Remax News Herbst 2013

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Gewerbe / Industrie

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Herbst 2013Region NordwestschweizAuflage: 200 000 Ex.

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Finanzieren ist unser Handwerk seit 1862.Der Kauf von Wohneigentum ist eine Entscheidung mit grosser Tragweite. Der UBS Hypo Check bringt Sie Schritt

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© UBS 2013. Alle Rechte vorbehalten.

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Immobilie zu verkaufen? Haben Sie an alles gedacht? Infos und Hinweise unter www.remaxnordwestschweiz.ch Nordwestschweiz

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Liebe Leserin, lieber LeserDie Nachfrage nach Wohneigentum ist nach wie vor auf einem hohen Niveau. Deutlich wird auch durch die Tat-sache, dass es immer mehr Einzelmakler gibt. Vielmals in der irrigen Meinung, als Immobilienmakler sei mit wenig Aufwand viel Geld zu verdienen. Der Verkauf ei-ner Immobilie ist mit sehr viel Beurteilungs- und Bera-tungsarbeit verbunden und setzt ein entsprechendes Wis-sen voraus. Jedes Haus ist individuell und will genauso individuell und aktiv vermarktet werden, denn nur so kann die passende Käuferschaft gefunden werden.Eine gefragte Immobilie an bester Lage lässt sich durch Mund-zu-Mund-Werbung möglicherweise leicht ver-kaufen. Nur ist es ja so, dass der Verkäufer den besten Preis für seine Immobilie erzielen kann und der Käufer so wenig wie möglich bezahlen möchte. Dank unserem Marketingkonzept und unserem Netzwerk können wir den Markt optimal und transparent herstellen, sodass die eingehenden Angebote den tatsächlichen Marktwert aufzeigen. Dieser Prozess muss kompetent und mit viel Fingerspitzengefühl für die verschiedenen Verhand-lungsphasen geführt werden. Das Ziel kann nur sein, dass am Schluss alle zufrieden sind und ein marktge-rechter Preis für Käufer und Verkäufer gefunden (ermit-telt) wurde.Alle Makler im RE/MAX Netzwerk profitieren von 40 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf. Dies dank Schulungen, die laufend dem aktuellen Markt angepasst werden sowie durch den Beizug von Fachleuten. Wir vereinfachen den Erwerb eines Eigenheimes auch für Sie, indem wir neue Kooperationen eingehen. Entstanden ist eine enge Zusammenarbeit mit Mo-neyPark. MoneyPark ist der Finanzierungsspezialist mit 55 Bankpartnern. Der Kunde erfährt also in kurzer Zeit, welche Bank seine Wunschimmobilie zu welchen Kon-ditionen finanziert und hat einen professionellen Finanz-berater zur Seite. Damit kann er sich einiges an Zeit und Kosten sparen, das mühsame Einholen von Offerten wird ihm abgenommen.Haben Sie Fragen zum Verkauf einer Immobilie?Wir freuen uns, mit Ihnen unser Wissen zu teilen!

Elisabeth Zihlmann

Editorial

Impressum

Herausgeber:RE/MAX NordwestschweizBüro für Beratung GmbHHauptstrasse 89, 4313 Mö[email protected] 061 855 98 72

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenver-kauf vorbehalten.

Anzeigenkoordination/ Administration:Andrea Merklinger [email protected] Telefon 061 855 98 74

Anzeigen überregionalStocker Media GmbH6010 Kriens Tel. 041 340 75 66

Auflage: 200 000 Ex. erscheint 3x jährlich

Bretzwil / BL

Einzigartiges FamilienhausFür Liebhaber, die etwas besonderes suchen. 8-Zimmer-Familienhaus mit separatem Schopf und historischem Dorfbrunnen. Nahe der Schule, WF ca. 226 m², NF ca. 328 m²,Grundstück 372 m².

CHF 590’000.–Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Frick / AG

Einfamilienhaus nach MassFreistehendes Einfamilienhaus bis 6 ½ Zimmer, Parzelle ca. 609 m², an Privatstrasse. Flexible Raum- und Fenstereinteilung, Ausbau, Dachform und Fassadengestaltung nach Wahl. Optimale Südwest-Ausrichtung.

CHF 920’000.–Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Möhlin / AG

Höher als die anderen5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung, Wohnfläche 150 m². Sonnige, ruhige Lage, lichtdurchflutete Zimmer und zwei Balkone mit Blick in jede Himmelsrichtung.

CHF 680’000.–Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

Dittingen / BL

4 ½ Zimmer für Jung und AltEinstellhalle, Aussenparkplätze, ein Bad, ein separates WC. Schweden-ofen, grosse Terrasse, Wintergarten, Bodenheizung. Wohnfläche 102 m², NF 161 m², Baujahr 1995. Südöstlich ausgerichtet.

CHF 520’000.–Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Wittnau / AG

Zwei Einfamilienhaus-ProjekteWählen Sie im sonnigen Wittnau Ihr freistehendes Wunschhaus aus und stellen Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zusammen. Garantierte Qualität durch das zertifizierungs-fähige Passivhaus.

CHF 742’000.–Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Therwil / BL

Haus mit KlasseSehr gepflegtes 5.5 Zi.-Haus an zentraler und ruhiger Lage in Therwil.Grosser Umschwung mit 409 m², Swimmingpool und gedecktem Sitzplatz.Werkstatt/Doppelgarage inklusive.

CHF 1’050’000.–Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82


Gewerbe / IndustrieGewerbe / Industrie

Frick / AG

Ihr neues GeschäftsdomizilGewerbeflächen ab ca. 50 m² bis 1’000 m², bezugsbereit ab 2014. Lift, zwei Treppenhäuser, beste Verkehrs-anbindung, genügend Parkplätze. Hervorragende Werbemöglichkeiten, Steuerfuss 99 %.

Miete CHF 160.– / m²Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Liestal / BL

6.6 % RenditeIm Gewerbegebiet von Liestal. Baujahr 1988, Grundstücksgrösse ca. 1’000 m², Nutzfläche ca. 1’944 m². Zwei grosse Penthousewohnungen, 20 Einstellhallenplätze. Bruttorendite ca. 6,55 %.

CHF 3’700’000.–Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Pratteln / BL

Büro und Standort ohne MakelDie Art Büro und Standort, auf die Ihr Unternehmen wartet. Die Büros ohne wenn und aber. Top-Lage, Top-Flächen, Top-Infrastruktur, Top-Service.

Preis auf AnfragePeter Bangerter, Tel. 061 201 24 01

Zeiningen / AG

Gewerberäume an Top-LageWerkstatt EG 150 m², Büro und Ausstellungsraum EG 59 m², Besprechungszimmer EG 14 m², Büro OG 23 m², Lager OG 211 m². Sehr guter Zustand und sehr stark frequentierte Strasse.

CHF 799’000.–Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Möhlin Industrie / AG

Zu vermieten17 Büros mit Nebenräumen auf 760 m². 14 Parkplätze, Sitzungs-zimmer, Empfang, Personalküche. Beste Infrastruktur, Top-Zustand, einzelne Stockwerke mietbar, Kauf möglich.

Preis auf AnfrageAnton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

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LiestalIm Zentrum von Liestal. 152 m² Laden- / Praxisräume im repräsentativen Gebäude.

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MöhlinWerkstatt / Lager (insgesamt ca. 138 m²), Büro ca. 36 m². Vorhanden: WC / Dusche, kleine Küche. Ab sofort.

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MöhlinBüro / Atelier-Raum 94 m² im Oberge-schoss. Als Büro, Praxis, Therapieraum etc. nutzbar.

CHF 1’280.– / Monat

Möhlin / AG

6.5 % Bruttorendite, voll vermietetIn der Industriezone von Möhlin befindet sich diese voll vermietete und sanierte, interessante Rendite-Liegenschaft. Das Gebäude be-inhaltet zwei Wohnungen sowie rund 1’580 m² Gewerbefläche.

CHF 3’470’000.–Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Niederdorf / BL

Vielfältiges NutzungspotenzialGut erschlossener und gepflegter Gasthof mit englischem Pub, Kegel-bahn, vier Doppel-, zwei Einzel-zimmer, eine Wohnung und ein La-den /Kiosk. Sitzplätze: 60 Gaststube, 50 Saal, 35 Säli, 50 Gartenwirtschaft.

Preis auf AnfrageUrs Felber, Tel. 061 927 88 49

Rothenfluh / BL

GewerbeliegenschschaftZweigeschossiges Gewerbehaus, WG2. Gebäudefläche 733 m², Kuba-tur 3’090 m³, Land 2’807 m². Grosse Baulandreserve, grosse Garage, grosser Kühlraum, Lift. Rampen mit separaten Zufahrten pro Geschoss.

CHF 1’050’000.–Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

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Ein ausschliesslich auf die Ver-mittlung von Geschäftsimmobili-en spezialisiertes Onlineportal er-obert seit sechs Monaten den Markt. Der neue Player positio-niert sich damit in einer Marktlü-cke. Mit wenigen Klicks zum ZielWer schnell und effizient Ge-schäftsräumlichkeiten sucht, ist bei alclado.ch genau richtig. Seit September 2012 verfügt die Schweiz mit aclado über ein Portal zur Vermarktung und Suche von Geschäftsimmobilien. Dabei wird eine Marktnische geschlossen. Dies erstaunt, stellen doch Ge-schäftsflächen rund einen Fünftel der Objekte und etwa einen Viertel des Wertes des Schweizer Immo-bilienmarkts dar. „Die bestehen-den, etablierten Plattformen sind traditionell auf Wohnimmobilien ausgerichtet. Das professionelle Angebot von Geschäftsflächen ist zudem sehr spezifisch, deshalb ist es wohl nicht angemessen berück-sichtigt worden“, erklären die bei-den Geschäftsführer Daniel Bernard und Mario Scholz. Sie haben die gleichnamige Firma aclado in Steinhausen / Zug, mit einer Gruppe von Schweizer Un-ternehmern gegründet. Scholz

kommt aus der Beratungsbranche und ist für die Geschäftsentwick-lung und die Strategie von aclado zuständig. Bernard stammt aus der Softwarebranche und ist verant-wortlich für die Software und Technologie von aclado.

