Exposé / Angebot -...

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Maklerprovision: Der Käufer zahlt keine Maklerprovision

Exposé / Angebot 2312 „Schloss Friedewald“

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„Hohes Haus“ mit Schlosshof

Vermittlung historischer Immobilien OHG

Bürgerm.-Huber-Str. 34

D-83052 Bruckmühl

+49 (0)8062-906610

+49 (0)8062-906622

[email protected]

www.schloss-burg-verkauf.de

Vorhof

Hohes HausSchlosspark

Hörsäle I + II

Schwimmbad

Speisesäle

Verwaltung + Hotel

Angebot 2312

Standort: Schlossstraße 2

57520 Friedewald

Eigentümer: Evangelische Sozialakademie

Friedewald

Schlossstraße 2

57520 Friedewald

Kaufpreis: 2.900.000 Euro

Grundstück: ca. 72.449 m²

Wohnfläche /gewerbl. Nutzfläche:

ca. 3.263 m²

zusätzl. Nutzfläche: ca. 267 m²




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Makrolage Friedewald (Westerwald)




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Satellitenbild Grundstück Schloss Friedewald

72.449 m²




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Das „Hohe Haus“




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Der Schlosshof




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Geschichte von Schloss Friedewald

Schloss Friedewald, an den landschaftlich sehr reizvol-

len und vom Fremdenverkehr wenig berührten Flöhen des

Westerwaldes gelegen, sieht auf eine lange, bewegte

Vergangenheit zurück. Wer seine Geschichte während der

letzten sieben- bis acht hundert Jahre verfolgt, erlebt

gleichzeitig ein Stück unserer Geschichte, und je tiefer

man sich in sie versenkt, desto zahlreicher werden die

Fäden, die sich zu den großen historischen Ereignissen

unserer Vergangenheit knüpfen. Aus der Fülle der Ereig-

nisse seien für den Besucher einige der wesentlichen her-

ausgehoben.

Der Hauptbau

des Schlosses,

das sogenannte

»Herrenhaus«

oder »Hohe

Haus«, wurde

1580 von Graf

Heinrich IV. zu

Sayn erbaut. Es

bietet in der ar-

chitektonischen

Strenge und An-

mut seines Stils

ein ebenso

schönes wie sel-

tenes Beispiel

aus der späten

Renaissance.

Seine große

Ähnlichkeit mit der Fassade des Friedrich-Baues vom Hei-

delberger Schloss, der in den Jahren 1601 bis 1607 errich-

tet wurde, lässt auf eine Verbindung zwischen den beiden

Bauhütten schließen. Diese Vermutung wird durch die

Tatsache bestätigt, dass Graf Heinrich mit dem Kurfürs-

ten Friedrich von der Pfalz befreundet war.

Aber die Geschichte des Schlosses Friedewald geht auf

ein wesentlich früheres Datum zurück. Im Jahre 1324

starb Graf Johann zu Sayn, ein treuer Gefolgsmann des

Königs und späteren Kaisers, Ludwig des Bayern.

Ludwig lag daran, auch die Freundschaft und Hilfe von

Johannes Sohn und Nachfolger, des Grafen Gottfried II. zu

Sayn, zu erlangen. Der König beehrte ihn deshalb mit ei-

nem Besuch in Hachenburg.

Dort gab es anlässlich dieser Visite »viel Geritt und viel

Gerenn«. Die hohe Ehrung veranlasste den Grafen Gott-

fried, dem König für die Zukunft seine Treue und Hilfsbe-

reitschaft zuzusichern. König Ludwig gab ihm daraufhin

die Erlaubnis, in dem nordöstlichen, noch ungeschützten

Teil der Grafschaft Sayn eine Schutz- und Trutzburg nebst

festem Platz zu errichten.

So entstanden Burg und Stadt Friedewald.

