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DDaass ggeemmüüttlliicchhee EEiinnffaammiilliieennhhaauuss

––HHiieerr kköönnnntteenn SSiiee bbaalldd vvoorr AAnnkkeerr ggeehheenn --

Objektnummer: 0000996622 BBAA

Objektanschrift: 1188335566 BBaarrtthh

MMeerrkkmmaallee

♦♦ Baujahr 22000033 ♦♦ Bauart SSttäännddeerrbbaauuwweeiissee

♦♦ Etagen 22 ♦♦ Dachform SSaatttteellddaacchh

♦♦ Zimmer 44 ♦♦ Ausstattung GGeehhoobbeenn

♦♦ Wohnfläche ca. 111166 mm²² ♦♦ Fassade PPuuttzzffaassssaaddee

♦♦ ♦♦ Fenster KKuunnssttssttooffffvveerrbbuunndd//

WWäärrmmeesscchhuuttzz--GGllaass ♦♦ Grundstück ca. 447700 mm²² ♦♦ Heizung FFeerrnnwwäärrmmee ►► Kaufpreis VHB 116655..000000 €€

►► Käuferprovision 55,,9955 %% inkl. Mehrwertsteuer

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GGrruunnddss ttüücc kkss-- uunndd GGeebbääuuddeebbeesscchh rree iibb uunngg

OObbjj eekkttbbeesscchhrree iibbuunngg Wenn Sie schon lange auf der Suche nach einem ge-

schmackvollen Einfamilienhaus sind, dann haben wir

jetzt was für Sie.

Dieses 2003 erbaute Haus wurde in Ständerbauweise

errichtet. Das Objekt ist am Ortsrand von Barth gele-

gen. Man kann von hier aus sehr bequem Fahrrad-

touren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur

durchführen.

EE rrddggeesscchhooss ss Es empfängt Sie ein geräumiger Flur. Alle Zimmer sind

von hier aus begehbar. Nennenswert ist das sehr

schöne große l icht durchflutete Wohnzimmer. Es hat

eine Größe von ca. 33 m². Der Fußboden ist mit

Echtholz-Parkett ausgestattet. Vom Terrassenfenster

kann man direkt auf die wunderschöne Terrasse ge-

hen. Das Erdgeschoss beherbergt weiterhin die kom-

fortable Küche, ein Bad mit WC und Dusche sowie

den Hauswirtschaftraum. Über eine moderne viertel

gewendelte Holztreppe betreten wir das Oberge-

schoss.

DDaacchhggeesscchhooss ss Im Obergeschoss empfängt den Eigentümer eben-

falls ein sehr schöner kleiner Flur. Geradewegs betre-

ten Sie das gemütlich hergerichtete Schlafzimmer.

Weiterhin finden Sie zwei Zimmer, die derzeit als Kin-

derzimmer eingerichtet sind. Das Obergeschoss be-

herbergt ein Badzimmer mit Wanne. Dieses Bad ist

mit Liebe zum Detail ausgebaut wurde. Die Wanne

ist mit hochwertigen Ornamentfl iesen, ein Hingucker

für jedermann.

AAuußßeennaann ll aaggeenn

uunndd

NNeebbeennggeebbääuuddee

Das sehr schöne Grundstück ist als Rasenanlage mit

leichtem Baum- und Strauchbewuchs angelegt. Es ist

teilweise mit einem Zaun umfriedet. Die Grundstücks-

vorderseite ist offen und teilweise mit Sträuchern be-

pflanzt. Sämtliche Zuwegungen auf dem Grundstück

sowie die Auffahrt sind gepflastert. Von der Terrasse

aus hat man einen schönen Blick auf das l iebevoll

angelegt Grundstück. Ein doppelter Carport ist auf

dem Grundstück vorhanden.

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AAuussss ttaa tt ttuunngg

BBooddeennbbee llääggee Im Erdgeschoss s ind die Fußböden im Gäste WC

sowie im Abstel l raum mit Fl iesen belegt. Das große

Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett, alle weiteren

Räume im EG, wie Küche und Flur und im Oberge-

schoss sind mit Laminat ausgelegt.

WWaa nnddbbeekk llee ii dduunnggeenn Die Wände im Wohnzimmer, in der Küche, im Schlaf-

zimmer und in den Kinderzimmern sind mit Tapeten

bekleidet und farbl ich behandelt , zum Tei l wurden

Ornamenttapeten verklebt . In den Nassräumen sind

Fl iesen verarbeitet worden. Dachschrägen sind

ebenfal ls mit Tapeten verkleidet. Im Küchenbereich

ist wandseitig ein Fl iesenspiegel angebracht.

