BAU- und AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Juni 2019 Projekt: „Errichtung Almhütte – Almhüttendorf Flattnitz“ Allgemeines

Basishaus mit Holzfassade, Masse und Form laut beiliegender Planskizze. BAUMEISTERARBEITEN Erdarbeiten: Fundament und Baugrubenaushub einschließlich hinterfüllen mit Aushubmaterial und Anpassung an das bestehende Gelände. Fundamentplatte/Beton und Stahlarbeiten Herstellen einer Fundamentplatte aus Stahlbeton, Stärke 30cm, Oberfläche eben abgezogen, Abdichtung Fundamentplatte, Sockelabdichtung 6cm Perimeterdämmung, Sockel spachlteln und verputzen. Anschluss an den bestehenden Kanal sowie aller dafür erforderlichen Materialien, wie Kanalrohre, Bögen, Abzweiger, Verbindungsstücke usw. Schotterung: Lieferung und Herstellen einer Schotterung des Zugangsweges zur Eingangstür Außenanlage: Gelände um das Haus mit Aushubmaterial hinterfüllt und an Gelände angepasst.

HOLZHAUS ab FUNDAMENTPLATTE OBERKANTE 1.Elemente

Außenwände Die Aussenwände werden gemäß statischen Berechnungen hergestellt.

• 20 mm Fasenschalung aus Fichtenholz inkl. 2 maliger Lasur • 30 mm Hinterlüftungslattung • 15 mm DHF-Platte • 200 mm Holzriegel • 200 mm Wärmedämmung – Steinwolle • 18 mm OSB – Platte inkl. Verkleben der Stösse • 50 mm Installationsebene • 50 mm Wärmedämmung – Steinwolle • 19 mm Gipskartonplatte

Innenwände Die Innenwände werden gemäß statischen Berechnungen hergestellt.

• 19 mm Nut- und Federschalung aus Fichtenholz gebeizt • 100 mm Holzriegel • 100 mm Wärmedämmung – Steinwolle • 19 mm Nut- und Federschalung aus Fichtenholz gebeizt

Tramdecke Aufbau von oben nach unten:

• 24 mm Fasenschalung aus Fichtenholz • 200 mm Tramdecke aus Leimholz

Bodenaufbau Auf die Fundamentplatte wir die Bodenkonstruktion folgend aufgebaut:

• 80 mm Polsterhölzer • 80 mm Ausgleichschüttung • 18 mm OSB Platte

Kamin Montage eines einzügigen Kamins inkl. verblechten Kaminkopf inkl. Putztüre und Rauchrohranschluss. Kaminlänge ca. 6,80m.

Holzstiege Die Stiege ist eine Holz-Massivstiege aus Lärchenholz lt. Plan mit Tritt – und Setzstufen, wobei die Stiege akustisch getrennt eingebaut wird. Die Stiege vom Erdgeschoß zum Obergeschoß ist eine Holzstiege einschließlich einfachem Geländer. 2. Dachstuhl inkl. Kaltdach Aufbau von innen nach außen:

• Sparren und Pfettenkonstruktion dem statischen Erfordernis entsprechend • 2 cm Sichtschalung im Vordachbereich • 2,4 cm Rauhschalung • Schalungsbahn • Konterlattung • Dachlatten für Ziegeleindeckung • Giebelverzug für Verblechung gerichtet • 2 maliger Anstrich der Sichtteile im Außenbereich

Innenausbau der Dachschräge Aufbau von oben nach unten:

• 160 mm Wärmedämmung – Steinwolle • 80 mm Querlattung • 80 mm Wärmedämmung – Steinwolle • Dampfsperre • 50 mm Installationslattung • 20 mm Fasenschalung aus Fichtenholz

3. Spengler – Dacheindeckung Es werden halbrunde Vorhangdachrinnen mit beschichtetem Aluminiumblech (Farbe nach Wahl) mit den erforderlichen Rinneneisen, Rinneneinlauf und Rinnenbögen, verlegt. Die erforderlichen Fallrohre enden auf ca. Unterkante Sockel. Standrohre und Anschlüsse an die Regenwasserleitung sind im Preis enthalten. Dacheindeckung erfolgt mit hochwertigem Material wie Bramac- der Eternit-Dachstein. Im Festpreis sind alle erforderlichen Formsteine wie Giebel-, First-, Grat-, Entlüftungssteine und Schneehacken enthalten.

