FMC Facility Management Consulting GmbH - Dachauer Strae 433 - 80992 Mnchen - Tel. 089 / 9394 8630 - Fax 089 / 9394 8650 - www.fmc-consult.de

Unternehmensprsentation.

Stand: Juni 2018

Stand: Juni 2018 2Wir schaffen exzellentes Facility Management

Zur FMC

Historie

Erfahrung im FM

FM (Selbst-) Verstndnis und Beratungsleistungen

Ausrichtung und Internationalisierung

Daten zum Unternehmen

Referenzen

Unternehmensprsentation FMC GmbHInhalt

Stand: Juni 2018 3Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHFMC Historie

1987 2000 2002 - 2011Grndung der FMC als

erstes FM

Beratungsunternehmen

in Deutschland

Berufung von P.

Stadlder zum

Geschftsfhrer

Entwicklung der CEN TC

348

Europische FM Standards

P. Stadlder leitet die

Arbeitsgruppe 1:

Begriffe und Definitionen

Mitwirkung in der

Arbeitsgruppe 5: Prozesse

im Facility Management

Entwicklung der ISO TC

267

Global FM Standards

P. Stadlder leitet die

WG 1:

Begriffe und

Definitionen

2012 - 2015

Entwicklung Facility Management

Stand: Juni 2018 4Wir schaffen exzellentes Facility Management

Entwicklung von Facility Management

1987

Grndung der

FMC als erstes

FM Beratungs-

unternehmen in

Deutschland

1992

Begriff Gebude-

management

1995

Ausgliederungen

1998

Begriff Facility

Management

Entwicklung der FMC

1987

Grndung der FMC

als erstes FM

Beratungs-

unternehmen in

Deutschland

1992

Paul Stadlder:

Einstieg ins

Gebude-

management bei

HERO

1995

Paul Stadlder:

GM Projekte bei

Scheu + Wirth AG

1998

Paul Stadlder

Einstieg ins Facility

Management,

Mitglied in IFMA

Deutschland e.V.

CAFM Benchmarking

Gebudemanagement

Unternehmensprsentation FMC GmbHFMC Historie

Stand: Juni 2018 5Wir schaffen exzellentes Facility Management

Entwicklung von Facility Management

2000

Anbieter mit FM

im Namen

grnden sich

2003

Grndung CEN

TC 348 Facility

Management

2005

DIN EN 15221-

Teil 1 und Teil 2

2008

Grndung

RealFM e.V.

Entwicklung der FMC

2000

Start in der FMC,

Marktbenchmarks,

CAFM Einfhrung,

2003

berregionale

Ausschreibungen

2005

FM gerechte

Planung, Bndelung

von Leistungen,

Ausschreibung FM

in der Industrie

2007

Projekte im Ausland:

UK, Italien, Schweiz

Benchmarking Fremdvergabe FM und FS Prozesse

Facility Management Berufsbilder

Unternehmensprsentation FMC GmbHFMC Historie

Stand: Juni 2018 6Wir schaffen exzellentes Facility Management

Entwicklung von Facility Management

2010

Dienstleistungs-

steuer,

Objektmanager,

2013

Grndung ISO TC

Facility

Management

2015

ISO 41001,

41011und 41012

2020

Anerkennung

CREM und FM.

Entwicklung der FMC

2010

FM Organisations-

aufbau in China,

Reifegradbe-

wertung,

kommunales FM

2013

Prozesslandkarte

FM und CREM,

Coaching,

Seminare DLS

2015

Organisations-

umbau,

Kompetenz-

absicherung

2020

Globale

Organisationen fr

CREM und FM

Berufsbilder Globale Fremdvergabe FM + CREM Prozesse

Facility Services Manager / DienstleistungssteuererObjektmanager

Unternehmensprsentation FMC GmbHFMC Historie

Stand: Juni 2018 7Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHErfahrung im FM

FMC Kernteam

Paul Stadlder

Dipl. Ingenieur

ProduktionstechnikUdo Bhm

Dipl. Bauingenieur

u. BBA in Facility

Management

15-25 Jahre

Erfahrung in FM

10- 15 Jahre5-10 Jahre3 - 5 Jahre < 3 Jahre

Johannes Kder

Bachelor of

Science in Facility

ManagementRobert Alter

Bachelor of

Science in

Verfahrens-

technik

Vera Firl

Master of

Science in

Facility

Management

Thomas Firl

Master of

Science in

Projekt

Management

Stand: Juni 2018 8Wir schaffen exzellentes Facility Management

Wir schaffen exzellentes Facility

Management.

