Exposé klein
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Jeder Mensch sehnt sich nach einem ruhigen Wohnraum und möchte gleichzeitig die Option haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können.
Das designQuartier Beckinghausen erfüllt genau diese Vorstellungen.
In einer beliebten Wohnlagen von Lünen, im Stadtteil Beckinghausen, entsteht ein zeitlos modernes Wohnquartier gemäß der aktuellen Energiesparverordnung EnEV 2014.
Die hochwertige avantgardistische Architektur mit durchdachten Grundrissen bieten Ihnen die Freiräume, sich Ihren Traum vom gehobenen Wohnen zu erfüllen; und das zu einem erstaunlich gutem Preis-Leistungs-Verhältnis! 12 Doppelhaushälften, sechs Reihenhäuser, zwei Reihenendhäuser sowie ein Dreispänner bieten kleinen und großen Familien - oder solchen, die es werden wollen - beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnflächen reichen von 115 m² bis 148 m² und werden damit jedem Anspruch gerecht. Die Terrassen und Gärten stehen für das Extra an Raum und bieten Gelegenheit entspannte Stunden zu genießen.
Die intelligente und benutzerfreundliche Innenausstattung wurde professionell geplant und ist modern und zukunftsorientiert für die Anforderungen ihrer Bewohner gestaltet.
designQuartier Beckinghausen
Die Doppelhaushälften sind geprägt durch ihre anspruchs-volle und zeitlose Architektur. Für das moderne Design zeichnet das Architekturbüro Quadrat + aus Lünen verantwortlich. Die hellen Häuser verfügen über offene Grundrissgestal-tungen und bieten mit Wohnflächen von 148 m² viel Platz für Paare und Familien. Bodentiefe Fenster und große Terrassentüren sorgen für an-genehme Lichtverhältnisse. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit ferngesteuerter Toranlage sowie einen weiteren, davor gelegenen PKW-
Stellplatz.
Designer Doppelhäushä lften
designQuartier Beckinghausen
Grundriss EG
Flur: ca. 9,59 m²
Gäste-WC: ca. 1,92 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 6,62 m²
Kochen: ca. 7,52m²
Abstellraum: ca. 2,05 m²
Wohn- Essbereich: ca. 32,97 m²
Terrasse (Faktor 0,25): ca. 24,00 m²
Grundriss OG
Badezimmer: ca. 12,99 m²
Schlafzimmer ca. 18,86 m²
Ankleidezimmer: ca. 6,14 m²
Kinderzimmer/Arbeiten: ca. 23,56 m²
Flur: ca. 10,53 m²
Wohnfläche ges.: ca. 148,75 m²
Garage & Geräteraum: ca. 22,50 m²
Grundriss Design-Doppelhaus Typ 2 ca. 148 m²
designQuartier Beckinghausen
Dieses Ensemble besteht aus zwei Reihenendhäusern und einem Reihenmittel-haus. Mit Wohnflächen von ca. 115 ,30 m³ bieten diese Häuser Raum für Fami-lien oder Paare mit viel Platzbedarf. Die Terrassen haben eine Größe von ca. 22 m² und sind jeweils nur zu 1/4 der Wohnfläche zugerechnet.
Zu jedem Haus gehört jeweils eine Garage . Die Garagen befinden sich direkt angrenzend zu den Häusern.
designQuartier Beckinghausen
Der Dreispä nner
Grundriss EG
Diele: ca. 5,85 m²
Gäste-WC: ca. 1,50 m²
Abstellraum: ca. 1,80 m²
Küche: ca. 6,40 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 4,30 m²
Wohnzimmer/Essbereich: ca. 37,20 m²
Terrasse (Faktor 0,25): ca. 22,60 m²
Wohnfläche EG: ca. 62,70 m²
Grundriss Dreispänner 115,30 m²
Grundriss OG
Flur ca. 4,65 m²
Badezimmer: ca. 10,20 m²
Schlafzimmer: ca. 14,60 m²
Ankleide: ca. 6,20 m²
Kinderzimmer/Arbeiten: ca. 16,95 m²
Wohnfläche OG: ca. 52,60 m²
Wohnfläche ges.: ca. 115,30 m²
Garage: ca. 15,35 m²
designQuartier Beckinghausen
Insgesamt vier Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 115,30 m² bieten Platz für großzügiges Wohnen und Leben. Die hellen Häuser verfügen über offene Grundrissgestal-tungen und bieten dadurch viele individuelle Gestaltungs-möglichlkeiten. Bodentiefe Fenster und große Terrassentüren sorgen für an-genehme Lichtverhältnisse. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit ferngesteuerter Toranlage. Drei Garagen befinden sich direkt am Haus, eine Garage direkt gegenüber.