Die Macher von aclado haben ei-nen guten Zeitpunkt für die Lan-cierung des ersten Schweizer On-line-Portals für Geschäftsimmobi-lien gewählt: Gemäss Immobilie-nexperten soll das Segment nämlich deutlich anspruchsvoller werden. „Der Markt mit Ge-schäftsflächen ist wesentlich schwerfälliger als der Markt mit Wohnimmobilien“, so Scholz. „Während beispielsweise Miet-wohnungen durchschnittlich einen Monat auf dem Markt sind, liegt die Dauer für Geschäftsliegen-schaften in der Regel mindestens bei einem halben Jahr.“

Leerläufe vermeidenaclado will Anbieter und Makler dabei unterstützen, solche Flächen schneller und effizienter zu ver-markten. Ihr Angebot richtet sich dabei an KMU und grosse Kon-zerne, die Geschäftsflächen benö-tigen. Wer schon Büro-, Praxis- oder Lagerräume gesucht hat,

weiss, dass dies mit grossem Auf-wand verbunden ist. „Wer Gewer-beobjekte sucht, hat auf den her-kömmlichen Immobilienplattfor-men nur beschränkte Möglichkei-ten. Unvollständige und ungenaue Informationen, Doubletten, man-gelnde Aktualität und viel Zeitver-lust und Leerläufe sind die Fol-gen“, so Scholz. Bei aclado ist dies anders: Die übersichtliche, moder-ne, transparente und benutzer-freundliche Plattform erleichtert das Suchen erheblich. Die Objekte sind in sieben Kategorien wie etwa Büro, Verkaufsflächen, La-gerraum usw. unterteilt. Parame-ter wie Flächengösse, Mietpreis oder sogar ÖV-Takt lassen sich bestimmen. Ebenso besteht die Möglichkeit, mit einem Klick ver-schiedene Objekte miteinander zu vergleichen. Auf einer leistungs-fähigen Karte kann adressgenau gesucht oder eine Umkreissuche aktiviert werden. Das Portal ist mit Ausnahme einer dezenten Anzeige auf der Startseite, die lokal oder regional gesteuert wird, vollstän-dig werbefrei.

Bis Ende 2014 Marktführer Für diese massgeschneiderte, pro-fessionelle Lösung konnten viele relevante Anbieter für das Portal

gewonnen werden. „Wir streben auf dem Gebiet Geschäftsflächen bis Ende 2014 die Marktführer-schaft an“, erklären Bernard und Scholz ihr ehrgeiziges Ziel. Die beiden Unternehmer haben sich seit längerer Zeit mit dieser Ge-schäftsidee beschäftigt. Doch be-vor das Portal am 21. September 2012 aufgeschaltet werden konn-te, bedurfte es zwei Jahre intensi-ver Vorarbeit. „Wir recherchierten ausgiebig, machten eine Markt-analyse, führten bei Marktteilneh-mern detaillierte Interviews durch und kreierten diverse Prototypen“, so Scholz und er ergänzt: Mittler-weile haben wir stattliche Besu-cherzahlen. Nach rund sechs Mo-naten sind wir auf gutem Kurs.“ Gegenwärtig umfasst die Platt-form hauptsächlich die Deutsch-schweiz, eine Integration der Westschweiz ist geplant.www.aclado.ch

Corninne Remund

Die neue Online-Plattform für Geschäftsimmobilien


Häuser

Frick / AG

Ein Haus für alle Fälle3 freistehende EFH, die sich Ihren Lebensphasen und Budget anpassen. Möglichkeit für Atelier, Einliegerwoh-nung, Attikageschoss. Spätere Erwei-terung möglich. Landanteil 387–504 m².


Elfingen / AG

Wohnen am Bauzonenrand3 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an schönster Lage, sonnig und ruhig. Baujahr 1987, Grundstück 490 m², grosser Erneuerungsbedarf. Gute Busverbindungen nach Frick und Brugg.

CHF 395’000.–Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

OPEN HOUSE

25.10

.13, 17

.15–18

.30 Uhr

Hofack

er 13

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Itingen / BL

Grüne AussichtenDas 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Baujahr 2004. Wohn fläche ca. 171 m², Nebenfläche Untergeschoss ca. 53 m², Grund-stück ca. 243 m². EBLFernwärme-verbund, Carport und Abstellplatz.

CHF 845’000.–Team Lindenberger, Tel. 061 425 46 50

Kaiseraugst / AG

Wohnen im DorfIm alten Dorfkern von Kaiseraugst steht dieses geräumige 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Mit dem Auto fahren Sie in die Tiefgarage und parkieren direkt vor dem Keller.

CHF 990’000.–Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Herznach / AG

Unikat an toller AussichtlageAngebautes Haus mit Charme. Parzelle 570 m², schöner Garten mit Teich und toller Aussicht über Herz-nach. Grosser, gedeckter Sitzplatz, zwei Schlafzimmer, Potenzial für weitere. Investitionen notwendig.

CHF 480’000.–Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Immobilienverkauf von A bis Zigerlig.

Manuel Zigerlig, Tel. 076 332 40 99

www.team-lindenberger.ch

Bözen / AG

Ruhe – Sonne – AussichtNeues, modernes 5 ½-Zimmer- Ein-familienhaus. Wohnfläche ca. 148 m², Nebenfläche ca. 105 m², Parzelle ca. 625 m² mit schöner Aussicht. Geschicktes Raumkonzept, grosses Mitspracherecht (Foto typähnlich).


RE/MAX News, die zielorientierte ZeitschriftWeshalb sollten gerade Sie in unseren RE/MAX News inserieren? Was können wir Ihnen bieten?Immobilien interessieren alle Menschen. Besonders Hausbesitzer studie-ren unser Heft genau. Deshalb ist Ihre Werbung bei uns richtig.

Die Facts:

Erscheinungsdaten• 10. Oktober 2013 Inserateschluss: 24. September 2013• März 2014, Juni 2014, Oktober 2014

Auflage: 200’000 Exemplare

Verteilung• in alle Haushalte der Bezirke Rheinfelden, Laufenburg• in alle Haushalte der Bezirke Liestal, Waldenburg, Sissach Arlesheim• in alle Haushalte der Bezirke Birseck Dorneck, Laufen, Schwarzbubenland • in alle Haushalte Birsfelden, Muttenz, Pratteln• in alle Haushalte Riehen BettingenDie Verteilung erfolgt mittels Beilage in den amtlichen, regionalen Anzeiger Auflage in den RE/MAX BürosAdressierter Versand an potenzielle KundenAuflage in Banken und GeschäftenVerteilung an Messen und Gewerbeschauen in der Region

Kontakt und InserateverwaltungAndrea Merklinger, [email protected], Tel. 061 855 98 74

Ich nehme Ihre Buchungen gerne entgegen.

Thürnen / BL

Häxehuus – aus Alt wird NeuAussenabstellplatz vorhanden, WF ca. 217 m², NF ca. 196 m², Parz. 406 m², Baujahr 1820. Den Innenausbau müss te man entkernen und seinen Fantasien freien Lauf lassen. Ideal für ein grosses Ein- oder MFH.



Häuser

Büren / SO

Ihr Wunschhaus im 2014Neubau, energieeffizientes Wohnen. 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport und Parkplatz. Am idyllischen Bächli, an sonniger und gut erschlos-sener Lage. Wir sind noch offen für individuelle Ausbauwünsche.

CHF 695’000.–Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Flüh / SO

6 ½-Zimmer-Landhaus mit einmaliger AussichtDieses grosszügige und ausgezeichnet unterhaltene 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus im englischen Landhausstil befindet sich an einer unverbaubaren Lage. Der sehr stilvolle und gepflegte Innenausbau mit seinen grossen und hohen Räumen, wie auch liebevollen Details wie Deckenstuckaturen, verleihen den Innenräumen eine gehobene Wohnatmosphäre. Gepflegter Garten, Swimmingpool, gedeckter Sitz-platz, Doppelgarage und Abstellplatz, Wohnfläche 200 m², Land 1’266 m².

CHF 1’695’000.–Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Gipf-Oberfrick / AG

Grosszügig wohnenFreistehendes 6 ½-Zi.-EFH in be-gehrtem Quartier (Sackgasse). Wohn-fläche 230 m², NF 168 m², Parzelle 687 m². Wintergarten, ausserge-wöhnlicher Weinkeller, sonniger, terrassenartiger Garten mit Pergola.

CHF 1’230’000.–Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Gipf-Oberfrick / AG

Bauland, zwei AltliegenschaftenZwei ältere Bauernhäuser mit Hinter-hofcharme, separater Schopf. Parzelle 1’700 m², sehr zentrale Lage, geeignet zum Wohnen, Arbei-ten, Renovieren und Investieren (sechs bis acht Wohnungen möglich).


Kleinlützel / SO

Rarität am Sonnenhang9 ½-Zi.-EFH, Wohnfläche ca. 240 m², ca. 110 m² Nebenflächen. Vier bis fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei Toiletten. Baujahr 1969, renova-tionsbedürftig. Doppelgarage, Grund-stücksfläche ca. 1’479 m².


Laufenburg Ortsteil Sulz / AG

6 ½-Zimmer-EinfamilienhausSonnig und ruhig gelegenes, ge pflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilien-haus. Land fläche 781 m², Netto-wohnfläche 202 m². Drei Nasszellen, Whirlpoolbad, unverbaubare Aussicht, kreativ gestaltete Gartenanlage.


Langenbruck / BL

Hohes Nutzungspotenzial4-Zimmer-EFH mit Vorplatz, Park-plätzen, Hausgarage, Werkstatt und einem grossen Nebengebäude. Eig-net sich zum Wohnen und Arbeiten. Grundstück 508 m² gesamte Nutz-fläche ca. 256 m² und ca. 65 m².


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Hofstetten / SO

5 ½-Zimmer-EinfamilienhausInnen und aussen frisch renoviert, neuwertiger Zustand. Wohnzimmer mit Cheminée, gedeckter Sitzplatz, ruhige, sonnige und naturnahe Wohnlage. Wohnfläche 126 m², NF 195 m², Grundstücksfläche 441 m².

CHF 910’000.–Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Gelterkinden / BL

Blick in die FerneEin Haus, in dem man sich drinnen und draussen wohlfühlt. Sei es am gemütlichen Cheminée in der Stube oder beim Gartengrill im stilvoll angelegten Garten mit Weiher.


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Leymen beim Tram / F

5 ½-Zimmer-Haus mit CharmeIn wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tramlinie Nr. 10 von diesem elegant eingezäunten Garten mit 796 m². Falls die Wohnfläche von 150 m² nicht reichen sollte, kann der Dachstock ausgebaut werden.

EUR 575’000.–Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00


Häuser

Münchwilen / AG

Mit Stil und Charme6 ½-Zimmer-Eck-Bauernhaus im alten Dorfkern. Gelungene Kombi- nation aus Alt und Neu, Totalumbau 1997. Zwei Nasszellen, moderne Küche, offene Galerie, zwei Aussenpark plätze.

