D E R Z U K U N F T R A U M G E B E N

7. Ausgabe I Winter 2009

EditorialDie 5 Säulen der Zukunft

„Neue Landstrasse“Investoren und Beteiligungsprojekt

Serie „Erfolgsfaktoren“Unsere erfolgreichen Kooperationen

Aktuelle ProjekteNoble Wohnungen in Götzis und Frastanz sowie sonnige Grundstü-cke in A und CH

Das InterviewGünther W. Amann-Jennson über gesundes Schlafen

LifestyleArchitekturreise nach Modena

DIE FÜNF SÄULEN DER ZUKUNFT

Editorial

Es hat sich viel getan im Jahr 2009. Die Finanz-

und Wirtschaftskrise machten aus diesem Jahr

ein ganz besonderes – es wird in die Geschichts-

bücher eingehen.

Wir aber nahmen es zum Anlass, die Weichen

für die Zukunft zu stellen.

1) mit starken Kooperationen

2) mit Projektentwicklungen,

z.B. «Neue Landstrasse»

3) mit der Positionierung im

(mediterranen) Villenbau

4) mit der Grundstücksuche und

Immobilienmanagement

5) mit Investoren und Beteiligungsmodellen

Mit diesen fünf Säulen geben wir unserer Ar-

beit Zukunft, Kontinuität, Nachhaltigkeit und

Wertbeständigkeit. Unsere Dienstleistungen

und auch diejenigen unserer Partner bekommen

neue Formen. Was bleibt sind Qualität, Service

und Verlässlichkeit. Wir kommen zum Kunden.

Herzlichst,

Ihr Gerhard Knauder

Gerhard Knauder

Impressum:

Herausgeber: Knauder Architektur

Mähderweg 5e

A – 6841 Mäder

Tel. +43 (0)5576 79 000

Mail: architektur@knauder.at

www.knauder.at

Knauder Architektur

Rütistrasse 23

CH – 9443 Widnau

Mail: architektur@knauder.ch

www.knauder.ach

Redaktion: foxcom agentur ag

Layout: foxcom atelier

www.foxcom.ch

Impressum

Investoren- und Beteiligungsprojekt

Neue Landstrasse

NEUE LANDSTRASSE, MÄDER

Highlights für Investoren:

Die E5-Gemeinde Mäder ist der Ort

der Zukunft. Spannende Architektur

wie zum Beispiel die Öko-Hauptschule

oder der Joseph-Ender-Saal sowie

die durchdachte Gestaltung des

Gemeindezentrums machen Mäder

zu einer der fortschrittlichsten

Gemeinden Österreichs.

Und Mäder hat noch viel vor: Kinder-

garten- und Volksschulerweiterung,

Betreutes Wohnen im Zentrum, ein

Alters- und Pfl egeheim usw.

Wir suchen Investoren für eine

100%-Variante, arbeiten aber gleich-

zeitig mit den zukünftigen Mietern

und ausführenden Unternehmen an

einer Beteiligungsvariante.

Wir bieten:

• Mietausfallshaftungen auf fünf Jahre

• 100% Mietzusagen mit

Vertragsabschluss

• eine garantierte 6%-Rendite

Wir geben der Zukunft Raum.

Die Zukunft hat begonnen.

Aus einer Vision von Gerhard Knauder

entwicklelte dieser zusammen mit dem

Architekturbüro Johannes Kaufmann aus

Dornbirn, das in den letzten Jahren meh-

rere Auszeichungen erhielt, das architekto-

nische und städtebauliche Konzept „Neue

Landstrasse Mäder“.

Für die Umsetzung haben wir die Architek-

tengemeinschaft Frank Cornelius und Heri-

bert Amann engagiert.

Das ursprünglich kleine „Bürohaus der Zu-

kunft“ wird zur Wohn- und Arbeitswelt der

engsten Partner. Vier Baukörper bilden die

notwendige Eigenständigkeit und strahlen

Harmonie und Allianz aus.

