22 EIGENTUMSWOHNUNGEN SCHLOSSBLICK IN HOLDERBANK

SCHLOSSBLICKHOLDERBANK

22 EIGENTUMSWOHNUNGENIN HOLDERBANK

2 | Schlossblick

Schlossblick | 3

Die Überbauung Schlossblick in Holderbank liegt an zentraler Lage zwischen Zürich

und Aarau. Die Verkehrsanbindung für den individuellen sowie öffentlichen Verkehr ist

optimal. Der Fussweg zum Bahnhof beträgt 4 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten sind

in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausflugsziele wie die historische Stadt Lenzburg oder

das Schloss Wildegg erreichen Sie in kurzer Zeit.

WOHNEN IM SCHLOSSBLICK – RUHIG UND ZENTRAL

Lenzburg

A1 Richtung Bern81 km

A1 Richtung Zürich35 km

A3 Richtung Basel73 km

Reuss

Limmat

Aare

Baden

Brugg

Aarau

Holderbank Aar

e

Schulhausstrasse

Schlossweg

BahnhofHolderbank

4 | Schlossblick

TRAUMHAFTES WOHNEN AM FUSSE DES KESTENBERGS

Schlossblick | 5

In Holderbank liegt Wohnen und Erholung nahe

beieinander. Geniessen Sie einen Spaziergang

entlang der Aare oder einen schönen Ausblick über

die Flusslandschaft vom Aaredamm. Das gut

ausgebaute Wanderwegnetz des Kestenbergs bietet

traumhafte Ausblicke ins Mittelland, Aare- und

Schenkenbergertal. Ob Natur, Sport oder Kultur – in

einem der fast 20 Vereinen ist für alle was dabei.

Wenn es die Schneeverhältnisse zulassen, bietet der

Skilift Engi Wintersport vor der Haustüre.

6 | Schlossblick

NATUR, KOMFORT UND WEITSICHT

KÜCHE12.4m2

PRAXIS42.6m2

PRAXIS12.6m2

PRAXIS16.9m2

BAD8.1m2

REDUIT4.0m2

EING/GANG11.1m2

DUSCHE5.7m2

DUSCHE4.8m2

EING/GANG12.4m2

REDUIT4.0m2

PRAXIS13.8m2

ZIMMER14.7m2

ZIMMER11.9m2

BAD6.7m2

WOHNEN/ESSEN/KÜCHE41.3m2

WOHNEN/ESSEN/KÜCHE45.0m2

ZIMMER15.8m2

ZIMMER17.4m2

REDUIT4.0m2

DUSCHE5.8m2

EING/GANG7.3m2

ZIMMER17.3m2

BAD7.1m2

SCHULHAUSSTRASSE

SCHLO

SSWEGA

B C

Die Überbauung Schlossblick besteht aus

3 modernen Häusern mit insgesamt 22 komfor-

tablen und hochwertigen Wohnungen.

Ein entspanntes Zusammenleben, umgeben

von einer schönen parkähnlichen Garten-

anlage. Die Aussicht auf das Schloss Wildegg

lädt zusätzlich zum Verweilen ein.

