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BANKEN-KOLLEGKredit- und Finanzierungs- FachseminarModul II

Kreditprodukte

Johannes Frei

BankenkollegConsultingLeasingkollegVersicherungskolleg

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Einleitung-Inhalte des Vortrages

• Einleitung– Begrüßung und Vorstellung– Inhalte des Vortrages– Organisation der Produktbearbeitung und Kreditüberwachung– wichtige Rechtsquellen– Grundzusammenhänge des Kreditgeschäftes

• Kreditprodukte– Einteilung– ausgewählte Rechtsgrundlagen– Arten

• Geldleihgeschäfte• Kreditleihgeschäfte

– geförderte Kredite



Einleitung-Inhalte des Vortrages

– alternative Finanzierungsformen

– Praxisbeispiele (Muster)– Produktkalkulation



Einleitung-Wichtige Rechtsquellen

• Zivilrechtliche Quellen- kein einheitliches Kreditgeschäft- ABGB Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch§ 983 Darlehen

• § 1063 Kauf auf Borg• § 151 ff, 865 f Geschäftsfähigkeit

- UGB Unternehmergesetzbuch- KSchG Konsumentenschutzgesetz

• § 1 Verbraucher• § 6 unzulässige Vertragsbestandteile• § 13 Terminsverlust

- AGB-KrU Allgemeine Geschäftsbedingungen der

österreichischen Kreditunternehmungen

• Öffentlichrechtliche Quellen- BWG Bankwesengesetz- VKrG Verbraucherkreditgesetz- GebG Gebührengesetz



Kreditprodukte-Einteilung

• Kreditnehmer

• Kreditgeber• Verwendungszweck• Besicherung• Laufzeit• Bereitstellung• Währungen• Konditionengestaltung




• Kreditnehmer– Private

• niedrige Einzelvolumina• Konsum- oder Immobilienfinanzierung• Massengeschäft

– Unternehmer• erheblich höhere Summen• Investitions- und Betriebsmittelfinanzierung

– öffentliche Hand• sehr hohe Beträge• öffentliche Investitionen• geringes Risiko• geringere Unterlegungskosten• geringere Margen




Kreditnehmer

Private Unternehmen Öffentliche Hand




• Kreditgeber– Banken– Förderstellen– Lieferanten (Zahlungsziele)– Kunden (Anzahlungen)– Private (z.B.: Gesellschafterdarlehen)– mehrere Kreditgeber (Konsortialkredit)

• ein von mehreren Banken gemeinschaftlich eingeräumter Kredit• Risikostreuung; Großkreditgrenze; Wunsch des Kreditnehmers nach

der Aufteilung auf seine Hausbanken• offene Konsortien (Kreditnehmer kennt die beteiligten Banken und

deren Quoten); stille Konsortien (Syndizierung ohne Wissen des Kreditnehmers)




• Konsortialführer– führt die Kundengespräche– Abstimmung zwischen den Konsorten– schließt den Kreditvertrag– bestellt und verwaltet die Sicherheiten– Abstimmung und Anpassung der Konditionen– Beschaffung der laufenden Informationen– Konsortialführerprovision

• Konsortialvertrag aller beteiligten Banken– regelt das Innenverhältnis (Treuhand) und die Vertretung nach außen– Einzelverträge (mit jedem Konsorten) oder Einheitsvertrag (ein

gemeinsamer Vertrag)– Namen der Konsorten; Beteiligungsquoten (Prozent oder Beträge);

Kreditnehmer; Haftungsverhältnisse; Rechte; Pflichten– Konsortium ist häufig eine GesBR




• Bareinschuss – Jeder der Konsorten führt ein Kreditkonto in Höhe seiner Beteiligung– Hinterlegung der Quote auf einem Einlagekonto beim Konsortialführer;

Verzinsung gemäß Kreditkondition (ev. abzüglich Konsortialführer- provision)

– Buchungen am Hauptkreditkonto spiegeln sich auf den Einlagekonten wieder

• Haftungsübernahme– Konsortialführer bringt die liquiden Mittel alleine auf– Konsorten übernehmen Haftungen gegenüber dem Konsortialführer in

Höhe ihrer Quoten– häufig bei Aval- und Kontokorrentkrediten

• Kreditausfall– Gestion durch Konsortialführer– Verwertung der Sicherheiten– Konsortialführer zieht die Konsortialeinlagen zur Deckung heran; zieht

die Haftungen




• Verwendungszweck

- Verbraucherkredit

• Wohnbaukredit

• Einrichtungskredit

• Autokredit

- Unternehmerkredit

• Betriebsmittelkredit

• Investitionskredit



Aufgabe

Zählen Sie die wesentlichen Unterschiede zwischen Unternehmens- und Verbraucherkredit auf.

VerwendungszweckeGesetzliche RahmenbedingungenWer haftet?



VerbraucherKonsumentenschutzgesetz

§ 1 (1) Dieses Hauptstück gilt für Rechtsgeschäfte, an denen 1. einerseits jemand, für den das Geschäft zum Betrieb seines Unternehmens gehört, (im folgenden kurz Unternehmer genannt) und 2. andererseits jemand, für den dies nicht zutrifft, (im folgenden kurz Verbraucher genannt) beteiligt sind.



Verbraucherkreditgesetz§ 9

• 1) Unbeschadet der Wirksamkeit des Rechtsgeschäfts sind Kreditverträge auf Papier oder auf einem anderen dauerhaften Datenträger zu erstellen. Der Kreditgeber hat allen Vertragsparteien unverzüglich nach Vertragsabschluss eine Ausfertigung des Kreditvertrags zur Verfügung zu stellen.

