00 Fr. 181 Garten- und Landschaftsbau
5'000.00 Fr. - 5'000.00 Fr.
183 Zäune und Arealeingänge
- 2'000.00 Fr. 2'000.00 Fr. 211 Baugruben und Erdbau
26'000.00 Fr. 1'000.00 Fr. 27'000.00 Fr.
221 Fundationsschichten für Verkehrsanlagen
56'000.00 Fr. - 56'000.00 Fr. 222 Pflästerungen und Abschlüsse
91'000.00 Fr. - 91'000.00 Fr.
223 Belagsarbeiten
118'000.00 Fr. 13'000.00 Fr. 131'000.00 Fr. 237 Kanalisation und Entwässerungen
31'000.00 Fr. 10'000.00 Fr. 41'000.00 Fr.
282 Signalisierung: Strassensignale
1'000.00 Fr. - 1'000.00 Fr.
Summe Baukosten 497'000.00 Fr. 240'000.00 Fr. 737'000.00 Fr.
Projektierung
Projektierung und Bauleitung 15% 74'550.00 Fr. 36'000.00 Fr. 110'550.00 Fr.
Übrige Baukosten
112 Materialuntersuchungen
3'000.00 Fr. - 3'000.00 Fr.
Bauseitige Leistungen
Sammlerkontrollen nach Realisierung
2'000.00 Fr. - 2'000.00 Fr.
181 Bepflanzung
9'000.00 Fr. - 9'000.00 Fr. 286 Markierung auf Verkehrsflächen
1'000.00 Fr. - 1'000.00 Fr.
Kandelaber
55'000.00 Fr. - 55'000.00 Fr.
Verkehrsregelung
1'500.00 Fr. - 1'500.00 Fr.
Vermessung und Vermarchung
10'000.00 Fr. 3'000.00 Fr. 13'000.00 Fr.
Total bauseitige Leistungen 78'500.00 Fr. 3'000.00 Fr. 81'500.00 Fr.
Landerwerb, Inkonvenienzen
Trottenweg, Landtausch
- - -
Schule, Landtausch
- - -
Schule, Nutzungsrecht
- - -
Anwaltskosten
2'000.00 Fr. - 2'000.00 Fr.
Total Landerwerb 2'000.00 Fr. - 2'000.00 Fr.
Zwischentotal
655'050.00 Fr. 279'000.00 Fr. 934'050.00 Fr.
Mehrwertsteuer 8% 52'404.00 Fr. 22'320.00 Fr. 74'724.00 Fr.
Gesamtkosten exkl. Unvorhergesehenes 707'454.00 Fr. 301'320.00 Fr. 1'008'774.00 Fr.
Rundung
2'546.00 Fr. -1'320.00 Fr. 1'226.00 Fr.
Gesamtkosten inkl. Rundung 710'000.00 Fr. 300'000.00 Fr. 1'010'000.00 Fr.
Total inkl. MWST + 10%
781'000.00 Fr. 330'000.00 Fr. 1'111'000.00 Fr.
Total inkl. MWST - 10%
639'000.00 Fr. 270'000.00 Fr. 909'000.00 Fr.
enthalten:
Gräben Wasser, Gas und EW bis an die Fassaden
Abbruch, Erschliessung und Erstellung Kandelaberfundamente
Beleuchtung 13 Kandelaber, gemäss Offerte Energie Uster AG vom 14.03.2017
Annahmen:
Ersatz Fundationsschicht ca. 30%
Anteil PAK < 20'000 = 10 % der Strassenfläche
Im Kostenvoranschlag nicht enthalten sind:
Rodung und Aufforstung im Waldbereich
spezielle Wiederherstellung Waldweg
Kanalarbeiten im Strassenbereich und für Hausanschlüsse
Bauarbeiten Swisscom und Cablecom