Schlossblick | 7

Gebäude A

Gebäude B

Gebäude C

SÜDOST FASSADE NORDWEST FASSADE

DETAILSÜBERBAUUNG SCHLOSSBLICK

Gebäude A

Gebäude B

Gebäude C

8 | Schlossblick

UNTERGESCHOSS

Gitte

r

2.0%

2.0%

PP 01 PP 02 PP 03

PP 09 PP 11

PP 31

PP 04 PP 05 PP 06 PP 07 PP 08

PP 12 PP 13 PP 14 PP 15

Töff 01 Töff 02

PP 16

PP 17

_KUR

Z

PP 18

PP 19

PP 20

PP 21

PP 22

PP 23

PP 24

PP 25

PP 26

PP 27

PP 28 PP 29

PP 32 ENG PP 33 PP 34 PP 35 PP 36 PP 37

PP 10

PP 30

2.5%

3.1%

PPPPPPPPPPPP

PP 37

EINSTELLHALLE397.4 m2

EINSTELLHALLE570.0 m2

HOBBYRAUM 0221.0 m2

HOBBYRAUM 0117.7 m2

RAMPE46.3 m2

TECHNIK26.2 m2

GANG18.0 m2

GANG18.1 m2K

ELLE

R –

20.1

7.0

m2 KE

LLER

– 2

0.2

5.0

m2

KELL

ER –

20.

45.

0 m

2

KELL

ER –

20.

65.

0 m

2

KELL

ER –

20.

36.

0 m

2

KELL

ER –

20.

56.

0 m

2

KELL

ER –

20.

76.

0 m

2

KELL

ER –

20.

87.

8 m

2

TECHNIK2.4 m2

TREPPENHAUS14.5 m2

KEL

LER

– 22

.17.

0 m

2KE

LLER

– 2

2.2

6.3

m2

KELL

ER –

22.

46.

3 m

2

KELL

ER –

22.

86.

3 m

2

KELL

ER –

22.

66.

5 m

2

KEL

LER

– 22

.37.

0 m

2

KEL

LER

– 22

.77.

0 m

2

KELLER – 22.97.0 m2

KEL

LER

– 22

.57.

1 m

2

TREPPENHAUS14.5 m2

ABWART9.4 m2

GANG6.7 m2

GANG7.7 m2

KEL

LER

– 24

.48.

5 m

2

KEL

LER

– 24

.38.

5 m

2

KELLER – 24.28.5 m2

KEL

LER

– 24

.110

.8 m

2

KELL

ER –

24.

55.

5 m

2

TREP

PEN

HA

US

14.5

m2

Schlossblick | 9

ERDGESCHOSS

4 ½ Zimmer Wohnfläche: 123.4 m2

(exkl. Aussen-/Innenwände und Schächte)

GEBÄUDE A

GARTEN 22.125.0m 2

WHG 22.1Fl : 115.7m 2GEW.