• (2) Im Kreditvertrag ist klar und prägnant Folgendes anzugeben:

• 1.die Art des Kredits;



Verbraucherkreditgesetz

• 2.die Identität und die Anschriften der Vertragsparteien sowie gegebenenfalls die Identität und die Anschrift des beteiligten Kreditvermittlers;

• 3.die Laufzeit des Kreditvertrags;• 4.der Gesamtkreditbetrag und die Bedingungen für die

Inanspruchnahme;• 5.bei verbundenen Kreditverträgen die Ware oder die

Dienstleistung und der Barzahlungspreis;




• 6.der Sollzinssatz, die Bedingungen für die Anwendung des Sollzinssatzes und, soweit vorhanden, Indizes oder Referenzzinssätze, die sich auf den anfänglichen Sollzinssatz beziehen, ferner die Zeiträume, die Bedingungen und die Vorgangsweise bei der Anpassung des Sollzinssatzes; gelten unter verschiedenen Umständen unterschiedliche Sollzinssätze, so sind die genannten Informationen für alle anzuwendenden Sollzinssätze zu erteilen

• 7.der effektive Jahreszins unter Angabe aller in dessen Berechnung einfließenden Annahmen gemäß § 27 und der vom Verbraucher zu zahlende Gesamtbetrag, berechnet zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kreditvertrags;



• 8. der Betrag, die Anzahl und die Fälligkeit der vom Verbraucher zu leistenden Zahlungen und gegebenenfalls die Reihenfolge, in der die Zahlungen auf verschiedene ausstehende Restbeträge, für die unterschiedliche Sollzinssätze gelten, zum Zweck der Rückzahlung angerechnet werden;

• 9.im Fall der Kredittilgung bei einem Kreditvertrag mit fester Laufzeit das Recht des Verbrauchers, auf Verlangen kostenlos und zu jedem beliebigen Zeitpunkt während der Gesamtlaufzeit des Kreditvertrags eine Aufstellung in Form eines Tilgungsplans zu erhalten (§ 10);




• 10.sofern die Zahlung von Entgelten und Zinsen ohne Kapitaltilgung vorgesehen ist, eine Aufstellung der Zeiträume und Bedingungen für die Zahlung der Sollzinsen und der damit verbundenen wiederkehrenden und nicht wiederkehrenden Entgelte;

• 11.gegebenenfalls die Entgelte für die Führung eines oder mehrerer Konten für die Buchung der Zahlungsvorgänge und der in Anspruch genommenen Kreditbeträge, es sei denn, die Eröffnung eines Kontos ist fakultativ, zusammen mit den Entgelten für die Verwendung eines Zahlungsmittels, mit dem sowohl Zahlungsvorgänge als auch Abhebungen getätigt werden können, sonstige Entgelte auf Grund des Kreditvertrags und die Bedingungen, unter denen diese Entgelte geändert werden können;




• 12. der Verzugszinssatz gemäß der zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kreditvertrags geltenden Regelung und die Art seiner etwaigen Anpassung sowie gegebenenfalls anfallende Verzugskosten;

• 13.ein Warnhinweis über die Folgen ausbleibender Zahlungen;

• 14.gegebenenfalls ein Hinweis auf anfallende Notariatsgebühren;

• 15.gegebenenfalls die verlangten Sicherheiten und Versicherungen;




• 16. das Bestehen oder Nichtbestehen eines Rücktrittsrechts sowie die Frist und die anderen Modalitäten für die Ausübung des Rücktrittsrechts, einschließlich der Angaben zu der Verpflichtung des Verbrauchers, das in Anspruch genommene Kapital zurückzuzahlen, den Zinsen gemäß § 12 Abs. 3 und der Höhe der Zinsen pro Tag;

• 17.Informationen über die aus § 13 erwachsenden Rechte und über die Bedingungen für die Ausübung dieser Rechte;




• 18.das Recht auf vorzeitige Rückzahlung, das Verfahren bei vorzeitiger Rückzahlung und gegebenenfalls Informationen über den Anspruch des Kreditgebers auf Entschädigung sowie über die Art der Berechnung dieser Entschädigung;

• 19.die einzuhaltenden Modalitäten bei der Ausübung des Rechts auf Kündigung des Kreditvertrags;

• 20.die Angabe, ob der Verbraucher Zugang zu einem außergerichtlichen Beschwerde- oder Schlichtungsverfahren hat, und gegebenenfalls die Voraussetzungen für diesen Zugang;

• 21.gegebenenfalls weitere Vertragsbedingungen;




• 22. gegebenenfalls der Name und die Anschrift der zuständigen Aufsichtsbehörde.




• 3) Bei einem Kredit mit Tilgungsträger muss aus dem Kreditvertrag überdies klar und prägnant hervorgehen, welche Risiken mit einem solchen Kredit im Vergleich mit einem Ratenkredit verbunden sind und dass im Besonderen der Kreditvertrag oder der Vertrag über den Tilgungsträger keine Garantie für die Rückzahlung des auf Grund des Kreditvertrags in Anspruch genommenen Gesamtbetrags vorsieht, es sei denn, eine solche Garantie wird gegeben. Wird der Vertrag über den Tilgungsträger mit dem Kreditgeber selbst abgeschlossen oder von diesem vermittelt, so muss der Kreditvertrag außerdem die in § 6 Abs. 6 zweiter Satz genannten Informationen enthalten.




• (4) Bei einem Fremdwährungskredit muss der Kreditvertrag auch die in § 6 Abs. 7 genannten Informationen über das mit der anderen Währung verbundene Wechselkurs- und Zinsänderungsrisiko sowie über die zusätzlich anfallenden Kosten enthalten.




§ 12• (1) Der Verbraucher kann von einem Kreditvertrag innerhalb von

vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zurücktreten. Die Frist für die Ausübung des Rücktrittsrechts beginnt mit dem Tag, an dem der Kreditvertrag abgeschlossen wurde. Erhält der Verbraucher die Vertragsbedingungen und die Informationen gemäß § 9 erst später, so beginnt die Frist mit diesem Tag.

• (2) Die Frist des Abs. 1 ist jedenfalls gewahrt, wenn der Rücktritt auf Papier oder einem anderen, dem Kreditgeber zur Verfügung stehenden und zugänglichen dauerhaften Datenträger erklärt und diese Erklärung vor dem Ablauf der Frist an den Kreditgeber abgesendet wird. Der Kreditgeber muss den Rücktritt jedenfalls gegen sich gelten lassen, sofern die Rücktrittserklärung den Informationen entspricht, die er selbst dem Verbraucher gemäß § 9 Abs. 2 Z 16 gegeben hat.




• (3) Nach dem Rücktritt hat der Verbraucher dem Kreditgeber unverzüglich, spätestens jedoch binnen 30 Kalendertagen nach Absendung der Rücktrittserklärung, den ausbezahlten Betrag samt den seit der Auszahlung aufgelaufenen Zinsen zurückzuzahlen. Die Zinsen sind auf der Grundlage des vereinbarten Sollzinssatzes zu berechnen. Der Kreditgeber hat überdies Anspruch auf Ersatz der Zahlungen, die er an öffentliche Stellen entrichtet hat und nicht zurückverlangen kann; sonstige Entschädigungen hat der Verbraucher nicht zu leisten.

• (4) Übt der Verbraucher sein Rücktrittsrecht aus, so gilt der Rücktritt auch für eine Vereinbarung über eine Restschuldversicherung oder eine sonstige Nebenleistung, die im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag vom Kreditgeber selbst oder auf Grund einer Vereinbarung mit dem Kreditgeber von einem Dritten erbracht wird.