Unternehmensprsentation FMC GmbHFM (Selbst-) Verstndnis und Beratungsleistungen

Mission Beratungsleistungen

FM Verstndnis Vision

Mit unseren Kompetenzen fhren wir die

Projekte mit unseren Kunden zum Erfolg. Dabei

legen wir grten Wert auf den Transfer unserer

Methoden und Werkzeuge. Mit der

Implementierung stellen wir den nachhaltigen

Nutzen fr unsere Kunden sicher.

Betriebsorganisation u.

Organisationsentwicklung

FM-gerechtes Planen und Bauen

Ausschreibung und Vergabe von Facility

Services

Bestandsoptimierung (Bndelung)

Personalentwicklung und Coaching

Auditierung von Prozessen, Qualitten,

Vertragserfllung, Dienstleistersteuerung

Stand: Juni 2018 9Wir schaffen exzellentes Facility Management

Erschlieung neuer Geschftsfelder und Beratungsanstze

Strategie Beratung

Mitarbeiter Coaching im Rahmen des Aufbaus einer FM Organisation

Beratung in Dienstleistersteuerung (Auditierung, Leistungsmessung, etc.) inkl.

Dienstleisterwechsel

Ausschreibung, Vergabe und Implementierung von Facility Services

Kommunale FM Beratung

Konsequente Ausweitung und Export unserer Beratungsleistungen

Weitere Forcierung der Schlsselfaktoren:

Sprachkompetenz, internationales/ cross cultural Projektmanagement, soziale Kompetenz/

Kulturelles Training

Unternehmensprsentation FMC GmbHAusrichtung und Internationalisierung

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2016

Stand: Juni 2018 10Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHDaten zum Unternehmen

Ausgewhlte Referenzen

BMW Brilliance Automotive Ltd.

Audi Hungaria

BMW AG

Schott AG

Credit Suisse AG

BMW (UK) Manufacturing Ltd.

Kanton Zug

FMC Team 2018

Udo Bhm

Senior Consultant

Paul Stadlder

Geschftsfhrer

Vera FirlConsultant

Gza Horn

Senior Consultant

(Teilzeit)

Johannnes

Kder

JuniorConsultant

Robert AlterJunior

Consultant

+ freie MA (nach Bedarf)

Tom FirlSenior

Consultant

Dr. Robert

Greim

(freier

Mitarbeiter)

Webasto, Werk Stockdorf und Gauting

T2 Gesellschaft Flughafen Mnchen

BMW Welt und BMW Museum

Wrttembergische Wstenrot

BMW Motorworks Oxford

Continental AG, Werk Sibiu

Covestro, Leverkusen

Stand: Juni 2018 11Wir schaffen exzellentes Facility Management

Zur FMC

Historie

Erfahrung im FM

FM (Selbst-) Verstndnis und Beratungsleistungen

Ausrichtung und Internationalisierung

Daten zum Unternehmen

Referenzen

Unternehmensprsentation FMC GmbHInhalt

Stand: Juni 2018 12Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: NSF Projekt: Ausschreibung von

320 Bankfilialen

Lsung: Entwicklung des Betriebsmodells,

Erstellung der

Leistungsbeschreibung, Methoden

der Leistungsmessung und der

Preismatrix,

Marktbewertung,

Auftragsverhandlung,

Implementierung der Dienstleister,

Ergebnisse: Standardisiertes Betriebskonzept,

Definierte Rollen und

Verantwortungen,

Modulare Preismatrix,

Detaillierte KPIs, Bonus-Malus

und MbO Konzept,

Credit Suisse AG

Stand: Juni 2018 13Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Ausschreibung der Facility

Services

Lsung: Analyse der Anforderungen aus

den Primrprozessen,

Erstellung des Betriebskonzepts,

Kalkulation der Marktpreise

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen

Implementierung des Anbieters

Ergebnis: Marktpreise fr die Verhandlung

mit den Anbietern,

Kostenreduzierung von 0,5 Mill.