WOHNEN/ESSEN/KÜCHE51.9 m2

EING/GANG3.0 m2

REDUIT4.8 m2

ZIMMER13.5 m2

GED. SITZPLATZ15.7 m2

ZIMMER16.4 m2

GANG6.1 m2

DUSCHE6.2 m2

BAD6.9 m2

ZIMMER13.8 m2

GARTEN117.7 m2


N

10 | Schlossblick

1. OBERGESCHOSS





GEBÄUDE A

N

WOHNEN/ESSEN/KÜCHE42.2m 2

BALKON14.9m 2

7.4m

DUSCHE6.3m 2

BALKON15.3m 2




ZIMMER17.5 m2

EINGANG6.4 m2

REDUIT5.0 m2

DUSCHE6.3 m2

ZIMMER12.4 m2

ZIMMER14.6 m2

DUSCHE6.4 m2

REDUIT4.1 m2

EING/GANG7.4 m2

BAD6.1 m2

BALKON14.9 m2

BALKON14.9 m2

Schlossblick | 11

2. OBERGESCHOSS





GEBÄUDE A

N


BALKON14.9m 2

7.4m

DUSCHE6 3 2

BALKON15.3m 2




ZIMMER17.5 m2

EINGANG6.4 m2

REDUIT5.0 m2

DUSCHE6.3 m2

ZIMMER12.4 m2

ZIMMER14.7 m2

DUSCHE6.4 m2

REDUIT4.1 m2

EING/GANG7.4 m2

BAD6.3 m2

BALKON14.9 m2

BALKON14.9 m2

12 | Schlossblick

3. OBERGESCHOSS





GEBÄUDE A

N


BALKON14.9m 2

7.4m

DUSCHE6.3m 2

BALKON15.3m 2




ZIMMER17.5 m2

EINGANG6.4 m2

REDUIT5.0 m2

DUSCHE6.3 m2

ZIMMER12.4 m2

ZIMMER14.7 m2

DUSCHE6.4 m2

REDUIT4.1 m2

EING/GANG7.4 m2

BAD6.3 m2

BALKON14.9 m2

BALKON14.9 m2

Schlossblick | 13

GEBÄUDE A

ATTIKA



N

ZIMMER15.0 m2

BAD6.6 m2

DACHTERRASSE21.8 m2

REDUIT2.4 m2

EING3.8 m2


EING/TREPPE6.5 m2

ZIMMER14.0 m2

DACHTERRASSE27.1 m2

DACHTERRASSE60.8 m2

14 | Schlossblick

GEBÄUDE B

N

ERDGESCHOSS

4 ½ Zimmer Nutzfläche: 115.7 m2




ZIMMER13.5m 2

REDUIT4.8m 2


EING/GANG3.0m 2

DUSCHE4.8m 2

EING/GANG12.4m 2

REDUIT4.0m 2

ZIMMER14.7m 2

BAD6.7m 2

GARTEN 22.125.0m 2

CHE4m 2

GED.SITZPLATZ16.0m 2

SCHEm 2

PRAXIS13.8m 2

ZIMMER15.8m 2

R4

DUSCHE5.8m 2

PRAXIS12.6 m2

PRAXIS42.6 m2

PRAXIS13.8 m2


GARTEN25.0 m2

GARTEN57.1 m2


PRAXIS16.9 m2

EING/GANG11.1 m2

EING/GANG12.4 m2

ZIMMER14.7 m2

ZIMMER11.9 m2

BAD6.7 m2

DUSCHE5.7 m2

DUSCHE4.8 m2

REDUIT4.0 m2

KÜCHE12.4 m2 WOHNEN/ESSEN/KÜCHE

41.3 m2

REDUIT4.0 m2

BAD8.1 m2

Schlossblick | 15

GEBÄUDE B

1. OBERGESCHOSS





ZIMMER14.6m 2

BAD6.1m 2

REDUIT

DUSCHE6.4m 2

DUSCHE4.8m 2

EING/GANG12.4m 2

REDUIT4.0m 2

ZIMMER15.2m 2

BAD6.8m 2

BALKON15.3m 2

ÜCHE

SCHEm 2

ZIMMER14.0m 2

ZIMMER16.3m 2

ZIM17.9

REDUIT4.0m 2

DUSCHE5.8m 2

EIN7.3m

ZIMMER13.0 m2

ZIMMER14.0 m2

BALKON15.3 m2

BALKON14.9 m2

ZIMMER17.5 m2

EING/GANG11.1 m2

EING/GANG12.4 m2

ZIMMER15.2 m2

ZIMMER12.4 m2

BAD6.8 m2

DUSCHE5.7 m2

DUSCHE4.8 m2

REDUIT4.0 m2



REDUIT4.0 m2

BAD8.5 m2

N

16 | Schlossblick

GEBÄUDE B

2. OBERGESCHOSS





ZIMMER14.7m 2