In der Gründungsurkunde aus dem Jahre 1324, die

heute noch im Staatsarchiv zu Koblenz aufbewahrt wird,

heißt es:

»Wir Ludwig von Gottes Gnaden Römischer König, all-

zeit Förderer des Reiches, lassen alle wissen, dass wir für

die nützlichen Dienste, die der edle Graf Gottfried von

Sayn, unser lieber Getreuer, uns und dem Heiligen Römi-

schen Reiche erwiesen hat und auch künftig erweisen

wird, den diesem Grafen gehörenden Ort Friedewald be-

freien und erlauben, dort eine Stadt zu bauen und sie

mit Mauern, Wall und Graben zu befestigen. Wir verlei-

hen ihr alle Rechte und Freiheiten, die unsere Reichs-

stadt Frankfurt hat und seit Alters besitzt und bekräfti-

gen diese Urkunde mit unserem Herrschaftssiegel.

Geschehen zu Hachenburg am 27. Januar im Jahre des

Herrn 1324, im 10. Jahre unserer Regierung.«

Graf Gottfried musste an der Befestigung seiner Graf-

schaft gelegen sein, weil die innerpolitischen Zustände im

Deutschen Reich durch den Streit, in den Ludwig der Bay-

er mit Friedrich von Österreich um die deutsche Kaiser-

krone geraten war, immer unsicherer und gespannter

wurden. Fast sämtliche deutschen Reichsfürsten wurden

in den Hader hineingezogen und nahmen für den einen o-

der anderen Prätendenten Partei. An örtlichen Beunruhi-

gungen, die nichts mit der »hohen Politik« zu tun hatten,

weiß die Geschichte nur vom Raubritter Albert von Seel-

bach zu berichten, der seine Burg auf dem nahegelegenen

Hohenseelbachskopf hatte. Er versetzte die ganze Umge-

bung in Panik durch seine Überfälle auf Wagenzüge, wel-

che die Überlandstraße vom Siegerland zum Rhein benut-

zen mussten.

Diese Straße führte nahe an Friedewald vorbei. Im

Jahre 1350 gelang es dem Grafen von Sayn mit Hilfe sei-

nes Lehnsherren, des Erzbischofs Balduin von Trier, das

Raubritternest zu zerstören.




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Geschichte von Schloss Friedewald - Fortsetzung

Durch Erbstreitigkeiten, Erbteilung und getrennte Hof-

haltungen, die sehr kostspielig waren, verfiel die Burg in

den folgenden Jahrhunderten mehr und mehr.

Um 1580 gab Graf Heinrich IV. zu Sayn, der einstige

Domdechant zu Köln und mächtige Vorstand des gesam-

ten Domkapitels, der Geschichte des Schlosses wieder

neuen Auftrieb.

Er war ein verschlossener Mann, der die Ruhe suchte

und dem die Abgeschiedenheit Friedewalds als der rechte

Ort für sein Alter erschien. Da ihm die alte Burg nicht re-

präsentativ genug war, errichtete er, wie bereits er-

wähnt, das Hohe Haus mit seiner imponierenden Renais-

sance-Fassade. Die Bürger der Stadt wurden zu Hand- und

Spanndiensten herangezogen. Die Basaltlava, mit der die

Vorderfront verkleidet ist, musste auf Fuhrwerken aus der

Eifel herbeigeschafft werden.

Es bleibt erstaunlich, mit welcher Feinheit und techni-

scher Meisterschaft die künstlerischen Profile aus diesem

so Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die Nebengebäu-

de um den äußeren Schlosshof errichtet Gesimsstein als

Treppenstufe vor einem Haus, ein Halbkugelzierat war in

die Umfassungsmauer eines Dunghaufens eingebaut wor-

den, und in der Pflasterung eines Kuhstalles stöberte er

ein korinthisches Säulenkapitell auf.

1895 war die Restaurierung beendet.

Am 1. Mai dieses Jahres zog der Wiedererbauer unter

großer Beteiligung der Dorfgemeinde ein. Ein wahres

Volksfest wurde veranstaltet. Aber sein übergroßer, wenn

auch edler Enthusiasmus hatte ihn stark verschuldet, was

ihn zur Veräußerung des Schlosses zwang.

