IHR NEUES ZUHAUSEUNTER DEN ERLEN

Als eines der führenden Wohnungsunterneh-

men in Nordrhein-Westfalen bewirtschaftet

VIVAWEST rund 120.000 Wohnungen in circa

100 Kommunen an Rhein und Ruhr und gibt

etwa 300.000 Menschen ein Zuhause. Dabei ist

die Devise „Wohnen, wo das Herz schlägt.“ un-

ser größtes Anliegen: Alle Mieter sollen sich in

unseren Wohnungen wohl und zuhause fühlen.

Mit dem Konzept unserer Wohnanlage „Unter

den Erlen“ im Stadtteil Urbach in Köln-Porz

gehen wir ganz individuell auf die speziellen

Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit

einer leichten körperlichen Beeinträchtigung

ein. Gemeinsam mit unserem Partner vor Ort,

dem ASB Köln, stellen wir hier ein umfang-

reiches Betreuungsangebot bereit.

Die Wohnungen, die Gemeinschaftsräume

und die Serviceangebote sind eigens auf

die Ansprüche dieser Mietergruppe zuge-

schnitten. Die Gemeinschaftsaktivitäten und

Unterstütz ungsleistungen werden vom ASB

Köln organisiert und begleitet. Auch die Lage

der Wohnungen bietet viele Vorteile.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die

Kölner Innenstadt sowie das Bergische Land

und die schnelle Erreichbarkeit der vielen

Naherholungsgebiete ist Köln-Urbach ein

sehr beliebter Stadtteil.

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Herzlich willkommen in unserer Wohnanlage

„Unter den Erlen“

Ein Standort zum Wohlfühlen – Köln-UrbachMit seinen rund 12.000 Einwohnern ist Köln-

Urbach ein Stadtteil mit Siedlungscharakter

und Teil des Stadtbezirks Porz. Die Nähe

zum Rhein, die vielen fußläufig erreichbaren

Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute An-

bindung an den öffentlichen Nahverkehr und

somit an die Kölner Innenstadt machen den

Stadtteil zu einem sehr attraktiven Standort

und zu einer beliebten Wohngegend.

Köln-Urbach bietet Ihnen eine gute Versor-

gung mit allem, was Sie im Alltag benötigen.

Die schnelle Erreichbarkeit vieler Ärzte, Apo-

theken, Einkaufsmöglichkeiten und sozialer

Dienstleistungen ist ein weiterer Pluspunkt

unserer Wohnanlage. Auch die große Aus-

wahl nahe gelegener Restaurants, Cafés und

Gaststätten lässt nichts zu wünschen übrig.

Neben den fußläufig zu erreichenden Einrich-

tungen zur Deckung des täglichen Bedarfs

lassen auch die gut angebundenen Naher-

holungsgebiete keine Langeweile aufkom-

men. Naturliebhaber können am Rheinufer

spazieren und die Naherholungsgebiete in

der Umgebung genießen. Das alles macht

unsere Wohnanlage in Köln-Urbach zu einem

sehr zentralen, aber doch ruhig gelegenen,

attraktiven Standort.

Wer auf sein Auto nicht verzichten möchte,

hat mit der östlich verlaufenden Autobahn

A 59 mit der Anschlussstelle „Köln-Flughafen“

eine schnelle Verbindung in die umliegenden

Städte und in die Kölner Innenstadt. Von

Köln-Urbach gelangen Sie innerhalb von

zehn Minuten zum Flughafen Köln/Bonn

und innerhalb von 20 Minuten in die Kölner

Innenstadt.

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Kleine Hilfen im AlltagIm Alter in der eigenen Wohnung zu leben

und unabhängig von der Hilfe anderer zu sein

ist der Wunsch vieler Menschen. In unserer

Wohnanlage „Unter den Erlen“ bieten wir

helle, freundliche, barrierefreie Wohnungen

in einer zentralen und doch ruhigen Lage,

die auf die Bedürfnisse von Senioren und

Menschen mit einer leichten Beeinträchtigung

abgestimmt sind. Hier können Sie ein unab-

hängiges Leben in Ihren eigenen vier Wänden

führen und haben doch bei Bedarf die nötige

Hilfe in Ihrer Nähe.

Zu unseren Wohnungen gehört ein umfassen-

des Angebot an sozialen Dienstleistungen, die

Ihnen die Sicherheit geben, auch bei plötzlich

auftretender Krankheit oder Pflegebedürftig-

keit gut versorgt zu sein.