BAD6.3m 2

REDUIT

DUSCHE6.4m 2

DUSCHE4.8m 2

EING/GANG12.4m 2

REDUIT4.0m 2

ZIMMER15.2m 2

BAD6.8m 2

BALKON15.3m 2

CHE

SCHEm 2

ZIMMER14.0m 2

ZIMMER16.3m 2

ZIMM17.9

REDUIT4.0m 2

DUSCHE5.8m 2

EING7.3m

ZIMMER13.0 m2

ZIMMER14.0 m2

BALKON15.3 m2

BALKON14.9 m2

ZIMMER17.5 m2

EING/GANG11.1 m2

EING/GANG12.4 m2

ZIMMER15.2 m2

ZIMMER12.4 m2

BAD6.8 m2

DUSCHE5.7 m2

DUSCHE4.8 m2

REDUIT4.0 m2



REDUIT4.0 m2

BAD8.5 m2

N

Schlossblick | 17

GEBÄUDE B

3. OBERGESCHOSS





ZIMMER14.7m 2

BAD6.3m 2

REDUIT

DUSCHE6.4m 2

DUSCHE4.8m 2

EING/GANG12.4m 2

REDUIT4.0m 2

ZIMMER15.2m 2

BAD6.8m 2

BALKON15.3m 2

CHE

SCHEm 2

ZIMMER14.0m 2

ZIMMER16.3m 2

ZIMM17.9

REDUIT4.0m 2

DUSCHE5.8m 2

EING7.3m

ZIMMER13.0 m2

ZIMMER14.0 m2

BALKON15.3 m2

BALKON14.9 m2

ZIMMER17.5 m2

EING/GANG11.1 m2

EING/GANG12.4 m2

ZIMMER15.2 m2

ZIMMER12.4 m2

BAD6.8 m2

DUSCHE5.7 m2

DUSCHE4.8 m2

REDUIT4.0 m2



REDUIT4.0 m2

BAD8.5 m2

N

18 | Schlossblick

GEBÄUDE B

ATTIKA



N

BAD6.6m 2

ZIMMER15.0m 2

ZIMMER14.8m 2

BAD6.6m 2

DACHTERRASSE27.1m 2

DACHTER21.7m 2

CHTERRASSE8m 2

ZIMMER16.8 m2

DACHTERRASSE24.4 m2

BAD7.3 m2

ZIMMER16.1 m2

DACHTERRASSE96.2 m2

GANG7.3 m2

DUSCHE4.8 m2

REDUIT3.9 m2

DACHTERRASSE25.5 m2


EING/TREPPE6.5 m2

Schlossblick | 19

ERDGESCHOSS



GEBÄUDE C

N

GARTEN 22.257.1m 2

GED.SITZPLATZ15.7m 2

OHNEN/ESSEN/KÜCHE.3m 2

ZIMMER15.8 m2

ZIMMER17.4 m2

ZIMMER17.3 m2

BAD7.1 m2



GARTEN82.0 m2

DUSCHE5.8 m2

REDUIT4.0 m2

EING/GANG7.3 m2

20 | Schlossblick

N

1. OBERGESCHOSS



GEBÄUDE C

BALKON14.9m 2


ZIMMER16.3 m2

ZIMMER17.9 m2

ZIMMER18.0 m2

BAD7.5 m2


BALKON14.9 m2

DUSCHE5.8 m2

REDUIT4.0 m2

EING/GANG7.3 m2

Schlossblick | 21

N

2. OBERGESCHOSS



GEBÄUDE C

BALKON14.9m 2


ZIMMER16.3 m2

ZIMMER17.9 m2

ZIMMER18.0 m2

BAD7.5 m2


DUSCHE5.8 m2

REDUIT4.0 m2

EING/GANG7.3 m2

BALKON14.9 m2

22 | Schlossblick

N

3. OBERGESCHOSS



GEBÄUDE C

BALKON14.9m 2


ZIMMER16.3 m2

ZIMMER17.9 m2

ZIMMER18.0 m2

BAD7.5 m2


DUSCHE5.8 m2

REDUIT4.0 m2

EING/GANG7.3 m2

BALKON14.9 m2

Schlossblick | 23

N

ATTIKA



GEBÄUDE C

ZIMMER14.8 m2

DACHTERRASSE21.7 m2

DACHTERRASSE31.1 m2

DACHTERRASSE28.9 m2

EINGANG6.5 m2

EING3.5 m2

REDUIT2.3 m2

BAD6.6 m2


24 | Schlossblick

KURZBAUBESCHRIEB

ALLGEMEIN– Die verwendeten Konstruktionen und Materialien

erfüllen alle gesetzlich geforderten Ansprüche be- züglich Form, Beschaffenheit und Wertbeständigkeit