• (5) Wenn der Verbraucher nach Abs. 1 zum Rücktritt berechtigt ist, entfällt ein Recht zum Rücktritt vom Kreditvertrag gemäß § 8 FernFinG oder § 3 Abs. 1 bis 3 KSchG.

• (6) Die Abs. 1 bis 5 gelten nicht für hypothekarisch gesicherte Kredite.




§ 16• (1) Der Kreditnehmer hat das jederzeit ausübbare Recht, den

Kreditbetrag vor Ablauf der bedungenen Zeit zum Teil oder zur Gänze zurückzuzahlen. Die vorzeitige Rückzahlung des gesamten Kreditbetrags samt Zinsen gilt als Kündigung des Kreditvertrags. Die vom Kreditnehmer zu zahlenden Zinsen verringern sich bei vorzeitiger Kreditrückzahlung entsprechend dem dadurch verminderten Außenstand und gegebenenfalls entsprechend der dadurch verkürzten Vertragsdauer; laufzeitabhängige Kosten verringern sich verhältnismäßig.

• (2) Der Kreditgeber kann vom Kreditnehmer eine angemessene und objektiv gerechtfertigte Entschädigung für den ihm aus der vorzeitigen Rückzahlung voraussichtlich unmittelbar entstehenden Vermögensnachteil verlangen.




Das gilt dann, wenn• 1.die vorzeitige Rückzahlung mit einer

Versicherungsleistung aus einem Versicherungsvertrag getätigt wird, der vereinbarungsgemäß die Rückzahlung des Kredits gewährleisten soll,

• 2.die Rückzahlung in einen Zeitraum fällt, für den kein fester Sollzinssatz vereinbart wurde,

• 3.der vorzeitig zurückgezahlte Betrag 10 000 Euro innerhalb eines Zeitraums von zwölf Monaten nicht übersteigt oder

• 4.der Kredit in Gestalt einer Überziehungsmöglichkeit gewährt worden ist.




• (3) Die Entschädigung darf die Zinsen, die der Verbraucher bis zum Ende der Laufzeit des Kreditvertrags für den betreffenden Kreditbetrag hätte zahlen müssen, nicht übersteigen. Sie darf überdies höchstens

• 1.) 0,5% des vorzeitig zurückgezahlten Kreditbetrags, wenn der Zeitraum zwischen der vorzeitigen Rückzahlung und dem vereinbarten Ablauf des Kreditvertrags ein Jahr nicht überschreitet, und

• 2.) 1% in allen anderen Fällen betragen.• (4) Bei einem hypothekarisch gesicherten Kredit kann für die

vorzeitige Rückzahlung eine Kündigungsfrist von höchstens sechs Monaten oder bis zum Ablauf einer allfällig vereinbarten Periode mit festem Sollzinssatz vereinbart werden. Hält der Kreditnehmer die vereinbarte Kündigungsfrist nicht ein, so kann der Kreditgeber für den nicht eingehaltenen Teil der Kündigungsfrist eine Entschädigung nach Abs. 2 erster Satz verlangen; auf diese ist Abs. 2 zweiter Satz nicht anzuwenden. Für die Höhe der Entschädigung gilt Abs. 3. §§ 18, 19 und 21 HypBG und § 8 PfandbriefG bleiben unberührt.




• (5) Bei einem Kredit mit Tilgungsträger muss der Kreditgeber auf Verlangen des Kreditnehmers auf ein vertragliches Recht hinsichtlich der auf den Tilgungsträger zu leistenden Zahlungen insoweit verzichten, als der Kreditnehmer den Kredit vorzeitig zurückzahlt.



Verbraucher

Konsumentenschutzgesetz

Terminsverlust § 13. Hat der Verbraucher seine Schuld in Raten zu zahlen und hat sich

der Unternehmer für den Fall der Nichtzahlung von Teilbeträgen oder Nebenforderungen das Recht vorbehalten, die sofortige Entrichtung der gesamten noch offenen Schuld zu fordern (Terminsverlust), so darf er dieses Recht nur ausüben, wenn er selbst seine Leistungen bereits erbracht hat, zumindest eine rückständige Leistung des Verbrauchers seit mindestens sechs Wochen fällig ist sowie der Unternehmer den Verbraucher unter Androhung des Terminsverlustes und unter Setzung einer Nachfrist von mindestens zwei Wochen erfolglos gemahnt hat.



Verbraucher

Konsumentenschutzgesetz

§ 20. (1) Der Verbraucher hat einen Teil des Barzahlungspreises spätestens bei der Übergabe der Sache anzuzahlen; die Anzahlung muss mindestens zehn vom Hundert des Barzahlungspreises oder, wenn dieser 220 Euro übersteigt, mindestens zwanzig vom Hundert des Barzahlungspreises betragen. Wird als Anzahlung eine bewegliche körperliche Sache gegeben, so ist ihr gemeiner Wert anzurechnen. In den Fällen der §§ 18 und 19 kann der Verbraucher die Anzahlung entweder dem Unternehmer oder dem Geldgeber leisten. (2) Übergibt der Unternehmer dem Verbraucher die Sache, ohne die Mindestanzahlung (Abs. 1) erhalten zu haben, so hat er keinen Anspruch auf den der nicht geleisteten Anzahlung entsprechenden Teil des Kaufpreises.



VerbraucherKonsumentenschutzgesetz

Kreditgeschäfte von Ehegatten § 25a. Unternehmer, deren Unternehmensgegenstand die Gewährung oder

die Vermittlung von Krediten ist, haben Ehegatten, die als Verbraucher gemeinsam einen Kredit aufnehmen, mag auch einer die Haftung nur als Bürge eingehen, oder einem Ehegatten, der als Verbraucher die Haftung für eine bestehende Kreditverbindlichkeit des anderen übernimmt, durch die Übergabe einer gesonderten Urkunde darüber zu belehren, 1. dass, falls die Ehegatten solidarisch haften, von jedem der Schuldner in beliebiger Reihenfolge der volle Schuldbetrag verlangt werden kann, ohne Rücksicht darauf, wem von ihnen die Kreditsumme zugekommen ist, 2. dass die Haftung auch bei Auflösung der Ehe aufrecht bleibt sowie 3. dass nur das Gericht im Fall der Scheidung die Haftung eines der Ehegatten gemäß § 98 Ehegesetz auf eine Ausfallsbürgschaft beschränken kann, was binnen eines Jahres nach Eintritt der Rechtskraft der Scheidung beantragt werden müsste.