Alle Menschen und Unternehmen, die es

für erfolgreiches Immobilienmanagement

und Hausbau braucht, arbeiten und woh-

nen an einem Platz.

Sämtliche Themen des täglichen Lebens

und speziell des Haus-, Wohnungs- und

Projektbaus sind in einem „Stadtteil“ er-

lebbar.

Unsere Spezialisten aus den Bereichen Le-

benskultur, Design, Architektur, Finanzen,

Investoren- und Beteiligungsprojekt

Die Besonderheiten der

„Neuen Landstrasse“:

In einem Ortsteil der aufstrebenden

E5-Gemeinde Mäder entstehen

neben einer modernen Architektur

spannende Gartenlandschaften,

grosse Terrassen, eine Pool- und

Seelandschaft sowie Raum für elitäre

Präsentationen und Events im

„Multimedia-Lokal“.

Die „Neue Landstrasse“ liegt in einer

ruhigen Einfamilienhausgegend im

Herzen des Rheintals. Die Nähe zur

Grenze und zur Autobahnanbindung

ermöglichen kurze Wege und

sparen viel Zeit. Unsere Kunden und

Interessenten kommen morgen in die

„Knauder-City“ und treffen dort auch

auf sämtliche Dienstleistungs- und

Handwerkspartner, die sie zur Realisie-

rung ihres Wohn- und Lebenstraums

brauchen.

Recht und Steuern arbeiten auf höchstem

Niveau für unsere Interessenten und Kun-

den.

Unser Credo ist, einen Ort zu schaffen, in

dem Arbeiten zur Freizeit wird und ein Ge-

fühl der Harmonie und Lebensfreude ent-

steht.

Wir bauen keine Häuser, sondern Sicher-

heit, Lebensglück, Harmonie und Erfolg!

Günther Amann sen.

Die Firma Schertler-Alge vorzustellen wäre

wie „Wasser in den Rhein tragen“. Das

Paradeunternehmen geniesst einen exzel-

lenten Ruf, der weit über die Landesgren-

zen hinaus geht. Unser erstes gemeinsames

Projekt, die Wohnanlage in der Major-

Ellensohn-Strasse in Götzis, ist kurz vor

Fertigstellung. Ein weiteres Projekt ist

bereits in Vorbereitung.

www.schertler-alge.at

Serie „Erfolgsfaktoren“:Unsere erfolgreichen Kooperationen

Joachim Alge

GÜNTHER W. AMANN, SAMINADa der Mensch rund ein Drittel seines Le-

bens mit Schlafen verbringt, ist es nahelie-

gend, den Experten für gesunden Schlaf für

unsere zukünftigen Arbeiten zu gewinnen.

Günther W. Amann und Gerhard Knauder

entwickeln zusammen mit ihren kongeni-

alen Partnern optimale Schlafkonzepte in

allen Projekten der Knauder Architektur.

Unsere erste gemeinsame Arbeit sind die

luxuriösen Wohnungen am Amerlügner-

weg in Frastanz.

www.samina.com

DI JOACHIM ALGE, SCHERTLER-ALGE

Serie „Erfolgsfaktoren“:Unsere erfolgreichen Kooperationen

Günther Hartmann

Karim Allouche

KARIM ALLOUCHE, SVAX

GÜNTHER HARTMANN, DESIGNERDie Kooperation Hartmann Design und

Knauder Architektur besteht bereits seit

1993. Heute bieten wir unseren anspruchs-

vollen Kunden (mediterrane) Architektur

und Design auf höchstem Niveau. Gemein-

sam gehen wir für unsere Kunden auch auf

Grundstücksuche und bieten hiermit einen

einzigartigen Service im Lande. Zudem be-

raten wir sie auf unseren Architekturreisen

umfassend in Sachen Design, Materialien

und Farben.

www.hartmanndesign.at

Die Philosophie des Unternehmens SVAX

deckt sich zu 100% mit der unsrigen. Be-

ziehungen knüpfen und kooperieren ist ein

wesentlicher Bestandteil unserer Erfolgsstory.