CHF 790’000.–Roland Baumberger, Tel. 062 871 11 19

Münchwilen / AG

Noch ein EinfamilienhausBis 6 ½ Zimmer, Wohnfläche 165 m², Nebenflächen 64 m², Parzelle 450 m². Carport, Grundriss flexibel. Nahe Schulen, Kindergarten, Bahnhof Stein. Ausbau nach Wunsch. (Foto typähnlich). Bezug Sommer 2014


Niederdorf / BL

Privilegierte WohnlageGrosses 6 ½-Zimmer-Haus. Wohnen auf 150 m² Wohnfläche, NF 245 m². Viel Umschwung, 850 m² Grundstück. Sehr sonnige und sehr ruhige Lage, unverbaubar.

CHF 875’000.–Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

Nunningen / SO

Hier werden Ihre Wohnträume wahrProfitieren Sie jetzt vom schlüsselfertigen Angebot ab CHF 629’700.– inklusive Grundstück, allen Baunebenkosten und Gebühren. Gebäudetyp wählbar. Minergiedämmstandard, Unterkellerung, Carport oder Garage. Luft-Wasser- Wärmepumpe. Die Möglichkeit, Ihr Zuhause – über ein attraktives Preis - angebot – zu einem Einzelstück zu machen, welches für Sie nach Ihren Vorstel-lungen erstellt wird.


Oberwil / BL

Wohnen mit Panoramablick5½-Zi.-EFH (Doppelhaushälfte), Baujahr 1976, Tech. Baujahr 2011. Wohnfläche ca. 116 m², Neben flä-chen ca. 30 m², drei bis vier Schlaf-zimmer, zwei Bäder, Grundstück ca. 283 m², Gartensitzplatz, Garage.


Oeschgen / AG

Raumwunder im Landhausstil7 ½-Zimmer-EFH, NWF 275 m², NF 166 m², Parzelle ca. 673 m², Bau-jahr 1989. Drei Nasszellen, gedeckte Terrasse mit Cheminée, Doppelgara-ge, Einliegerwohnung, zusätzliche Baulandreserve 715 m² erhältlich.


Pratteln / BL

Wie im Bungalow-HausDieses freistehende 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2010 komplett saniert. Einzig für die Küche und die Öl-Heizung sollte noch Budget vorhanden sein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, Bad und Küche. Der Dachstock wurde zu einer modernen Wohnsuite ausgebaut mit zwei Zimmern und einer Nasszelle. Wohnfläche 149 m², Parzelle 475 m². Eine Garage, zwei Aussenparkplätze.

CHF 868’000.–Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Rheinfelden / AG

Ein Traum wird wahrHistorisches, gepflegtes 2-Familien-Haus mit hohen Räumen und viel Cachet. Landanteil ca. 750 m², zzgl. Baulandreserve ca. 577 m².

CHF 1’095’000.–Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Rheinfelden / AG

Direkt am Rhein !MFH mit 3 Wohnungen, 1 Gewerbe-raum & ca. 80 m² grosser Rhein-terrasse in der Altstadt.

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

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Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Thomas M. Künzli, Tel. 079 315 10 50

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Häuser

Movelier / JU

45 Minuten von BaselBJ 1967, Parzelle 1’900 m², 6 bis 7 Zimmer, Geschossfläche 106 m², laufend renoviert. Tolle Aussicht, absolute Ruhe, grosses Cheminée, Hobbyraum,Öl-Zentralheizung. Gros-ser Garten mit Cheminée, Carport.

CHF 595’000.–Thomas M. Künzli, Tel. 079 315 10 50

Münchwilen / AG

Freistehendes 7 ½-Zimmer-EFHRuhige, sonnige Lage, Baujahr 1967, Flachdach 2011 renoviert, Landanteil 752 m², Kubatur 1065 m3, zwei Nass-zellen, Umluft-Cheminée, beheizbarer Wintergarten, Gartenhaus, Garage und 2 Autoabstellplätze.


Möhlin / AG

Freistehendes Haus mit zwei Whg.6 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 182 m² Wohnfläche, 2-Zimmer-Woh-nung mit ca. 42.5 m² Wohnfläche. Baujahr 1948, teilsaniert, Parzelle 730 m², Kubatur 1’249 m³. Doppel-carport und zwei Autoabstellplätze.

CHF 1’095’000.–Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82

Münchwilen / AG

Versteckte SchönheitGrosszügiges, gepflegtes, frei stehen-des 6 ½-Zimmer-EFH. Wohnfläche 232 m², NF 130 m², Parzelle 626 m². Mit Umluft- und Aussen-Cheminée, Gartenhaus, gepflegte Gartenanlage in steuergünstiger Gemeinde.


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Nusshof / BL

Dem Himmel so nahDurch das teilweise gläserne Dach fühlt man sich der Natur verbunden und das grosse Haus erscheint leicht und offen. Auf der Galerie sehen Sie entspannt den Wolken zu.

CHF 1’598’000.–Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Hemmiken / BL

Reihen-EFH mit AussichtSonniges, charmantes 3 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit phantas-tischer Aussicht aufs Dorf. Winter-garten, Minergie-Standard. Parzelle 147 m², Sitzplatz, Luft-Wärmepumpe, Cheminéeofen.


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Rodersdorf / SO

Wohnhaus mit Ökonomie-TeilDas 5 ½-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche wurde umfänglich saniert. Der Dachstock mit ca. 70 m² kann noch ausgebaut werden. Beim Ökono-mie-Teil (ca. 300 m²) und Nebengebäude (ca. 50 m²) können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Hier könnte ein Wohnhaus, ein stilles Gewerbe, eine Praxis, ein Atelier, eine Kleintierhaltung oder vieles mehr entstehen. In nächster Nähe sind das Tram Nr. 10, der Dorfladen und die Bank.


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RE/MAX Binningen „Uuse Stuelete“ in Binningen war ein voller Erfolg, Vielen Dank für die zahlreichen Besuche. RE/MAX Nordwestschweiz lud Käufer und Verkäufer zu einem lässigen Abend auf den Weiherhof in Möhlin ein. Nach dem „Güggli-Essen“ durfte mit dem Duo Almi und Salmi gelacht werden. Ein schöner Abschluss bildete der Ballon Wettbewerb, mit den roten und blauen RE/MAX Ballonen. RE/MAX Schweiz und verschiedene RE/MAX Büros der Nordwestschweiz informierten Anfang September an der Informationsveranstaltung „Wohnen im Alter – sicher und selbstbestimmt.“, über altersgerechtes Wohnen und unterschiedliche Wohnformen im Alter aufgrund verschiedener Bedürfnisse. Veranstaltungshinweis RE/MAX oberes Fricktal Informationsveranstaltung am Montag, 4.November 2013 "Was Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft beachten sollten". 4.11.2013 / 18.30 Uhr Hotel Platanenhof Frick Wohneigentum ist ein Herzangelegenheit – wir bringen die richtigen Menschen zusammen. Jährlich über 4000 zufriedene Verkäufer und Käufer von Immobilien. RE/MAX Nordwestschweiz der führende Immobilienvermittler in der Nordwestschweiz.

aktivitäten rund um re/Max Nordwestschweiz


Wallbach / AG

Familienhaus im GrünenFreistehendes 5 ½-Zimmer-Ein-familienhaus, ruhige Lage. Wohn-fläche ca. 155 m², Nebenfläche ca. 120 m², Landanteil 436 m², Baujahr 1998. Zwei Nasszellen, Hobbyraum, Garage.


Wölflinswil / AG

Bauernhaus mit AusbaupotenzialFreistehendes ehemaliges Bauern-haus mit vielen Nebenbauten. Parzelle 1’301 m², Kubatur 4’132 m³. Zwei Wohnungen, schöner Kachelofen, Holzheizung / TIBA-Herd. Scheune, Garagenbox, nahe Dorfzentrum.


Zeihen / AG

Neue 5 ½-Zimmer-Doppel-EFHVier Doppel-EFH in Minergie-Stan-dard. Wohnfläche ca. 162 m², Par-zelle ca. 300 m². Dachzimmer mit Terrasse, Innenausbau nach eigenen Vorstellungen, 1 AEP und 1 AAP in-begriffen, Bezug anfangs 2014.


Zeiningen / AG

Investoren gesuchtWohn- und Ökonomiegebäude, kom-plett zu sanieren, 3’276 m³ (KZone Volumenschutz). 4’976 m² Grund-parzelle, davon ca. 870 m² Bauland, restliche Parzelle bestehend aus Wald- und Grünzone (Hanglage).

CHF 550’000.–Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82

Wittinsburg / BL

Preiswertes Wohnen5-Zimmer-Mittelhaus mit Parkplätzen auf der Eingangsseite und Garten-anteil hinter dem Haus. Mit Garage im Nutzungsrecht. Zum grössten Teil saniert, mit Ausbau- / Entwicklungs-potenzial im Dachgeschoss.


Riehen / BS

Grösser als Sie denken!Im beliebten Riehen, an zentraler Lage steht dieses grosse Reihen-einfamilienhaus.Der praktische Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie!

CHF 1’075’000.–Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82

Arisdorf / BL

Bald Ihr zu Hause?4 ½-Zimmer-Hausteil, 123 m² Wohn-fläche, Wintergarten, Garten, Pool, Garage. Einkauf, Schulen und ÖV zu Fuss erreichbar.Mietkauf möglich.Miete inklusive NK CHF 2’125.–.


Reinach / BL

Hier können Sie Ihren Haustraum beim Dorfzentrum verwirklichenAn der Römerstrasse entstehen 6 neue Einfamilienhäuser, nach den modernsten Bauvorschriften erstellt. Dazu zählen für Sie folgende Vorteile: Individuelle Gashei-zung mit einer Solaranlage, hochwertige Bodenbeläge mit Bodenheizung, eingebaute Küche mit Top-Geräten (MIELE) und Granitsteinarbeitsflächen, Wäscheabwurf, Alarmanlage, Réduit/Speisekammer, Parkplätze in der gemeinsamen Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus. Innenräume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ihr neues Zuhause soll so individuell sein wie Sie!

Ab CHF 980’000.–Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

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PreIs

Häuser

Ihre Liegenschaftin besten Händen

Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82


Häuser

Aesch / BL

Neuwertiges Doppel-Einfamilienhaus mit DachausbauAn absolut ruhiger Lage steht dieses 5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Haus, welches nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnfläche mit 163 m² bietet genügend Platz für die ganze Familie inklusive ihrer Hobbies. Viele Details dieser Liegenschaft erleichtern einem das Leben, wie z.B. elektrische Sonnenstoren und Sonnen-blenden, z.T. elektrische Fenster, zwei Backofen, Multimedia-Anschlüsse im ge-samten Haus, Bodenheizung, eingezäunter und sehr gepflegter Garten etc.