Verbraucher Konsumentenschutzgesetz

Kreditverbindlichkeiten von Verbrauchern § 25b. (1) Ist ein Verbraucher Solidarschuldner eines von einem in § 25a

genannten Unternehmer gewährten Kredites, so hat der Gläubiger jede Mahnung und sonstige Erklärung wegen einer Säumigkeit eines anderen Solidarschuldners auch dem Verbraucher zuzustellen. (2) Ist ein Verbraucher Bürge oder Garant eines von einem in § 25a genannten Unternehmer gewährten Kredites und wird der Hauptschuldner säumig, so hat der Gläubiger den Verbraucher davon in angemessener Frist zu verständigen. Unterlässt er dies, so haftet ihm der Verbraucher nicht für die Zinsen und Kosten, die ab der Kenntnis des Gläubigers von der Säumigkeit des Hauptschuldners bis zu einem Verzug des Verbrauchers selbst entstehen.



Verbraucher

Konsumentenschutzgesetz§ 25c. Tritt ein Verbraucher einer Verbindlichkeit als Mitschuldner, Bürge oder Garant bei (Interzession), so hat ihn der Gläubiger auf die wirtschaftliche Lage des Schuldners hinzuweisen, wenn er erkennt oder erkennen muss, dass der Schuldner seine Verbindlichkeit voraussichtlich nicht oder nicht vollständig erfüllen wird. Unterlässt der Unternehmer diese Information, so haftet der Interzedent nur dann, wenn er seine Verpflichtung trotz einer solchen Information übernommen hätte.



Verbraucher

KonsumentenschutzgesetzMäßigungsrecht

§ 25d. (1) Der Richter kann die Verbindlichkeit eines Interzedenten (§ 25c) insoweit mäßigen oder auch ganz erlassen, als sie in einem unter Berücksichtigung aller Umstände unbilligen Missverhältnis zur Leistungsfähigkeit des Interzedenten steht, sofern die Tatsache, dass der Verbraucher bloß Interzedent ist, und die Umstände, die dieses Missverhältnis begründet oder herbeigeführt haben, bei Begründung der Verbindlichkeit für den Gläubiger erkennbar waren. (2) Bei der Entscheidung nach Abs. 1 ist insbesondere zu berücksichtigen: 1. das Interesse des Gläubigers an der Begründung der Haftung des Interzedenten, 2. das Verschulden des Interzedenten an den Umständen, die das in Abs. 1 genannte Missverhältnis begründet oder herbeigeführt haben, 3. der Nutzen des Interzedenten aus der Leistung des Gläubigers sowie 4. der Leichtsinn, die Zwangslage, die Unerfahrenheit, die Gemütsaufregung oder die Abhängigkeit des Interzedenten vom Schuldner bei Begründung der Verbindlichkeit.




• Besicherung

- Blankokredit

- Kollektiver Personalkredit

- Realkredit




Sicherheiten

BlankokreditKollektiver

PersonalkreditRealkredit




• Laufzeit

- Kurzfristig – bis zu einem Jahr

- Mittelfristig – ein bis fünf Jahre

- Langfristig – über 5 Jahre

Vertragliche vs. wirtschaftliche Laufzeit




Laufzeit

Kurzfristig Mittelfristig Langfristig




• Bereitstellung

- in einer Summe - Autokauf

- in Teilbeträgen – Fertigteilhaus

- variable Bereitstellung – „Baukonto“




Bereitstellung

In einer Summe In TeilbeträgenVariable Bereit-

stellung




• Währung– EUR– andere Währungen

• CHF

• JPY

• USD




• Konditionengestaltung

- fix

- variabel

- indikatorgebunden

- Cap

- Floor



Aktives Zinsmanagement mittels EUR-Zins-Cap

AusgangssituationIhre variabel finanzierten Bankverbindlichkeiten unterliegen einem uneingeschränkten Zinsänderungsrisiko. Sollte es in Zukunft zu Zinserhöhungen kommen, können sich Ihre Zinsaufwendungen deutlich erhöhen.

LösungDurch den Abschluß eines EUR-Zins-Caps sichern Sie sich heute gegen einen möglichen Anstieg des Geldmarktzinsniveaus (des 3-Monats-EURIBORs) ab und profitieren weiterhin von günstigen Kreditkonditionen, falls das Zinsniveau gleichbleiben bzw. fallen sollte.

Produktbeschreibung Bei einem EUR-Zins-Cap vereinbaren Sie mit der RLB NÖ-Wien den Kauf eines Zins-Cap für eine bestimmte Laufzeit bezogen auf einen bestimmten Kapitalbetrag und einen festgelegten Basis-Zins (3-Monats-EURIBORs). Sollte der Basiszins während der Laufzeit die Cap-Obergrenze überschreiten, erhalten Sie für jede dieser Perioden eine Ausgleichszahlung in Höhe der Differenz zwischen Obergrenze und Basiszins von der RLB NÖ-Wien. Sie haben sich damit eine Zinssatzobergrenze gesichert und können weiterhin von fallenden Geldmarktzinsen profitieren.



Aktives Zinsmanagement mittels EUR-Zins-Cap

Aktuelle Konditionen

Volumen: ab 100.000 EUR, bzw. in weiteren 50.000,-- EUR Schritten

Referenzzinssatz: 3-Monats-EURIBORZinszahlungen: vierteljährlich, act/360Tilgungen: keineCap Laufzeit: 30.06.03 – 30.06.08Zinsobergrenze (Cap): 4,00%einmaliger Prämienaufwand, pro 100.000 EUR:2800,-- EUR

Grafische Darstellung der Konstruktion:

Laufzeit

Cap - Obergrenze

3-Monats-EURIBOR

Zinssatz



Knock out cap



EUR/CHF-Kurssicherungsmodell

Ausgangssituation

Sie finanzieren sich im CHF um das günstige Zinsniveau gegenüber dem EURO ausnutzen zu können. Diese Finanzierung unterliegt allerdings dem vollen Währungsrisiko. Wertet der CHF gegenüber dem EURO auf, ist Ihr Zinsvorteil schnell verbraucht und darüber hinaus können Ihnen erhebliche Verluste entstehen. Um dem entgegenzuwirken, bieten wir Ihnen folgendes Modell an.

Lösung

Durch eine Kombination zweier Devisenoptionen können Sie sich ohne einen Prämienaufwand einen für Sie interessanten Ausstiegskurs sichern. Die Optionslaufzeit sowie auch der Sicherungskurs sind in einem gewissen Rahmen wählbar.