DDeecckkeennbbeekk llee ii dduunnggeenn Für die Bekleidung der Decken sind Tapeten verar-

beitet worden. Die Decke des Gäste-WC ist Paneele

versehen.

FFeennss ttee rr Als Fenster sind Kunststoffverbundprodukte mit

Wärmeschutzverglasung eingebaut.

TTüü rreenn Die Innentüren sind Holztüren in Buche Ausführung.

Die Innentüren im EG sind mit Lichtausschnitt (Glas)

versehen.

SSaann ii ttäärree IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Sanitäre Objekte sind überwiegend in weiß. Die Ba-

dewanne ist mit Ornamentfl iesen verkleidet. Ver-

baute Armaturen sind Qualitätsprodukte.

EE lleekk tt rr ii sscchhee IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Die elektrischen Leitungen sind fachmännisch un-

terputz verlegt und erfül len die bestehenden Anfor-

derungen.

HHee ii zzuunnggssaann llaaggee Das Gebäude wird durch eine Zentralheizung- Fern-

wärme und Profi lplattenheizkörper versorgt. Ein Ka-

min im Wohnzimmer sorgt für gemütl iche Abende.

AAll ll ggeemmeeii nn--VVeerr ssoorrgguunngg Das Grundstück ist an die öffentl iche Trinkwasserve r-

sorgung angeschlossen. Die Ableitung von Brauch-

wasser erfolgt in das kommunale Abwasserkana l-

netz. Strom-, Telefon- und Gasversorgung erfolgen

ebenfal ls über das kommunale Netz.

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IImmpprree ssss iioonneenn –– AAuußßeenn

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IImmpprree ssss iioonneenn –– II nnnneenn –– EE rrddggee sscchhoo ssss

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KKüücchhee

IImmpprree ssss iioonneenn –– II nnnneenn –– EE rrddggee sscchhoo ssss && OObbeerrggeesscc hhoossss

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Kamin im Wohnzimmer

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IImmpprree ssss iioonneenn –– II nnnneenn –– EE rrddggee sscchhoo ssss && OObbeerrggeesscc hhoossss

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BBaadd mmii tt BBaaddee wwaa nnnn ee

SScchh llaaff zz ii mmmmeerr

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Barth ist eine reizvolle kleine Stadt, die 2005 ihr 750-jähriges Stadtjubiläum beging.

Liebevoll restaurierte Bürgerhäuser, mittelalterliche Gassen und altehrwürdige Gebäude lassen die Ver-gangenheit wieder ein wenig lebendig werden. Lassen Sie sich einladen in unsere malerisch gelegene Stadt zwischen Meer und Binnenland.

Wohl bedeutendstes Bauwerk in Barth ist die im 13. Jahrhundert aus Backstein errichtete Sankt-Marien-Kirche. Der Turm der Marienkirche wurde dem ferti-gen Bau erst später angefügt. Die Turmplattform bie-tet eine gute Aussicht über Stadt und Umgebung bis auf die Ostsee. Die Kirche verfügt über eine Buch-holzorgel, auf der auch außerhalb der Gottesdienste Konzerte abgehalten werden.

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In der Altstadt sind viele in jüngster Zeit restaurierte

historische Bürgerhäuser erhalten. Der auf dem Marktplatz befindliche Marktbrunnen ersetzt ein ur-sprünglich hier stehendes Kaiser-Wilhelm-Denkmal.

Weiter ist das umgangssprachlich Kloster genannte „Adlige Fräuleinstift“ sehenswert, das sich an der Stelle des 1727 abgebrochenen Schlosses befindet. Als ehemaliges westliches Stadttor und Teil der mittelal-terlichen Befestigungsanlage ist das Dammtor erhal-ten.

Das Barther Vinetamuseum zeigt Exponate zur Ge-schichte der Stadt. Als eine der Städte im Ostsee-raum, die für sich in Anspruch nehmen, mit dem sa-genhaften Vineta in Verbindung zu stehen, bezeich-net sich Barth auch als Vinetastadt und alljährlich finden auf der Freilichtbühne Aufführungen rund um diese Sage statt.

In den letzten Jahren hat sich der Hafen der Stadt sehr positiv entwickelt und bietet neben reichhaltiger Gastronomie und maritimen Flair gerade Wasser-sportler ideale Bedingungen.

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tigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere aktuellen AGB. Irrtum, Zwischenver-

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