Offenlage 07.09.2018 bis 03.08. - stutensee.de · W P W W W W W W B GR W 110-kV-Bahnstromleitung...
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W P W W W W W W B GR W 110-kV-Bahnstromleitung Whs Gar Whs Whs Whs Gar Gar Gar Gar Schu Whs Whs Gar Whs Sportg Whs Gar Gar Whs Whs Schu Whs Gar Schu Whs Sportg Whs Whs G Schu Schu Whs Whs Schu Whs Gar Whs Schu Stall Whs Whs Whs Whs Whs Schu Whs Gar Whs Whs Whs Schu Whs Schu Whs Gar Schu Schu Whs WGhs Whs Whs Gar Schu Whs Whs Whs Whs Whs Gar Whs Schu Gar Tgar Whs Whs Stall Whs Gar Gar Gar Scheu-St Whs Gar Sportg Gar Whs Scheu-St WGhs Whs Schu Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Schu Gar Schu Whs Whs Whs Whs ar Gar Whs Schu Whs Whs Gar Ust Schu Whs Gar Gar Schu Ust Gar Whs Whs Gar Whs Gar Whs Sportg W Whs Whs Whs Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Gar Whs Whs Gar Gar Whs Schu Gar Scheu-St Gar Gar Whs Whs Whs Whs Schu Gar Whs Gar WGhs Schu Gar Gar Whs Whs Whs G Whs Whs Whs Gar Whs Schu Whs Whs Whs Schu Schu Whs Gar Whs Gar Whs Whs Gar Whs Gar Whs Gar Gar Gar Veranst Schu Schu Whs Gar Gar Gar Gar Scheu-St Schule Gths Gar Whs Schu WGhs Schu Whs WGhs Whs Schu Whs Whs Whs Gar Gar Whs Gar Gar Whs Stall WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF WBF GFV BPL BPL BPL BPL BPL Oe–FZ Oeâ GFSE SPO SPO SPO ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL ANL S S S S S S S S S S S S S WEG WEG WEG WEG WEG WEG PL BVK A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A 36 1 a 4 8 7 11 3 42 6 8 1 70 6 1 4 1 a 85 3 10 4 4 5 68 7 6 10 89 1 8 3 99 1 b 4 7 46 3 e 11 87 9 3 a 2 6 91 9 16 8 34 3 d 3 6 82 2 5 76 12 2 7 72 12 8 7 78 38 2 40 14 3 h 3 g 3 1 97 5 66 87 a 4 9 3 f 44 5 2 a 3 b 1 b 1 1 5 2 89 b 95 101 89 a 2 6 8 3 74 10 1 9 2 3 c 80 2 5 Steinbueckelaecker Vierundzwanzigmorgenaecker Bussardweg Hochstetter W Spechaa Strasse Lilienweg Pappelweg Heinrich-Heine-Str. Steinbueckelweg H Falkenweg 3486 7431/1 3500 7 3431 7427/2 3308 3472 3502 3529 3278/4 3964/1 7430 7398 6698 6674 7400 7427/8 3302 3498 68 7531 3473 3332 6872 6841 7538 7438 3480 3428 7395 3318 7533 3492 6668 3474 55/44 3449 3509/1 7528 3964/2 2154/6 3495 2154/9 3496 7427/18 3371 7427/17 3962 6832 6870 7383/1 3277/2 7385 55/46 3275/1 7427 3324 3319 7394 6833 3313 7407 6840/1 7427/19 3323 3511 3325 7537 7530 3342 3321 3330 3523 7427/6 7427/5 741 3958 3278/2 3494 55/28 7389 3422 7427/3 6698/1 7427/15 7438/4 7417 3277/1 3419 7382 3477 3517/2 55/27 3275 7438/3 3309/1 6672 3333 3272/3 7409 7425 2156/7 3507 3376 3275/2 7377 3526 3310 7396 3314 3514 3418 2154/10 3485 3488 3516 3316 3953 3503/1 7401 3373 7438/5 7388 3497 6847 7387 6849 7534 7529 3519 3510 6673 6873 6871 3520 3482 3508 3275/3 7427/13 7383 7512 3306 3334 7525 667 7427/16 2154/2 3505 7511 7527 3518 3332/1 2154/1 7378 7426 2154/4 3521 6874 6669 3524 7526 3307 3304 7513 3503/2 7510 6675 3315 7381 55/43 7427/7 3522 7384 3305 6876 3531 3525 7405 2154/8 55/30 55/45 7427/11 3479 7427/1 3527 3499 7427/9 3487/1 3478 3426 3326 6671/1 3421 3372 3328 7408 2154/3 3417 3278/3 7399 7432 3312 3342/1 7427/14 7392 3475 7379 3423 7431 3424/1 6875 3378 3273/6 3375 3491 7425/1 2154/14 3509/2 7427/12 3415 7410 7381/1 6869 7380 