Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8

Einwohnerversammlung zur Darstellung des Verfahrens und

Benennung der Anwohnervertretung

Dr. Karin Mathes

www.ortsamtschwachhausenvahr.bremen.de

Netto-Grundfläche des Gebäudes ca. 3000 m2, Grundstücksfläche ca. 8300 m2

2 unterschiedliche Szenarien

• Szenario 1: Bestandserhalt und öffentliche Nutzung

• Szenario 2: Verkauf

www.informationsregister.bremen.de

Szenario 1 Bestandserhalt und

öffentlichen Nutzung • Frühjahr 2012 Entscheidung : Gebäude

bleibt im Bestand der Stadtgemeinde und wird öffentlich genutzt.

• Ca. 6 Monate Bestandsuntersuchung und Sanierungsvorschlag in Abhängigkeit von der Nutzung

• Sicherstellung der Finanzierung durch das nutzende Ressort

Ca. 10-12 Monate

• Kostenschätzung und grobe Planung

• Beauftragung (intern: Immobilien Bremen) einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung: Ergebnisse werden dem Haushalts- und Finanzausschuss vorgelegt

• Beauftragung (extern) der Entwurfsunter-lage-Bau/Bauunterlage als Grundlage für die Ausschreibung und Baugenehmigung

Ca. 15-18 Monate

• Baugenehmigungsverfahren

• Ausschreibung der Gewerke

• Bauzeit

Fertigstellung und Nutzungsmöglichkeiten

nicht vor Mitte/Ende 2014!

Szenario 2: Verkauf

• Frühjahr 2012 Entscheidung: Grundstück und Gebäude werden privatisiert

• Ca. 6 Monate: Entwicklung eines städte-baulichen Nutzungskonzeptes (Bauressort, Immobilien Bremen) Ausschreibungsvorbereitung

• Beteiligung des Beirates• Festlegung des rechtlich notwendigen

Ausschreibungsverfahrens

Ca. 6-10 Monate

• Ausschreibung

• Bewertung und Empfehlung der Angebote

• Beiratsbefassung• Kaufvertragsverhandlungen

• Vorlage in Fachdeputationen und im Haushalts- und Finanzausschuss

Ca. 28-41 Monate

• Kaufverhandlungen und Kaufvertragsabschluss

• Schaffung von neuem Planungsrecht mit Beiratsbefassung

• Baugenehmigungsverfahren, Bauzeit Fertigstellung und Nutzungsmöglichkeit

nicht vor Mitte/Ende 2015!

Entscheidung für Szenario 1 oder 2 spätestens bis Frühjahr 2012 und „Erarbeitung“ tragfähiger

Nutzungspfade

Welche Nutzungen sind wirtschaftlich denkbar?

Welche Möglichkeiten bietet das Gebäude und der Standort?

Welche Bedarfe gibt es im Zeitverlauf für U3, Kita, Schulen?

Welche Kosten sind seitens des Bildungs- bzw. Sozialressorts darstellbar?

Nichtständiger Ausschuss des Beirats mit den Mitgliedern:

Vom Beirat: Ingeborg Mehser (SPD), Ansgar Matuschak (CDU), Barbara Schneider (B90/Die Grünen) Als beratende Beiratsmitglieder: Dr. Wolfgang Schober (Die Linke), Christophe David (FDP)

Die entsendungsberechtigten Einrichtungen und von diesen bestimmte Personen:

Das Sozialressort (Monika Frank) Das Bildungsressort (Anne Lüking ) Immobilien Bremen (Susanne Engelbertz) Der Präsident der Architektenkammer: Michael Frenz

Anwohner/innen Prof.Dr.Hendrike Berger Margit Paulik