Deutsche Lufthansa AG - LAC

Stand: Juni 2018 14Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Marktbenchmarking der Facility

Services

Lsung: Aufnahme der Leistungsumfnge,

Clusterung der Anlagen und

Leistungen,

Ableitung der Marktkosten,

Vergleich mit spezifischen

Standortfaktoren,

Erstellung des Benchmarking,

Ergebnis: Marktpreise fr die Verhandlung

mit dem internen Anbieter,

Lufthansa Technik AG Standorte

Hamburg, Frankfurt, Mnchen

Stand: Juni 2018 15Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Ausschreibung und Vergabe der

Facility Services

Lsung: Analyse der Leistungen,

Erstellung des Betriebskonzepts,

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen,

Implementierung des

Dienstleisters,

Ergebnis: Termingerechte Beauftragung der

Dienstleistung,

LSG SkyChefs Frankfurt

Stand: Juni 2018 16Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Regelung der Vertragsbeziehung

mit Service Levels und KPIs

Lsung: Analyse der Standorte,

Analyse der Services,

Ableitung der Service Levels,

Bestimmung der KPIs,

Ableitung des Vergtungsmodells,

Erarbeitung des Konzepts fr den

anforderungskonformen Betrieb,

Ergebnis: KPI basiertes Betriebskonzept,

Kostenreduzierung von 0,5 Mill.

Bayer Real Estate - Werke Leverkusen,

Dormagen und Uerdingen

Stand: Juni 2018 17Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Ausschreibung und Vergabe der

Facility Services im SMT Werk

Lsung: Analyse der Vertrge,

Erstellung des Projektkonzepts,

Kalkulation der Marktpreise

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen

Implementierung des Anbieters

Ergebnis: Marktpreise fr die Verhandlung

mit den Anbietern,

Carl Zeiss, Oberkochen

Stand: Juni 2018 18Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Bndelung der Facility Services

Lsung: Analyse der Vertrge,

Erstellung des Projektkonzepts,

Kalkulation der Marktpreise

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen

Implementierung des Anbieters

Ergebnis: Marktpreise fr die Verhandlung

mit den Anbietern,

Kostenreduzierung von 1 Mill.

BMW Werk Dingolfing

Stand: Juni 2018 19Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Bndelung der Facility Services

Lsung: Analyse der Vertrge,

Erstellung des Projektkonzepts,

Kalkulation der Marktpreise

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen

Implementierung des Anbieters

Ergebnis: Marktpreise fr die Verhandlung

mit den Anbietern,

Kostenreduzierung von 1 Mio. .

BMW UK Motorworks Ltd. Werk Oxford

Stand: Juni 2018 20Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Ausschreibung des Betriebs von

ber 100 Aufzugsanlagen

Lsung: Analyse der Leistungen,

Erstellung des Betriebskonzepts,

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen,

Implementierung des Anbieters,

Aufbau der internen

Steuerungskompetenzen,

Ergebnis: Termingerechte Implementierung

des Dienstleisters,

BMW Werk Mnchen

Stand: Juni 2018 21Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Ausschreibung und Vergabe der

Facility Services im Werk Tiexi

Lsung: Analyse der Leistungen,

Erstellung des Betriebskonzepts,

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen,

Implementierung des Anbieters,

Aufbau der internen

Steuerungskompetenzen,

Ergebnis: Termingerechte Implementierung

des Dienstleisters,

Moderne FM Organisation

BMW Brilliance Automotive

Plant Tiexi

Stand: Juni 2018 22Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Ausschreibung des Betriebs der

Energieversorgung von ber 180

Prfstnden

Lsung: Analyse der Leistungen,

Erstellung des Betriebskonzepts,

Ausschreibung und Vergabe der

Leistungen,

Implementierung des Anbieters,

Aufbau der internen

Steuerungskompetenzen,

Ergebnis: Termingerechte Implementierung

des Dienstleisters,

BMW FIZ BA 6.3 Mnchen

Stand: Juni 2018 23Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Neuausschreibung der Facility