3278 7397 3278/1 3273/5 7536 6676 2154/13 3501 3309/2 3517/1 7406 2154/5 2154/18 3506 3483 55/31 7540 3320 55 6671 7384/1 3513 3374 3476 3512 6840 3957 3275/4 154/15 3377 3515 3484 3488/1 6838 3317 7427/4 3481 3528 7411 7386 7393 3322 7412 7391 7427/10 3303 6877 7535 7390 7376 Sportanlage Sportanlage Sportanlage Sportanlage Sportanlage Sportanlage 1156 1155 1262 1087 859 903 1 1353 773 847 1157 773 1155 1156 859 847 903 1087 1157 902 1156/6 859/70 903/123 410/427 847/6 903/122 1156/4 410/429 1156/5 859/71 1262/2 906/166 1157/2 859/69 1157/3 1260/2 1260/1 883/43 883/41 906/167 1155/2 847/5 849/3 410/428 1262/1 1155/3 1087/73 906/168 849/1 1087/72 1157/1 3425 3342 2,5m WA1 WA1 WA1 WA1 WA3 WA5 WA6 WA6 WA5 WA2 WA1 WA5 QP QP QP QP GGa GSt GMüll GR GR GR WA3 WA2 WA2 WA1 WA1 WA2 WA4 WA4 WA2 20,2m 16,0m 16,0m 16,0m 5,0m 5,0m 5,0m 16,0m 21,0m 23,0m 12,0m 2,5m 20,5m 2,5m WA3 GR 16,0m 5,3m 6,0m 2,5m 2,5m 2,5m 6,0m 3,5m 6,0m 2,5m 3,0m 16,0m 6,0m GGa GSt GMüll WA2 3,0m 16,0m GR 21,5m 16,0m 21,5m 5,5m 3,0m 6,0m 6,0m 2,5m 3,5m 2,0m 16,0m 16,0m 1,5m 5,5m 5,5m 2,5m 1,5m 1,5m 2,5m 5,5m 1,5m 6,0m 5,5m 6,0m 6,0m 6,0m 5,0m 3,5m 6,0m 2,5m GR 12,0m 2,0m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 6,0m 6,0m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 5,7m 5,7m 7,2m 2,5m 2,5m 2,5m 50,5m 16,0m 4,2m 13,1m 11,0m 18,1m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 2,4m 2,5m 2,5m 2,5m 2,5m 21,0m 2,5m 2,5m 6,0m 6,0m 6,0m 6,0m 6,0m 6,0m 6,0m 6,0m 6,0m 6,0m LP V LP IV LP III LP II LP I LP V LP IV LP III LP II LP I LP III LP III LP IV LP II LP II LP II LP II LP I LP I Datum Originalformat Maßstab Bearb. BHM Planungsgesellschaft mbH [email protected] Bruchsal Freiburg Nürtingen 02_Zeichnerischer Teil_180704.vwx 1:1000 STADT STUTENSEE 23.07.2018 Fassung für die Offenlage A1 02 Zeichnerischer Teil MU Bebauungsplan samt örtlicher Bauvorschriften "Vierundzwanzigmorgenäcker" Meter 100 50 20 0 5 VERFAHRENSVERMERKE PLANZEICHENLEGENDE ART UND MASS DER BAULICHEN NUTZUNG UND BAUWEISE § 9 Abs. 1 Nr. 1, 2, 6 BauGB FÜLLSCHEMA NUTZUNGSSCHABLONE Baugrenze ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO Grenze des räumlichen Geltungsbereiches SONSTIGE PLANZEICHEN Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung und Abgrenzung des Maßes der Nutzung Bemaßung Flurstücksgrenze, Flurstücksnummer GRÜNFLÄCHEN § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB 3475 Öffentliche Verkehrsfläche (dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich) VERKEHRSFLÄCHEN § 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Festsetzungen WA 1 bis WA 6 siehe Nutzungsschablone WA Öffentliche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung: Wohnweg/ Verkehrsfläche ohne Trennung der Verkehrsarten (dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich) Hauptfirstrichtung (zwingend) WA 4 0,4 o GHmax.: 11,0 m THmax.: 7,0 m 1,2 WA 2 0,4 o GHmax.: 10,0 m ED THmax.: 7,0 m 1,2 WA 3 0,4 o GHmax.: 11,0 m THmax.: 7,0 m ED 1,2 WA 1 0,6 o FD GHmax.: 13,0 m E III +SG 1,4 Art der baulichen Nutzung GRZ Bauweise Dachform maximale Gebäudehöhe zwingende Geschossigkeit Haustypen E = nur Einzelhäuser zulässig ED = nur Einzel- u. Doppelhäuser