Detaillierte Beschreibung

Volumen: ca. EUR 235.000,-- Gegenwert

Kassakurs: 1,5370 1,5370

Absicherungskurs: 1,5370 1,5370

Absicherung bis: 1,4850 1,4670

Gewinnpotential bis: 1,5910 keines

Laufzeit bis: 1 Jahr 1 Jahr




Option 1: Sie verkaufen eine EUR Call / CHF Put Option mit einem Ausübungspreis von 1,5370 EUR/CHF und einem Knock-In bei 1,5910. Sollte der EUR/CHF-Kurs während der Laufzeit nie die 1,5910 berührt oder überschritten haben, ist die Option nicht aktiv. Ist der EUR/CHF Kurs am Ende der Laufzeit über 1,5370 und wurde während der Laufzeit die 1, 5910 berührt oder überschritten, so werden Sie aus der Option in Anspruch genommen und kaufen die CHF zu 1,5370. Für diese Verpflichtung erhalten Sie eine Prämie.




Option 2: Diese Prämie investieren Sie nun in den Kauf einer EUR Put / CHF Call Option mit einem Ausübungspreis von 1,5370 EUR/CHF und einem Knock-Out bei 1,4850, d.h. sollte der EUR/CHF-Kurs unter 1,5370 aber über 1,4850 notieren, können Sie die Option ausüben und die CHF gegen EUR zu 1,5370 kaufen. Sollte EUR/CHF einmal während der Laufzeit EUR/CHF 1,4850 berühren bzw. unterschreiten, hört die Option auf zu existieren.



CHF - KurssicherungsmodellMögliche Szenarien am Ende der Laufzeit:a) Der EUR/CHF- Kurs notiert bei 1,5700 und berührt bzw. überschreitet während der Laufzeit niemals die 1,5910Option 1 existiert nicht, d.h. Sie kaufen CHF zu 1,5700 bzw. bleiben weiter im CHF finanziertOption 2 verfällt

b) Der EUR/CHF- Kurs notiert bei 1,5100 und berührt bzw. unterschreitet während der Laufzeit niemals die 1,4850Option 1 verfälltOption 2 können Sie ausüben und kaufen CHF zu 1,5370

c) Der EUR/CHF- Kurs notiert bei 1,5700 und berührt bzw. überschreitet während der Laufzeit zumindest einmal die 1,5910Option 1 wird ausgeübt, d.h. Sie kaufen CHF zu 1,5370Option 2 wird nicht ausgeübt




d) Der EUR/CHF-Kurs notiert bei 1,5100 und berührt bzw. unterschreitet während der Laufzeit zumindest einmal die 1,4850Option 1 verfälltOption 2 existiert nicht mehr, d.h. es ist keine Absicherung mehr vorhanden.



Kreditprodukte-Arten

• Geldleihgeschäfte– Bank stellt dem Kreditnehmer einen bestimmten Geldbetrag für

eine bestimmte Zeit zur Verfügung• Kreditleihgeschäfte

– Bank stellt dem Kreditnehmer ihre Kreditwürdigkeit zur Verfügung

– Übernahme von Zahlungsverpflichtungen• im Auftrag des Kunden (Kreditnehmers)• gegen Provisionszahlung• gegenüber Dritten; wenn der Kunde seinen Verpflichtungen diesen

gegenüber nicht nachkommt– Innenverhältnis: Pflicht zum Leistungsersatz– bei Inanspruchnahme wird aus der Kreditleihe eine Geldleihe

(wenn keine ausr. Deckung)



GELDLEIHGESCHÄFTE

KONTOKORRENTKREDIT

EINMALKREDIT

LOMBARDKREDIT

DARLEHEN

WECHSELDISKONTKREDIT

PAUSCHALRATE ENDFÄLLIG KAPITALRATE




• Geldleihgeschäfte– Kontokorrentkredit

• Definition (Zwischen-, Saison-, Überbrückungskredit)– Varianten:

» korrespondiert » nicht korrespondiert (ÜZ-Rahmen, Disporahmen)

• Rechtsquellen (wechselseitiges Schuld- und Guthabenverhältnis)• Abwicklung (qu. Feststellung des Saldos, Einzelforderung erlischt)• Kundennutzen (Sicherung Zahlungsbereitschaft)• Banknutzen (Konditionen – Soll-Zinsen, ÜZ-Zinsen,

Bereitstellungsprovision, Kontogebühren, Überweisungsspesen)• Muster (Praxisbeispiele)




• Gruppenaufgabe:Nennen Sie die wichtigsten Unterschiede zwischen

Kredit und

Darlehen




• Geldleihgeschäfte– Einmalkredit

• Varianten:– Tilgungsformen– Zinssatzfixierung– Verbraucher - Nichtverbraucher– Ankaufsfinanzierung mit EV-Abtretung




• Geldleihgeschäfte– Darlehen (nicht jederzeit rückforderbar)– Effektenlombarddarlehen




Darlehen.• § 983 ABGB.

Wenn jemanden verbrauchbare Sachen unter der Bedingung übergeben werden, dass er zwar willkürlich darüber verfügen könne, aber nach einer gewissen Zeit eben so viel von derselben Gattung und Güte zurück geben soll; so entsteht ein Darlehensvertrag. Er ist mit dem, obgleich ebenfalls verbindlichen Vertrage (§ 936), ein Darlehen künftig zu geben, nicht zu verwechseln.




Kredit

§ 988 ABGB

Der entgeltliche Darlehensvertrag über Geld heißt Kreditvertrag; dazu zählt auch ein Vertrag, mit dem ein Geldbetrag zum Abruf zur Verfügung gestellt wird. Die Parteien dieses Vertrags heißen Kreditgeber und Kreditnehmer. Das Entgelt besteht in der Regel in den vom Kreditnehmer zu zahlenden Zinsen;




• Geldleihgeschäfte– Wechseldiskontkredit

• Ankauf von Wechseln vor Fälligkeit

• Sowohl Aussteller als auch Bezogener haften der

Bank

• bis 1999 günstige Refinanzierungsmöglichkeit für

die Bank

• heute daher geringere Bedeutung




Kreditnehmer(=Wechselaussteller)

Wechseleinreichung

Kreditinstitut

Gutschrift Diskonterlös

Kreditvertrag

Wechselbezogener

WechselforderungInkasso

bei Fälligkeit




• Geldleihgeschäfte– Lombardkredit (durch leicht realisierbare, bewegliche Sachen

und Rechte gesichert)• Nicht in voller Höhe bevorschusst

• Unterschreitet der Kurswert der Faustpfänder den aushaftenden Kredit – Nachbesicherung oder Abdeckung

• Warenlombard (Haltbarkeit, Marktwert, Preisentwicklung)




• Geldleihgeschäfte– Zessionskredit

• offene Zession

• stille Zession

• besondere Form des Kontokorrentkredites

• die Ausnutzung des Kredites ist nur im Ausmaß

der bewerteten Kundenforderung möglich




• Geldleihgeschäft• Kreditvertragsanbot

• Unternehmer

• Bei hohen Summen

• Kunde bietet der Bank den Abschluss

eines Kredites an

• Bank nimmt konkludent durch

Zuzählung an

• Vorteil für Kunden: keine staatl.