CHF 1’140’000.–Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Binningen / BL

Verwirklichen Sie hier Ihren WohntraumDieses in Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellte 5 ½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen renovieren und sogar noch ausbauen, denn mit der Anhebung des Dachstocks gewinnen Sie noch ca. 60 m² zu den bereits 134 m² Wohnfläche. Die Parzelle misst 604 m² und hat einen wunderbaren grossen Garten.


Breitenbach / SO

Zullwil, fünf Minuten von BreitenbachErstes Haus bereits verkauft, Baubeginn noch dieses Jahr. Hier entstehen sieben Einfamilienhäuser. Profitieren Sie darum jetzt vom schlüsselfertigen Angebot ab CHF 575’000.– inklusive Grundstück, allen Baunebenkosten und Gebühren. Minergie-Dämmstandard, Unterkellerung und Carport. Innovative Heizungs-technik, Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Grundstücklage nach Wahl ca. 250 m² bis 399 m², Innenausbau wählbar.


Arboldswil / BL

Ein ungeschliffener Diamant4 ½-Zi.-EFH an bester Lage. Direkt am Waldrand, erhöht. Sehr sonnige Weitsicht. Absolut ruhig. Tessiner Pergola, Sitz- / Grillplatz, Balkon, Garage. Nasszellen und Küche neu. 926 m² Grundstück.


OPEN HOUSE

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Wölflinswil / AG

Bijou für Paar oder KleinfamilieEhemaliges Bauernhaus mit vielen Extras. Wohnfläche ca. 150 m², NF ca. 350 m², Parzelle ca. 850 m². Sauna, Badewelt, Partyraum. Hoch-wertige Küche mit TIBA-Herd, viele Nebenräume, bezugsbereit.


Röschenz / BL

Nicht ganz alltäglichGemütliches Häuschen im Schweden-stil, 4 ½ Zimmer. Cheminée, ge deck-ter Sitzplatz, separates Garten haus. Baujahr 1964, laufend renoviert. Elektrospeicherheizung, WF 84.5 m², R / TV / Internet, Parzelle 3’485 m².


Magden / AG

Wohnen am Bach – Doppel-EFH5 ½-Zimmer-Doppel-EFH, Wohn-fläche ca.183 m², NF ca. 78 m², Par-zelle 270 m². Grosser Dachraum mit diversen Optionen, Ausbauwünsche können berücksichtigt werden. Car-port CHF 16’000.–, PP CHF 8’000.–.

CHF 766’000.–Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Stein / AG

Freistehendes älteres 4 ½-Zimmer EFHmit grosszügigem Garten in belieb-tem Quartier, gedecktem Sitzplatz, ruhige Lage, Sonnenkollektoren, BJ 1952, Anbau 1980, Parzelle 429 m².Renovationsbedarf.

CHF 465’000.–Peter Meier, Tel. 062 871 11 19

Oeschgen / AG

Freistehendes 6 ½-Zimmer-EFHViel Platz für Familie und Hobbies, grosszügige Wohnflächen, spannen-der Grundriss. Wellness Bad, DU / WC, Kachelofen. Wohnfläche 263 m², NF 128 m², Parzelle 659 m², Baujahr 1991.



Mehrfamilienhäuser

Oberdorf / BL

MehrfamilienhausRenoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in einer grünen Oase. Generationenhaus, nahe beim Zentrum. Öl-Zentralheizung, grosser Sitzplatz, Doppelgarage.


Wegenstetten / AG

GenerationenhausEG 3-Zi.-Wohnung. 1. OG 3 ½-Zi.-Wohnung und 3 ½ Zi.-Maisonette-wohnung. Land anteil 675 m². Baujahr ca.1830, Totalsanierung 1975. Idyllischer Garten mit Garten schuppen und Sitzplatz.


Zeiningen / AG

MehrgenerationenhausMehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei 3-Zimmer- Wohnungen und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung. Schöner, gepflegter Garten, drei Garagen und Aussen-abstellplätze.

CHF 925’000.–Rita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

Zeglingen / BL

2-Familien-HausSonnige und ruhige Wohnlage am Bach. Sanierungsbedarf, grosses Ausbaupotenzial. Landfläche 203 m², Kernzone, Kubatur 1’144 m³.


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Eine Auswahl persönlicher Bemerkungen aus unserem Kundenzufriedenheits-Formular


Häuser

Wegenstetten / AG

9 ½-Zimmer-EinfamilienhausAn einer der schönsten Südlagen in Wegenstetten, einmalig, sonnig, freistehend, Aussicht aufs Dorf. Bauzone W2a direkt an der Landwirt-schaftszone. Bodenheizung, grosse Garage, Land 883 m².

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

verkauft

Rümlingen / BL

NeubauErstbezug – ein Haus mit viel Platz. 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, 210.7 m² Wohnfläche. In unmittel-barer Nähe zur Schule, Bus und Bahn, mit Garage. Ideal für Familien.Video: www.remax.ch/110031024-15


Rünenberg / BL

4 ½-Zimmer-EckhausSie lieben Ruhe und Natur, dann wartet hier das ideale Eigenheim auf Sie. Grosszügiges 4 ½-Zi.-Eckhaus mit Vorplatz und Garten. Ganz speziell ist, dass Sie das Haus konventionell oder mit Holz heizen können.


Sulz / AG

Schickes Eck-Reihenhaus6 ½-Zi.-Haus an ruhiger, sonniger Lage, Baujahr 1996. Teilweise hoch-wertiger Innenausbau, Wohn fläche 167 m², Nebenfläche 57 m². Drei Aussenbereiche mit Garten / Sitzplatz, Lounge und Balkon (AEP 25’000.–).


Sulz / AG

Wohnen im eigenen ParkGrosses 6 ½-Zi.-Wohnhaus, WF 340 m², Parzelle 2’343 m² mit altem Baumbestand. Sep. Büro- / Praxisteil, sehr grosser Wohn- / Ess- / Küchen-bereich mit Chemineé, zwei Bäder. Hallenbad mit WC / DU / Umkleide.


Stein / AG

Hübsches Reihenhaus5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit toll ausgebautem Dachzimmer. Wohnfläche ca. 140 m², Land-anteil 132 m², sonniger Sitzplatz.

CHF 595’000.–, EHP CHF 30’000.–Rita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

Therwil / BL

Viel Haus für wenig Geld4 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus (Baujahr 1964) mitten in Therwil. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, im kinderfreundlichen Quartier. Wohnfläche ca. 94 m², drei Schlafzimmer, beheizter Hobbyraum.

CHF 575’000.–Manuel Zigerlig, Tel. 061 425 46 50

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81

Waldenburg / BL

Haus mit viel Charme4 ½-Zimmer-Haus mit garantiertem Wohlfühlfaktor. Heimeliger Ausbau auf über 100 m² Wohnfläche. 366 m² Nutzfläche. Dachstock (140 m²) voll ausbaufähig. Schöne Gartenanlage, Garage und viel Ruhe.


Hornussen / AG

Für BudgetbewussteDoppel-Einfamilienhaus-Projekt mit grosszügigen Landanteilen an sonni-ger Lage in neuem Quartier. NF ca. 230 m², Wohnfläche erweiterbar, Innenausbau nach Wunsch. Nur 2 km bis Frick, 20 Minuten nach Basel.


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Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Laufend neue Informationen und Objekte finden Sie auf unserer Webseite!


Häuser

Zuzgen / AG

Schönes BauernhausDieses liebevoll renovierte Bauern-haus steht in einem idyllischen Weiler oberhalb von Zuzgen. Geniessen Sie viel Natur und machen Sie Ihre Träume wahr. Auch geeignet für Kleintier- und Pferdehaltung.

CHF 1’040’000.–Rita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

OPEN HOUSE

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Mettau / AG

Prächtige TerrassenhäuserEs entstehen sechs grosszügige und lichtdurchflutete Terrassenhäuser mit Weitblick. Prächtige Veranda mit eigener Grünfläche, eine Doppelgarage und der Innenausbau nach Ihren Wünschen sind Merkmale dieser eleganten Häuser.4 ½-Zimmer-Häuser mit ca. 123 m² bis 173 m² Nettowohnfläche, 81 m² bis 225 m² Terrasse und 85 m² bis 478 m² Grünfläche.

Ab CHF 795’000.–Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Schupfart / AG

Ideal für Tierhaltung5 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit Pferde-stall. Wohnfläche 137 m², NF 152 m², Parzelle 1’030 m². Bau jahr 1975 / 1999. Bad / WC und Gäste-WC, Pferdestall. Guter Zustand, Geräte-raum, Heuboden, Unterstand, Carport.


Bärschwil / SO

Haus und Bauland mit Potenzial5-Zimmer-EFH, Baujahr 1930, Renovationsbedarf. Parzelle 2’936 m² ideal für zwei Einfamilienhäuser. Ruhige Hanglage, Südost-Ausrich-tung, Schopf und Gartenhaus. Zwei Autostellplätze, sehr interessant.


Oberdorf / BL

Sonnig und familienfreundlich5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilien- haus mitten im Grünen. Wohn-fläche 140 m², Grundstück 292 m². Pergola und Gartenhaus, Carport und zwei Parkplätze.


Frick / AG

7 ½ Zimmer, 4 Garagen, 6 PPFreistehendes EFH an bevorzugter Lage, Wohnfläche 215 m², Neben-flächen 185 m². Baujahr 1996, Garage 2003. Büro / Zimmer beim Entrée (Wohnen / Arbeiten), beheizter Wintergarten, gepflegter Zustand.

CHF 1’185’000.–Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Maisprach / BL

Aussergewöhlich und schmuckDieses hochwertige Objekt eignet sich besonders für Individualisten. 4-Zimmer-Haus, Nettowohn-fläche 108 m², Landanteil 172 m². Zwei Autoabstellplätze.


Bestes RE/MAX Büro in der Schweiz im März und Mai 2013

RE/MAX Oberes Fricktal,

Tel. 062 871 11 19, www.remax-frick.ch

Gelterkinden / BL

Aussergewöhnliche Wohnlage5 ½ Zimmer-Attika-Duplexwohnung mit Lift und wunderschöner Aussicht, Wohnfläche 127.5 m², Nebenfläche 129.6 m², Baujahr 2005, Schweden-ofen, grosse Dachterrasse 51.8 m², Garage CHF 30’000.-



Häuser

Zeiningen / AG

Das ideale Heim für HandwerkerFreistehendes 5 ½-Zimmer-Ein-familienhaus an sonniger Lage. Baujahr 1953, Teilsanierung 2002 bis 2009. Wohn- und Nutzfläche ca. 155 m², Kubatur 839 m³, 693 m² Grundstücksfläche.