zulässig H = nur Hausgruppen zulässig Dachneigung (SD = Satteldach, PD = Pultdach vPD = versetztes Pultdach, FD = Flachdach, ZD = Zeltdach) o = offene Bauweise maximale Traufhöhe GFZ Grundflächenzahl als Höchstmaß Geschossflächenzahl als Höchstmaß DG = Dachgeschoss (zwingend) SG = Staffelgeschoss (zwingend) Fuß- und Radweg W VERSORGUNGSFLÄCHEN § 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB Fläche für Umspannstationen Öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung Quartierspark Aufstellung Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Beteiligung Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB Offenlage Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung und Billigung des Entwurfs für die Offenlage Ortsübliche Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB Abwägungsbeschluss und Satzungsbeschluss Behandlung und Abwägung aller eingegangenen Stellungnahmen aus den Beteiligungen gem. § 1 Abs. 7 BauGB und Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB Bekanntmachung und Inkrafttreten Ortsübliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gem. § 10 Abs. 3 BauGB 24.07.2017 03.08.2017 03.08.2017 - 08.09.2017 25.07.2017 - 08.09.2017 XX.XX.201X XX.XX.20XX XX.XX.20XX - XX.XX.20XX XX.XX.20XX - XX.XX.20XX XX.XX.20XX XX.XX.20XX Mit der Bekanntmachung ist der Bebauungsplan in Kraft getreten. Ab diesem Zeitpunkt wird der Bebauungsplan gemäß § 10 Abs. 3 BauGB zu jedermanns Einsicht im Rathaus der Stadt Stutensee bereit gehalten und über seinen Inhalt auf Verlangen Auskunft gegeben. Stadt Stutensee, den XX.XX.20XX ______________________________ (Sylvia Tröger, Erste Bürgermeisterin) Ausfertigungsvermerk Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Bebauungsplanes mit seinen Festsetzungen durch Zeichnung, Farbe, Schrift und Text mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderates übereinstimmt und dass die für die Rechtswirksamkeit maßgebenden Verfahrensvorschriften eingehalten worden sind. Stadt Stutensee, den XX.XX.20XX ______________________________ (Sylvia Tröger, Erste Bürgermeisterin) Öffentliche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung: Bedarfsumfahrung für Anlieger u. Müllfahrzeuge (dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich) B Umgrenzung von Flächen für Gemeinschaftsanlagen: GGa: Gemeinschaftsgaragen/-carport, GSt: Gemeinschaftsstellplätze (PKW+Fahrrad) und GMüll: Gemeinschaftsmüllsammelplatz GGa GSt GMüll Öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung Gebietsrandeingrünung GR QP 16,0m FLÄCHEN FÜR GEMEINSCHAFTSANLAGEN § 9 Abs. 1 Nr. 22 BauGB Gebäudeausrichtung (zwingend) Ein- und Ausfahrtbereich Tiefgarage WA 5 0,4 o GHmax.: 11,0 m THmax.: 7,0 m 1,2 WA 6 0,4 o GHmax.: 11,0 m H THmax.: 7,0 m 1,2 THmax.: 10,0 m II +SG II +DG PD 7°- 20° II +DG SD 25°- 40° ED ED FD,SD,PD, vPD,ZD 2°- 40° FD II +SG RÜCKHALTUNG UND VERSICKERUNG VON NIEDERSCHLAGSWASSER § 9 Abs. 1 Nr. 14 BauGB Versickerungsfläche planfestgestellte 110-kV-Bahnstromleitung außerhalb des Geltungsbereichs mit Schutzstreifen von 60 m (30 m beiderseits der Trassenachse) FD VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UMWELTEINWIRKUNGEN § 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB Abgrenzung Lärmpegelbereiche LP IV LP V Öffentliche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung: öffentlicher Parkplatz (dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich) P Sichtdreieck im Bereich Bahnübergang Bereich ohne Ein- und Ausfahrt 2°- 7° 2°- 7° 2°- 7° Straßenbegrenzungslinie Der Planzeichnung liegt das Liegenschaftskataster vor der Zerlegung zugrunde. Offenlage 03.08. bis 07.09.2018