Gebühr




• Geldleihgeschäfte– Barvorlage

• kurzfristiger Fixkredit– fixer Betrag– fixe Laufzeit– fixer Zinssatz (geldmarktorientiert)

• üblicherweise kein schriftlicher Vertrag• dient der Betriebsmittelfinanzierung• Kondition orientiert sich am jeweiligen fristenkonformen

Geldmarktbriefsatz plus Marge• nach Ablauf erfolgt die Zinsverrechnung und Rückführung oder

Verlängerung mit neuvereinbarter Kondition• Abschluss erfolgt üblicherweise telefonisch• oft werden von den Kunden mehrere Quotierungen bei

verschiedenen Banken eingeholt und das günstigste Angebot angenommen



KREDITLEIHGESCHÄFTE

AVALKREDIT AKZEPTKREDIT AKKREDITIV

BÜRGSCHAFT GARANTIE



Kreditprodukte-Arten• Kreditleihgeschäfte

– Avalkredit• Übernahme von Haftungen (Bürgschaft, Garantie) durch die Bank

(Garant)• gegen Provisionszahlung (Avalprovision, Ausfertigungs-,

Änderungsgebühren)• im Auftrag und für Verpflichtungen des Kunden (Kreditnehmer)• gegenüber Dritten (Begünstigter) im In- oder Ausland (nur

Geldleistungen)• Zweck: weitreichender Sicherungsvertrag; Haftungen gelten

unabhängig vom Deckungsverhältnis zwischen Bank und Kunde– Avalkreditvertrag

• Einzelaval- oder Rahmenavalkreditvertrag• Vertragspartner; Kredithöhe; Laufzeit; Konditionen; Ausnützung;

Sicherheiten• gebührenfrei




– Haftungen (Zahlungsversprechen)• Bürgschaften

– Rechtsquelle: § 1346 - 1367 ABGB– Akzessorietät (Einwendungen - Grundgeschäft)– gebührenpflichtig– Schriftform (Gläubiger muss schriftlich annehmen, außer:

Vollkaufmann im Betriebe seines Handelsgewerbes; §§ 350 f HGB)

• Garantien– Rechtsquelle: § 880 a ABGB– Abstraktheit– Präambel; Bedingungen (eher selten); Garantieleistung;

Einwendungsverzicht; Dauer; Inanspruchnahme; Abtretungsverbot– direkte und indirekte (ausl. Bank übernimmt Garantie, österr. Bank

übernimmt Rückgarantie)– gebührenfrei– Schriftform (wie Bürgschaft; aber: in der Praxis häufig

stillschweigende Annahme)




§ 1346 ABGB als Bürge

(1) Wer sich zur Befriedigung des Gläubigers auf den Fall verpflichtet, dass der erste Schuldner die Verbindlichkeit nicht erfülle, wird ein Bürge, und das zwischen ihm und dem Gläubiger getroffene Übereinkommen ein Bürgschaftsvertrag genannt. Hier bleibt der erste Schuldner noch immer der Hauptschuldner, und der Bürge kommt nur als Nachschuldner hinzu.

(2) Zur Gültigkeit des Bürgschaftsvertrages ist erforderlich, dass die Verpflichtungserklärung des Bürgen schriftlich abgegeben wird.




als Mitschuldner;

§ 1347 ABGB. Wenn jemand, ohne die den Bürgen zu Statten kommende Bedingung, einer Verbindlichkeit als Mitschuldner beitritt; so entsteht eine Gemeinschaft mehrerer Mitschuldner, deren rechtliche Folgen nach den in dem Hauptstücke von Verträgen überhaupt gegebenen Vorschriften zu beurteilen sind (§§. 888 - 896).




§ 1356 ABGB

Der Bürge kann aber, selbst wenn er sich ausdrücklich nur für den Fall verbürget hat, dass der Hauptschuldner zu zahlen unvermögend sei, zuerst belanget werden, wenn der Hauptschuldner in Konkurs verfallen, oder wenn er zur Zeit, als die Zahlung geleistet werden sollte, unbekannten Aufenthaltes, und der Gläubiger keiner Nachlässigkeit zu beschuldigen ist.




§ 1357 ABGB

Wer sich als Bürge und Zahler verpflichtet hat, haftet als ungeteilter Mitschuldner für die ganze Schuld; es hängt von der Willkür des Gläubigers ab, ob er zuerst den Hauptschuldner, oder den Bürgen oder beide zugleich belangen wolle (§. 891).




– Garantiearten (nach Gegenstand der Sicherung)• Bietungs- (Ausschreibungs)garantie: Ausschreiber will sich vor

unseriösen Anboten schützen; 1 - 20 % der Anbotssumme

• Anzahlungsgarantie: Bank garantiert den Anzahlungsbetrag zu refundieren, sollte der Produzent nicht liefern

• Erfüllungs- (Liefer- Leistungs)garantie: deckt die Lieferung bzw. Erbringung von Waren bzw. sonstigen Leistungen

• Gewährleistungsgarantie: Absicherung der Mangelhaftigkeit von Lieferungen oder Leistungen

• Haftrücklassgarantie: ersetzt die Einbehaltung des Haftrücklasses durch den Anlagekäufer; ca. 5 - 15 % des Kaufpreises




• Deckungsrücklassgarantie: Sichert den Anspruch des Käufers auf Rückerstattung der Überzahlung, wenn Summe der Teilrechnungen größer ist wie der Schlussrechnungsbetrag (Teilrechnungen werden voll bezahlt; kein Abzug des Deckungsrücklasses; ca. 10 % )

• Konnossementsgarantie: Sichert die Reederei gegen Schäden aus der Ausfolgung von Waren, ohne Vorlage der Originalkonnossemente

• Zollgarantie: ersetzt die Kaution, die Zollbehörden verlangen, damit temporär in das Land eingeführte Waren wieder ausgeführt werden

