mw salzburg 01/14

Ausgabe 2014

acht der schönsten einfamilienhäuser & penthouse-objekte in salzburgseite 6

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Salzburg mwt 2014: mein wohntraum leer 24.01.2014 9:56 Uhr Seite 1

inhalt

IMPRESSUM

Medieninhaber, Verleger: WestMedia Verlags GmbH.Telfs, Bahnhofstraße 24, Tel. [email protected], www.meinwohntraum.atRedaktion: Mag. Ilse Kuen (bap)Projektleitung: Mag. Heidrun StaudacherGrafik & Produktion: Karin Sparber

Die Informationen zur Offenlegung gemäß § 25 MedienG können unter der URLhttp://www.westmedia.at/unternehmen/impressum.html abgerufen werden.

56

06 dachausbauProjekt SalzburgMit Alubox und Festungsblick

18 villa mit poolProjekt SalzburgDie Freiheit des Wohnens

26 penthouseProjekt St. JohannMehr Holz für mein Penthouse!

40 boot-hausProjekt SaalfeldenKlarmachen zum Wohnen!

20

48 individuelles fertighausProjekt MondseeSonne & Mond scheinen ins Mondsee-Haus

56 revitalisierungProjekt Salzburg AltstadtRevitalisiertes Dachboden-Domizil

64 holzhaus design-plusProjekt Berndor fEin Haus mit vielen Platzerln

70 holzriegelbauProjekt WagrainEigenständig und unkonventionell

48 18

die schönsten wohnträume


70

6

alles was wichtig ist

14 versichernDoppelte Sicherheit Haus und Heim

34 rechtAlles über Verträge

36 modernes heizenInfrarotwärme – das Heizsystem der Zukunft

45 baustoffeKosteneffiziente Passivbauweise mit Holzbeton

46 energie sparenMehr Energieeffizienz ohne Komfortverlust

54 zentralstaubsaugerInnovative Technik für modernes Wohnen

Gemeinsam mit unseren Partnern verwirklichen wir Lebens-räume. Unsere Partner stehen mit ihrem Namen für perfekteProdukte ... und wir für die perfekte Umsetzung.

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Die Küche als Lebensraum

Die andere Art,Küche zu erleben.


7■ ■ ■ ■ mein wohntraum

MitAlubox &Festungs-

blick

Im Salzburger Stadtteil Gnigl beherrschen seit jeher Ein-familienhäuser die Immobilien-landschaft. Eines davon durch-lebte kürzlich eine Metamorphosenach Plänen des Architekturbürosberger.hofmann. Am Haus ausZiegel dockte eine Alubox an und unter dem neuen extra steilen Dach findet sich jetzt eine Wohnebene mit Blick zur Festung Hohensalzburg.


Das Dachgeschoss wartet mit einemzentralen Holzofen auf, den die FirmaHermann Messner / Seekirchenper fekt in Szene setzte.


Die Umgestaltung ist eine tiefgreifende. Ein visuel-ler Vergleich der Baukörper vor und nach der Me-tamorphose belegt es eindrucksvoll: Das schaut ja

völlig anders aus! „Für uns war es eine faszinierende Auf-gabe, das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus zu ei-nem zeitgemäßen Wohnsitz in zwei Einheiten umzuwan-deln“, beschreibt Architekt Christian Hofmann die Aus-

gangslage. Ursprünglich sollte ein Bauträger das ruhig ge-legene Haus zu einem rentablen Objekt entwickeln, doches kam anders. Ein Bauherr erkannte das schon im Roh-Umbau befindliche Potenzial - vor allem, was die beidenoberen Geschosse betraf – und erwarb es. Die Architektendachten unter geänderten Vorzeichen über eine Revitali-sierung nach: „Du musst dich als Architekt immer u

Eine Sanierung mit viel Umbaupotenzial: Das in die Jahre gekommene Haus wurde generalrevitalisiert.

9■ ■ ■ ■ mein wohntraum dachausbau


wieder hineinversetzen in neue Menschen, neue Aufgaben,neue Wünsche und wenn die Chemie passt, dann geht esauf “, sind sich die beiden, die seit zwanzig Jahren gemeinsamein Büro betreiben, einig.

IN DER HÖHE LIEGT DIE … AUSSICHTDie Umplanung betraf Obergeschoss und Dach, zu ebenerErde blieb die Mietwohnung weitestgehend unangetastet.Neu gebaut wurden ein Carport, ein Anbau gestützt auf Säu-len und der Aufbau. Das steil zulaufende Satteldach erreichtnun die maximal erlaubte Höhe und offeriert einen lohnen-den Ausblick durch die raffiniert platzierten Gaupen, dieebenso in Alucubond-Platten gehüllt sind wie der kistenarti-

ge Zubau, der die großzügige Terrasse trägt. Unter dem Sicht-dachstuhl befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbe-reich mit Loftcharakter. Die Raumhöhe der Hauptwohnebe-ne von sechs Metern erlaubt eine Galerie, die dem Lesen ge-widmet ist und von der aus man durch die komplette Vergla-sung der Südseite den Watzmann im Blick hat.