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6698
/1
7427/15
7438/4
7417
3277/1
3419
7382
3477
3517/2
55/27
3275
7438/3
3309/1
6672
3333
3272/3
7409
7425
6678
2156/7
3507
3376
3275/2
7377
7416
3526
3310
7396
3314
3514
3418
2154/10
3485
3488
3516
3316
3953
3503/1
7401
3373
7438/5
7388
3497
6847
7387
6849
7534
7529
3519
3510
6673
7446
6873
6871
3520
3949
7413
3482
3508
3275/3
7427/13
7383
7512
3306
3334
7525 6677
7427/16
2154/2
3505
7511
7527
3518
3332/1
2154
/17
6846
73787426
2154/4
3521
6848
6874
6669
3524
7526
3307
3304
3452
7513
3503/2
7510
6675
3315
3331
7381
55/43
7427/7
3522
7384
3305
6876
3531
3525
7405
2154/8
55/30
55/45
7427/11
3479
7427/1
3527
3499
7427/9
3487/1
3478
3426
3326
6671/1
3421
3372
3328
7408
3453
2154/3
3417
3278/3
7399
7432
3312
3342/1
7427/14
7392
3475
7379
2154/11
3423
7431
3424/1
6875
3378
3273/6
3375
3491
7425/1
2154/14
3509/2
7427/12
3415
7410
7381/1
6869
7380
3278
7397
3278
/1
3273/5
7536
6676
2154/13
3501
3309/2
3517/1
7406
2154/5
2154/18
3506
3483
55/31
7540
3320
55
6837
6671
7384/1
3513
3374
3476
3512
6840
3957
3275/4
2154/15
3377
3515
3484
3488/1
6838
3317
7427/4
3481
3528
7411
7386
7393
7438/7
3322
7412
7391
7427/10
3303
6877
7535
7390
7376
Sportanlage
Sportanlage
Sportanlage
Sportanlage
SportanlageSportanlage
Sportanlage
Sportanlage
1156
1155
1262
1087
849
859
903
1241
1353
773
847
1157
773
1155
1156
849
859847
903
1087
1157
902
6817 071 10
1156/6
859/70
903/123
410/427
847/6
903/122
1241/2
1156/4
849/2
410/429
1156/5
859/71
1262/2
906/166
1157/2
859/69
1157/3
1260/2
1260/1
883/43
883/41
906/167
1155/2
847/5
849/3
410/428
1262/1
1155/3
1241/1
1087/73
906/168
849/1
1087/72
1157/1
3425
3342
2,5m
WA1
WA1
WA1
WA1
WA3
WA5
WA6 WA6
WA5
WA2
WA1
WA5
QP
QP
QP
QP
GGaGStGMüll
GR
GR
GR
WA3
WA2
WA2
WA1
WA1
WA2
WA4
WA4
WA2
20,2
m16
,0m
16,0
m16
,0m
5,0m
5,0m
5,0m
16,0
m21
,0m
23,0
m
12,0m
2,5m
20,5
m2,
5m
WA3
GR
16,0
m
5,3m
6,0m
2,5m
2,5m
2,5m
6,0m
3,5m
6,0m
2,5m
3,0m 16,0
m
6,0m
GGaGStGMüll
WA2
3,0m
16,0
m
GR
21,5
m16
,0m
21,5
m
5,5m
3,0m
6,0m
6,0m2,5m
3,5m
2,0m
16,0
m16
,0m
1,5m
5,5m
5,5m
2,5m 1,
5m
1,5m
2,5m
5,5m1,5m
6,0m 5,5m
6,0m
6,0m
6,0m
5,0m
3,5m
6,0m
2,5m
GR
12,0m
2,0m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m 2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
6,0m
6,0m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
5,7m
5,7m
7,2m
2,5m
2,5m
2,5m
50,5
m
16,0m
4,2m
13,1
m
11,0m
18,1m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
2,4m
2,5m
2,5m
2,5m
2,5m
21,0m
2,5m
2,5m
6,0m
6,0m
6,0m
6,0m
6,0m
6,0m
6,0m
6,0m
6,0m
6,0m
LP V
LP IV
LP III
LP II
LP I
LP V
LP IV
LP III
LP II
LP I
LP III
LP III
LP IV
LP II
LP II
LP II
LP II
LP I
LP I
Datum
Originalformat
Maßstab
Bearb.