4. Fenster und Türen Es werden hochwertige Wohnraumfenster und Terrassentüren aus Fichtenholz eingebaut. Alle Fenster und Türen sind mit Isoliergläsern (dreifach isolierverglast, Wärmeschutzverglasung, Ug = 0,5 W/m²K) versehen und mit modernen Drehkippbeschlägen ausgestattet. Klebesprossen Fenster 4 Felder Türe 6 Felder Fensterbalken Landhausbalken aus Fichtenholz lasiert bei allen Fenstern im Erdgeschoss. Hauseingangstür Eine Hauseingangstür aus Holz. Standardmodell HT82A. Ein Sperrzylinder mit drei Schlüsseln wird mitgeliefert. Die Haustüre hat ein Mass von 90/200. Fensterbänke Fensterbänke außen aus beschichtetem Aluminium, Fensterbänke innen aus Fichtenholz. Innentüren Innentüren mit Stock und Verkleidung aus Fichtenholz massiv. Die Türen sind unbehandelt. Einstemmschloss und Schmiedeeisen Drücker- Schildergarnitur. Die lichte Türbreite beträgt 70cm und 80 cm. Lt. Plan. 5. Elektroinstallationen Die Durchführung der Installationen erfolgt unter Einhaltung aller geltenden Normen. Es wird nur Material mit ÖVE-Zeichen verwendet. Die Lage der Lichtauslässe, Schalter und Steckdosen kann vom Bauherrn bestimmt werden. Als Grundausstattung werden Schalter und Steckdosen eingebaut. Die horizontale Verlegung der Leitungen in den Wänden erfolgt mittels Schlauch. Die Zuleitung der einzelnen Anschlüsse für Schalter, Steckdosen und Lichtauslässe werden in den Wänden bis zu der Stelle geführt, an der der Zähler/Verteilerkasten komplett montiert wird. Installiert wird ein Zählerschrank mit Sicherungsautomaten für alle Stromkreise. Der E-Herd, die Waschmaschine und die Heizung erhalten eigene Stromkreise. Liefern und montieren einer TV – Satanlage inkl. Inbetriebnahme lt. Aufstellung. Elektrogrundausstattung der Räume lt. übermittelten Elektroplan.

6. Sanitärinstallationen Die gesamte Sanitärinstallation wird ab dem Trinkwasseranschluss und der Wasserzähluhr betriebsfertig übergeben. Die Verlegung aller Abwasserleitungen erfolgt unterhalb des Fußbodens bzw. innerhalb verkofferter Schächte. Die Belüftung für das Sanitärsystem erfolgt über das Dach an geeigneter Stelle. Die Wasserleitungen bestehen aus Kunststoff und werden von dem Übergabepunkt des Versorgungsträgers zu den einzelnen Entnahmestellen verlegt. Im Leistungsumfang enthaltene Sanitärinstallationen:

• 1 Dusche kalt/warm, • 2 WC kalt, • 1 Waschtisch kalt/warm, • 1 Handwaschbecken kalt/warm, • 1 Spüle kalt/warm, • 1 Geschirrspüler kalt, • 1 Waschmaschine kalt, • 1 Belüftungsleitung für Entwässerungssystem bis über das Dach • 1 Wasseranschluss für Garten

7. Sanitärausstattung Alle von uns verwendeten Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel. Nachstehende Sanitärobjekte werden, wie im jeweiligen Grundriss dargestellt, installiert. Die Sanitärobjekte werden in Standard geliefert. Die Armaturen und Sanitärobjekte werden ebenfalls in Standard geliefert. Sanitärgrundausstattung:

• 1 x Brausetasseanlage komplett, ca. 80x80cm, Bodenebene Duschwanne • 1 x Waschtischanlage komplett • 1 x Handwaschbeckenanlage • 2 x Wand. Tiefspül WC

10. Wand- und Bodenbeläge Malerarbeiten: Alle Wände werden gespachtelt und weiß gemalen. Wandfliesen: Das Bad wird raumhoch an den Wänden mit Keramikfliesen nach Ihrer freien Wahl ausgestattet. Materialpreis für Fliesen 25,- € pro m² Bodenfliesen: Bodenfliesen sind in folgenden Räumen vorgesehen: EG Gesamt, Bad OG Alle Räume mit Bodenfliesen, ausgenommen Bad erhalten eine Keramik-Sockelleiste (nach gemeinsamer Bemusterung). Materialpreis für Fliesen 25,- € pro m² Holzböden: In den Schlafräumen wird ein Schiffboden aus Lärchenholz 3 Stab, inkl. Übergangsprofile und Sockelleisten, verlegt.