Laufen / BL

6-Zimmer-BungalowhausNur wenige Gehminuten vom Zent-rum Laufen, Bahnhof, Einkaufs-zentren usw. steht dieser Bungalow. BJ 1968, Parz. 534 m², WF 144 m², Nutzfläche 210 m². Ausrichtung Süd, Zustand leicht renovationsbedürftig.


Magden / AG

Wohnen am Lanzenberg6 ½-Zimmer-Terrassenhaus mit viel Platz auf drei Etagen. Unverbaubare Aussicht, grosse Terrasse, lauschiger Innenhof, schön begrünt. Zur Über-bauung gehört ein Schwimmbad, ein Spiel- und Grillplatz.

Preis auf AnfrageRita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

Hellikon / AG

Haus mit schönem GrundstückFreistehendes 4 ½-Zimmer-Haus mit zusätzlichem Hobbyraum und Winter-garten. Mit idyllischen Sitzplätzen und Bachanstoss. Baujahr 2002, Land-anteil 1’037 m², Doppelgarage. Lassen Sie sich vor Ort verzaubern.


Kleinlützel / SO

Landhaus-VillaDoppelgarage, Cheminée, Hobby-raum, Komfortlüftung, Wellnessbe-reich, Pool. WF 234 m², NF 252 m², Parzelle 1’413 m², Baujahr 1989. Am Rande der Bauzone, absolute Ruhelage, südlich ausgerichtet.

CHF 1’250’000.–Sonnja Karrer, Tel. 061 763 90 01

Oberwil / BL

Hallo, liebe Eltern5-Zimmer-Einfamilienhaus (Doppel-haushälfte), Baujahr 1990, letzte Renovationen 2013. Wohnfläche ca. 113 m², drei bis vier Schlafzimmer, Wintergarten, Hobbyraum. Lauschiger Garten, Garage und Abstellplatz.


Sulz / AG

6-Zimmer-BauernhausSonniges Bauernhaus mit freier Aussicht in einem ruhigen Weiler, Land 760 m², Wohnfläche 118 m², Nebenfläche 55 m², Ökonomiefläche 335 m². Garten, Gewölbekeller, Holz-feuerung, Autoabstellplatz.

Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

verkauft

Wahlen / BL

Top-Zustand, 5-Zimmer-EFHZwei Unterstellplätze, Schwedenofen, ein Bad, ein separates WC. Hobby-raum, grosse Sonnenterrasse, kleiner Garten. WF 145 m², NF 23 m², Parz. 329 m², Baujahr 1994. Absolute Ruhelage, südwestlich ausgerichtet.


Ihre neue Karriere!

Haben Sie Mut auf eine Veränderung? Lust auf etwas Neues im neuen Jahr? Der wachsende Bedarf für eine persönliche Beratung rund um Immobilien steigt weiter und deshalb haben Sie die Chance bei RE/MAX als

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Neugierig? Die nächsten Info-Veranstaltungen 60 Minuten über RE/MAX im 2013: 18. November und 16. Dezember. Erfahren Sie mehr darüber und rufen Sie uns an!

Patrick Kim & Elisabeth Zihlmann Tel: 061 855 98 71 oder 061 465 98 88

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The RE/MAX Collection BaselIhre Immobilie gehört in die richtigen Hände – weil es Ihre Immobilie Wert ist.

Wer eine hochwertige Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, muss sich auf seinen Partner verlassen können. Absolute Diskretion, Professionalität und Einfühlungsvermögen sind entscheidend, um sicher und schnell das erwünschte Resultat zu erreichen. Wir im Büro Basel schwätze Baseldytsch, nous parlons français, we speak englisch, hablamos castellano. The RE/MAX Collection bietet sich als idealer Partner sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von hochwertigen Immobilien an. Haben Sie Fragen zu Ihrer Immobilie?

Benötigen sie eine auskunft?Dann rufen sie uns an, wir sind immer für sie da.

Biel-Benken BL

sechseck traum Haus mit swimmingpoolSuchen Sie nach einem aussergewöhnlichen Wohnsitz? Mit einer Aussicht bis zur Landskron und ins Leymental? 4,5 Zimmer, ein grosses Wohn-/Esszimmer, eine moderne Topküche, 2 Badezimmer, 1 gemeinschaftlichen Swimmingpool von 5x10 Metern. Sehr viele Designelemente wurden bei der Renovation im 2008 realisiert.CHf 1‘890‘000.00

Jean-Marc Haering Tel. 061 201 24 02

Reinach BL

am rebberg von reinach!An bester Wohnlage liegt dieses 5,5 Zimmer Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 736 m² mit viel Privatsphäre. Ein sehr grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée undgrossen Fenstern, verleihen dem Herzstück dieses Hauses ein angenehmes Wohngefühl. In diesem ruhigen Quartier können die Kinder noch auf der Strasse spielen.CHf 1‘275‘000.00


Auenstein AG

Modern, viel Platz und mitten im Grünen An sehr guter Wohnlage steht diese Villa mit rund 250m² WF, einem Grundstück von ca 1‘350m², einer weiteren Wohnung mit rund 180m² , sowie 200m² Nebenräume und eine lichtdurchflutete Schwimmhalle.10 Zimmer. 4 Garageneinstellplätze und 8 Aussenplätze.CHf 2‘490‘000.00

Patrick Kim Tel. 061 855 98 72

Stansstad NW

traumhafter Blick auf den vierwaldstädterseeDirekt am See befindet sich diese exklusive 2 ½-Zi.-Dachwohnung, gehobener Aus-bau, 2 Balkone. Im Verkaufspreis inbegriffen ist 1 Platz in der eigenen Bootseinstell-halle mit direktem Zugang zum Haus, 1 Autoeinstellplatz, 1 neuwertiges Motorboot 7.30 m lang, ein klimatisiertes Weinkeller-Abteil. Gepflegte Anlage.Preis auf anfrage


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Aarau AG

Herrschafts-villa in aarauAussergewöhnliches Anwesen auf einem Grundstück von über 5’000 m², das keinerlei Wünsche offen lässt. Mehr als genügend Zimmer für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten. Der Park lädt zum Entspannen ein. Eine teilverglaste Veranda, ein Swimmingpool und eine Blockbohlensauna inklusive.CHf 5‘495‘000.00 119331001-5


Elsass, FRANKREICH

Jugendstil-schlossHerrschafts-Villa im Louis XIII-Stil. Baujahr 1903, komplett renoviert. Grundstück ca. 8’000 m², 13 Zimmer, Wonhfläche ca. 700 m². Ausgebauter Dachstock mit 160 m². Eine Seltenheit. Eine Augenweide. Sie können jeder Zeit ins Traumschloss ein ziehen, ohne irgendwelche Renovationsarbeiten. Basel ist nur 45 Minuten entfernt.Preis auf anfrage


Densbüren AG

aussergewöhnlicher LandsitzEine Rarität im Dreieck Basel, Zürich, Aarau und Bern. Die gesamte Grundstücksfläche misst 74’433 m². Der Wohn- und Scheunenteil hat ein Volumen von 2’621 m³. Das Wohnhaus wurde 1974 komplett umgebaut. Die Lage ist einmalig. Mit einer Besonnung von morgens früh bis abends spät und in einer nebelarmen Gegend.Preise auf anfrage 119331003-9


Waldshut-Tiengen, DEuTSCHLAND

Historisch und chic… ist es in dieser mittelalterlichen Liegenschaft. Diese 10-Zimmer-Villa wurde aufwendig renoviert, jedoch wurde der historische Charme beibehalten. Wohnfläche ca. 600 m², Grundstücksfläche 3’840 m². Geschätztes Baujahr 1565.

Preis auf anfrage 119331001-2


Zeihen AG

Modern, viel Platz und mitten im Grünen Die Liegenschaft an leichter Hanglage liegt am Ortsrand. Ein überdurchschnittlicher Standard, wie Pool und grosse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Wohnfläche ca. 350 m², Landanteil ca. 1‘058 m² + Nutzungsrecht.CHf 2‘245‘000.00


Hofstetten SO

freistehendes einfamilienhaus6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 163 m² Wohnfläche. Wohn- / Essbereich mit 45 m² und viel Licht. Outdoor- und Indoor-Pool plus einer Sauna für alle Wellness-Fans. Wunderschöner Garten mit Azaleen und Rhododendren. Sehr sonnige Lage mit viel Privatsphäre. Die International School ist nur 10 Minuten entfernt.CHf 1‘220‘000.00 119331003-12


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Gehobene Objekte

Arboldswil / BL

Exklusiver Wohngenuss im GrünenDieses 4 ½-Zimmer-Wohnunikat in der Nähe von Bubendorf garantiert hohen Erholungswert an absolut ruhiger und gut besonnter Aussichtslage. Der gehobene Innenausbau bietet Ambiente und Lifestyle und lässt auf ca. 272 m² Nutzfläche kaum Wünsche offen.

CHF 1’375’000.–Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Münchenstein / BL

Das Tal liegt Ihnen hier zu FüssenOben, aber doch nahe von Schulen, ÖV, Einkauf etc., mit einem unverbaubaren Blick ist die Lagebeschreibung dieses 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit einem nicht alltäglichen Grundriss. Es eignet sich sehr gut für das «Arbeiten zu Hause» (Praxis, Treuhandbüro, Kosmetikstudio etc.), für grössere Kinder, für regelmässige Gäste u.s.w. Das grosszügige Wohnzimmer mit einer Höhe von 3,4 m wird Sie beeindrucken.


Oberwil / BL

Charmantes Haus an Top-LageKeine fünf Gehminuten vom Zentrum und ÖV entfernt, werden Sie dieses komplett sanierte 5 ½-Zimmer-EFH mit Ausbaupotenzial (Zone WG3) finden. Dies bedeutet, dass Sie Ihr zukünftiges Haus noch um einen Stock er höhen können. Die grosszügige Gartenanlage von 468 m² ist südseitig angelegt, empfängt keinen Schattenwurf und bietet rundum einen Ausblick in das grüne und luftig besiedelte Wohnquartier. Gesamte Parzelle 555 m². Zwei bis drei Parkplätze.

CHF 1’050’000.–Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Oberwil / BL

An ruhiger und leicht erhöhter LageDies ist ein Haus, welches sich Ihren individuellen Wohn-Ansprüchen anpasst, denn wenn Sie viele Schlafzimmer benötigen, haben Sie deren neun. Wollen Sie einen Spiel-, TV- oder Hobbyraum mit über 35 m² – im Sockelgeschoss ist er vorhanden. Sie können nicht auf grosse Schlafzimmer verzichten? 19 m² oder 21 m² oder sogar 35 m² sollten reichen. Und der Wohn- / Essbereich mit offener Küche darf ruhig 60 m² sein? All dies haben Sie hier.