BHM Planungsgesellschaft [email protected] Freiburg Nürtingen
02_Zeichnerischer Teil_180704.vwx
1:1000
STADT STUTENSEE
23.07.2018
Fassung für die Offenlage
A1
02 Zeichnerischer Teil
MU
Bebauungsplan samt örtlicher Bauvorschriften "Vierundzwanzigmorgenäcker"
Meter10050200 5
VERFAHRENSVERMERKEPLANZEICHENLEGENDEART UND MASS DER BAULICHEN NUTZUNG UND BAUWEISE § 9 Abs. 1 Nr. 1, 2, 6 BauGB
FÜLLSCHEMA NUTZUNGSSCHABLONE
Baugrenze
ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches
SONSTIGE PLANZEICHEN
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung und Abgrenzung des Maßes der Nutzung
Bemaßung
Flurstücksgrenze, Flurstücksnummer
GRÜNFLÄCHEN§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB
3475
Öffentliche Verkehrsfläche(dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich)
VERKEHRSFLÄCHEN § 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB
Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)Festsetzungen WA 1 bis WA 6 siehe NutzungsschabloneWA
Öffentliche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung: Wohnweg/Verkehrsfläche ohne Trennung der Verkehrsarten(dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich)
Hauptfirstrichtung (zwingend)
WA 4
0,4
o
GHmax.: 11,0 mTHmax.: 7,0 m
1,2
WA 2
0,4
o
GHmax.: 10,0 m
ED
THmax.: 7,0 m
1,2
WA 3
0,4
o
GHmax.: 11,0 mTHmax.: 7,0 m
ED1,2
WA 1
0,6
o FD
GHmax.: 13,0 m
E
III +SG
1,4
Art derbaulichen Nutzung
GRZ
BauweiseDachform
maximale Gebäudehöhezwingende Geschossigkeit
Haustypen
E = nur Einzelhäuser zulässig
ED = nur Einzel- u. Doppelhäuser zulässig
H = nur Hausgruppen zulässig
Dachneigung
(SD = Satteldach, PD = Pultdach vPD = versetztes Pultdach, FD = Flachdach, ZD = Zeltdach)o = offene Bauweise
maximale Traufhöhe
GFZGrundflächenzahl
als HöchstmaßGeschossflächenzahl
als Höchstmaß
DG = Dachgeschoss (zwingend)SG = Staffelgeschoss (zwingend)
Fuß- und Radweg
W
VERSORGUNGSFLÄCHEN§ 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB
Fläche für Umspannstationen
Öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung Quartierspark
AufstellungAufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB
Frühzeitige BeteiligungFrühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB
Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB
OffenlageBehandlung der eingegangenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung und Billigung des Entwurfs für die Offenlage
Ortsübliche Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB
Abwägungsbeschluss und SatzungsbeschlussBehandlung und Abwägung aller eingegangenen Stellungnahmen aus den Beteiligungen gem. § 1 Abs. 7 BauGB und Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB
Bekanntmachung und InkrafttretenOrtsübliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gem. § 10 Abs. 3 BauGB
24.07.2017
03.08.2017
03.08.2017 - 08.09.2017
25.07.2017 - 08.09.2017
XX.XX.201X
XX.XX.20XX
XX.XX.20XX - XX.XX.20XX
XX.XX.20XX - XX.XX.20XX
XX.XX.20XX
XX.XX.20XX
Mit der Bekanntmachung ist der Bebauungsplan in Kraft getreten. Ab diesem Zeitpunkt wird der Bebauungsplan gemäß § 10 Abs. 3 BauGB zu jedermanns Einsicht im Rathaus der Stadt Stutensee bereit gehalten und über seinen Inhalt auf Verlangen Auskunft gegeben.