Die Pflege der Wohnanlage mit ihrem inneren

und äußeren Erscheinungsbild übernimmt ein

VIVAWEST-Quartiersmeister – Sie brauchen

sich um nichts zu kümmern. Gerne können

Sie ihn direkt ansprechen, sollten Sie einmal

handwerkliche Hilfe benötigen.

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Wohnungen für Menschen mit besonderen BedürfnissenDie Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen unse-

rer Wohnanlage haben attraktive Grundrisse

und verteilen sich auf 6 Wohnhäuser mit

insgesamt 86 Wohneinheiten. Mit einer Größe

von 48 m² bzw. 68 m² sind die Wohnungen

ideal für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte.

Außerdem sind alle Wohnungen bequem und

barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.

Wie Sie Ihre Wohnung einrichten liegt ganz

alleine in Ihrer Hand.

Beispiel Wohnung mit 48 m2

Beispiel Wohnung mit 68 m2

Wenn Sie dabei Unterstützung benötigen,

stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Auch die Ausstattung der Mietobjekte lässt

keine Wünsche offen: Bodentiefe Fenster

ermöglichen auch im Sitzen einen guten Blick

ins Freie und können mit elektrischen Rolllä-

den verdunkelt werden. Überbreite Türen ohne

Türschwellen geben auch Rollstuhlfahrern die

Möglichkeit, in ihrem eigenen Zuhause mobil

zu bleiben. Damit Sie sich in Ihren eigenen vier

Wänden sicher fühlen, können Sie unangekün-

digte Besucher jederzeit über den Türspion

ausmachen. Außerdem sorgt ein installiertes

Notrufsystem dafür, dass Sie bei Bedarf rund

um die Uhr Hilfe rufen können.

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Unser Service für Sie6

Neben zahlreichen vom ASB Köln in unserem

Gemeinschaftsraum organisierten und be-

treuten Veranstaltungen wie Weihnachts-

feiern, Karnevalssitzungen, Gymnastik,

Kaffeeklatsch und vielem mehr sind weitere

Service-Grundleistungen bereits in Ihrem

Mietpreis enthalten. Dazu zählen zum Bei-

spiel regelmäßige Sprechstunden des ASB

Köln im Servicezentrum, Hilfe beim Ausfüllen

In den Gemeinschaftsräumen organisiert und betreut der ASB Köln viele Veranstaltungen, wie Weihnachts feiern, Kaffee-klatsch und Gymnastik.

von Formularen in Behördenangelegenheiten

oder schnelle Hilfe in medizinischen Notfällen.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit,

Service- Wahlleistungen nach Ihren eigenen

individuellen Bedürfnissen in Anspruch zu

nehmen. Ganz nach Ihren Wünschen können

Sie separat Zusatzleistungen wie hauswirt-

schaftliche Hilfe, Fahrdienste, Menü- und

Mahlzeitenservice und vieles mehr mit dem

ASB Köln vereinbaren.

Wir wünschen Ihnen natürlich beste Gesund-

heit bis ins hohe Alter. Sollten Sie dennoch

einmal Pflege oder Betreuung benötigen,

können Sie die Angebote des ASB-Pflege-

zentrums direkt in Ihrer Wohnanlage sofort

in Anspruch nehmen.

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Unsere Devise steht für unser größtes Anliegen: Alle Mieter sollen sich bei uns wohlfühlen. Als

eines der führenden Wohnungsunternehmen in Nordrhein-Westfalen bewirtschaftet VIVAWEST

rund 120.000 Wohnungen in circa 100 Kommunen an Rhein und Ruhr und gibt etwa 300.000

Menschen ein Zuhause. Unsere Immobilien-Dienstleistungsunternehmen erbringen Service-

leistungen rund um das Wohnen und gewährleisten so Sicherheit und Wohnqualität für unsere

Kunden – vom Grünflächenmanagement über Handwerksdienstleistungen, Multimediaversor-

gung bis hin zu Mess- und Abrechnungsdiensten. Im Rahmen eines nachhaltigen Geschäftsmo-

dells verbindet VIVAWEST ökonomische Effizienz mit ökologischer und sozialer Verantwortung

für Kunden, Mitarbeiter und die Region und entwickelt qualitätsvolle Lebensräume für breite

Schichten der Bevölkerung.

WOHNEN, WO DAS HERZ SCHLÄGT.

Vivawest Wohnen GmbH

Kundencenter Rheinland

Aachener Straße 340-346

50933 Köln

Telefon: 0221 13997-11000

mieten@vivawest.de

www.vivawest.de

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