Altersgerechtes Wohnen mit Service im Glärnischblick uns/160... · 2018-11-29 · Portfolio...

Altersgerechtes Wohnen mit Service im Glärnischblick

Alterswohnungen Glärnischblick

Herzlich willkommen im Glärnischblick!

Unabhängige Menschen möchten auch im Alter unabhängig bleiben. Aus diesem Grund haben wir an der begehrten Goldküste in Uetikon am See hoch über dem Zürichsee moderne altersgerechte Wohnungen gebaut. Diese sind Teil des Terrassenbaus „In den Gärten“, der in den unteren zwei Ebenen die neuen Pflegestationen der Clienia Berg-heim AG beherbergt. Darüber befinden sich die sieben Wohnungen des Glärnisch-blicks. Geniessen Sie neben dem Komfort die herrliche See- und Bergsicht.

Das Alter ist eine Lebensphase, in der man besondere Freiheiten geniesst. Unser Portfolio beinhaltet eine 2½-Zimmerwohnung, fünf 3½-Zimmerwohnungen und eine 4½-Zimmerwohnung in der Grösse von ca. 54 bis 102 Quadratmetern. Sie kombinie-ren Schönheit und Zweckmässigkeit, Ruhe mit Anregung und Privatsphäre mit massge-schneiderter Behaglichkeit. Sie werden unabhängig vermietet, sollen jedoch von der Nähe zum Clienia Bergheim profitieren (siehe «Services»).

Wälder, Wiesen, der Blick in die Berge, unten der Zürichsee. Die ganze Kraft und Schönheit der Natur – vereint an einem Ort. Raum zum Innehalten, Zeit der Leichtig-keit und Lebensfreude. Ankommen, Atem schöpfen und da sein. Sich verwöhnen lassen von vielen Annehmlichkeiten, eifrigen Händen und liebenswürdigen Gesten. Sie lächeln? Herzlich willkommen in den Alterswohnungen Glärnischblick!


Bauherrschaft / Hinderer Liegenschaften AG Vermietung Patricia Grieder Schlösslistrasse 11 8618 Oetwil am See 044 929 87 87 [email protected] www.hinderer.ch

Architektur Baumberger & Stegmeier AG Badenerstrasse 156 8004 Zürich www.baumbergerstegmeier.ch

Definition Bruttowohnfläche = Wohnfläche innerhalb der Aussenwände, inklusive der Innenwände. Diese Dokumentation dient der allgemeinen Information und ist kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die Visualisierungen können vom Ausbau abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.

Ihre Bedürfnisse

Sie suchen altersgerechte Wohnungen an einer sonnigen Lage und möchten Serviceleistungen in Anspruch nehmen und auch in einer Notsituation sofort Hilfe erhalten, damit Sie so lange wie möglich den Lebensabend in den eigenen vier Wänden geniessen können. Dann sind Sie genau richtig bei uns.


Schöne Aussichten

Die Alterswohnungen Glärnischblick liegen leicht erhöht, am Fusse des Pfan-nenstiels, stadtnah und doch frei von Lärm und Rummel. Hier können Sie sich erholen. So weit das Auge reicht: Wälder und Wiesen, ein Netz von idyllischen, gut ausgeschilderten Wanderwegen, an den Aussichtspunkten Bänke, die zum Innehalten einladen. Aber auch die sonnige Terrasse der jeweiligen Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit die Vorzüge der einmaligen Lage zu geniessen.

Daheim ist dort, wo Ihre Erinnerungen Wurzeln schlagen und wo Sie Tisch und Bett mit geliebten Menschen teilen. Dort ist die Energiestadt Uetikon am See, die charmante Wohngemeinde an der Zürcher Goldküste.


Innenraumperspektive


Services

Als Mieter im Glärnischblick stehen Ihnen seitens des benachbarten Clienia Bergheims verschiedene Services zur Verfügung. So können Sie den Wohnkom-fort sowie die schöne Aussicht geniessen und den Fachpersonen des Bergheims alltägliche Arbeiten überlassen. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit, Mahlzei-ten vom Restaurant Panorama zu beziehen, die Wohnung reinigen oder Ihre Wäsche waschen zu lassen. Auch Getränke liefern wir Ihnen auf Wunsch direkt in Wohnung oder Keller. Professionelle Handwerker helfen Ihnen beim Aufhängen von Bildern oder Lampen und anderen Arbeiten. Während Ihrer Abwesenheit leeren wir auf Wunsch Ihren Briefkasten, senden Ihnen die Post nach oder giessen Ihre Pflanzen. Auch die Grundreinigung Ihrer Wohnung ist möglich. Vor Ihrer Rückkehr füllen wir gerne Ihren Kühlschrank auf. In Notfallsituationen steht Ihnen das Pflegepersonal des Bergheims rund um die Uhr zur Verfügung.