FENSTER, DIE ÜBERS ECK GEHENDas Grün des Gartens blieb vom Umbau weitestgehend un-angetastet. Der Zubau ergibt die Eingangssituation für dieneue Wohnung. Ein schmales Treppenhaus mit indirekter Be-leuchtung durch Spiegel verbindet die Ebenen bis zur Galerieunter dem Steildach. Elegante Fensterlösungen von prehal,

Watzmann-Blick durchdie komplett verglas te

Südseite (Fenster -elemente von der

Firma prehal).

Wohnkomfort in allen Bereichen: Die Installationen und das Sanitäre führte die Firma Obereder Haustechnik GmbHaus Henndorf durch.


11■ ■ ■ ■ mein wohntraum dachausbau

zum Teil übers Eck, steigern die Panoramasicht (auch vonder Badewanne aus !). Gekalkte Eichendielen kontrastie-ren zart mit den weißen Wänden. Blickfang im offenenWohnraum ist das schwarze Bücherregal. Es setzt sich inder zeltartigen Galerie fort – einem wunderbar abgehobe-nen Bereich fürs Lesen, Schauen, Ruhen oder Nach -denken.

APOTHEKERSCHRANK & FEUERSTELLEDie Schlafebene beherbergt zudem ein Büro, das auch alsGästezimmer mit eigenem Bad funktioniert. Der Eltern-bereich verfügt über eine geräumige Ankleide und einWellnessbad mit Finnischer Sauna. Ebenfalls für u

Einblick in das Bad mit Sauna und die geräumige Ankleide.


12 ■ ■ ■ ■ mein wohntraum dachausbau

Baubeginn: Frühling 2012Fertigstellung: Dezember 2012Wohnfläche: 170 qm (OG + DG), EG: 60 qm MietwohnungGrundstücksgröße: 544 qmBauweise: Massivbau, Ziegelwände vom Bestand Fassade: Vollwärmeschutz, Alucubond-PlattenFenster: prehal, Radstadt, [email protected], www.prehal.atDach: maximal steiles Satteldach in Sichtholz, 45 °, Blech, Gaupe in AluRaumhöhe: 2,30 – 6,50 mDecken- & Wandoberfläche: weiß verputzt, TapeteFußboden: gekalkte weiße EichendielenMöblierung: alter Apothekerschrank, ThonetstühlePlanung: Arch. Christian Hofmann, Arch. Helmut Berger, berger.hofmann og, Salzburg, Grazer Bundesstraße 26A, Tel. 0662/436011,[email protected], www.archb-h.atAusführung: Ebster Bau GmbH, Hauptstraße 109, 5302 Henndor f, Tel. 06214-6500-0, of [email protected],www.ebster-bau.atFotos: Josefine Unterhauser

infobox

Vorher-nachher: Die komplexen Umbau-arbeiten managte dasTeam der Baufirma Ebster.

Wärme und Entspannung sorgt die verglaste Feuerstelle imZentrum der Wohnebene im Dachgeschoss. Ein schlichterweißer Esstisch steht nahe dran und lädt mit klassischen Thonetstühlen zu gemütlichen Runden. Ein alter Apothekerschrank und eine trendige Leuchte ergänzendieses kommunikative Eck pointiert. „Gute Architektur“, istChristian Hofmann überzeugt, „muss nicht laut schreien, umsich Gehör zu verschaffen“. Das raffiniert-zurückhaltende Ob-jekt in Salzburg/Gnigl setzt diesen klugen Standpunkt in jedenneuen Winkel um. ■

obergeschoss

essen

büro

schlafen

spe is

terrasse

ofen

bad

galer ie

ankle ide

k ind

kochen

wohnen

gard.

bad

wc

sauna vorraum

dachgeschoss

wc


D as Leistungsspektrum bei Prehal ist besonders umfangreich, eswerden hochwertige Möbel, Türen- und Fensterprodukte im

eigenen Betrieb erzeugt. Innerhalb des Unternehmens haben sichkompetente Teams auf die verschiedenen Produktbereiche speziali-siert. Unsere Kunden, Architekten und Bauherren wollen in ästheti-scher und funktioneller Hinsicht keine Kompromisse eingehen.Dies erfordert permanent technische Innovationen und die Ent-wicklung und Umsetzung von Sonderlösungen.

Den Gestaltungsmöglichkeiten sind daher keine Grenzen gesetzt … nichts ist unmöglich!

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■ Tischlerei■ Möbel■ Türen-■ Fensterbau


14 ■ ■ ■ ■ mein wohntraum vers icherung

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