• Prozessgarantie: dient der Sicherstellung von Prozesskosten und Gebühren (Auslandsprozesse)

• Frachtstundungen: ersetzt die sofortige Bezahlung der Fracht bei Aufgabe der Ware

• Mietkautions-/Jagdpachtgarantie• Zahlungs- (Kaufpreis- Kredit)garantie: Sicherungsfunktion




– Inanspruchnahme von Garantien• Form: meist Schriftlichkeit vereinbart; ist exakt einzuhalten (z.B.:

eingeschriebenen Brief - kein Fax); Behauptung, dass der Garantiefall eingetreten ist

• Zeitpunkt: 24.00 h des Ablauftages (ggf. sind Dokumente vorzulegen)

• extend or pay: Verlängerung oder Zahlung • Einwendungen des Garanten

– grundsätzlich gilt Einredeausschluss– aus Auftragsverhältnis (Kunde - Bank): niemals– aus Grundverhältnis (Kunde - Begünstigter): offensichtlicher

Rechtsmissbrauch (garantierter Sachverhalt ist nachweislich - liquide und eindeutige Beweismittel - nicht eingetreten; Beweislast beim Garanten)

– aus Garantieverhältnis (Bank - Begünstigter): nicht frist- oder formgerechte Inanspruchnahme; ungültige Garantie; Fälschung; Verstoß gegen gesetzliche Bestimmungen; Inhalt der Garantie




• Kreditleihgeschäfte– Akzeptkredit

• Bank akzeptiert einen auf sie gezogenen Wechsel

• kurzfristig



Kreditprodukte-Arten• Kreditleihgeschäfte

– Dokumentenakkreditiv• vertragliche Zusicherung einer Bank

– für Rechnung ihres Auftraggebers– innerhalb eines festgelegten Zeitraumes– an einen bestimmten Empfänger– unter der Voraussetzung der Einreichung vorgeschriebener

Dokumente– einen bestimmten Geldbetrag zu zahlen

• vom zugrundeliegenden Warengeschäft vollständig losgelöst• Bank muss bei Einreichung ordnungsgemäßer Dokumente zahlen,

unabhängig von der Deckung durch den Auftraggeber• Obligo der Bank kann auch durch Bestätigung eines Akkreditives

entstehen (zusätzliche akkreditivmäßige Verpflichtung einer zweiten Bank)



BEGÜNSTIGTERVerkäufer/Exporteur

AUFTRAGGEBERKäufer/Importeur

Ich möchte meinen Export über ein

Akkreditiv absichern

Vertrags, Akkreditiv- und Warenfluß




AUFTRAGGEBERKäufer/Importeur Kaufvertrag

Ich beauftrage Sie ein Akkreditiv zu eröffnen

ERÖFFNENDE BANK






Ak

kre

dit

ivau

ftra

g

Vertrags, Akkreditiv- und Warenfluß AVISIERENDE BANK

ERÖFFNENDE BANK

Eröffnung des Akkreditives und Weiterleitung an die

Avisierende Bank





Ak

kre

dit

ivau

ftra

g

ERÖFFNENDE BANK

WeiterleitungVertrags, Akkreditiv- und Warenfluß AVISIERENDE BANK

Dem Verkäufer wird eingelangtes Akkreditiv

avisiert

Kaufvertrag





Ak

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ivau

ftra

g

ERÖFFNENDE BANK Weiterleitung

Vertrags, Akkreditiv- und Warenfluß AVISIERENDE BANK

An

zeig

e

Warenversand laut Akkreditiv-

bedingungen





Ak

kre

dit

ivau

ftra

g

ERÖFFNENDE BANK

WeiterleitungVertrags, Akkreditiv- und Warenfluß

AVISIERENDE BANK

An

zeig

e

Warenversand

Dokumentenfluß

Einreichung der erforderlichen Dokumente bei der Avisierenden Bank





Ak

kre

dit

ivau

ftra

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ERÖFFNENDE BANK WeiterleitungVertrags, Akkreditiv- und Warenfluß

AVISIERENDE BANK

An

zeig

e

Dokumentenfluß

Dok

-Ein

reic

hn

un

g(Prüfung) und Weiterleitung der Dokumente an die Eröffnende Bank

DHL

Kaufvertrag

Warenversand





Ak

kre

dit

ivau

ftra

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ERÖFFNENDE BANK WeiterleitungVertrags, Akkreditiv- und Warenfluß AVISIERENDE BANK

An

zeig

e

Warenversand

Dokumentenfluß

Dok

-Ein

reic

hn

un

g

Dok-Weiterleitung

Nach genauer Prüfung der Dokumente Zusendung und

Belastung an den Auftraggeber

Zahlungsfluß





Ak

kre

dit

ivau

ftra

g


Vertrags, Akkreditiv- und WarenflußAVISIERENDE BANK

An

zeig

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Warenversand

Dokumentenfluß

Dok

-Ein

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g

Dok-Weiterleitung

Zahlungsfluß

Dok

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sen

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Bel

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ng

Überweisung an die Avisierende Bank





Akkre

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ivau

ftra

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AVISIERENDE BANK

An

zeig

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Warenversand

Dokumentenfluß

Dok-E

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Dok-Weiterleitung

Zahlungsfluß

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B

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Gutschrift an den

Begünstigten

Gu

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Überweisung





Ak

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ERÖFFNENDE BANK WeiterleitungVertrags, Akkreditiv- und Warenfluß

AVISIERENDE BANK

An

zeig

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Warenversand

Dokumentenfluß

Dok

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Dok-Weiterleitung

Zahlungsfluß

Dok

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Überweisung

ERLEDIGT



Kreditprodukte-geförderte Kredite

• sehr vielfältige Förderungen– Ministerien– Bundesländer– teilweise in ausgegliederten Gesellschaften

• seit dem EU-Beitritt sind Förderungen grundsätzlich verboten, aber es gibt Ausnahmen für:– Forschung und Entwicklung– Wettbewerbsfähigkeit von Klein- und Mittelbetrieben– Umweltschutz– Aus- und Weiterbildung, Schulung, Beratung– Sanierung und Restrukturierung

• Förderhöchstgrenzen (Prozentsatz der förderbaren Kosten)




• viele der österreichischen Förderungen wurden 1994 von der EWR-Aufsichtsbehörde genehmigt

• Förderinstrumente– Zinsenzuschüsse– Ratenzuschüsse– zinsgünstige Kredite– unverzinste Darlehen– Haftungsübernahmen– Wechselbürgschaften