Diese und weitere Angebote können Sie im Baukastensystem gemäss separater Broschüre je nach Ihren Bedürfnissen beziehen. So können Sie das Leben bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung gestalten und geniessen.


Aussenperspektive


Schöner wohnen an bester Lage

Die Altersgerechten Wohnungen Glärnischblick vereinen beides.

Wenn das berufliche Engagement an Bedeutung verliert, ist es wichtiger denn je, an einem Ort zu wohnen, der schön gestaltet und klug eingerichtet ist. Diesbezüglich machen die Altersgerechten Wohnungen „Glärnischblick“ mit ihrer zeitgenössischen Architektur keine Kompromisse.

Grossen Wert haben wir auf eine angenehme erstklassige Materialisierung gelegt. So sind Wohn- und Schlafbereich mit einem Eichenparkett belegt und die Nasszellen mit keramischen Bodenplatten.

Es ist selbstverständlich, dass sämtliche Wohnungen über eine eingerichtete Küche mit Steamer sowie die nötigen Anschlüsse für Telefon, TV und Internet verfügen. Zur Standardeinrichtung gehört auch eine Vorrichtung für den 24-Stunden-Notruf.


Vogelperspektive


WohnzimmerDecke Weissputz, weiss gestrichenWände Weissputz, weiss gestrichenBodenbelag Parkett, Eiche matt versiegeltSonnenschutz RafflamellenstorenHeizung BodenheizungElektro Multimedia und zwei Dreifachsteckdosen

SchlafzimmerDecke Weissputz, weiss gestrichenWände Weissputz, weiss gestrichenBodenbelag Parkett, Eiche matt versiegeltSonnenschutz RafflamellenstorenHeizung BodenheizungElektro Zwei Dreifachsteckdosen, Mulitmedia und

Pflegeruf

KücheDecke Weissputz, weiss gestrichenWände Weissputz, weiss gestrichenBodenbelag Parkett, Eiche matt versiegeltArbeitsfläche Naturstein Duke White, ItalienKüchenfronten Kunstharz, belegtKochherd V-Zug GlaskeramikkochfeldBackofen V-Zug Combair-Steam-NGeschirrspüler V-Zug Andora SLDampfabzug V-Zug DW-SE 60 mit DeckenanschlussKühlschrank V-Zug Prestige EcoSonnenschutz RafflamellenstorenHeizung Bodenheizung

Baubeschrieb Wohnungen

RéduitDecke Weissputz, weiss gestrichenWände Weissputz, weiss gestrichenBodenbelag Feinsteinzeugmosaik crèmeweiss

BadezimmerDecke Weissputz, weiss gestrichenWände Feinsteinzeugmosaik crèmeweiss und Weissputz gestrichenBodenbelag Feinsteinzeugmosaik crèmeweissHeizung BodenheizungSanitärapparate Keramik weissElektro Pflegeruf

Separate WC (nur bei Wohnung 440, 510, 540)Decke Weissputz, weiss gestrichenWände Feinsteinzeugmosaik crèmeweiss und Weissputz gestrichenBodenbelag Feinsteinzeugmosaik crèmeweissHeizung BodenheizungSanitärapparate Keramik weissElektro Pflegeruf

Balkon/ TerrasseDecke Sichtbeton, lasiertBodenbelag Gartenplatten, grauSonnenschutz Markise senkrecht

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.


560.00m

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Bergstrasse568568 m

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1.80m

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571 m

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572 m

570

572 m

571 m

Umgebung


Wohnung 1:330

N

1m 5m 10m

Tiefgarage E 01

Werkstatt TDIG 105 9'260-9'500

-B: Hartbeton 27'513'838 mm2

W:gespritzt abwaschbar

D: gespritzt abwaschbar

Treppe IGIG 101 9'260

-9'500

-B: Plattenbelag 25'578'408 mm2

W:Abrieb gestrichenD: Weissputz gestrichen

SchleuseIG 102 9'260

-9'500

-B: Plattenbelag 27'575'067 mm2

W:Abrieb gestrichenD: Weissputz gestrichen

209130 1'576 60 60

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1'000 6060 1'577 1301'766

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209

Garagentor IG 107.4

Garagentor IG 107.3

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WC/DU

FH 110 (210)

1-ZIMMER

FH 111 (211)

2-ZIMMER

FH 112 (212)

2-ZIMMER

FH 114 (214)

