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Küenzlimatt

Gmeinmatte

Quellmatte

Obermatt

Gwell

Quellhölzli

Rütene

Schlattacher

Gwell

Triesch

Schlattacher

Usserdorf

Usserfeld

Fuchswinkel Suhret

Fuchswinkel

Im Heid

Winkel

Winkel

Salematt

Rosshübel

Lähe

Bureschache

Obere Schache

Bureschache

Wüerli

Sennschache

Im Schächli

Stäpfli

Schürm

atte

Schürmatte

Hinterfeld

Tönacher

Rohr

Ihegi

Im Loch

Spiracher

Obere Schachehof

Aare

Untere Schachehof

Rät

schh

üsli

Hinterfeld

HinterfeldMuniacher

Hinterdorf

UnterdorfUnterdorf

SchmidswäldliOberäsch

Unterfeld

Stanglochächer

Suretacher

Schächli

Aare

Eiacher

Aarschächli

UnterwerkAurain

Eiholz

Unteräsch

Dörndli

Untere Schache

15.0

m

15.0 m

15.0 m

15.0

m

7.5

m

6.0 m6.0 m

6.0

m

6.0 m

6.0 m

6.0 m 6.0 m

6.0 m6.0 m

7.5 m

7.5 m

7.5 m

7.5 m

9.0

m9.

0 m

10.0

m10

.0 m

10.0 m

7199

0 100 200 300 40050 m

Bauzonen- und Kulturlandplan Ost(Bauzonen- und Kulturlandplan Spezialplan Hochwasserschutz separat)

gemäss § 15 BauG

Kanton AargauStadt Aarau

1 : 2500

Plan-Nummer: GIS-Datei:

Mitwirkung von 23. Juni 2015 bis 30. September 2015

Erstellt Planteam S AG am

Vorprüfungsbericht vom 10. April 2017

Zone Wohnen zweigeschossig

Arbeitszonen

Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig

Zone Arbeiten und Wohnen viergeschossig

Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig

Zone Altstadt B

Zone Ortskern Rohr

Zone Freiraum

Zone Wohnen dreigeschossig

Bauzonen

WO2

WO3

AR

AW3

AW4

AW5

ASB

FR

II

III

ES

III

III

II

III

III

III

Zone Wohnen differenziertWD

II

Zone Öffentliche NutzungÖN

II

III

Nutzungszonen

OR

Zone Zentrum dreigeschossig

IIIZone Zentrum viergeschossig

ZE3

ZE4

IIIZone Zentrum fünfgeschossigZE5

IIIZone Zentrum sechsgeschossigZE6

Zonen mit gemischter Nutzung

Zonen Zentrum

Zonen Arbeiten und Wohnen

Zone Arbeiten

Wohnzonen

Zonen Wohnen zwei- und dreigeschossig

Zone Gartenstadt dreigeschossigGS3 II

Zonen Gartenstadt

GS2 II

Zone Altstadt AASA III

Zonen Altstadt

Zone Gartenstadt zweigeschossig

Genehmigungsinhalt

III

üWK

Zone LandwirtschaftLW III

Zone Wildtierkorridor

III

Spezialzone

Bereich ErholungER

Bereich WildparkWP II

Bereich EnergieEN III

Bereich FischzuchtFZ III

Zonen ausserhalb des Baugebiets

Schutzzonen

Zone Naturschutz im Kulturland

Schutzbereich Magerwiese

FG

Schutzbereich FromentalwiesenFW

Schutzbereich Streuwiese

Schutzbereich RuderalflächeRF

Schutzbereich Feuchtgebiet

SW

Überlagernde Schutzzonen

Zone EnsembleschutzüES

üGR

Zone LandschaftsschutzüLS

Zone Naturschutz im WaldüNW

Schutzbereich Naturschutz WaldNS

Schutzbereich AuenwaldAW

Schutzbereich AuenwaldreservatAR

Zone Rohrer SchachenüRS

Zone AuenschutzparküAP

Aufstufung von Lärmempfindlichkeitstufe ES II auf ES III

NK

MW

Archäologische Fundstelle Ausserhalb Altstadt

Übriges Gebiet (Verkehrsananlagen und Bahnareal)

Hochspannungsleitung

Besondere Hecken und Feldgehölze (mit Objekt Nr.)

Besondere Waldränder (mit Objekt Nr.)

Besondere Baumbestände (mit Objekt Nr.)

Besondere Feuchtbiotope (mit Objekt Nr.)

NW

Wald

Orientierungsinhalt

Gewässer / Gewässer eingedolt

Waldfeststellung

Naturschutzobjekte

Aussengrenze Baugebiet

Sonderregelungen

Gestaltungsplanpflicht

Schutzobjekte

NH

NB

NF

aare_nupag_v16-1_pilot2016.gws

3

4

5

6

Kantonale Denkmalschutzobjekte

Zone Gewässerraum / verzicht auf üGR

(250.87) 1.1590-31 17.04.2018/amo

Genehmigungsvermerk

1. Öffentliche Auflage

Beschlossen vom Einwohnerrat

Die Stadtpräsidentin:

von 02. Juni 2017 bis 03. Juli 2017

am ........................................................................................

Der Stadtschreiber:

Nr. ..................................... am ...........................................

....................................................................................................

2. Öffentliche Auflage von 17. Nov. 2017 bis 18. Dez. 2017

07. Mai 2018