M

M

M

M

U-Bahn

1298

468

469

905

474 470

1309

902

906

487

1202

1701

1193

285

1680

1911

901

1637

1378

1231

1232

1234

1233

347IX

IX

X

IX

IX + S

IX

IXTG - Zufahrt

TG - Zufahrt BF 1

BF 3

BF 6

BF 5

BF 4

BF 2a

BF 2b

I III

I

IX

3 Fahrrad-stellplätze

4 Fahrrad-stellplätze

5 Fahrrad-stellplätze

Parken 2 STP

Hof mit Gründach,weitere Qualifizierung erfolgt mit Fortschreiten der hochbaulichen Planung

Hotelvorfahrt

Ladezone 13 m

Ladezone 18 mP

arken 2 STP

3,10

m2,

50m

3,80

m3,

10m 1

2,50

m

3,00m

2,50m

3,80m

3,00m 12,30

m

Bohnenstraße

Parke

n 2 ST

P

Hof mit Gründach,weitere Qualifizierung erfolgtmit Fortschreiten derhochbaulichen Planung

ebenerdige Erschließung des Wölberstiegs mitortsüblichem Material,

weitere Festlegung der Gestaltung des Umfelds desMahnmals erfolgt im Zuge der weiteren hochbaulichen Planung, einschl. vorh. Niveauunterschiedzum ehem. Kirchenschiff über zu planende Rampe

Große

r Burs

tah

Ladezo

ne 18m

gem.

Planun

g Niko

laiquar

tier,

nachric

htlich

darges

tellt

4 Fahrrad-stellplätze

I

I

I

0

3 Fahrrad-stellplätze

Firsth

öhe 3

7,51 m

NHN

Firs

thöh

e 37

,51

m N

HN

Firsth

öhe 4

1,80 m

NHN

Traufh

öhe 3

7,51 m

NHN

Firsthöhe 37,51 m NHN

Traufhöhe 30,71 m NHN

Firsthöhe 37,51 m NHN

Traufhöhe 30,71 m NHN

Firsthöhe 37,51 m NHN

Traufhöhe 30,71 m NHN

Kinderspielfläche,ca. 145 m²

Gestaltung in ortsüblichem Material

Traufh

öhe 3

0,71 m

NHN

Trau

fhöh

e 17

,16

m N

HN

Stellpl

ätze g

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lanung

Nikol

aiquar

tier,

nachric

htlich

darges

tellt

IX - Anzahl der VollgeschosseS - Staffelgeschoss (Kein Vollgeschoss gem. HBauO)

Hinweis hochbaul. Planung: Die dargestellten Kubaturen der Gebäude und deren Eingänge entsprechen einem frühen Wettbewerbsstand und sind noch in Planung.

Hinweis Feuerwehr: Da es sich bei den hochbaulichen Planungen um Hochhäuser handelt, erfolgt die die Personenrettung über einen Sicherheitstreppenraum. Feuerwehraufstellflächen im Außenraum sind daher nicht notwendig.

Hinweis Müllcontainer: Die Müllcontainer und ihre Aufstellflächen sind im Inneren der Gebäudevorgesehen und werden deswegen hier nicht dargestellt.

Legende

Fläche aus Betonsteinplatten,begehbar, 60 x 30 x 8/12 cm, sandbeige gem. Planung BID

Fahrbahn aus Großsteinpflaster,gesägt, Format ca. 15 x 15 x 15 cm, rot

Bordstein "Hamburger Kante"40 x 25 x 100 cm

Flurstücksgrenzen,nachrichtlich dargestellt

Oberflächen

Baufeldgrenzen,nachrichtlich dargestellt

Mülleimer, rundFarbe DB 703gem. Planung BID

Fahrradständer, Flachstahl,Farbe DB 703gem. Planung BID

Tür

Einfahrt Tiefgarage

Bordsteine

Grenzen

Ausstattung

Planzeichen

Poller, Stahlrundrohr,Farbe DB 703gem. Planung BID

M

Fläche aus Betonsteinplatten,befahrbar, 30 x 15 x 12 cm, sandbeige gem. Planung BID

Bordstein aus Basalt12 x 30 x 100 cm

Grenze Tiefgarage Bestand,nachrichtlich dargestellt

Regelungsbereich des städtebaulichen Vertrags / Erschließungsvertrags

Geltungsbereich B-Plan,nachrichtlich dargestellt

Dachbegrünung, Zone für Technikaufbauten, Abstand zur Dachkante Staffelgeschoss außen: 3m

Bäume Neupflanzung gem. Verkehrsplanung

Bäume Neupflanzunggem. BID Nikolaiquartier

Bäume

Bäume Bestand

Bäume Fällunggem. BID Nikolaiquartier

PLANVERFASSER:

BAUHERR:

VERKEHRSPLANER:

Garten- und LandschaftsarchitekturBorselstr.18, 22765 HamburgTel.: 040.822777-0, Fax 040.822777-17email: info@breimann-bruun.de

MASZSTAB:DATUM / GEZEICHNET:

PROJEKT:

PLANTITEL:

FREIGABE DURCH BAUHERREN:

ÜBERSICHTSPLAN

PLANNUMMER / INDEX: Der Auftragnehmer ist verpflichtet, sämtliche Maße und Angaben vor Ort eigenverantwortlich zu überprüfen. Eventuelle Abweichungen sind der Bauleitung umgehend mitzuteilen

Breimann & Bruun GmbH & Co. KG

Art der ÄnderungDatumIndex Gez.

AusgabeDatumNr. Gez.

"Großer Burstah / Neue Burg"

ARGUSStadt- und VerkehrsplanungAdmiralitätstraße 59, 20459 HamburgTel.: 040 - 309 709 - 0, Fax: 040 - 309 709 - 199e-mail: kontakt@argus-hh.de

Commerz Real Investmentgesellschaft mbHFriedrichstraße 25, 65185 Wiesbaden Tel.: 0611.7105-0

1:50022.03.16

FunktionsplanB0-AU01-DAX-1v00

JE, MP

Planausrichtung gem. ETRS 89 Lagestatus 320

A2

Hinweis: Alle Maße in MeterB0-AUXX-XXX-1v00.vwx

N

0 10 20 30 40 50 60 70

VORABZ

UG

B0-AU01-DAX-1v00 [Funktionsplan]Ansichtsbereich-1Ansichtsbereich-2Ansichtsbereich-3