Im Jahre 1912 ging das Besitztum an Prinz Otto von

Sayn-Wittgenstein-Berleburg über, der kurz vor dem ers-

ten Weltkrieg weitere große Nebengebäude errichten

ließ, zu denen das sogenannte Oberförster-Haus und die

Gebäude um den äußeren Schlosshof gehören.

Die Vorderfront und die beiden Schmalseiten des Her-

renhauses waren ursprünglich mit einem Graben umge-

ben, der durch eine eigens hierfür geschaffene Wasserlei-

tung unter Wasser gesetzt werden konnte. Sie wurde aus

einer Quelle gespeist, die auf dem Roten Berg lag, auf

dem sich heute der Friedhof befindet. Die über eine

Treppe zugängliche Zugbrücke führte in den Hauptein-

gang. Diese Zugbrücke war bis ins letzte Jahrhundert er-

halten.

An Sehenswürdigkeiten fällt im Rittersaal ein Standbild

Graf Heinrichs III. zu Sayn (1206 bis 1246), des sogenann-

ten »langen Heinrichs«, auf. Er war siebeneinhalb Fuß

groß und verfügte über kolossale Körper-

kräfte. Dass er stark gewesen sein muss,

bezeugt sein sich ebenfalls im Rittersaal

befindliches Schlachtschwert, ein Zwei-

händer, das achtundzwanzig Pfund wiegt.

Das aus einem Eichenstamm geschnitzte

Original des Standbildes ist heute eine

kostbare Sehenswürdigkeit des Germani-

schen Museums in Nürnberg.

Es ist ein Teil des Grabmales Heinrichs

III., der in der Abteikirche zu Sayn beige-

setzt ist.

An die Person Heinrichs III. knüpfen

sich zahlreiche Legenden. Die eine

spricht davon, dass ihm wegen Ehebruchs

nach damaligem Recht die rechte Hand abgehackt wurde.

Eine andere besagt, er habe sich die Hand aus Reue

selbst abgehackt, weil er seinem einzigen Sohn bei der

Rückkehr von einem Kreuzzug (dem fünften) mit seiner

starken Hand den Schädel eingedrückt habe, als er ihn in

seiner Freude - am Kopfe packend - mit in den Sattel sei-

nes Pferdes heben wollte.

Alle diese Geschichten entbehren einer realen Grund-

lage. In Wirklichkeit war Heinrich III. bekannt als from-

mer Christ und als ein sehr gerechter und wohltätiger Re-

gent. Von der Anklage der Ketzerei, unter die ihn der be-

rüchtigte Inquisitor Pater Conrad von Marburg stellte,

wurde er vom Fürstentag in Frankfurt am Main 1239 ein-

stimmig freigesprochen. Einen Sohn hat Heinrich III. nie




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Geschichte von Schloss Friedewald - zweite Fortsetzung

Dazu greift sie in Tagungen, Seminaren und Fachge-

sprächen sowohl Grundfragen des Arbeitens und Lebens

in einer Wirtschaftsgesellschaft als auch aktuelle Proble-

me aus Arbeitswelt, Wirtschaft und Gesellschaft auf. Ihr

Anliegen ist es, diese Fragen mit christlichem Glauben

und kirchlichem Auftrag sachlich miteinander zu ver-

knüpfen und sozialethisch zu bedenken. Sie versucht so,

Orientierungshilfe zu geben und Maßstäbe für menschen-

gerechtes Leben und Arbeiten zu vermitteln.

Die Evangelische Sozialakademie richtet ihre Ta-

gungsangebote an Menschen und Gruppen, die unter-

schiedlicher kirchlicher, religiöser, sozialer und politi-

scher Herkunft sind und den Dialog suchen. In diesem Sin-

ne erfüllt sie eine Brückenfunktion zwischen Gesellschaft

und Kirche.

Die Sozialakademie ist eine staatlich anerkannte und

geförderte Weiterbildungseinrichtung. Sie ist zudem eine

kirchliche Aus- und Fortbildungsstätte. Im Auftrag der

Evangelischen Kirche in Deutschland führt sie zentral für

alle Gliedkirchen die Fortbildung zum staatlich anerkann-

ten Berufsbild »Sozialsekretärin/Sozialsekretär« durch.