Stadt Stutensee, den XX.XX.20XX ______________________________ (Sylvia Tröger, Erste Bürgermeisterin)
AusfertigungsvermerkEs wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Bebauungsplanes mit seinen Festsetzungen durch Zeichnung, Farbe, Schrift und Text mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderates übereinstimmt und dass die für die Rechtswirksamkeit maßgebenden Verfahrensvorschriften eingehalten worden sind.
Stadt Stutensee, den XX.XX.20XX ______________________________ (Sylvia Tröger, Erste Bürgermeisterin)
Öffentliche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung: Bedarfsumfahrung für Anlieger u. Müllfahrzeuge(dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich)
B
Umgrenzung von Flächen für Gemeinschaftsanlagen:GGa: Gemeinschaftsgaragen/-carport, GSt: Gemeinschaftsstellplätze (PKW+Fahrrad) und GMüll: Gemeinschaftsmüllsammelplatz
GGaGStGMüll
Öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung GebietsrandeingrünungGR
QP
16,0m
FLÄCHEN FÜR GEMEINSCHAFTSANLAGEN§ 9 Abs. 1 Nr. 22 BauGB
Gebäudeausrichtung (zwingend)
Ein- und Ausfahrtbereich Tiefgarage
WA 5
0,4
o
GHmax.: 11,0 mTHmax.: 7,0 m
1,2
WA 6
0,4
o
GHmax.: 11,0 m
H
THmax.: 7,0 m
1,2
THmax.: 10,0 m
II +SG II +DG
PD7°- 20°
II +DG
SD25°- 40°
ED ED
FD,SD,PD,vPD,ZD
2°- 40°
FD
II +SG
RÜCKHALTUNG UND VERSICKERUNG VON NIEDERSCHLAGSWASSER§ 9 Abs. 1 Nr. 14 BauGB
Versickerungsfläche
planfestgestellte 110-kV-Bahnstromleitung außerhalb des Geltungsbereichs mit Schutzstreifen von 60 m (30 m beiderseits der Trassenachse)
FD
VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UMWELTEINWIRKUNGEN§ 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB
Abgrenzung LärmpegelbereicheLP IVLP V
Öffentliche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung: öffentlicher Parkplatz(dargestellte Gliederung ist nicht verbindlich)
P
Sichtdreieck im Bereich Bahnübergang
Bereich ohne Ein- und Ausfahrt
2°- 7°2°- 7°2°- 7°
Straßenbegrenzungslinie
Der Planzeichnung liegt das Liegenschaftskataster vor der Zerlegung zugrunde.
Offenla
ge
03.08
. bis
07.09
.2018
![WHS DigiPro EFW 2019 Handout.cleaned.pptx [Schreibgeschützt]) · Digitalisierung und Energie des Landes Nordrhein-Westfalen. DWNRW-Network Netzwerk.DigitaleProduktion EFW, Bocholt,](https://static.fdokument.com/doc/165x107/6113fe0a34a92b661f44076f/whs-digipro-efw-2019-schreibgeschtzt-digitalisierung-und-energie-des-landes.jpg)
