EXPOSÉ: NEUBAU GESUNDHEITSZENTRUM, VIECHTACH
penzkofer-bau.de
Ein eigenständiges, barrierefreies Gesundheitszent-rum mit Stellplätzen direkt vor dem Gebäude, Aufzug, Dachterrasse und Anbindung ans Klinikum entsteht in Viechtach im Bayerischen Wald direkt neben der Arber-landklinik Viechtach. Auf insgesamt 1500 Quadratmetern Nutzfläche sind moderne und großzügige Praxis- und Therapieräume mit guter Verkehrsanbindung und Blick über die Stadt geplant. Das Gesundheitszentrum wird fertig erschlos-
sen und schlüsselfertig errichtet. Auf vier Stockwerken wird es viel Platz für Fachärzte und Therapeuten, aber gerne auch für weitere Interessenten aus dem Gesund-heitsbereich wie beispielsweise ein Sanitätshaus ge-ben. Baubeginn für das Gesundheitszentrum ist 2019, die Fertigstellung ist 2020. Über einen ebenerdigen Übergang ist das Zentrum baulich an die Klinik angebunden. Gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche bei der Planung für den Neubau.
Nutzfläche: ca. 1500 m² Bau: 2019/20 Eröffnung: 2020
[ PREISE ]
2
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Moderne Räume für Ärzte und Therapeuten in ViechtachEin eigenständiges Gesundheitszentrum, unmittelbar neben der Klinik in Viechtach – das wünscht man sich im Landkreis Regen schon länger. Die Penzkofer Bau GmbH wird das Projekt nun umsetzen. Schon 2020 sollen die ersten Patienten im neuen Gesundheitszentrum untersucht und behandelt werden können. Das Gesundheitszentrum soll dazu beitragen, Fachärzte und Spezialisten nach Viechtach zu holen, für die Patienten eine noch bessere medizinische Versor-gung vor Ort und kurze Wege zu ermöglichen und den Medizin-Standort Viechtach aufzuwerten. Die Arber-landklinik will mit den niedergelassenen Fachärzten eng zusammenarbeiten. Die ambulante und stationäre Versorgung soll Hand in Hand gehen, Ärzte aus dem Gesundheitszentrum und der Klinik könnten sich direkt und schnell austauschen, bei teuren Groß-Geräten und der medizinischen Ausstattung Synergien nutzen. Denkbar wäre auch die Nutzung von OP-Sälen der Klinik sowie eine Mitnutzung von Cafeteria und Kiosk.
Von einem eigenständigen Gesundheitszentrum profitieren alle: die Patienten, die Fachärzte und die Klinik. Die Penzkofer Bau GmbH plant das Gesundheitszentrum als Bauträger, übernimmt die Erschließung, den schlüsselfertigen Bau nach neuesten Energiestandards und die Vermietung oder den Verkauf der Räume.Im Neubau könnten auf knapp 1500 Quadratmetern nicht nur moderne und großzügige Praxisräume entstehen, sondern auch Platz für Logopäden, Ergotherapeuten oder ein Sanitätshaus. Viel Erfolg hatte die Penzkofer Bau GmbH mit diesem Konzept im Facharztzentrum in Bogen (mehr dazu finden Sie auf S. 8). Das Medizinische Versorgungszentrum der Arberlandkliniken Viechtach wird ebenfalls Räume nutzen, unter anderem für ambulante Untersuchungen im Bereich Kardiologie. Ganz wichtig ist die bauliche Anbindung ans Krankenhaus, damit die Patienten trockenen Fußes und im Bett von der Arberlandklinik ins Gesundheitszentrum kommen und umgekehrt.
[ ILLUSTRATIONEN ]
3Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
EXPOSÉ: NEUBAUGESUNDHEITSZENTRUM VIECHTACH
4
[ LAGEPLAN ]
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
ML (Neu)
ML (Neu)
BetonrohrØ50cm
edl umr ekci S
K 5
275
2.75
2.75
2.75
2.75
2.50
24.2
5
2,5%
2,5%
2,5%
16 5.18
7*15/30
16*15/30
7 6 5 4 3 2 1
1615
1413
1211
109
87
65
43
21
BetoØ50c
K 5
K 5
5,0%
3,4%
ML (Neu)
ML (Neu)
BetonrohrØ50cm
edl umr ekci S
K 5
275
2.75
2.75
2.75
2.75
2.50
24.2
5
2,5%
2,5%
2,5%
16 5.18
7*15/30
16*15/30
7 6 5 4 3 2 1
1615
1413
1211
109
87
65
43
21
BetoØ50c
K 5
K 5
5,0%
3,4%
475.08
1213
1415
1617
1819
20
475.08
1213
1415
1617
1819
20
4
475.04
475.64
475.28
479.00
474.84
474.89
475.64
475.59475.50
479,09
478,87
478.04
479.00
475.