Lupsingen / BL

Exklusives Wohnjuwel sucht moderne GeniesserEine aussergewöhnlich konzipierte Wohnskulptur, die begeistert und beeindruckt. Da vereinen sich asymmetrische Ausformungen mit gehobenem Ausbau zu einem fulminanten Wohnerlebnis. Eine unbeschwerte Grosszügigkeit und natürliche Helligkeit widerspiegeln auf gelungene Art die Kombination zwischen Hightech, Charme und Wohlbefinden. Ein 4 ½-Zimmer-Wohnkristall der funkelt. NNF ca. 279 m², Grundstück ca. 516 m².


Böckten / BL

Aussergewöhnliche FamilienidylleZum Geniessen am verlängerten Rebhang von Sissach.Fantastische Ruhe, optimale Besonnung mit vielfältigem Ausblick. Diese herrschaftliche Liegenschaft mit 6 ½ Zimmern, bietet sowohl moderne Wohnbedürfnisse wie auch hohe Ansprüche an Lebensqualität. Wohnfläche ca. 235 m², Grundstück ca. 928 m².

CHF 1’295’000.–Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

OPEN HOUSE

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Limberg

str. 8


Gehobene Objekte

Bei Aesch / BL

Im Villenquartier am SonnenhangWo bekommen Sie noch eine solche Liegenschaft und dies an bester Lage mit einer unverbaubaren Aussicht? Folgende Kriterien definieren unter anderem dieses Objekt: 264 m² Wohnfläche, Bodenheizung unter den Travertinböden, Wintergarten, bis zu 7 Zimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche 94 m², Wellness-Bereich, Parzelle 986 m² etc. Alle Innenräume wurden neu gestrichen, so dass Sie gleich einziehen können.

Preis auf AnfrageLaurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00

Binningen / BL

Duplex-Attika mit PanoramablickDiese nicht alltägliche 4 ½-Zimmer-Attikawohnung verteilt sich über zwei Stock-werke und ist mit dem Lift bequem erreichbar. An ruhiger, leicht erhöhter Lage, eingebettet im Grünen, geniesst man eine herrliche Panoramaweitsicht über das Leimental. Wohnfläche ca. 110 m², Terrasse ca. 60 m², Baujahr 1995. Zwei bis drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Inklusive Ein-stellhallenplatz.

CHF 1’240’000.–Team Lindenberger, Tel. 061 425 46 50

Möhlin / AG

4 ½-Zimmer-GartenwohnungHochparterre, energieeffizient, komfortabel, ästhetisch, zeitgemäss. Neubau, hin-dernisfrei, grosser Keller. Wohnfläche 145 m², Loggia 15 m², Gartenanteil 150 m².Ausbauwünsche möglich. Weitere Informationen finden Sie auf den Seiten 26 und 27, Baureportage Rankmätteli.


Rheinfelden / AG

An feinster Top-LageLiebhaberobjekt auf dem Kapuzinerberg. Ein charakteristisches Haus seiner Zeit, 1932 erbaut von Heinrich Albert Liebetrau. Wohnfläche 311 m², neun Zimmer, grosser Garten mit altem Baumbestand. Parzelle 1’001 m². Eine umfangreiche Renovation ist angezeigt. Das Haus befindet sich im Originalbauzustand.

Preis auf AnfrageAnton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

4313 Möhlin 061 836 30 30zimmermann-architekten.ch


Gewerbeschau rheinfelden und Gewerbeschau Muttenz

Oberwalliswww.remax-oberwallis.ch

Das Oberwallis ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert.

Ihr Immobilien Partner

RE/MAX unteres Fricktal an der GewerbeschauAm Wochenende vom 6. – 8. September fand in Rheinfelden auf dem Areal der KUBA die Gewerbeschau „grenzenlos“ statt. Das RE/MAX Team vom Büro Möhlin war mit dabei und hatte an ihrem Stand einiges an Attraktionen zu bieten. Die Besucher durften an einer virtuellen „Slot Maschine“ ihr Glück versuchen. Es gab tolle Preise zu gewinnen, beispielsweise ein SPA-Brunch im Hotel Eden für 2 Personen. Das Spiel wurde von den Besuchern fleissig genutzt, mit dem Erlös konnte der Theodora Stiftung eine schöne Spende überwiesen werden. Ein Clown der Stiftung unterhielt am Samstagnachmittag gross und klein mit seinen Spässen und Tricks und so war immer ein reges Kommen und Gehen am Stand.

Das Publikum war an allen drei Tagen sehr interessiert, Immobilien wurden angeschaut, es wurde verhandelt, diskutiert und gelacht. So entstanden an diesem Wochenende viele interessante Gespräche und neue Kontakte.

REMAX Basel-Ost / Muttenz hett’s! Vom 20.– 22.09.13 fand in Muttenz die Gewerbeschau statt. Es war keine gewöhnliche Gewerbeschau, denn zum ersten Mal wurde die Ausstellung an der Hauptstrasse entlang von Muttenz organisiert. Dank der gross-artigen Organisation und dem Bilderbuch Wetter war die Veranstaltung ein voller Erfolg.

Wir von RE/MAX Muttenz haben uns über die zahlreichen Besucher/Innen an unserem Stand sehr gefreut. Die Slot-Maschine bei der man tolle Preise gewinnen konnte, (1. Preis: Europa-Park Eintrittskarten, 2. Preis: Frühstücksbrunch, 3. Preis: Eintrittskarten Sole uno) wurde von Klein & Gross bis zur letzten Minute mit Spannung genutzt. Dank Spenden der Besucher konnten auch wir einen erfreulichen Beitrag an die Theodora Stiftung überweisen. Herzlichen Dank und auf Wiedersehen in Muttenz.

Wohnungen

Magden / AG

An guter Geschäftslage4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung, Autoaussenabstellplätze. Bau-jahr 2000. Hochwertige Bausubstanz, Loftwohnraum, ca.155 m² Wohn-fläche. Geeignet zum Wohnen und / oder als Büro- / Praxisraum.


Möhlin / AG

Wohnen am BuchenparkAussichtsreiches Wohnen. Zwei Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen, jede Wohnung mit eigenem privaten Zugang, Lift direkt in die Wohnung. Innenausbau nach Wunsch. Nettowohnfläche 113 m² bis 162 m², teilweise über 2 Geschosse, flexible Grundrisse, Balkone / Terrassen 17 m² bis 96 m². Sehr attraktive, ruhige Lage, Minergie-Standard.

Ab CHF 845’000.–Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Münchwilen / AG

Grosse 5 ½-Zimmer-WohnungGrosszügige und moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ohne Lift). Wohnfläche ca. 130 m², Baujahr 2006. Offene Küche, zwei Nasszellen, Balkon. Garage CHF 30’000.–.


Liestal / BL

Grosszügiges WohnenDiese hochwertige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. OG. Mit Lift erschlossen. Wohnfläche ca. 106 m², zwei Bäder, Balkon mit ca. 20 m². Im Angebot sind zwei Plätze in der Einstellhalle enthalten.


OPEN HOUSE

16.11

.13, 1

1–14

Uhr

Heiden

lochstr

. 44

Liestal / BL

OstenbergGrosse und helle 5½-Zi.-Maisonette-wohnung, 175 m² Wohnfläche. Hoch-wertiger und zeitgemässer Ausbau. Wohnen auf zwei Etagen. Gross-zügige Raumaufteilung, wundervolle Galerie. Inklusive Garagenplatz.

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

reser

vIert

Liestal / BL

FraumattHelle 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, 85 m² Wohnfläche, Balkon. Nähe Schule, Einkauf, Autobahn und ÖV. Inklusive Garage und Parkplatz.

Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48

verkauft

Stein / AG

Geräumige Familienwohnung5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG, an ruhiger und zentraler Lage. Wohnfläche 126 m², Balkon 11 m². Bad / WC und DU / WC, Lift, Einstell-hallenplatz CHF 25’000.–.


Rheinfelden / AG

Grandiose AussichtZentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 8. Stock, ca. 85 m² Wohnfläche. Schöne Parkettböden, inklusive Réduit, Kellerabteil und Einstell-hallenplatz.

CHF 440’000.–Rita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

Therwil / BL

4 ½-Zimmer-GartenwohnungHochparterre, Lift, Wohnfläche ca. 125 m². Zwei bis drei Schlafzimmer, Wintergarten, Gartensitzplatz, südlich ausgerichteter Balkon. Die Liegen-schaft (1969) wurde 2008 total-saniert. Einziehen – «Wohn-Fühlen».


reser

vIert

Tenniken / BL

4 ½-Zimmer-MaisonettewohnungSonnige Wohnlage, neu renovierte Wohnung. Grosses Wohnzimmer, zwei Balkone, Nasszelle, zweites WC. Fernwärme, eigene Waschküche, Kellerabteil, Autoeinstellplatz.


Basel / BS

Ein WohnschnäppchenDiese gemütliche 2-Zi.-Eigentums-wohnung mit geschlossener Wohn-küche, einem Bad mit WM und zwei Balkonen befindet sich im 12. Stock. Sie ist mit zwei Lifteinheiten er-schlossen. Wohnfläche ca. 59 m².

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

reser

vIert



Wohnungen

Allschwil / BL

Stadtnah und ruhig gelegen4 ½-Zi.-Wohnung, 1. Obergeschoss (kein Lift), Wohnfläche ca. 110 m². Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, drei Toiletten. Moderne Küche, gedeckter Balkon ca. 12 m². Stadtnah und ruhige, familienfreundliche Lage.


Bettingen / BS

Klein, fein, meinIm beliebten Bettingen steht diese 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die ideale Wohnlage mit optimalen Busverbindungen vor der Haustüre ermöglicht Ihnen spontane Ausflüge und tolle Spaziergänge.

CHF 315’000.–Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82

Bottmingen / BL

Dachwohnung mit Stil und Flair3 ½-Zi.-Dachwohnung ohne Lift, Baujahr 2001. Hochwertiger Innen-ausbau, Wohnfläche ca. 111 m² inkl. Wintergarten (beheizt). Ein bis zwei Schlafzimmer. Badezimmer, Gäste-toilette. Inkl. ungedeckter Parkplatz.


Ettingen / BL

Dachwohnung4 ½-Zimmer-Dachwohnung (ohne Lift), Baujahr 1973. Wohnfläche ca. 120 m², grosszügiger gedeckter Balkon ca. 24 m². Zwei bis drei Schlafzimmer, Cheminée. Inklusive Garage und Abstellplatz.