BF 17.90 m2

BF 23.60 m2

BF 23.60 m2

Tiefgarage 42.5 PPIG 107 0±140-B: Hartbeton 1'065'421'876 mm2

W:BetonD: Beton

Techn. Dienst

IG 108-9.26 bis -9.36

-9.29 bis -9.39

B: Hartbeton 29'440'675 mm2

W:gespritzt

D: gespritzt

Büro Gärtner + TDIG 104 9'260-9'500




Lager

IG 106 9'260-9'500




Gang

IG 103-9.26 bis -8.86

-9.50 bis -9.10

B: Hartbeton 43'067'675 mm2



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Schlupftüre

900mm im Licht

Tiefgarage 1:330



Wohnung 1:200

N

1m 5m 10m

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13.6 m2

Eingangsgeschoss E 04

E04 1:200



Wohnung 1:200

N

1m 5m 10m

Geschoss E 05

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at:

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14.5 m2

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E05 1:200



Wohnung 1:100

N

1m 5m

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BA FB-2.94

KellerWohnung 420BF:6.10 m2







Keller GlärnischblickB: HartbetonW:gespritzt abwaschbarD: gespritzt abwaschbar

Keller E 03

BA FB -2.94

GS

FLP

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BA FB -2.94

BA

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95661.87

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1.17

BA FB-2.94








Keller GlärnischblickB: HartbetonW:gespritzt abwaschbarD: gespritzt abwaschbar

Keller 1:100



Wohnung 1:100

N

1m 5m

67.2 m2 Wohnfläche9.7 m2 Balkonoffene Küche BadRéduit

45x35

9.3 m2

9.8 m2

14.5 m2

13.6 m2

Wohnug 4303.5 Zimmer68.1 m2

Wohnung 4203.5 Zimmer67.3 m2


ZimmerBF 13.9 m2

WohnenBF 19.0 m2

ZimmerBF 13.6 m2

ZimmerBF 13.9 m2

ZimmerBF 14.8 m2

ZimmerBF 13.9 m2

Küche/EssenBF 18.1 m2

ErschlBF 6.4 m2

ReduitBF 2.2 m2

BadBF 3.8 m2

WCBF 1.9 m2

ErschlBF 6.0 m2

Essen/KücheBF 9.8 m2

ReduitBF 2.5 m2

WohnenBF 17.3 m2

BadBF 4.1 m2

ErschlBF 5.9 m2


WohnenBF 16.9 m2

ZimmerBF 15.0 m2

BadBF 4.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

TerrasseBF 9.1 m2

TerrasseBF 13.6 m2

TerrasseBF 9.7 m2

TerrasseBF 14.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

WC2.2 m2

IV WC3.0 m2

Physiotherapie23.0 m2

Sitzungszimmer23.4 m2

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Wohnung 4203.5 Zimmer



Wohnung 1:100

N

1m 5m



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14.5 m2

13.6 m2




ZimmerBF 13.9 m2

WohnenBF 19.0 m2

ZimmerBF 13.6 m2

ZimmerBF 13.9 m2

ZimmerBF 14.8 m2

ZimmerBF 13.9 m2


ErschlBF 6.4 m2

ReduitBF 2.2 m2

BadBF 3.8 m2

WCBF 1.9 m2

ErschlBF 6.0 m2


ReduitBF 2.5 m2

WohnenBF 17.3 m2

BadBF 4.1 m2

ErschlBF 5.9 m2


WohnenBF 16.9 m2

ZimmerBF 15.0 m2

BadBF 4.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

TerrasseBF 9.1 m2

TerrasseBF 13.6 m2

TerrasseBF 9.7 m2

TerrasseBF 14.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

WC2.2 m2

IV WC3.0 m2



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14.5 m2

13.6 m2



Wohnung 1:100

N

1m 5m

79.2 m2 Wohnfläche13.6 m2 Balkonoffene Küche BadSeparates WCRéduit

45x35

9.3 m2

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14.5 m2

13.6 m2




ZimmerBF 13.9 m2

WohnenBF 19.0 m2

ZimmerBF 13.6 m2

ZimmerBF 13.9 m2

ZimmerBF 14.8 m2

ZimmerBF 13.9 m2


ErschlBF 6.4 m2

ReduitBF 2.2 m2

BadBF 3.8 m2

WCBF 1.9 m2

ErschlBF 6.0 m2


ReduitBF 2.5 m2

WohnenBF 17.3 m2

BadBF 4.1 m2

ErschlBF 5.9 m2


WohnenBF 16.9 m2

ZimmerBF 15.0 m2

BadBF 4.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

TerrasseBF 9.1 m2

TerrasseBF 13.6 m2

TerrasseBF 9.7 m2

TerrasseBF 14.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

WC2.2 m2

IV WC3.0 m2



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Wohnung 1:100

N

1m 5m

101.7 m2 Wohnfläche14.1 m2 Balkonoffene Küche BadSeparates WC

