Verkaufsdokumentation · 2021. 1. 7. · RIZZO Immobilien GmbH Stadthausstrasse 12 CH-8400...
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Moderne und sehr gepflegte 4.5-Zi.-Gartenwohnung im Herzen von Bülach mit 2 Tiefgaragen-Parkplätzen Poststrasse 5 in 8180 Bülach ZH Ihr Ansprechpartner Dario De Cagna Auskunft und Besichtigungen RIZZO Immobilien GmbH Stadthausstrasse 12 CH-8400 Winterthur Tel: +41 52 267 80 60 [email protected] www.rizzo-immobilien.ch Verkaufsdokumentation Verkaufsdokumentation Ihr Ansprechpartner Dario De Cagna
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Moderne und sehr gepflegte 4.5-Zi.-Gartenwohnung im Herzen von Bülach mit 2 Tiefgaragen-Parkplätzen
Poststrasse 5 in 8180 Bülach ZH
Ihr AnsprechpartnerDario De Cagna
Auskunft und Besichtigungen
RIZZO Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 [email protected]
VerkaufsdokumentationVerkaufsdokumentation
Ihr AnsprechpartnerDario De Cagna
BESCHRIEB DER L IEGENSCHAFT
Südlich der historischen Altstadt von Bülach an der Poststrasse 5 befindet sich diese sehr gepflegte 4.5- Zimmer-Gartenwohnung. Zentraler Ort der Begegnung ist der Wohn-/Essbereich mit der eleganten, offenen Küche und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Das praktische Raumkonzept überzeugt durch 3 Schlafzimmern (alle Zimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz), zwei Nasszellen (1x Bad en suite), Reduit, Einbauschränke und 2.80m Deckenhöhe.
Die Liegenschaft bietet zusammenfassend nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften: - Sehr gepflegter allgemein Zustand- 2 Aussensitzplätze (1x mit Garten) - 2 Tiefgaragenparkplätze in der Nähe des Treppenhauseinganges - 5 Besucherparkplätze- Deckenhöhe 2.80m- 2 Nasszellen (1x Bad/WC und 1x DU/WC)- In der ganzen Wohnung Fussbodenheizung mit Raumthermostat - Kontrollierte Lüftungsanlage- Kellerabteil und Hobbyraum mit WA/TU (Anschluss für WA/TU auch in der Wohnung vorhanden)- Gemeinschaftliche Abstellplätze für Velo, Motorrad, Kinderwagen und Rasenmäher
Verkaufspreis: CHF 1'070’000.- zzgl. zwei TG-PP à je CHF 30'000.- und Hobbyraum à CHF 20'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Küche
ALLGEMEINE ANGABEN
VerkaufsobjektModerne und sehr gepflegte 4.5-Zi.-Gartenwohnung im Herzen von Bülach mit 2 Tiefgaragen-Parkplätze
VerkaufspreisCHF 1'070'000.--zzgl. zwei TG-PP à je CHF 30'000.- und Hobbyraum à CHF 20'000.-
Antrittnach Vereinbarung
Kubatur / Wohnfläche19095 m³ / 131 m²
Baujahr2006
Küche
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
WohnenWohnen
WEITERE ECKDATEN
Baujahr 2006, Nettowohnfläche ca. 131m², Kataster Nr. 8407, Grundbuch Blatt 5301, MFH mit 8 Einheiten, Wertquote 38/1000, Nebenkosten exkl. Erneuerungsfonds ca. 395.- pro Monat, Eigenmietwert CHF 19'300.-, Kellerabteil, Hobbyraum mit WA/TU, Kubatur GVZ MFH 19'095m³, Aussenisolation, Gasheizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat.
Bezug voraussichtlich per Mai/Juni 2021 oder nach Vereinbarung.
Badezimmer
WESENTLICHE DISTANZEN
Die Wohnung befindet sich sehr zentral im Dorfkern von Bülach und sämtliche untenstehende Möglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar:
Bushaltestelle Bus Nr. 501 ca. 20m von der Liegenschaft
Kindergarten Montessori ca. 200m
Primarschule Lindenhof ca. 460m
Sekundarschule Mettmenriet ca. 720m
Post ca. 630m
Einkaufsmöglichkeiten; Volg 240m, Migros, Denner, Apotheke und Bancomat ca. 650m
Bahnhof Bülach ca. 1.3km, mit der S-Bahn S9 nach Zürich HB ca. 25min und mit S41 nach Winterthur HB ca. 25min
Schwimmbad Bülach ca. 490m
Autobahnanschluss ca. 1.5km
Wohnen
Badezimmer
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Essen / Wohnen Wohnen
Wohnen Zimmer
Zimmer Dusche / WC
Zimmer Sitzplatz
Essen / Wohnen Wohnen
Wohnen Zimmer
Zimmer Dusche / WC
Zimmer Sitzplatz
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Erdgeschoss
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Katasterplan
Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen
und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur
Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dario De Cagna, Immobilienvermittler
Auskunft und Besichtigungen
RIZZO Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 [email protected]
