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10278/4

25 a

Btrg

3935

4142/1

10631/1

3954/4

6681

10612/1

10686

3761/2

3765

27

WGhs

4083

10632

Gar

Gar

10683

Schu

4144/2

4057/1

4148

10679

Whs

4Whs

4273

3936

/3

4072

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4038

Gar

4300

4184

1073

9

6690

4050

Schu

10641

6958/1

12Gast

4152

3991

7W

hs

4246

10700

20

Whs

6Whs

Schu

6691

Schu

10620

10487/5

10495

4185/1

13 a

Whs

4211

10638

3975

3984/1

20 aW

hs

16 cGhs

Gar

10670

4010

10693

Gths

9

Büro

Gar

4241

16

WBürog

Gar

3976

Gar

10838/1

1W

hs

4203

10Whs

19W

hs

1072

5

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7Whs

Gar

4021

4240/4

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10715/2

5W

hs

4079

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Gar

Gast

4095

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Gar

Schu

23Whs

10653

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10714/1

8 b

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6717

3939

10618

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5W

hs

Gar

Wirtg

Lagg

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4220

10642

Btrg

4088

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Schu

3915/7

Schu

10487/3

3990

10663

6708

4141

10

Whs

Gar

Gar

4044

Gar

10487/2

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Gar

3956/1

Btrg

10494/1

Sch

u

Gar

Btrg

7W

hs

6752

1 Whs

10645

Lagg

10637

Schu

4026

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4175/1

3943/1

6709

4275

Gar

Gar

Gar

14Whs

Gar

Gar

3767

Gar

2bGhs

4238

Gar

13Whs

3957

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8

Whs

4562

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4265

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4311

3968

6710/2

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4678/2

10650

3763/3

6667

8Whs

4145

28WGhs

4158

39

Btrg

Gar

4359

10281/11

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4263

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3936/4

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2

Whs

4010/2

4354

6664

1068

8

Gar

10692

Schu

6670

4563

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Gar

4150

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/1

4258/1

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1028

1/6

10W

hs

Gar

4132

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8

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6674

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Gar

Gar

6589

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Btrg

4221

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13W

hs

Gar

4058

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Gar

6777

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Schu

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Gar

Gar

4053

3765/4

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6555

3915/6

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Gar

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10839

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3

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Gar

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Schu

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hs

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3992

Gar

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Schu

10672

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Gar

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3915/15

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3

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Whs

Gar

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Whs

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Gar

4213

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Gar

Gar

Gar

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Btrg

15

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3

Whs

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Gar

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Gar

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Schu

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28

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Gar

10635/1

Gar

Gar

4239/1

Lagg

6

Whs

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Gar

21

Whs

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hs

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3915/13

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4228

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Gar

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Gar

11

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6

Büro

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4135

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Lagg

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3779/2

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3967/1

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Gar

3936

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Lagg

4079

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3950

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Gar

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2

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2

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2

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Gar

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Gar

4239

/2

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Wirtg

3763/1

6659/1

34

4261

3931

Gar

4036

8Whs

Gar

12

Whs

4305/1

13Whs

3761/1

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3957/4

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Gar

19 a

Whs

4068

3472

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6981

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8Whs

11W

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3915/16

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5

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Gar

Gar

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og

4064

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4271

6663

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4062

Gar

4085

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1066

6

10648/1

Gar

4312

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Sch

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Gar

6750

Btrg

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27

Whs

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Whs

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21

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6783

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Gar

Gar

2

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Gar

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7

Whs

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Btrg

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Gar

25 b

Whs

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hs

Gar

19W

Btrg

Schu

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8

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Gar

Gar

Gar

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4295

Schu