Als Tagungsstätte erfüllt Schloss Friedewald alle An-

forderungen, die an eine moderne Bildungseinrichtung

mit zeitgemäßer Ausstattung gestellt werden. Zahlreiche

Um- und Ausbauten wurden im Laufe der Jahre in der al-

ten Schlossanlage durchgeführt.

Ein neuer Gebäudekomplex - Hörsaalgebäude mit klei-

nem Hallenschwimmbad und Wirtschaftstrakt mit Speise-

sälen und Küche - wurde im Park errichtet. Bei allen Bau-

maßnahmen stand die sorgfältige Bewahrung der histori-

schen Bausubstanz im Vordergrund. Denn der Erhaltung

und Pflege dieser »Perle unter den deutschen Schlös-

sern« (Dehio) fühlt sich die Sozialakademie in besonderer

Weise verpflichtet.

Durch die Bildungsarbeit der Evangelischen Sozialaka-

demie hat Schloss Friedewald ein anderes Gesicht bekom-

men. Seit dem Gründungsjahr 1949 sind nahezu 250.000

Teilnehmerinnen und Teilnehmer nach Friedewald ge-

kommen. Allein diese Zahl verdeutlicht, dass mit dem

Einzug der Sozialakademie ein neuer Abschnitt in der 675-

jährigen Schlossgeschichte begonnen hat. Aus der Schutz-

und Trutzburg, dem Schloss der Grafen zu Sayn, ist eine

Begegnungsstätte für Menschen geworden.Die Evangelische Sozialakademie in Zahlen:

- 72 Einzel-/Doppelzimmer, überwiegend mit Bad/Dusche

und WC; davon einige behindertengerecht

- 5 Hörsäle (120, 30, 25, 20, 15 Plätze)

- 8 Gruppenräume (je 8 bis 20 Plätze)

- 2 Speisesäle

- Simultan-Dolmetscheranlage

- Rittersaal mit Kamin

- Fernsehraum (30 Plätze)

- Bibliothek (15.000 Bände)

- Kapelle

- Schlosskeller mit Restaurant

- Hallenschwimmbad (5x10m)

- Tischtennisraum

- Park (5 Hektar)

- Freilicht-Schach, -Tischtennis

- Grill im Barockgarten

- Jugendclubraum




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Friedewald im Westerwald ( aus Wikipedia )

Friedewald ist eine ehemalige Stadt und heute Orts-

gemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemein-

de Daaden an.

Basisinformationen zu Friedewald:

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Landkreis: Altenkirchen

Verbandsgemeinde: Daaden

Höhe: 440 m ü. NN

Fläche: 7,1 km²

Einwohner: 1.119 (31. Dez. 2009)

Bevölkerungsdichte: 166 Einwohner je km²

Postleitzahl: 57520

Vorwahl: 02743

Verwaltung: Verbandsgemeinde Daaden

Bahnhofstr. 4

57567 Daaden

Internet: www.daaden.de

Geografie

Friedewald liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz im

Hohen Westerwald am Rand des Neunkhausener-

Weitefelder Plateaus. Im Norden des Ortes entspringt

der Friedewalder Bach, der in Daaden in die Daade

mündet. Nördlich von Friedewald liegt der Galgen-

kopf, nordöstlich der Schimmerich und südlich der

Arndtskopf direkt neben der Friedewalder Höhe.

Nachbargemeinden von Friedewald sind Daaden (mit

Biersdorf) im Norden, Derschen im Osten, Nisterberg

und Lautzenbrücken im Süden, Langenbach bei Kirburg

im Südwesten und Weitefeld im Nordwesten.

Geschichte

Friedewald wurde erstmals 1324 urkundlich erwähnt

als „Flecken Friedewald“, als Kaiser Ludwig der Bayer

dem Grafen Ludwig von Sayn die Erlaubnis erteilte,

den Ort zu befestigen. Lange war der Ort Gerichts-

und Verwaltungssitz des Amtes Friedewald in der Graf-

schaft Sayn-Altenkirchen, Kirchspiel war Daaden. Im

Jahre 1803 kam Friedewald zum Fürstentum Nassau-

Usingen, 1806 zum Herzogtum Nassau und 1815 zum

Königreich Preußen.