– Änderungen, welche die Qualität der Bauten und Anlagen nicht beeinträchtigen, bleiben vorbehalten

– Änderungen infolge behördlicher Auflagen bleiben vorbehalten

TRAGSTRUKTUR GEMÄSS BERECHNUNGEN BAUINGENIEUR– Innen- und Aussenwände in Beton, Backstein

oder Kalksandstein– Geschossdecken in Beton nach Angabe Bauingenieur– Treppenhauswände in Beton nach Angabe

Bauingenieur

FENSTER– Fenster in Kunststoff, weiss– 3-fach Isolierverglasung mit U-Wert Glas 0.7

BEDACHUNGEN– Flachdächer mit Dampfsperre, Wärmedämmung,

Wassersperrschicht und Nutzschicht– Terrassen und Balkone mit Zementplatten in

Splitt verlegt– Spenglerarbeiten mit Chromstahlblech

FASSADE– Verputzte Aussenwärmedämmung mit

Netzeinbettung– Deckputz 2-fach gestrichen– Fensterbänke in Metall– Struktur und Farbe gemäss Farbkonzept

SONNENSCHUTZ– Verbundlamellenstoren elektrisch mit Einzelantrieb– Pro Wohnung eine Sonnenmarkise mit Funk-

steuerung

ELEKTROAUSBAU– Gemäss detaillierter Elektroplanung– Multimediaanschlüsse in Wohnen und allen Zimmern

(2-mal ausgebaut)– Video-Gegensprechanlage vorbereitet, in Attika-

Wohnungen ausgebaut– Glasfaserverkabelung in allen Wohnungen– Tiefgaragenparkplätze mit Leerrohr für späteren

Ausbau E-Auto– Storen elektrisch– Markisen funkgesteuert

HEIZUNG, LÜFTUNG– Kompakt-Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde)– Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung– Verbraucherabhängige Messung– Gefangene Räume mit Einzellüfter

SANITÄR-INSTALLATIONEN– Sanitär-Apparate gemäss detaillierter Standard

Auswahlliste– Apparate aus Keramik und Armaturen verchromt– Duschen mit Echtglastüren– Waschturm mit Waschmaschine und

Tumbler Elektrolux– Aussenwasserhahnen je Wohnung bei Sitzplatz

(frostsicher)– Ausgussbecken im Reduit– Warmwasserproduktion über Wärmepumpe– Enthärtungsanlage auf Salzbasis bei Hauptverteilung– Verbraucherabhängige Messung

KÜCHEN– Gemäss detaillierter Standardofferte– Fronten in Kunstharz Glanz, weiss beschichtet,

Kanten belegt– Arbeitsplatten aus Granit 20 mm– Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug– Einbaugeräte Elektrolux– Backofen– Solo-Steamer– Kühlschrank 225 Liter mit integriertem Gefrierfach– Geschirrspülmaschine– Rückwand in Glas– Becken 50 x 42 cm, von unten montiert– Mischer mit Auszugsbrause– Dampfabzug Abluft nach aussen

Schlossblick | 25

LIFTANLAGE– Maschinenraumlose Liftanlage (630 kg)

GIPSERARBEITEN– Wände mit mineralischem Abrieb, 1.5 mm Körnung

aufgezogen und weiss gestrichen– Decken in Weissputz glatt, weiss gestrichen– Vorhangschienen 1-läufig bei allen Zimmern und

im Wohnen in Weissputzdecke eingelegt

INNENTÜREN, SCHREINERARBEITEN– Eingangstüren mit Metallzargen, weiss gestrichen

und Gummidichtungen. Türblätter gemäss Farbkonzept, Treplanverschluss und Spion

– Innentüren mit Metallzargen, weiss gestrichen und Gummidichtungen. Türblätter weiss beschichtet, schwellenlos