Frick / AG

Grandios wohnen an Top-LageTerrassenhaus mit nur zwei Einheiten am Panoramaweg (oberes Geschoss), an sonnenverwöhnter Lage mit viel Privatsphäre und Fernsicht. Nettowohn-fläche 190 m², Terrasse 104 m², separater Gartensitzplatz angrenzend an Land-wirtschaftszone. Personenlift, Autoeinstellhalle. Grosszügige Ausbaubudgets für gehobene Ansprüche, Grundriss flexibel (loftartiges Wohnen bis 5 ½ Zimmer möglich). Bezug Frühling 2014.


Kaisten / AG

Neue EigentumswohnungLetzte 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG (123 m²) in kleinem MFH mit nur fünf Wohnungen. Grosszügiger Balkon (26 m²), Ausbau nach Wunsch. Ruhige Lage, Bezug Früh-ling 2014. Carport / PP CHF 25’000.–.


Oberwil / BL

Attraktiv in Preis und Lage3 ½-Zi.-Eigentumswohnung, 2. OG ohne Lift, Wohnfläche ca. 71 m². Ein bis zwei Schlafzimmer, Bad mit Bade-wanne und Waschturm. Stilvolle Küche, verglaster Balkon. Inkl. Hobby-raum, Garage, Aussenabstellplatz.


Riehen / BS

Eine runde Sache4 ½-Zimmer-Wohnung, 1. OG mit Lift, Baujahr 1993. Wohnfläche ca. 115 m², zwei bis drei Schlafzimmer, Bad, separate Gästetoilette. Stilvolle Küche, zwei gedeckte Balkone, Hob-byraum, Inklusive Einstellhallenplatz.


Zuzgen / AG

Ländlich wohnen4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Keller. Naturverbunden, kein Durch-gangsverkehr. Lift, Wohnfläche ca. 95 m², Balkon 20 m². Einstellhallen-platz CHF 25’000.–, Hobbyraum (14 m²) CHF 15’000.–.


Rheinfelden Baden / Deutschland

Residenz Rheingold – Willkommen an BordEin ausgesuchter Ankerplatz – für die goldenen Tage des Lebens. Hochwertige, gehobene 3 ½-Zimmer-Wohnung, hindernisfrei. 3. Obergeschoss mit Blick auf den Rhein, zwei Lifte, zwei Balkone. Nahe dem Rhein, zentral, ca. 120 m². Ein-stellhallenplatz, zwei Keller. Gemeinschaftliche Dachterrasse, Bibliothek und Auf-enthaltsraum.



Wohnungen

Gelterkinden / BL

Komfortabler als ein HausDie Grösse und der Wohnkomfort dieser tollen 5 ½-Zimmer-Dach-wohnung lassen keine Wünsche offen. 173 m² Nettowohnfläche, helle Zimmer mit Parkettböden, zwei Badezimmer. Inklusive Réduit.

CHF 665’000.–, EHP CHF 25’000.–Rita Krattiger, Tel. 061 855 98 81

Bubendorf / BL

Mietkauf möglichSpezielle 4 ½Zi.Wohnung im 1. OG. Sonnige, ruhige Lage, herrliche Weit-sicht. Wohnfläche ca. 95 m², zwei Balkone vorne / hinten. Eigener Wasch-raum, grosses Kellerabteil, AEHP. Einkauf, Schule zu Fuss erreichbar.


OPEN HOUSE

26.10

.13, 1

1–14

Uhr

Gstalte

nstr. 3

2

Oberwil / BL

Bald Ihre Grün-Oase?Helle, moderne 4 ½-Zi.- Wohnung, Wohnfläche ca. 130 m². 1. OG mit Lift, zwei Badezimmer, Küche mit Arbeitsinsel. Gedeckter, sonniger Balkon ca. 19 m². Inklusive Wein-keller, Kellerraum, Einstellhallenplatz.


Reinach / BL

5 ½-Zimmer-Wohnung Nähe ISBAn bevorzugter und ruhiger Lage. Nähe Tram, Einkauf, Post, Bank, Schulen, ISB und Natur, befindet sich diese moderne Wohnung. Wohn-fläche 110 m², drei Balkone und eigene Garagenbox.


Rheinfelden / AG

3 ½-Zimmer-EigentumswohnungWas will Man(n) mehr. Diese Woh - nung bietet Komfort, ruhiges Wohnen und nächste Nähe zum Rhein und Erholungsgebiet. Wohn fläche ca. 127 m². Inklusive Hobbyraum, Keller und Autoeinstellhallenplatz.


Sissach / BL

Stilvolles Wohnen mit AussichtRustikale 4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit Keller und Hobbyraum. Nutz-fläche ca. 133 m². Wohnküche, Süd-balkon und zwei Bäder. Eine Garage und ein Parkplatz. Ruhige und sonnige Lage, sehr gut erschlossen.


Pratteln / BL

Attikawohnung mit WeitsichtWeitsicht von der Terrasse, reichlich Räume, ein Oberlicht, welches den Gang mit viel Tageslicht versorgt und vieles mehr empfangen Sie in der 6 ½-Zimmer-Attikawohnung.

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

verkauft

Möhlin / AG

Für höchste Ansprüche2 ½-Zimmer-Gartenwohnung, Wohn-fläche 78 m², Sitzplatz 16 m². 190 m² Rasen- / Gartenanteil, moderne Küche und Bad, NR, Minergie-Standard. Nebenkosten CHF 220.–, Autoein-stellplatz CHF 130.–. Erstbezug.

CHF 1’730.– / Monat exkl.Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

MIete

Zeiningen / AG

Unverbaubarer Ausblick ins GrüneAn unverbaubarer Lage am Rebhang von Zeiningen stehen diese exklusiven, grosszügigen und hellen Wohnungen zum Verkauf. Grosszügige und elegante Grundrisse, ein angenehmer Innenausbau und eine zeitgemässe Architektur zeichnen diese bezugsbereiten Eigentumswohnungen aus. NK CHF 340.–, zwei Autoabstellplätze CHF 200.–4 ½-Zimmer Wohnung mit ca. 155 m2 Wohnfläche und Balkon4 ½-Zimmer Penthouse mit ca. 126m2 Wohnfläche und 230m2 Terrasse

Miete ab CHF 2’650.– Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

MIete


Baureportage ränkmätteli Möhlin

Rankmätteli- eine moderne Überbauung in MöhlinEnergieeffizient – Komfortabel – Ästhetisch – Zeitgemäss

Das ProjektAuf einem etwas versteckt liegenden Grundstück im Zentrum von Möhlin, zurückversetzt von der Hauptst-rasse haben wir unsere Überbauung „Rankmätteli“ geplant. Es handelt sich um ein Projekt, das die Qualität des Standortes optimal umsetzt. Es liegt im oberen Dorfteil in der Kernzone, leicht erhöht auf einer Sonnen-terasse mit Sicht über das Dorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.

Die ÜberbauungDie Überbauung Rankmätteli besteht aus 2 Gebäuden, welche rechtwinklig zueinander angeordnet sind. Sie sind unterirdisch durch die Autoeinstellhalle verbunden. Die beiden Häuser beinhalten 4 resp. 6 Einheiten. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter mit einer eigenen grosszügigen Grundrissgestaltung. Individua-lität wird in diesem Projekt gross geschrieben. Die Überbauung ist erdbebengerecht nach neuster Norm ge-baut.

Die WohnungenAlle Wohnungen sind hindernisfrei von der Autoeinstellhalle aus per Lift zu erreichen und optional im Aus-bau altersgerecht ausgebildet. Angesprochen werden aber alle Altersgruppen, egal ob Familien, Rentner, berufstätige Paare oder Singles.

Die Wohnungen haben mindestens einen gedeckten Balkon, eine Loggia oder einen Sitzplatz. Das bietet jeder Wohnung einen gemütlichen, geschützten Aussenbereich mit viel Privatsphäre.Die Wohn- Ess- und Küchenbereiche sind offen gehalten. Ausser den kleineren Einheiten verfügen alle über 2 Nasszellen. Jede Wohnung hat einen eigenen grossen Privatkeller, welcher auch als Bastelraum benutzt werden kann. 4 zusätzliche Hobbyräume sind vorhanden.

Minergie Der Minergiestandard ist ein freiwilliger zertifizierter Baustandard, Er verringert den Energieeinsatz und verbessert die breite Nutzung erneuerbarer Energien. Er erhöht die Lebensqualität und senkt die Umweltbe-lastung. Das „Rankmätteli“ ist im Minergiestandard gebaut. Diese Niedrigenergiebauweise wird mit einer hochwertigen Bauhülle erreicht. Beheizt werden die Bauten mit 2 Luft-Wasser Wärmepumpen, optimiert mittels photothermischen Vakuum-Kollektoren auf den Flachdächern.

Gesundes RaumklimaDie kontrollierte Minergie-Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Erdregister erneuert ständig die Raum-luft und trägt zur Verbesserung der Energiebilanz bei.

Gehobener AusbaustandardDie beiden Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohnungen haben überdurchschnittliche Raumgrössen und Ausbau-standards. Das durchdachte Raumkonzept harmonisiert ideal den Küchen- Wohn- und Essbereich. Bei der Wahl der Haushaltsgeräte wurde darauf geachtet, dass die Energieeffizienz-klasse A und A+ bzw. A++ erfüllt.

UmgebungDie hohe Wohnqualität wird ergänzt durch eine freundliche, pflegeleichte Umgebungsgestaltung mit viel Grünfläche um die beiden Mehrfamilienhäuser.

Projektidee: Peter Baumann, Basel / Peter Hauser, MöhlinGrundeigentümer: Anton Hasenböhler, MöhlinArchitekturbüro: Peter Hauser, MöhlinBauingenieur: E. Herzog AG, MöhlinPlanungsbüro Sanitär: S. Widmer, SuhrBauphysik: Ehrsam und Partner AG, PrattelnBauherrschaft: Implenia Schweiz AG, BaselVerkauf: Anton Hasenböhler, Immobilienmakler GmbH, REMAX unteres Fricktal, Möhlin

Das Land

Das Projekt

Baubeginn Mai 2012

Frühling 2013

Wohnüberbauung

September 2013Projekt / Bauleitung / Ausführung


Baureportage ränkmätteli Möhlin

Zu Verkaufen:

6 Eigentumswohnungen im Gässli in Möhlin– 4,5-Zimmerwohnungen mit 122 m2

Nettowohnfläche und 25 m2 Balkon

– 3,5-Zimmer Dachwohnungen mit 111 m2 Nettowohnfläche und 25 m2 Balkon

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Verkauf: Active Real Estate AG, Aarau RE/MAX, 4313 Möhlin

CHF 650’000.–

Noch 1 Wohnung freiverkauft

Das Land

Das Projekt

Baubeginn Mai 2012

Frühling 2013

Wohnüberbauung

September 2013

noch frei!4,5/5,5 Zimmer Gartenwohnung Wohnfläche 145 m²,Loggia Rasen-/Gartenanteil, CHF 885‘000.–Anton Hasenböhler und Andrea Merklinger,Tel 061 855 98 83 oder 061 855 98 74

Danke Wir danken der Gemeinde Möhlin für die gute Zusammenarbeit,und Allen, die an diesem grossartigen Projekt mitgearbeitet haben.