478
478.
479.00
4
475.04
475.64
475.28
479.00
474.84
474.89
475.64
475.59475.50
479,09
478,87
479,09478.04
479.00
475.
478
478.
479.00
481.90
478.40
478.40
I
III
IV
eniets netsi el not eB
GBetonpflaster
eni ets netsi el not eB
GBetonpflaster
Fläche für neue Parkplätze
Fläche für neue Parkplätze
4 5
[ GRUNDRISSE ]
Erdgeschoss
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
13.27 m²Behandlung 1
Anmeldung/Warten41.06 m²
3.83 m²Personal
WC3.06 m²
20.84 m²Werkstatt
WC
1.89 m²
Anprobe4.90 m²
Personal12.28 m²
481.15
478.50
478.50
+478.5015.39 m²
Lager
Anprobe
2.53 m²
Anprobe
2.53 m²
Verkaufsraum76.36 m²
19.53 m²Theke
Anmeldung48.29 m²
WC2.53 m²
WC2.53 m²
7.23 m²Personal
7.91 m²
7.91 m²
5.45 m²
Audiometrie
Audiometrie
Steri
3.74 m²
WC
9.65 m²Büro/Archiv
3.10 m²Personal
WC
2.06 m²
Büro8.03 m²
Logpädie 93 m²
Warten
WF9.78 m²
16.17 m²Warten
Infusion17.14 m²
Büro14.06 m²Behandlung
16.68 m²
Flur
9.93 m²
HNO 196 m²
Personal13.82 m²
Vorwarten
Behandlung 219.83 m²
17.33 m²Behandlung
Hörgeräte 163 m²
3.26
21.49
25.245.835
3.0415
3.7515
3.7515
3.5015
2.9930
3.2815
3.14536.5
2.8215
2.5036.5
10.425 7.52
10.0636.5
7.15536.5
36.54.50
145.55
305.495
13.54.64
36.5
3.5417.71 m²Heizung
4.58515
5.00
9.735
Pelletlager16.17 m²
59.24 m²
Hausflur
Erdgeschoss (unterstes Stockwerk)
6
Obergeschoss 1
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
481.15
482.95
1. Obergeschoss
154.43 m²
Lager7.77 m² 4.71 m²
Umkleide7.20 m²WC
29.82 m²CT
28.15 m²MRT
Umkleid
e2.29 m
²
Umkleid
e2.29 m
²
Umkleid
e2.39 m
²Um
kleide
2.34 m²
14.28 m²Personalraum
Anmeldung26.12 m²
1.83 m²WC
17.94 m²Büro
Technik10.64 m²
15.60 m²Arzt
34.42 m²Warten/Flur
55.50 m²Flur
Sanitätshaus
WF9.78 m²
6.15 m²
WC
Radiologie262 m²
36.53.26 17.50
36.5
21.49
2.004.475
21.49
25.24
36.52.825
151.50
154.985
14.54.955
30
36.54.475
152.295
152.685
2.9215
1.88530
1.50
36.56.35
151.225
155.07 5.67
152.00
36.5
3.54
4.5815
2.045 2.955
13.55 m²Pelletlager
2.20 m²Flur
10.74 m²Elektro
30.90 m²Übergang
4.1315
2.5015
2.60 1.5015
2.8836.5
36.53.94
151.00
156.00
151.00
151.26
151.00
155.66
36.5
34.73 m²
Hausflur
6
[ GRUNDRISSE ]
7
[ GRUNDRISSE ]
Obergeschoss 2
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
WC2.22 m²
WC
2.06 m²
2.20 m²Personal
4.21 m²Personal
WC
2.22 m²
WC2.22 m²
WC
2.22 m²
Küchenzeile
4.22 m²Küche
18 Plätze
Trennwände
28 Plätze
Stuhllager10.35 m²
20.00 m²Warten
kl. Seminarraum32.12 m²
9.59 m²Flur
30.08 m²Eingang
Anmeldung20.79 m²
Konferenzraum71.57 m²
mobile Trennw
ände
ohne Trennwänd
e 112 m²
4.23 m²Vorraum
13.63 m²Eingangsbereich
WC
2.22 m²
Beispieleinheit 1160 m²
Warten
Besprechung8.00 m²
Behandlung
Personal12.50 m²
Behandlung18.12 m²
Behandlung10.99 m²
9.93 m²
13.87 m²Arzt
Behandlung16.52 m²
Verkauf60.75 m²
7.84 m²Kabine 1 Kabine 2