– Garderoben gemäss detaillierter Standardofferte

SCHLIESSANLAGEN– Kaba-Star Schliessanlage– 4 Schlüssel pro Wohnung– Schlüssel passend auf Haupteingangstüre,

Wohnungseingangstüre, Garagentor und Briefkasten

UNTERLAGSBÖDEN– Keller mit Zementüberzug– Wohnungen mit Zementunterlagsboden

auf Dämmung

BODENBELÄGE– Wohnräume inkl. Reduit mit Feinsteinzeugplatten

und Sockel aus Platten geschnitten– Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten– Zimmer mit Parkettbodenbelag und Holzsockel

in weiss– Treppenhaus mit Feinsteinzeugplatten

WANDBELÄGE– Nasszellen mit Wandplatten rundum 1.20 m Höhe,

Duschen bis Decke– Reduit: Wandplattenschild mit Bodenplatte

(ca. 1 m2) hinter Ausgussbecken

MALERARBEITEN– Metallteile im Aussenbereich feuerverzinkt und

pulverbeschichtet oder gestrichen nach Farbkonzept– Metallteile im Innern grundiert und gestrichen

nach Farbkonzept– Zargen grundiert und weiss gestrichen– Kellerwände und Decken weiss gestrichen– Garagendecken weiss und Wände schwarz

gestrichen, Stützen farbig gestrichen– Wände und Decken in den Wohnungen und

Treppenhaus weiss gestrichen

UMGEBUNG, GARTENARBEITEN– Umgebungsgestaltung gemäss Planung

Landschaftsarchitekt– Aussenbeleuchtung gemäss Elektrofachplanung– Ausstattung und Geräte nach Vorgabe

der Behörden und des Landschaftsarchitekten

26 | Schlossblick

FINANZIERUNG

Die Finanzierung erfolgt in der Regel über die persönlichen Verbindungen der Käufer zu einem Finanzinstitut. Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne behilflich und können Ihnen unsere Bankkontakte vermitteln.

Im Folgenden erhalten Sie wichtige Informa- tionen für Ihre Finanzierungsberatung:Folgende Unterlagen benötigen Sie für die Besprechung mit dem Finanzinstitut und die verbindliche Prüfung Ihres Finanzierungsantrages.

OBJEKTUNTERLAGEN (werden wir Ihnen aushändigen)– Verkaufsdokumentation– Kaufvertragsentwurf mit aktuellem Grundstück-

beschrieb und Angaben über Pfandrechte

PERSÖNLICHE UNTERLAGEN– Vollständige Steuererklärung

(inkl. Vermögensverzeichnis)– Aktueller Lohnausweis– Pensionskassenausweis– Saldobescheinigung 3a Guthaben– Aktuelle Betreibungsauskünfte– Persönliche Ausweise (Pass oder ID)

Bei Fragen zur Finanzierung oder für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen sowie dem prüfenden Institut gerne zur Verfügung.

KAUF-, RESERVATIONS- UND ZAHLUNGSBEDINGUNGEN1. Reservationsvereinbarung2. Bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung

Anzahlung von CHF 20’000.–. Die Reservation wird somit verbindlich.

3. Bei der notariellen Beurkundung wird eine Aufsto-ckung von CHF 20’000.– (2 ½ Zimmerwohnungen), CHF 30’000.– (3 ½ Zimmerwohnungen) und CHF 40’000.– (4 ½ Zimmerwohnungen) fällig. Weiter muss bei der Unterzeichnung ein unwiderruf- liches Zahlungsversprechen der finanzierenden Bank (oder Versicherung) vorliegen.