Anton Hasenböhler und Andrea Merklinger

Die Unternehmer

Plattenarbeiten, Böden/Wändewww.vinzenz-herzog.ch

Haustechnik, Lüftungsplanungwww.haesler-ag.ch

Haustechnik, Sanitärwww.wirtlin-haustechnik.ch

Metallbauarbeitenwww.schmidmetallbau.ch

Fenster aus Holz/Metallwww.fensterbuender.ch

Logo Tore-Türen&Antriebewww.loetscher-ag.ch

Aufzügewww.schindler.com

Baureinigungwww. ggr-melileo.ch

Elektroplanerwww.bsk-ag.ch

Schreinerei Küchen Ausbauwww.weidmann-ag.ch

Bauphysik/Rissaufnahmenwww.ehrsam-partner.ch

Fassadenputzwww.rocco-piccinni.ch


Unsere Partner: professionell, zielgerichtet, kundengerecht.

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www.jost-transport.ch

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RE/MAX bietet mehr.Wenn Sie Ihre Immobilie über einen RE/MAX-Makler verkaufen bzw. kaufen, dürfen Sie sich auf den besten Service eines erfah-renen Maklers freuen. RE/MAX setzt auf Qualität und Vertrauen und bietet unseren Kunden nur bewährte und gut ausgewiesene und professionelle Vermarktungsinstrumente. Unser grosses Netzwerk ermöglicht es, gute Infrastrukturen aufzubauen und zu unterhalten.

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Blatten, Naters / VS

Ferienresidenz «Bergquell»Zentrale Lage in Blatten, einzigartige Aussicht, umweltfreundliche Wärmeerzeugung. 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen, Parkplatz in der Einstellhalle. Bezugstermin Haus A an Weihnachten 2013.

Preis auf AnfrageTrudy Leiggener, Tel. 079 221 04 11

Wiler / VS

3 ½-Zi.-Whg., Ferienhaus AuroraFläche ca. 80 m², ruhige Lage. Nahe des Dorfzentrums, ca. acht Geh minuten von der Luftseilbahn Lauchernalp. Bezugstermin Herbst 2014. Innenausbau nach Wahl des Käufers.

CHF 390’000.–Mischel Amacker, Tel. 079 230 53 74

Albinen, Leukerbad / VS

Eine tolle GelegenheitKleine, heimelige 3-Zimmer- Wohnung in altem Walliserhaus mitten im sonnigen Bergdorf Albinen. Ideal für ihren Kurzurlaub zum Wandern, Skifahren und Baden.

CHF 80’000.–Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27

Ulrichen / VS

Neubau Appartement-Haus «Polaris»2 ½-Zimmer-Wohnungen, 3 ½-Zimmer-Wohnungen, Skiräume, Abstell- und Kellerräume, Park- und Einstellplätze.

Preis auf AnfrageMarkus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Leukerbad / VS

Sonne – Berge – Wasser – SchneeGrosszügige, renovierte 3-Zi.-Whg. für bis zu acht Personen, im Zentrum. Auf den zwei Balkonen geniessen Sie die Morgen- und Abendsonne sowie die tolle Aussicht. Bahnen, Bäder, Dienstleistungen in Gehdistanz.


Schupfart / AG

Wochenendhaus in der Natur1-Zimmer-Wochenendhaus im Natur-schutzgebiet. Parzelle 707 m², Bau-jahr 1980. Gute Besonnung, kein Durchgangsverkehr, Ruhe und Ein-samkeit. Einfacher, zweckmässiger Ausbau, kein Wasser und Strom.

CHF 85’000.–Peter Meier, Tel. 062 871 11 19

Betten / VS

Ferienhaus in BettenDie Lage des Hauses ist überwälti-gend schön und sehr ruhig. Vom Haus aus geniesst man einen wunderschönen und unverbaubaren Rundblick auf die gegenüberliegen-den Walliser Alpen. Erholung pur.

CHF 340’000.–Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Leukerbad / VS

4*-Studios mit WellnessbereichModerne Ausstattung, 28 m² Wohn-fläche, Terrasse (16 m²), Autoeinstell-platz, Keller. Möglichkeit, aus zwei Studios eine Wohnung zu machen (Rabatt), Bahnen, Bäder und andere Dienstleistungen in Gehdistanz.


Riederalp / VS

3 ½-Zi.-Whg., DG Chalet PrimeliKochen / Essen, Wohnen mit Ausgang Balkon, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang Balkon). Abstellraum, Bad / WC, Balkon.


Denia / Spanien

Die gehobene FerienresidenzAuf der Anhöhe von Denia können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die spektakulären Aussichten im idyllischen Umfeld ungestört genies-sen. Als Ferienhaus für bis sechs Per sonen geeignet. Auch zum Mieten.

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

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Bitsch / VS

2 ½-Zimmer-WohnungKleines Entrée, Küche mit Essecke, grosszügiges Wohn- / Schlafzimmer mit einem Giltsteinofen. Dusche / WC mit Anschluss Waschmaschine, Sitzplatz mit Gartencheminée, Abstellraum / Parkplatz.


Unterseen Interlaken / BE

Wohnen mit «Service à la carte»Die letzten attraktiven Wohnungen an zentraler Lage. Wunderschöne Aus-sicht in der neuen Wohnsiedlung Jungfraupark «BREITE». 1 ½ Zimmer 34 m² BGF, CHF 228’000.–. 3 ½ Zim-mer 93 m² BGF, ab CHF 468’000.–.

Ab CHF 228’000.–Thomas P. Matter, Tel. 078 774 11 11


Bauland

Metzerlen / SO

Traumland sucht TraumhausRealisieren Sie Ihr Traumhaus im beliebten Metzerlen bei Mariastein. Sonnige, leichte Hanglage, Gesamt-fläche ca. 1’822 m². Die Grund-stücksgrösse lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen.

CHF 490.– / m²Team Lindenberger, Tel. 061 425 46 50

Wallbach / AG

Gewerbebauland, BauzonenrandGrundstücksgrösse 5’554 m². Land ist unterteilbar. Nähe Anschlüsse der Autobahn A3 Zürich – Basel.

CHF 350.– / m²Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Wegenstetten / AG

Unverbaubarer Blick ins GrüneAn leichter Hanglage liegt diese erschlossene Baulandparzelle. Unverbaubarer Blick an die gegen-überliegenden Jurahänge. W2b, Wohnzone zweigeschossig.

CHF 275.– / m²Patrick Kim, Tel. 061 855 98 71

Wisen / SO

Zwei sonnige BauparzellenWisen, Perle des Juranordfusses. Hier stehen zwei sonnige, erschlos-sene Bauparzellen am nebelfreien Juranordfuss zum Verkauf. Leicht geneigte Südlage mit Sicht auf das Dorf und in den Faltenjura.

CHF 250.– / m²Werner Obrist, Tel. 061 975 40 23

Unser Bauland-Angebot – www.remax-frick.ch

RE/MAX oberes Fricktal, Rüetschi + Rebmann Immobilien AG, hauptstrassse 43, 5070 Frick, 062 871 11 19

Kaisten Ortsteil Ittenthal

1‘472 m2, Rütiweg, leichte Süd-Westhanglage, Dorfkernzone, für Zwei-/MFH, (sep. Landwirtschaftsparzelle 4‘702 m2) Fr. 300.– Peter Meier

Mettauertal Ortsteil Etzgen

1’817 m2, voll erschlossen, W2, an Süd-West-Hanglage, unverbaubare Sicht in den Schwarzwald, ab 650 m2 möglich Fr. 230.– Donald Rebmann

Münchwilen 21‘000 m2 Industrieland, voll erschlossen, ebene Lage, sehr gute Erreichbarkeit von Autobahn und deutscher Grenze Fr. 260.– Lukas Rüetschi

Uerkheim 4'746 m2, Gewerbebauland, mit bewilligtem Erschliessungsprojekt, Nähe A1-Anschluss Aarau West, Teilparzelle möglich erschlossen Fr. 250.– Donald Rebmann

Wölflinswil 938 m2 und 868 m2, voll erschlossen, leicht erhöhte Westhanglage, Kernzone, schöne Aussicht Fr. 275.– Peter Meier

Ca. 3059 m2, voll erschlossen, Dorfkernzone mit Gestaltungsplan, teilweise Hanglage, für 2 MFH mit total 20 – 24 Wohnungen, dreigeschossig mit Satteldachpflicht Fr. 260.– Lukas Rüetschi

946 m2, Kernzone, nahe Dorfzentrum, mit grossem idyllischem Bachanstoss Fr. 290.– Donald Rebmann

www.remax.ch

RE/MAX Makler unterstützen Theodora.

Für Spenden an die Stifung Theodora: PC 10-61645-5. www.theodora.ch.

Lassen Sie mit Ihrem Immobilienverkauf kleine Wunder geschehen.

Wenn Sie Ihr Heim einem RE/MAX Makler in den Verkauf geben, dürfen Sie sich

auf den besten Service eines erfahrenen Maklers freuen. Aber Freude löst dies

noch an einem ganz anderen Ort aus. RE/MAX engagiert sich, als National-

partner der Stiftung Theodora, für mehr Heiterkeit im Spitalalltag bei Kindern

in Ihrer Region. Ein Spitalaufenthalt ist für ein Kind etwas Schwieriges. Mit Hilfe der Spitalclowns kann der

Patient dem verunsichernden Spitalalltag für einen Augenblick entfliehen und zu seiner Welt der Farben, der

Fantasie und des Spiels zurückfinden. Die schweizweit aktive Organisation Stiftung Theodora besucht in 46

Spitälern und Institutionen pro Jahr über 77’000 Kinder. Sie können helfen, indem Sie Ihre Immobilie einem

RE/MAX Makler in den Verkauf geben. Zusammen können wir Wunder geschehen lassen für die Kinder in

Ihrer Region.

Danke, dass Sie uns unterstützen – ein Lachen zu schenken.

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Remax News Herbst 2013

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