Das Ergebnis ist eine grosse Unternehmerfa-

milie mit vielen Partnern, die seit der ersten

Stunde dabei sind. Wir belohnen Zuverlässig-

keit, ehrliches Handwerk und Topqualität mit

Treue. Bei unseren Wohnungsprojekten in

Frastanz und Götzis erhalten Kunden, die bis

zum 31. 12. 2009 eine Wohnung kaufen,

ein Jahr kostenlos einen Toyota IQ.

www.svax.com

GRUNDSTÜCKE

Aktuelle Projekte(Kauf)

Grundstück Rebstein

Grundstück Meiningen

Grundstück Dornbirn

Rebstein, Schachen:

Werden Sie Nachbar der Villa G. auf einem

ruhigen, sonnigen Grundstück.

Lage: Wohngebiet

Grundstücksfl äche: 810 m2

Preis: CHF 340.–/m2

Dornbirn, Ebnit:

Sonniges Hanggrundstück im idyllischen

Ebnit, ideal für Einfamilien- bzw. Ferien-

haus.

Lage: Wohngebiet

Grundstücksfl äche: ca. 950 m2

Preis: € 89.–/m2

Nebenkosten: 9.6 %

Meiningen, Industriestrasse:

Der Standort für Ihren zukünftigen Unter-

nehmenssitz? Optimal für Produktion und

Lager. Trafostation zu übernehmen.

Widmung: BB1

Lage: Gewerbe

Grundstücksfl ächen: ca. 3‘000 m2

Preis: € 149.–/m2

Nebenkosten: 9.6 %

IMMOBILIEN

Aktuelle Projekte(Kauf)

Lustenau:

Für einen Vorstandsdirektor einer einheimi-

schen Bank suchen wir ein Grundstück in

bester Lage.

Lage: Wohngebiet

Grundstücksfl äche: 800 - 2‘000 m2

Preis: ab € 200.–/m2

Schwarzenberg, Bödele :

In unverbaubarer, sonniger Lage präsen-

tiert sich ein Ferienhaus für höchste An-

sprüche.

Widmung: Ferienhaus

Grundstücksfl äche: 2‘179 m2

Preis: € 375.000.–

Nebenkosten: 9.6 %

Meiningen, Industriestrasse:

Der Standort für Ihren zukünftigen Unter-

nehmenssitz? Optimal für Produktion und

Lager. Trafostation zu übernehmen.

Widmung: BB1

Lage: Gewerbe

Grundstücksfl ächen: ca. 6‘160 m2

Preis: € 139.–/m2

Nebenkosten: 9.6 %

Grundstück Lustenau

Grundstück Meiningen

Schwarzenberg, Bödele

?

WOHNUNGENAMERLÜGNER WEG, FRASTANZ

Aktuelle Projekte(Kauf)

Neues Wohnen

Die Besonderheiten des

Amerlügnerweges:

• Holzbauarchitektur des Architektur-

büros Johannes Kaufmann

• Privilegierte, ruhige Sonnenhang-

lage mit herrlichem Rundblick und

unverbaubarem Bergpanorama

• Ruhig und dennoch zentrumsnah

mit gesamter Infrastruktur in unmit-

telbarer Nähe

• Erdwärmepumpe als Heizzentrale

mit Warmwassergewinnung über

Solaranlage (Öko 2)