Styling-Doppelhäushä lften
designQuartier Beckinghausen
Grundriss Design-Doppelhaus Typ 1 ca. 115,30
designQuartier Beckinghausen
Grundriss EG
Diele: ca. 5,85 m²
Gäste-WC: ca. 1,50 m²
Abstellraum: ca. 1,80 m²
Küche: ca. 6,40 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 4,30 m²
Wohnzimmer/Essbereich: ca. 37,20 m²
Terrasse (Faktor 0,25): ca. 22,60 m²
Wohnfläche EG: ca. 62,70 m²
Grundriss OG
Flur ca. 4,65 m²
Badezimmer: ca. 10,20 m²
Schlafzimmer: ca. 14,60 m²
Ankleide: ca. 6,20 m²
Kinderzimmer/Arbeiten: ca. 16,95 m²
Wohnfläche OG: ca. 52,60 m²
Wohnfläche ges.: ca. 115,30 m²
Garage: ca. 15,35 m²
designQuartier Beckinghau-
sen
Ausstattungsdetails:
Dreifach-Verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Gas-Brennwert-Heizung
Solaranlage
Elektrische Rollläden
Überlange Garage mit Geräteraum
Elektrisches Garagentor
PKW-Stellplatz
Terrasse
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Ho h erige Kera ik u d Bad-Ausstatu g
designQuartier Beckinghausen
designQuartier Beckinghausen
Ausstattungsdetails:
Dreifach-Verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Gas-Brennwert-Heizung
Solaranlage
Elektrische Rollläden
Garage
Elektrisches Garagentor
Terrasse
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
designQuartier Beckinghausen
Reihenhä user mit Freiräum
Harmonisches und modernes Wohnen. Von einer guten Nachbarschaft können Sie im Reihenhaus nur profitieren. Mit Wohnflächen zwischen 116 m² und 134 m² haben Sie im-mer die richtige Auswahl für Ihr Lebenskonzept.
Die Reiheneckhäuser
Zwei Reiheneckhäuser bieten mit Wohnflächen von ca. 135 m² Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss Ihres Hauses ein großes Wohnzimmer mit genügend Raum für einen einla-denden Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie freien Blick in Ihren Garten, gleichzeitig wirkt der Raum durch das einfallende Licht freundlich und hell. Über den Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss, das in ein gemütli-ches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum aufgeteilt ist.
designQuartier Beckinghausen
Reiheneckhäuser Ausstattungsdetails:
Dreifach-Verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Gas-Brennwert-Heizung
Solaranlage
Elektrische Rollläden
Garage
Elektrisches Garagentor
Terrasse
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Reihenmittelhäuser
Die Reihenmittelhäuser bieten mit Wohnflächen von ca. 109 m² bis 125 m² Platz für Singles & Paare als auch für die große Familie. Im Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie m Erdgeschoss Ihres Hauses erwar-tet Sie ein großes Wohnzimmer mit genügend Raum für einen einladenden Essbereich. Durch die boden-tiefen Fenster haben Sie freien Blick in Ihren Garten, gleichzeitig wirkt der Raum durch das einfallende Licht freundlich und hell. Über den Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss, das in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraumaufgeteilt ist.
Besonders praktisch: Von der innen liegenden Garage gelangen Sie sicher und trocken in Ihr Haus.
designQuartier Beckinghausen
Reiheneckhäuser
Ausstattungsdetails:
Dreifach-Verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Gas-Brennwert-Heizung
Solaranlage
Elektrische Rollläden
Garage im Haus
Elektrisches Garagentor
Terrasse
Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Lage
Das desig Quarier Be ki ghause entsteht in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage , einge-bettet in einen bereits bestehenden Gebäudebestand. Ärzte, Apotheke, Sparkasse, und Schulen befin-den sich in der direkten und näheren Umgebung. Der Stadtkern von Lünen ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch bestehen gute Busverbindungen in die Stadt. Die Autobahn A2 ist eben-falls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie gute Anbindungen über das Kamener Kreuz an die A1, A44 und A 45.
Der Bauträger
Gebaut wird das desig Quarier Be ki ghause von dem bekannten Bauträger Peter Czub, der bereits viele Gewerbegebäude und Wohnhäuser in Lünen gebaut hat.
Der Architekt
Für die moderne Formensprache zeichnet das renommierte Architekturbüro Quadrat + aus Lünen ver-antwortlich. Die Architekten verfügen über jahrelange Erfahrung und haben bereits zahlreiche Refe-renzobjekte in Lünen. Die Architektur entspricht den Anforderungen moderner zukunftsorientierter Bauwerke zum Wohlfühlen. Die Architekten begleiten dieses Wohnquartier bis zur Schlüsselübergabe.
Der Immobilienmakler
Die Vermarktung übernimmt das bekannte Immobilienbüro von Bohlen Immobilien aus Lünen. Hier haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für alle Fragen.
designQuartier Beckinghausen
Preisliste
designQuartier Beckinghausen
Haus Nr. Gru dstü ks-
größe Wohllä he
Gesa tpreis Pro isi-o
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Für die Zukunft gebaut
Wir schaffen zukunftsgerechten Wohnraum unter der Berücksichtigung von wachsenden gesellschaft-lichen Herausforderungen durch Klimawandel und demografischen Veränderungen. In einer der schönsten Lagen von Lünen entstehen energieeffiziente Single-, Familien- und Senioren-Wohnungen, die diesen Anforderungen gerecht werden.
Das desgnQuartier Beckinghausen ist zudem ein Projekt zur städtebaulichen Aufwertung von Lünen und setzt einen Maßstab für die Weiterentwicklung von Wohn- und Stadtquartieren, denn durch neue, moderne Wohnungen lässt sich die soziale Infrastruktur ganzer Stadtteile erhalten und positiv gestal-ten.
von Bohlen Immobilien
Münsterstraße 21
44534 Lünen
Tel.: 02306 - 6993
Fax: 02306 - 9107797
CZUB design + bauen
Parkstraße 16
44532 Lünen
Tel.: 02306 - 9285961
Fax: 02306 - 9285962
E-Mail: [email protected]
Web: www.vonbohlenimmobilien.de
Kontakt
designQuartier Beckinghausen