Services

Lsung: Analyse und Bewertung der

bestehenden LVs,

Aufzeigen der Verbesserungen,

Coaching bei der berarbeitung,

Marktanalyse und Bieterauswahl,

Begleitung des

Vergabeprozesses,

Planung und Verfolgung des

Dienstleisterwechsels,

Ergebnis: Keine Verteuerung der

Leistungen,

Strungsfreier Wechsel,

Mercedes-Benz Museum Stuttgart

Stand: Juni 2018 24Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Ausschreibung der Facility

Services

Lsung: Analyse und Bewertung der

Nutzeranforderungen,

Erstellung der

Leistungsbeschreibungen,

Begleitung des

Vergabeprozesses,

Planung und Verfolgung des

Dienstleisterwechsels,

Coaching in der Umsetzung

Ergebnis: Integration der Leistungen in den

Vertrag BMW Welt,

Synergien zu Hochhaus und Welt

BMW Museum

Stand: Juni 2018 25Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Aufgabe: Begleitung des DL-Wechsels von

fmdrive zu impulsfm

Auditierung der Leistungen

Lsung: Aufsetzen der Phasen und

Aktivitten beim Wechsel,

Klrung der Rollen, Aufgaben und

Verantwortungen,

Mitwirkung in den

Themenworkshops,

Verfolgung der vereinbarten

Termine,

Feststellung des

Leistungserfllungsgrades

Ergebnis: Fristgerechter Wechsel,

Status der Leistungen und der

Verbesserungsmanahme

BMW Welt

Stand: Juni 2018 26Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Task: bundling of hard and soft services

in UK

Volume of contracts ca. 10 Mill.

p.a.

Solution: Data mining of actual contracts,

cost and service levels

Readjustment of inhouse services,

Harmonizing service levels,

Collection of equipment data,

Creation of specification,

Tendering of services to three

providers,

Result: Saving of 1 Mill. p.a. (SS)

Saving of 1.5 Mill p.a. (HS)

BMW (UK) Motorworks Ltd.

Stand: Juni 2018 27Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Task: Initial Phase Sourcing concept facility services

in S.A.

Solution: Support initial phase Set up of project structure Market survey and RFI process Definition of targets and premises Definition of scope

Results: Contract reinstalled

Implementation of performance

measures

BMW Group S.A.

Stand: Juni 2018 28Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Task: Development of sourcing concept

for the existing engine plant andthe new vehicle plant (greenfied)

Solution: Development of FM concept Creation of FM description Definition of FM processes Tendering of Facility Services Implementation

Results: Contract reinstalled

Implementation of performance

measures

Audi Hungaria Motor Kft.

Stand: Juni 2018 29Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Task: Tender of facility services

Solution: Development of FM concept Creation of FM description Definition of FM processes Tendering of Facility Services Simultaneous implementation of

service providers

Results:

Husqvarna Motorcycles

Stand: Juni 2018 30Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Task: Analysis of FM Organisation in

Plant Sibiu

Solution: Analysis of maturity of existing FM

Organisation Development of target

Organisation, Development of road map for

improvement

Results: Road map

Maturity profile

Continental Plant Sibiu

Hungary

Serbi

a

Ukraine

Moldavia

Blac

k

Sea

Bulgaria

Buchares

t

Sibiu

Chiina

u

Stand: Juni 2018 31Wir schaffen exzellentes Facility Management

Unternehmensprsentation FMC GmbHReferenzen

Task: Improvement of FM Organisation

of Plant Arad

Solution: Identification of field for

improvements Deviation of actions, Coaching in realization of

improvements,

Results: Action list,

Coaching steps

Webasto Plant Arad

Hungary

Serbia

Ukraine

Moldavia

Black

Sea

Bulgaria

Bucharest

Chiinau

Arad

Stand: Juni 2018 32Wir schaffen exzellentes Facility Management

Adresse:

FMC Facility Management Consulting GmbH

Geschftsfhrer:

Dipl.-Ing. Paul Stadlder, CFM

Dachauer Strae 433

D- 80992 Mnchen

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