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Gar

6778

3972/1

Gar

Sch

u

Gar

Gar

10624

Gar

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19

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Gar

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Gar

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Gar

Gar

10669

Gar

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hs

Schu

10 a

10 b

Ghs

4

Büro

Gar

Wirtg

10659/1

3935/2

Büro

10

Btrg

Gar

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Lagg

Btrg

10704/1

3a

Ghs

Schu

9Whs

10647/1

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GarGar

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Schu

25 b

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Gar

Btrg

Gar

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Wirtg

Lagg

Gar

6688

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hs

Ust

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6653/1

Lagg

10646

Büro

3963

Btrg

Gar

Schu

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Sch

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Lagg

Gar

Gar

4256

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11W

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Whs

3WBtrg

5

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Schu

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Schu

Gar

Gar

4011

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Gar

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14

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Schu

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Gar

Gar

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Gar

22 aWhs

Gar

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Gar

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Gar

16 e

Ghs

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Gar

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Gar

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Lagg

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Gar

Gar

Gar

Gar

Gar

Schu

Schu

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2

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Gar

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Gar

Schu

Btrg

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Gar

10658

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1

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Gar

10707

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Gar

4224

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Gar

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Gar

14Whs

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Gar

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Gar

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3

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Gar

10710

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4175

10612/3

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4178

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Gar

4288

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10657

10680

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1066

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10647

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10660

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10661

10695

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6553/1

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1074

3

10619

10617

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3472

10712

10715/3

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10497

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10702/1

10702

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10741

10701

1072

4

1072

3

4194

4188

4196

4249

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Schu

4168

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Gar

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6/2

1049

6/1

6658

Gths

3931/1

Btrg

6Whs

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6

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Whs

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3754/1

3763/2

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6686

9Whs

Wkst

3938

3Whs

10655/1

3950/1

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10487

26

Büro

10710/1

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6661/1

6658/1

6656

6654/1

6559

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4232

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3760/4S

chu

4008

3935/3

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4577/1

22Whs

Schu

4363/1

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Btrg

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Gar

6678

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Gar

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6716

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6

Gar

1070

3

10677

10678

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4023

4293

6702

22W

hs

Wkst

4130

14

Whs

3934

4099

Scheu

3936

/5Whs

Gar

Btrg Btrg

Gliederungsbereich 1

Gliederungsbereich 3

Gliederungsbereich 2

Buch

ener

Stra

ße

Waldstraße

Gregor-Medel-Straße

B 27

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Hoffus-Straße

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Berliner Str.

B 27

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BP "RaiffeisenBaucenter"

BP "Röte"

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BP "Barnholz-Industriegebiet"

MetallwarenLadenbau

Karosseriebauer +Lackiererei

Baumaschinenvermietung

Autohaus

Tankstelle

Autohaus

Waschstraße

Bau- undSonderposten-

markt

Elektro-installateur

+Fitnessstudio

Reifenhändler

Lebensmittelmarkt

Kunsttannen-großhandel

Tankstelle

Lebensmittelmarkt

Lebensmittelmarkt Lebensmittelmarkt

Lebensmittelmarkt

Drogeriemarkt

Textilienmarkt

Gastronomie

Gastronomie

Fassaden undBodenbeläge

6,801,50

8,30

6,801,50

8,30

Baumaschinenhändler

Asylunterkunft

Firma fürSicherheits-

technik

Maler- undGipserbetrieb

Der Bürgermeister

Die Gemeinde:

bearbeitet

gezeichnet

Datum Zeichen Gefertigt:08.01.2019

08.01.2019

Ber

Ber

Stadt

Stadtteil

Projekt

Maßstab

Buchener Straße

Walldürn

Walldürn

EINFACHER BEBAUUNGSPLAN

1 : 2000

KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU

Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen LeibleinDipl.-Ing. Jürgen Glaser

Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ info@ifk-mosbach.de ▪ www.ifk-mosbach.deB e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r

Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak

P a r t n e r s c h a f t s g e s e ll s c h a f t m b B

Walldürn, den

Anlage

Projekt Nr.

2a

3367

Planstand

Vorentwurf

ZEICHENERKLÄRUNG

1.1 Geltungsbereich des Bebauungsplans

1. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB)

1.2 Geltungsbereichsgrenze Bebauungsplan "Röte"

1.3 Geltungsbereichsgrenze Bebauungsplan "Raiffeisen Baucenter"

1.4 Geltungsbereichsgrenze Bebauungsplan "Barnholz-Industriegebiet"

2. Abgrenzung unterschiedlicher Gliederungsbereiche (§ 9 (2a) BauGB)2.1 Abgrenzung unterschiedlicher Gliederungsbereiche

Gehweg/Fußweg

3. VERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 (1) 11 BauGB)3.1 Straßenverkehrsfläche (Aufteilung unverbindlich)

Fahrbahn