• Grosse Gartenfl ächen bei den

Gartenwohnungen und Option auf

Privatgärten auch bei Terrassen- und

Penthousewohnungen

• Insgesamt 10 Abstell- bzw. Einstell-

plätze für 4 Wohnungen

• Einzug Winter 2009/2010

Wohnung Top 1, Haus A

Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2

Inkl. Garten ca. 160 m2

Inkl. Sitzplatz ca. 18 m2

Inkl. Keller ca. 10 m2

Carport 1 – 2

Preis € 299‘000.–

Wohnung Top 2, Haus A

Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2

Inkl. Terrasse ca. 18 m2

Inkl. Keller ca. 10 m2

Carport 1 – 2

Preis verkauft

Wohnung Top 1, Haus B

Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2

Inkl. Garten ca. 230 m2

Inkl. Sitzplatz ca. 18 m2

Inkl. Keller ca. 10 m2

Carport 1 – 2

Preis verkauft

Wohnung Top 2, Haus B

Wohnung, 5 Zimmer ca. 100 m2

Inkl. Terrasse ca. 18 m2

Inkl. Keller ca. 10 m2

Carport 1 – 2

Preis € 324‘000.–

WOHNANLAGE MAJOR-ELLENSOHN, GÖTZIS

Aktuelle Projekte(Kauf)

Die Besonderheiten der

Major-Ellensohn-Strasse:

• Geniales Wohnkonzept der Archi-

tekten Jesko Hutter und Heribert

Amann

• Zwei separate Eingänge für sieben

Wohnungen

• Morgensonne in allen Schlafräumen

und Bädern sowie viel Sonnenlicht

in den Bereichen Kochen/Essen

sowie bei allen Sitz- und Terrassen-

plätzen

• Geräumige Keller und grosszügige

Raumplanung für Fahrräder, Stau-

material und Müllbewirtschaftung

• Genügend Tiefgaragenplätze

zur Reduktion von An- und

Abfahrstlärm

• Einzug Dezember 2009Top 1 80 m2 Wohnfl äche 50 m2 Garten 23 m2 Sitzplatz Keller und Tiefgarage verkauft

Top 2 53 m2 Wohnfl äche 30 m2 Garten 16 m2 Sitzplatz Keller und Tiefgarage

Top 3 86 m2 Wohnfl äche 60 m2 Garten 16 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage

Top 4 80 m2 Wohnfl äche 23 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage

Top 5 53 m2 Wohnfl äche 16 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage verkauft

Top 6 55 m2 Wohnfl äche 16 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage

Top 7 78 m2 Wohnfl äche 23 m2 Terrasse Keller und Tiefgarage verkauft

Neues Wohnen

Das Interview

Günther W. Amann-Jennson

Herr Amann, Sie haben bereits vor 20

Jahren ein baubiologisch konzipiertes

Holzhaus gebaut. Woher kommt die-

ser Bezug?

Ich habe mich schon frühzeitig mit den

Säulen der Gesundheit beschäftigt. Dazu

gehört natürlich das gesunde Wohnen und

vor allem Schlafen. Das kann man am bes-

ten in einem Holzhaus umsetzen.

Heißt dies, dass Menschen die kein

Holzhaus haben, ungesund wohnen

und schlafen?

Nein, keineswegs. Allerdings verursachen

viele vermeintlich moderne Häuser aus

Sicht der Bau- und Wohnbiologie zahl-

reiche „Hauskrankheiten“ – so nach dem

Motto „kranke Häuser führen zu kranken

Menschen“.

Was verstehen Sie unter Hauskrank-

heiten?

Der offi zielle Begriff heißt „Sick Building

Syndrom – abgekürzt SBS“. Laut Baubi-

ologie zählen dazu vor allem die Elektro-

sensibiliät, die durch die zwischenzeitlich

überbordende Elektrifi zierung und Tech-

nisierung von Haus und Wohnung sowie

der Umwelt immer öfter entsteht. Weitere

Faktoren sind chemische Komponenten,

Mangel an natürlichem Tageslicht, Erd-

magnetfeldmangel und vieles andere.

geboren am 02. Oktober 1953

in Frastanz

Schlaf-Gesund-Unternehmer

mit SAMINA

Buchautor

Schlaf-Gesund-Coach

Bücher:

„Schlaf dich gesund“

(Oesch Verlag, Zürich)

„Schlaf dich jung, fi t und erfolgreich“

(Bucher-Verlag, Hohenems)

Auszeichnungen:

Goldenes Ehrenzeichen des Landes

Vorarlberg für besondere Verdienste

um den Sport

Internet:

www.samina.com

www.schlafcoaching.com

IM GESPRÄCH MIT GÜNTHER W. AMANN-JENNSON

„Der gesunde Schlaf ist die wichtigste Säule der Gesundheit. Er braucht elemen-

tare Voraussetzungen. Dazu gehört ein gesundes Haus oder eine gesunde Woh-

nung.“ Günther W. Amann-Jennson

In Ihren Büchern vertreten Sie die Auf-

fassung, dass der Schlafplatz aus bio-

logischer Sicht der wichtigste Platz in

Haus und Wohnung ist.

Genau – und gerade im Schlafplatzbereich

kann jeder auch etwas tun. Denn auf die-

sen 15-20m² lässt sich alles optimieren,

was der gesunde Schlaf braucht – von

der Schlafunterlage bis hin zum gesunden

Elektro- und Raumklima.

Warum schlafen immer mehr Men-

schen schlecht?

Der häufi gste Grund von schlechtem und

nicht erholsamem Schlaf ist innerer Stress

sowie nicht biorhythmisch orientiertes Le-

ben und Arbeiten. Dazu kommen orthopä-

disch und bettklimatisch falsche Schlafbe-

dingungen. Der gesunde Schlaf benötigt

ein ganzheitlich orientiertes Schlaf-Gesund-

Konzept mit der richtigen Hard- und Soft-

ware. Also eine richtige Schlafunterlage

und ein schlaffreundlicher Lifestyle. Dies-

bezüglich hat sich die SAMINA-Schlaf-Ge-

sund-Philosophie zu einem international

anerkannten Maßstab entwickelt.

Und was haben Sie mit Gerhard Knau-

der zu tun?

Wir kennen uns auch schon fast 20 Jahre.

Mit ihm setzen wir derzeit in Frastanz ein

Wohnprojekt um, bei welchem diese bau-,

elektro- und schlafbiologischen Aspekte

vollumfänglich zum Tragen kommen wer-

den. Die Kooperation mit Gerhard Knau-

der und seinem Team soll auch nachhaltig

sein und so werden weitere Projekte auf

dieser Basis entstehen. Im Schlafbereich

steht natürlich das SAMINA Konzept im

Mittelpunkt.

ARCHITEKTURREISE MODENA

Lifestyle

Im benachbarten Maranello, 18 km

südlich von Modena, ist die Autofi rma

Ferrari beheimatet. Hier werden seit 1943

die berühmten roten Boliden mit dem

springenden Pferd gefertigt. In der Ge-

gend rund um Modena hat unser Partner

Günther Hartmann während vielen Jahren

Verbindungen aufgebaut, die uns helfen,

exklusive und einzigartige Materialien zu

beziehen.

Diesen Vorteil einer breiten Materialaus-

wahl schätzen unsere Kunden. Sie beglei-

ten uns immer wieder auf unseren Archi-

tekturreisen und lassen sich gemeinsam

mit uns von der architektonischen Schön-

heit dieser Region und den vielfältigen Ma-

terialien inspirieren.

Während der dreitägigen Architekturreise

nach Modena konnten wir nicht nur das

Modena ist eine norditalienische Universitätsstadt, am südlichen Rand der

Poebene gelegen. Sie ist eine moderne Industriestadt mit historischem Stadtkern.

Im Stadtgebiet und Umland befi nden sich überwiegend Betriebe der Keramik-

industrie sowie des Maschinen- und Fahrzeugbaus (Maserati).

kulinarische Angenehme mit dem architek-

tonischen Nützlichen verbinden, sondern

unsere Kunden und wir lernten uns auch

noch besser kennen. Dies hilft uns, noch

individueller auf die Kundenwünsche ein-

gehen zu können.

«Wir betrachtendie Dinge von allen

Seiten»

Ihr kompetenter Partner für Druck und Verpackungen in Papier und Karton.

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