Unter der preußischer Verwaltung wurde Friedewald

1806 der Bürgermeisterei Daaden im Kreis Altenkir-

chen und dem Regierungsbezirk Koblenz zugeordnet.

1968 ging der Ort in die Verbandsgemeinde Daaden

ein.

Verkehr

Friedewald liegt an den Landesstraßen 285 und 286.

Die Buslinien 259 und 455 verbinden Friedewald mit

dem Bahnhof Daaden an der Daadetalbahn, sie sind

tariflich sowohl dem Verkehrsverbund Rhein-Mosel als

auch dem Verkehrsverbund Rhein-Sieg zugeordnet.




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Baubeschreibung / Sanierungsstand

Konstruktionsart: Massivbau

Fundamente: vermutlich Felsgründung

Erdgeschosswände: Mauerwerk (historische Substanz)

Umfassungswände: historische Mauersubstanz

Innenwände: massives Mauerwerk, Fachwerkwände,

Leichtbauwände

Geschossdecken: Holzbalkendecken,

Gewölbedecken

Treppen: Steintreppen, Holztreppen

Fußböden: Teppichbelag, Fliesen

Innenansichten: verputzt, gestrichen

Deckenflächen: Holzdecken, verkleidet u. gestrichen

Fenster: Holzisofenster, Kastenfenster,

Einfachverglasung

Fensterbänke: Naturstein, Holz, Blech

Türen: Holztüren

Elektroinstallation: teilweise modernisierte

Elektroinstallation,

DSL/Wlan vorhanden

Sanitärinstallation: modernisierte und

sanierungsbedürftiger Zustand.

Heizung: Ölzentralheizung — für den gesamten

Schlosskomplex ausgelegt

Warmwasserversorgung: siehe Heizung

Fassade: Natursteinfassade

Dachkonstruktion: Holzdächer mit Aufbauten

(Gauben)

Dachform: Walm-/ Satteldächer mit Durchdringungen

Dacheindeckung: Schiefereindeckung

Dachrinnen und Regenfallrohre: Eisenblech

Zustand:

Schloss Friedewald eingebettet im herrlichen Wester-

wald, wird zur Zeit als Seminarhaus und Hotel geführt.

Von den weitläufigen Gebäudeteilen ist bereits ein

Großteil saniert (Hotel-Restaurant-Nutzung). Die im

Hauptgebäude befindlichen Appartements bedürfen ei-

ner Modernisierung, ebenso der moderne Kantinen–

und Seminartrakt. Hier befindet sich auch ein zur Zeit

stillgelegtes Schwimmbad.

Denkmalschutz:

Schloss Friedewald zählt zu einem der bedeutendsten

Renaissanceschlössern in Rheinland-Pfalz. Aus diesem

Grund steht das ganze Schlossensemble unter Denk-

malschutz, sowie teile der historischen Parkanlage. .

Baujahr: ca. 1580 bzw. 1885

Kostenschätzung:

Eine Kostenschätzung für die weitere Sanierung bzw.

den weiteren Ausbau der Hotelnutzung liegt nicht vor.




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Das „Jägerhaus“ und der kleine Barockgarten




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Zufahrt, Tor vom / in den Park / Eingang zum Rittersaal




Seite 13

Wegweiser




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Hörsäle im Seminarhaus und Außenaufnahme Speisesaal




Seite 15

Schlossrestaurant und Bar im „Hohen Haus“




Seite 16

Der Rittersaal im „Hohen Haus“




Seite 17

Kapelle im „Hohen Haus“




Seite 18

Seminarräume im „Hohen Haus“




Seite 19

Diverse Gästezimmer




Seite 20

Vermietbare Zimmer in der Schlossanlage




Seite 21

Flächen und Kubatur der Schlossanlage

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