Neubau MFH Dottikerstrasse 6, 5604 Hendschiken

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Inhaltsverzeichnis

Hendschiken 3

Kurzbeschrieb Innenausbau 4, 5

Pläne 4 ½-Zimmerwohnungen, EG, 1. und 2. OG 6, 7, 8

Pläne 2 ½-Zimmerwohnungen, Dachgeschoss 9

Plan Tiefgarage 10

Situationsplan 11

Mietzinse 12

Beratung und Vermietung 13

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Hendschiken

Hendschiken liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg. Zu den Nachbargemeinden gehören Othmarsingen, Dottikon, Villmergen, Dintikon, Ammerswil und Lenzburg. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig gelegen. Der Anschluss Lenzburg Autobahn A1 ist zweieinhalb Kilometer entfernt, der Anschluss Mägenwil drei Kilometer. Vom Bahnhof aus, etwa einen Kilometer entfernt, fahren die Züge der Linie S3 nach Zürich sowie nach Brugg.

Für den Einkauf von Lebensmitteln steht der Volg-Laden in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der Steuerfuss liegt bei 123 %.

Kindergarten und Primarschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Realschule und die Sekundarschule befinden sich in Othmarsingen, die Bezirksschule in Dottikon. Die naturnahe Umgebung machen das Leben in der Überbauung Dorfmatte attraktiv.

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Kurzbeschrieb Innenausbau

Wohn-/Esszimmer/KücheWände/Decken: verputzt und gestrichen, weiss; Boden: Riemen Eichenparkett, matt Küchenfronten: Kunstharz, weiss; Edelstahlgriffe; Arbeitsfläche: Granit, Farbe: schwarz; Chromstahlbecken, Geschirrspüler vollintegriert, Dunstabzugshaube, Glaskeramik, hochliegender Einbaubackofen

HeizungWärmepumpe, Fussbodenheizung

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Kurzbeschrieb Innenausbau

SchlafzimmerWände/Decken: verputzt und gestrichen, weiss; Boden: Riemen Eichenparkett, matt

Bad/Dusche/WCWände: Feinsteinzeug dunkelbraun, matt; Decken: verputzt und gestrichen, Doppellavabo, Unterbau in Kunstharz ‘burgund’-rot

DiversesGrosszügige Grundrisse; Garderobe im Eingangsbereich; grosse Balkone; sämtliche Lamellenstoren elektrisch; Gegensprechanlage mit Türöffner; jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler; Personenaufzug zu den Wohnungen; pro Wohnung 1 Kellerabteil im Untergeschoss

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Situationsplan

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Mietzinse

Wohnungsnummer-/grösse, Etage Mietzins Nebenkosten

2.1 4 ½ Zimmerwohnung EG, 100 m2 grosser Sitzplatz vermietet2.2 3 ½ Zimmerwohnung EG, 100 m2 grosser Sitzplatz vermietet

2.3 4 ½ Zimmerwohnung 1. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 Fr. 1’550.00 Fr. 230.00

2.4 3 ½ Zimmerwohnung 1. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 vermietet

2.5 4 ½ Zimmerwohnung 2. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 vermietet2.6 3 ½ Zimmerwohnung 2. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 vermietet

2.7 2 ½ Zimmerwohnung Dachgeschoss Terrasse vermietet2.8 2 ½ Zimmerwohnung Dachgeschoss Terrasse vermietet

Tiefgaragenplatz Fr. 150.00

Bezugstermin ab sofort

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Beratung und Vermietung

Neue Winterthurerstrasse 30a, 8305 DietlikonT: +41 44 805 10 30, F: +41 44 805 10 39info@prisedes.ch, www.prisedes.ch

Die Angaben in der Dokumentation dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.