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Neue Leistungsbilanz Immobilienfonds veröffentlichtDie Primus Valor AG hat vor Kurzem eine neue Leistungsbilanz veröffentlicht, die den Verlauf aller Immobilienfonds von 2007 bis 2013 umfasst. Außerdem gibt die Broschüre noch einen Über-blick über die weitere Entwicklung der Beteiligungen bis zum Jahresende 2015, das erfolgreiche Geschäftsmodell der Produktlinie ImmoChance Deutschland sowie das Emissionshaus selbst. Die Primus Valor Gruppe legte bereits vor dem Erlass des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) und der neuen Produktgattung „Alternative Investmentfonds (AIF)” im Jahr 2013 Wert auf transparente Strukturen und nachvollziehbare Anlagekonzepte. Die meisten Fonds liegen derzeit in bzw. über den Prospektprognosen, weisen stabile und regelmäßige Ausschüttungsverläufe auf und glänzen zum Teil gar mit Sonderauszahlungen.

>> Download Leistungsbilanz (PDF, 15 MB)

ICD 5 Renovation + : Weitere Ausschüttung von 10 % Die Anleger des Fonds ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus konnten sich in den vergangenen Tagen über eine weitere Ausschüttung in Höhe von 10 % ihres ein-gezahlten Kommanditkapitals freuen. Nach den beiden bisherigen Auszahlungen, außerhalb der prospektierten, in Höhe von 45 % im November 2014 und 25 % im Oktober 2015 ist dies bereits die dritte innerhalb von nur zweieinhalb Jahren.

Aufgrund eines aktiven und zielgerichteten Fondsmanagements gelang es der Fondsgesellschaft inzwischen, das gesamte Objekt-portfolio, bestehend aus 15 Liegenschaften mit insgesamt 490 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, komplett zu veräußern. Gezielte Einkaufspolitik und systematische Maßnahmen zur Optimierung in Form von Ausbau, Anbau, Umbau und Renovation haben dazu beigetragen, dass den Anlegern seit Schließung des Fonds im Frühjahr 2013, zeitanteilig und bezogen auf die effektive Kapital-bindung, im Mittel bereits mehr als 100 % ihrer Kommanditeinlage wieder ausgeschüttet werden konnten. Die Fondsgesellschaft rechnet mit der Komplettabwicklung der Beteiligung sowie Auszahlung der Schlussausschüttung im Sommer 2016.

Sehr geehrte Damen und Herren, verehrte Vertriebspartner,

nach dem fulminanten Platzierungsverlauf unseres ersten Alternativen Investmentfonds (AIF) ImmoChanceDeutschland 7 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG fokussiert sich die Fondsgesellschaft nun auf die bestmög-liche Aufwertung der bereits erworbenen Objekte. Geplant sind teilweise umfangreiche Maßnahmen wie die Sanie-rung der Fassadenflächen durch die Installation eines Wärmedämmverbundsystems inkl. sämtlicher Nebenleistungen, Erneuerung der Heizungsanlagen, Dachausbau/-umbau inkl. energetischer Sanierung oder gar Änderung bestehender Grundrisse zur Gewinnung von mehr Komfort und zusätzlichem Wohnraum. Als weitere Maßnahme zur Schaffung von Wohnraum dient zudem die Umwandlung von Gewerbeflächen. Beim Investitionsobjekt im Frankfurter Bahnhofsvier-tel ist beispielsweise geplant, auf einer Bürofläche von ca. 1.400 qm zwanzig neue Wohnungen entstehen zu lassen. Weitere Informationen hierzu folgen in Kürze.

Mit herzlichen Grüßen aus Mannheim,

Ihre Primus Valor AG

Ausgabe 04/201603.05.16

LEISTUNGSBILANZ 2013IMMOBILIENFONDS

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