11.50 m²
Labor/Archiv
9.48 m²
7.27 m²
Flur
Beispieleinheit 392 m²
Beispieleinheit 2180 m²
25.24
21.49
6.725
21.49
36.54.49
152.655
152.745
305.495
154.625
36.5
36.510.19
3010.27
36.5
36.53.00
152.38
153.92
154.28
152.705
307.325
36.5
36.52.35
151.90
156.39
59.77
36.5
36.54.40
1516.21
36.5
36.59.475
307.855
306.575
36.5
35.29 m²
Hausflur
2. Obergeschoss
1.71 11.50 3.00 1.27 5.50 3.00
8
Obergeschoss 3
Darstellungen beispielhaft aus Sicht des Illustrators
[ GRUNDRISSE ]
Dachterrasse
21.49
5.6
38
4.9
03
55
8 .7
5 .6
3
36.510.24
155.54
36.5
5.6
35
36.
71
5.6
3
36.53.27 3.13
309.23
36.54.835
...127.06 m²
96.98 m²...
²m
61.
53
8
[ GRUNDRISSE ]
9
Facharztzentrum Mussinanstraße, BogenGroßen Erfolg hatte die Penzkofer Bau GmbH mit einem ähnlichen Konzept in der Mussinan-straße in Bogen: Im Juli 2014 wurde hier nahe der Donau und des Klinikums in Bogen nach einem Jahr Bauzeit das neue Facharztzentrum eröffnet - mit neun Gewerbeeinheiten auf ei-nem rund 1900 Quadratmeter großen Grund-stück und 1500 Quadratmetern Nutzfläche, die viel Platz für Praxis- und Therapieräume bieten.Das Facharztzentrum Bogen entwickelte sich schnell zum „Haus der Gesundheit“ mit zahl-reichen Spezialisten unter einem Dach. Die Pa-tienten finden hier die Physikalische Abteilung der Klinik, die eine gesamte Etage nutzt, so-wie eine Praxis für Kinder- und Jugendpsycho-therapie, eine internistische Gemeinschafts-
praxis mit fünf Ärzten, das Orthozentrum mit vier Ärzten, eine psychologische Praxis, eine Zahnarztpraxis, Ergotherapeuten und Logo-päden, ein Sanitätshaus, das auf Orthopädie und Rehatechnik spezialisiert ist, sowie Pfle-gedirektion und Qualitätsmanagement der Klinik Bogen.Alle Räume im Facharztzentrum sind beson-ders hell und freundlich gestaltet, sie wurden speziell auf die Wünsche der Ärzte und Patien-ten abgestimmt. Die neun Einheiten verteilen sich auf drei Etagen und sind jeweils separat vermietet. Unmittelbar vor dem Neubau ent-standen Stellplätze für die Patienten. Alle Ein-heiten sind sowohl über eine Treppenanlage als auch über einen Aufzug zu erreichen - und barrierefrei zugänglich.
[ REFERENZ-OBJEKT ]
[ IHR PARTNER ]
penzkofer-bau.de
Ihr Bauunternehmen/BauträgerPenzkofer Bau GmbHOleumhütte 2394209 Regen
Die Penzkofer-Unternehmensgruppe aus Regen ist mit knapp 270 Mitarbeitern der Massivhausspezialist und baut hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeprojekte in Ziegelmassivbauweise, schlüsselfertig und energiesparend auseiner Hand.
Ihr Kontakt für diese ImmobilieSie haben Interesse an Flächen im neuen Gesundheitszentrum Viechtach oder wollen mehr erfahren? Bitte wenden Sie sich direkt an die Penzkofer Bau GmbH. Tel. 09921/88 25-107Fax 09921/88 [email protected]