45x35

9.3 m2

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9.8 m2

14.5 m2

WohnenBF 28.2 m2


ZimmerBF 13.7 m2


Wohnung 530

3.5 Zimmer

68.0 m2

ZimmerBF 14.4 m2

Wohnung 520

2.5 Zimmer

53.2 m2

Wohnen

BF 19.1 m2

Zimmer

BF 13.9 m2

Zimmer

BF 14.8 m2 Wohnung 540

3.5 Zimmer

79.3 m2

Küche/Essen

BF 18.1 m2

Erschl

BF 6.4 m2

Erschl

BF 5.9 m2 Essen/Küche

BF 9.8 m2

Wohnen

BF 17.3 m2

Erschl

BF 5.9 m2

Essen/Küche

BF 8.9 m2

Zimmer

BF 15.0 m2

ErschlBF 8.0 m2

45x35

Zimmer

BF 13.6 m2

TerrasseBF 14.1 m2

Reduit

BF 2.5 m2Reduit

BF 2.5 m2

Zimmer

BF 13.9 m2

WohnenBF 16.7 m2

ZimmerBF 14.4 m2

Reduit

BF 2.2 m2

Bad

BF 3.8 m2

WCBF 1.9 m2

Bad

BF 4.1 m2Bad

BF 4.1 m2

BadBF 4.4 m2

WCBF 3.2 m2

Terrasse

BF 9.0 m2

Terrasse

BF 13.6 m2

TerrasseBF 9.6 m2

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N



Wohnung 1:100

N

1m 5m

53.1 m2 Wohnfläche9.6 m2 Balkonoffene Küche Bad Réduit


45x35

9.3 m2

13.6 m2

9.8 m2

14.5 m2

WohnenBF 28.2 m2


ZimmerBF 13.7 m2



ZimmerBF 14.4 m2


WohnenBF 19.1 m2

ZimmerBF 13.9 m2

ZimmerBF 14.8 m2



ErschlBF 6.4 m2

ErschlBF 5.9 m2


WohnenBF 17.3 m2

ErschlBF 5.9 m2


ZimmerBF 15.0 m2

ErschlBF 8.0 m2

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ZimmerBF 13.6 m2

TerrasseBF 14.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

ReduitBF 2.5 m2

ZimmerBF 13.9 m2

WohnenBF 16.7 m2

ZimmerBF 14.4 m2

ReduitBF 2.2 m2

BadBF 3.8 m2

WCBF 1.9 m2

BadBF 4.1 m2

BadBF 4.1 m2

BadBF 4.4 m2

WCBF 3.2 m2

TerrasseBF 9.0 m2

TerrasseBF 13.6 m2

TerrasseBF 9.6 m2

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Wohnung 1:100

N

1m 5m


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WohnenBF 28.2 m2


ZimmerBF 13.7 m2



ZimmerBF 14.4 m2


WohnenBF 19.1 m2

ZimmerBF 13.9 m2

ZimmerBF 14.8 m2



ErschlBF 6.4 m2

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WohnenBF 17.3 m2

ErschlBF 5.9 m2


ZimmerBF 15.0 m2

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ZimmerBF 13.6 m2

TerrasseBF 14.1 m2

ReduitBF 2.5 m2

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ZimmerBF 13.9 m2

WohnenBF 16.7 m2

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BadBF 3.8 m2

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BadBF 4.1 m2

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Wohnung 1:100

N

1m 5m

79.3 m2 Wohnfläche13.6 m2 Balkonoffene Küche BadSeparates WC Réduit

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WohnenBF 28.2 m2


ZimmerBF 13.7 m2



ZimmerBF 14.4 m2


WohnenBF 19.1 m2

ZimmerBF 13.9 m2

ZimmerBF 14.8 m2



ErschlBF 6.4 m2

ErschlBF 5.9 m2


WohnenBF 17.3 m2

ErschlBF 5.9 m2


ZimmerBF 15.0 m2

ErschlBF 8.0 m2

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ZimmerBF 13.6 m2

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ReduitBF 2.5 m2

ReduitBF 2.5 m2

ZimmerBF 13.9 m2

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ReduitBF 2.2 m2

BadBF 3.8 m2

WCBF 1.9 m2

BadBF 4.1 m2

BadBF 4.1 m2

BadBF 4.4 m2

WCBF 3.2 m2

TerrasseBF 9.0 m2

TerrasseBF 13.6 m2

TerrasseBF 9.6 m2

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14.5 m2

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Kontakt

Ein besonderes Fleckchen Erde. Hier oben am Waldrand, wo noch wilde Wiesen blühen und der Weizen im Wind wogt. Am Sonnenhang auf dem weiten Plateau den Blick auf den See geniessen. Willkommen zu Hause.

Bauherrschaft / Hinderer Liegenschaften AG Vermietung Patricia Grieder Schlösslistrasse 11 8618 Oetwil am See 044 929 87 87 [email protected] www.hinderer.ch

Altersgerechtes Wohnen mit Service im Glärnischblick uns/160... · 2018-11-29 · Portfolio...

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