• Bundes-Förderstellen




Landesförderstellen

- Kabag/WKBG- Noebeg/NoeKBG




• EUROPÄISCHE INVESTITIONSBANK– transeuropäische Verkehrs- Telekommunikations- und

Energieversorgungsnetze; Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit der Industrie

– zinsgünstige Darlehen

• EU-STRUKTURFONDS– Regionalentwicklung; Sozialfonds; Landwirtschaft

– Ziel 1, Ziel 2 Gebiete




Risikoarten

Preisänderungsrisiko

Erfüllungsrisiko

SprachrisikoZahlungsverbots- und Moratoriumsrisiko

Annahmerisiko

Rechtliches RisikoKonvertierungs- und Transferrisiko

Transportrisiko

KursrisikoPolitische Risiko im engeren Sinn

Marktrisiko

Sonstige RisikenPolitische RisikenWirtschaftliche Risiken



Wirtschaftliche Risiken in OECD-Staaten

Vertragspartner muss ein privatwirtschaftliches Unternehmen sein

Risikodauer < 2 Jahre (umfasst Produktionszeitraum und Zahlungsziel)

Konsumgüter (und Ausnahmen)

Marktfähige Risiken Nicht marktfähige Risiken Politische Risiken, insb. aus

Verträgen mit öffentlich-rechtlichen Vertragspartnern/Garanten

Private Vertragspartner in Nicht-OECD-Ländern inkl. Ausnahmen

Risikodauer > 2 Jahre

Investitionsgüter

Prisma, Coface, Atradius

Private und staatliche Versicherer ergänzen sich bei der Exportabsicherung

OeKB Versicherung AG OeKB

1 2

privat staatlich



Kreditprodukte-alternative Finanzierungsformen

• Forderungsankauf (Factoring)– laufender Ankauf von Forderungen aus Lieferungen oder

Leistungen durch ein Finanzierungsinstitut– Instrument zur Betriebsmittelfinanzierung (kfr.)– Banken kaufen manchmal größere Einzelforderungen an und

diskontieren diese– Arten

• echtes Factoring (Übernahme des Ausfallrisikos)• unechtes Factoring (Kreditrisiko beim Kunden) • offenes Factoring (Drittschuldnerverständigung)

– Ablauf• Bonitätsprüfung des Kunden erforderlich• Prüfung der Forderungen (Rechte Dritter; Abtretungsverbote)




• Limiteinräumung für jeden Drittschuldner (Bonitätsprüfung; bisheriges Zahlungsverhalten; Auskünfte)

• Eingereichte Rechnungen werden diskontiert

• Bevorschussung der angekauften Forderungen zu 70 % - 90 %

• Kosten: 0,2 % bis 1,5 % vom Debitoren-Umsatzvolumen; bei Delkredereübernahme: 0,4 % bis 0,7 % zusätzlich

• Übernahme der gesamten Debitorenbuchhaltung

• Ankauf kurzfristiger Forderungen




Anspruch auf Rückübertragung der abgetretenen Forderungen

Kein Anspruch auf Rückübertragung der abgetretenen Forderungen

Sicherungsweise Abtretung der Forderungen

Abtretung der Forderung zur Erfüllung des Kaufvertrages

Forderungsabtretung geregelt durch Kreditbesicherungsvertrag

Forderungsankauf geregelt durch Kaufvertrag

ZessionskreditFactoring




• Forfaitierung:- Regressloser Ankauf von Forderungen

- Mittelfristige Exportforderungen (6 Monate bis

5 Jahre)

- Meist in Form von Wechseln

- 2 Funktionen:

- Finanzierung: Geldmittel zur

Überbrückung von Zahlungszielen

- Risikoabsicherung: Forfaiteur (Bank)

übernimmt das mit der Forderung

verbundene Risiko

- Hauptsächlich zur Finanzierung großvolumiger

Einzelgeschäfte (langlebige Wirtschaftsgüter)




• Leasing– Überlassung von Investitionsgütern und langlebigen

Konsumgütern gegen Entgelt zum Zweck der Nutzung– Arten

• Financial-Leasing– mittel- bis langfristig– durch die Leasingraten werden die Anschaffungs- und

Finanzierungskosten zur Gänze oder zum größten Teil bezahlt

• Operating-Leasing– kurzfristig– es wird nur ein geringer Teil der Anschaffungs- und

Finanzierungskosten während der Laufzeit abgedeckt




• Sale-and-leas-back– kurzfristige Beschaffung von Liquidität– Verkauf von eigenen Anlagegütern und sofortiges zurückmieten

– Ablauf• Leasingobjekt wird vom Leasingnehmer ausgewählt

• von der Leasinggesellschaft angekauft

• vom Hersteller dem Leasingnehmer geliefert




• Projektfinanzierung– Finanzierung einer - vom Rest des Unternehmens -

weitgehend abgrenzbaren Einheit– langfristige Finanzierung von Großinvestitionen– Merkmale eines Projektes

• hohe Komplexität• hoher Koordinationsbedarf• häufig internationale Ausrichtung• Projektcontrolling erforderlich

– primär wird die Finanzierung auf den Cash-Flow des Projektes abgestellt, aus dem die Zins- und Tilgungszahlungen erfolgen sollen

– zukunftsorientierte Analyse (Chancen und Risiken) des Projektes steht im Vordergrund, neben der Bonität der Projekteigner




– Kombination versch. Finanzierungsinstrumente• Investitionskredit

• Avalkredit (In- und Auslandsgarantien)

• Förderungen

• Syndizierungen

– Kreditzuzählung nach Projektfortschritt (vergleichbar mit der privaten Wohnbaufinanzierung)

– hoher Beratungsaufwand– intensive Betreuung und Projektbegleitung durch die Bank– höhere Margen



Kreditprodukte-Produktkalkulation

• Zinsbereich (Sollzinssatzkalkulation)– Kosten der Refinanzierung

• Marktzinsmethode (Opportunitätsprinzip; Alternativveranlagung; Marktzinssätze)

– variable Verzinsung (Mischsatz aus Geldmarktsätzen verschiedener Laufzeiten)

– feste Verzinsung (fristenkonformer Satz)• Schichtenbilanz (individuelle Struktur der Passiva; veraltet)

– Risikokosten• Standardrisikokosten (Ausfälle der Vergangenheit in dieser

Kreditkategorie)– Stückkosten (Bearbeitungskosten)– Eigenmittelkosten (Haftkapital; §22 BWG)– Gewinnspanne

• Provisionsbereich – keine Kosten der Refinanzierung

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