4. Es werden bis zur Schlüsselübergabe keine weiteren Zahlungen mehr fällig.

5. Bei der Schlüsselübergabe mit Übergang von Nutzen und Schaden wird die Restzahlung fällig.

Schlossblick | 27

WEITERE INFORMATIONEN

IM PAUSCHALKAUFPREIS INKLUSIVE– Landanteil inkl. Erschliessung mit allen

Anschlusskosten– Vollständige Gebäudeerschliessung mit allen

Werkleitungen (Energie, Wasser, Telefon, TV) für das Standardobjekt gemäss Baubeschrieb

– Alle Bewilligungsgebühren für Standardobjekt– Sämtliche Rohbau-, Ausbau- und Installations-

arbeiten gemäss Baubeschrieb– Küche, Garderobe, sanitäre Apparate gemäss

Standardofferten– Boden- und Wandbeläge gemäss Standardauswahl– Elektroausbau gemäss Elektroplänen– Umgebungsgestaltung gemäss Planung

Landschaftsarchitekt– Alle für die Erstellung des Gebäudes notwendigen

Honorare für Geologe, Geometer, Architekt, Bau- und Fachingenieure

– Kosten für Gebäude- und Bauwesenversicherungen bis zur Bezugsbereitschaft

– Kosten für die Stockwerkeigentumsbegründung und allen Dienstbarkeiten

– ½ Anteil an den Notariats- und Grundbuchgebühren für den Kaufvertrag

IM PAUSCHALKAUFPREIS NICHT INBEGRIFFEN UND VON DEN KÄUFERN SEPARAT ZU BEZAHLEN– Allfällige Mehrkosten für von der Käuferschaft

verlangte bauliche Änderungen und Abweichungen gegenüber dem Normalausbau. Inkl. der damit zusammenhängenden Planungs- und Bauleitungs-kosten sowie allfällige Mehrgebühren.

– Leistungen und Folgekosten aufgrund ausserordent- licher Ereignisse (wie z. B. Streik/Krieg/Mobilisation/archäologische Funde/aussergewöhnliche Witte-rungsverhältnisse/Beschlüsse und Auflagen von Bund, Kanton oder Gemeinde/Änderungen an der Baute aus konstruktiven Gründen, wegen örtlicher Verhältnisse sowie nachträglicher behördlicher Auflagen) welche die veräussernde Partei nicht zu verantworten hat.

– ½ Anteil an den Notariats- und Grundbuchgebühren– Notariats und Grundbuchgebühren für Schuld-

brieferrichtungen– Finanzierungskosten im Zusammenhang mit der

Wohnungsfinanzierung– Allfällige neu erhobene Gebühren (wie u. a. MWST

Satzänderung)– Kosten für den Nachführungsgeometer

NUTZUNGSRECHTE, DIENSTBARKEITENDie für dieses Bauvorhaben notwendigen Dienstbar-keiten werden durch den Ersteller geregelt und im Grundbuch eingetragen. Dies betrifft alle notwendigen Fuss-, Fahrweg- und Durchleitungsrechte, Benüt- zungsrechte für die Besucherparkplätze, Spielplätze sowie alle hier nicht erwähnten, aber für die Ge- samtüberbauung notwendigen sowie auch behördlich vorgeschriebenen Dienstbarkeiten und Auflagen.

WEITERE INFOSDiese Prospektinformationen basieren auf dem der- zeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Visualisierungen haben den Zweck, einen Eindruck der Farben, der Ausstattung und der Bepflanzung zu vermitteln und haben richtungsweisenden Charakter. Projekt-, Material- und Flächenanpassungen bleiben vorbehalten. Aus den Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.

VerkaufMitac Immobilien AGBahnhofstrasse 18 / PF 4895600 LenzburgTelefon 062 886 66 [email protected]

BauherrBaukonsortium Schlossblick HolderbankMatzenbacher Investment AGMartisweid 106405 [email protected]

ArchitektRoefs Architekten AGDipl. Architekten ETH HTL SIAUntermülli 16300 ZugTelefon 041 763 22 33roefs-architekten.ch

SCHLOSSBLICKHOLDERBANK

22 EIGENTUMSWOHNUNGEN SCHLOSSBLICK IN HOLDERBANK

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